清算“小产权”

国土资源部要拿小产权房开刀了。背负多年"非法身份"的小产权房,命运进入了倒计时。然而,这一记来势汹汹的重拳打在杭州却如化骨绵掌,在杭州,更多的"小产权房"——村级留用地房本就凭着"国有土地证"、"契证"、"房产证"三大证以合法的面目出现。一直备受争议的"村级留用地房",是否也将厄运难逃?1665万平方米,这是杭州村级留用地房的潜在供应。如果按单套面积100平方米计算,将有16.65万套村级留用地     

杭州城北“重量级综合体”

23个城市综合体,总建筑体量或达5700万平方米体量150万平方米杭州新天地国内首个以工业遗存为主题开发的百万平方米超级城市综合体杭州新天地项目,位于石祥路71-8号,按照杭州市委、市政府的要求,将打造成为杭州市次级商业商务中心,集商业、商务办公、SOHO/LOFT商住区、文化创意休闲、总部经济于一体的城市综合体。项目总投资约100亿人民币。作为杭州新天地项目首期开发的"城市之光",建筑面积约为6万平方米,定位为     

融信 杭州公馆 2015年城市中心经典墅区

推荐理由市中心价值宝地(原杭师大钱江学院),杭州市中心体量最大的低密度多层墅区。项目介绍2014年1月,融信力克众鳄,以338437.0万元总价、25785.09元/平方米楼面价并至少配建保障房面积1.6万平方米竞得这块宝地,一举刷新杭州单价地王。融信·杭州公馆,是代表融信集团至高品级的重要作品,是融信扎根华     

拱北 桥西 新盘陆续推出,板块热度逐渐显现

拱北桥西板块从本期开始,将有新盘陆续亮相,后期供应充足。在售房源中,大华·海派风景、赞成·美树、天邑国际等楼盘还剩余少量房源在售,户型面积在88—138平方米之间。凯德·龙湾于4月中下旬开盘,首推84席200平方米以上精装修大户型,比较适合改善型置业者,均价3.5万元/平方米左右。板块后续供应方面,德信·臻园、顺发·吉祥半岛、方正·荷塘月色将在五六月份首次亮相,德信·臻园将首推160—200平方米的精装修三房和四房,顺发·吉祥半岛以及方正·荷塘月色将首推的主力户型为86—136平方米;中国铁建·国际城项目现场的景观示范区及展示中心于近期开放,项目预计6月开盘,户型面积90—140平方米;此外,华盛达·阅城以及阳光里等新盘将于下半年开盘,目前已经拥有较高的关注度。作为距离杭州主城区最近、配套成熟最完善的区域之一,拱北桥西板块热度逐渐显现。     

杭州·中润中心:杭州只此一铺,一铺一金库

正说项目杭州·中润中心是中润控股集团在杭州城东核心打造的长三角首座35万㎡生活艺术购物中心。项目以国际领先的第五代"专业类城市综合体"面世华东,凭借13万㎡居艺空间软装艺术广场、10万㎡高端SHOPPING MALL和约2万㎡文化创意中心(写字楼)的核心组合业态,将成为华东首席软装艺术中心、杭州消费娱乐新中心和华东软装的设计创意中心。作为中国(杭州)国际商贸城首发之作和2013年杭州市重点工程,项目将借助辐射长     

博地中心 2015年最具投资潜力写字楼

推荐理由280米杭州第一高楼世纪城唯一地铁上盖物业世纪城唯一LEED金奖写字楼美国自由塔大师中国首作57F杭州最高空中会所世纪城最大商务综合体项目介绍博地中心,位居钱江世纪城CBD核心,市心路与市政路繁华交会处,与钱江新城隔江对望,与奥体博览中心(建设中)比肩而邻。项目占地面积22745平方米,总建筑面积约30万平方米,由三栋超高层塔楼建筑组成,以酒店+     

禹洲·云顶国际：“拉罗谢尔公主的成人礼”上滨

近日，由家居灵感的倡导者美克·美家打造的一场英伦典雅与法兰西浪漫融合的“拉罗谢尔公主的成人礼”盛会在禹洲·云顶国际营销中心精彩上演。活动由禹洲·云顶国际独家赞助，美克·美家领导、行业媒体等客户共同见证了拉罗榭尔的优雅绽放。目前，项目剩余少量82平方米—93平方米精装两房在售，现场有83平方米、110平方米的样板房可供鉴赏。     

金帝·海珀

板块:临平山北在售价格:6888元/m~2(折后起价)最新动态:金帝·海珀一期现已全面交付,二期·九璋86-140平方米新品力作,折后6888元/平方米起,一期现房一口价9500元/平方米起,存3千抵3万,抢筹倒计时!项目简介金帝海珀二期·九璋,位据杭州余杭临平未来核心、金帝·海珀一期西北角。距离地铁1号线临平站仅约10分钟车程,过邱山隧道3分钟即临平商业中心沃尔玛广场。项目对望千年临平山、紧邻临     

华府·祥和人家

北景园小区建筑面积100万平方米,是目前杭州最大的经济适用房。小区内配套设施齐全,规划中有3万平方米公建,两所中学和两所幼儿园。华府·祥和人家坐落在北景园内,整个项目建筑面积约10万平方米,10幢小高层以南北向大间距、东西向错落式分布,建筑密度不到30%,小户型以90—120平方米为主。目前,一期均价在5600元/平方米已售完。预计,三期将在2005年4月初开盘,均价在6600元/平方米以上。     

佳兆业·君汇上品:15年上市港企,处处细节流露粤式情怀

正佳兆业·君汇上品是佳兆业进入杭州房产市场的第二个项目,延续其在杭首个项目佳兆业·玖珑山的高品质,致力于打造杭州首个港制精英住区。目前均价为11000元/平方米,这个价格就目前该区域来看是偏高的,同样作为地铁盘的复地连城国际均价仅为9000元/平方米,但就记者的直观感受而论,君汇上品贵有贵的道理。     

银湖 富春湾

银湖是杭州目前最大的别墅群。这里的别墅、排屋项目众多,目前在建和已建成的项目有10余个。银湖板块正在开发的项目主要集中在杭州野生动物园一带,总开发量达上百万平方米,多以山地别墅为主,别墅面积在300-400平方米的居多,总价集中在200万-300万元/套。排屋面积在170-280平方     

香·榜中闻

楼宇之间,每一个临平人,每一个杭州寻梦者都在寻找着一盏夜晚迎接自己回家的那一盏灯……哪一盏灯才是购房者心中最温暖舒适的寄托?No.1金帝·海珀[最新动态]预计9月份加推二期九璋11、12号楼,户型面积86-138平方米,均价[项目简介]8500元/平方米。位居杭州余杭临平未来核心、金帝·海珀一期西北角。距离地铁1号线临平站仅约10分钟车程,过邱山隧道3分钟即临平商业中心沃尔玛广场。项目对望临平山、紧邻临平最大的原生态城市公园——临平公园,咫尺市政映荷公园。距离武林广场35公里,通过绕城高速、世纪     

绿城·蓝庭 为杭州人造一座地中海风情小镇

楼盘名片绿城·蓝庭位于杭州临平茅山脚下,项目总占地面积约640亩,总建筑面积66万平方米。一期首推东区8-18层景观电梯公寓,占地约220亩。西区为地中海式庭院洋房及联院Townhouse区,占地约420亩,是一处具有归属感的宜人社区。项目由三大国际知名公司携手合作,由美国著名的DDG设计公司和绿城东方设计公司联合负责项目规划和建筑设计,香港ATTRACTIONS国际负责景观设计,香港著名室内设计师PAL梁景华负责会所室内设计。楼盘进度该项目目前住宅主体施工到六层,一期景观电梯公寓预计今年5月份开盘,预计推出300套,毛坯房均价预计4500元/平方米左右,户型面积在110—200平方米之间,入户均设有玄关,可根据需求重新分隔空间。另外,今年4月样板区将对外开放。     

德清 德清组团惊艳房博会,板块吸引杭城购买力

这次德清组团在房博会上确实动静不小,除了展位布置效果吸引眼球之外,参展项目也是各有特色,不输杭州本土楼盘。9盘联手的气场,颇有些"喧宾夺主"的阵势。德蓝广场、美都·御府、英溪桃园、一里洋房等项目在展示自己项目的同时,也把德清板块推到台前,吸引了不少杭城购房者的目光。据悉,板块目前在售房源有刚开盘的美都·御府,主打89平方米毛坯房源,折后均价仅7460元/平方米;绿城·英溪桃园在售5幢平层大宅,主力户型140—200平方米,均价10500—16500元/平方米;一里洋房一期100—140平方米的花园洋房;而德信·溪山美墅压轴楼王唐宁2号正在热销中。后期供应方面,华盛达·格兰维亚预计推出压轴小高层洛加苑,户型面积为92、113、121、139、142平方米,具体开盘时间及价格待定。     

拱北 桥西 板块持续发力,新盘陆续面市

从华盛达·阅城开盘的漏夜排队,到上千位意向客户莅临中国铁建·国际城产品说明会,近期,拱北桥西板块区域价值凸显,备受购房者青睐。目前,板块内在售房源充足,华盛达·阅城在售90平方米和114平方米主力户型,折后均价约为17000元/平方米;赞城·美树70余套尾房在售,主推138平方米四房全明户型,另有少量200平方米左右跃层,起价14000元/平方     

别墅排屋：成交遇冷 价格尚稳

楼市行情冷清,排屋别墅等高端物业受影响较大。据统计,5、6两月杭州主城五区别墅类物业成交每个月都不超过5套。业内人士分析,别墅排屋成交遇冷的最大原因是,一来股市不景气,大批资金被套;二来作为排屋别墅主力购买群体的中小企业主,今年很多面临资金紧张局面,使高端物业的购买力受到打击。虽然成交不容乐观,但是从一手、二手市场来看,别墅排屋的价格相对稳定。目前杭州别墅排屋还是靠几个老盘在支撑,新上市的楼盘不多,推出的房源也相当有限。本期,绿城·桃花源,山地别墅于6月21日开盘,园景别墅建筑面积430平方米左右,坡地别墅建筑面积约600平方米,地下室面积约300平方米,园景别墅均价约1800万元/套,坡地别墅均价约2300万元/套,共36套别墅。     

“悦麒美寓版”回家的诱惑,是场人间喜剧

"小户型+江景房"套餐90平方米户型"应市"哲学项目名称:康恒·悦麒美寓板块:九堡沿江最新动态:"90江"组团14号楼王主力在售,共有房源68套户型面积:90㎡、130㎡交付时间:2013年12月底(西区)项目地址:杭州江干杨公路与久盛路东侧均价:19800元/平方米在以钱江新城为圆心的约4.5公里黄金区域内,多个楼盘披着"江景房"的华丽霓裳争奇斗艳。东方润园身价4.7万元/平方米、蓝色钱江开价6.5万元/平方米……当昂贵的房价幻灭着大部分人依江而居的梦想,悦麒美寓带着14980元/平方米的起价从容走来,康恒团队为楼盘精心勾勒了一个卖点——"90江",它的第一次出场便虏获粉丝无数。这一次,于东钱江新城,"90江"升级版,再度启动关于家、关于临江居住梦想的"诱惑",它又会以怎样的"资本",演一出"人间喜剧"?     

华府·祥和人家

楼盘概况:华府·祥和人家也位于城北北景园大型居住区内,在通和·都市枫林项目附近。项目体量不大,为10幢小高层公寓,建筑面积约10万平方米,共约700户。目前项目剩余可售房源为50套。基本为1、2层的中间套,户型在127平方米左右。另外还有顶楼的跃层房源,户型在200平方米左右。项目的物管公司为杭州市复兴物业管理有限公司,目前物管费为0．9元／平方米·月。     

4月24日楼市看房团预告——钱江国际时代广场

项目概况:钱江国际时代广场地处钱江新城轴心位置,是钱江新城地标性的典范性商务建筑群。项目规划用地29339平方米,总建筑面积约27.5万平方米,物业类型涵盖了3幢国际品质超高层5A甲级酒店式写字楼、1幢现代化星级商务酒店和国际时尚休闲街等多种物业。     

拱北、桥西 远洋崭露头角,板块后市可期

本期,桥西板块只成交14套,基本与上期持平。各项目在售房源急剧下降,价格拉升幅度也较大。部分项目均价直逼2万元/平方米。[区域关注]→远洋"四海一家·世界文化艺术峰会"暨体验中心开放9月12日,由远洋地产举办的"四海一家·世界文化艺术峰会"活动暨杭州大运河商务区展示体验中心正式开放。这是继2008年12月23日远洋·大杭州运河商务区奠基典