地王“惹火”

观地产风云变幻,还看地王。7月4日,上海市规划和国土资源管理局发布2012年第一次预申请公告。其中,上海火车站北广场以北地块以47．46亿元的参考起始总价高调出场。如该地块年内成功出让,则有望成为今年上海的总价地王。     

吴亚军从“女地王”到“女首富”

谁是大名鼎鼎的龙湖地产的当家人？谁是山城重庆最牛的地王？谁是中国最新的女首富？答案只有一个——     

烫手的“地王”

一块双料地王项目成为引发SOHO中国与复星国际两个房产巨头对掐的导火索,孰是孰非,或许早有定论。我们做事的一条基本原则就是放在阳光下。在面对诉讼时,潘石屹依旧不忘自己的原则。2012年12月21日,SOHO中国(00410.HK)在其官网上公布了限时促销计划。该计划包括了SOHO中国位于北京、上海等地的7个销售项目和     

“新地王”再现

保利、碧桂园、富力、恒大、华润置地、金地、龙湖、世茂、万科、中海10家一线房企今年前三季度的拿地金额大约931亿元。仅第三季度这10家房企的拿地金额就达到了近572亿元。超过前三季度的一半。仅10月8日一天,就有万科、金融街、保利、首开股份四家公司公告拿地。保利地产及其联合体在4天内斥资超过140亿元大量圈地,其中包括上海徐汇滨江地王和长沙地王。     

“地王”迷局

温总理在“两会”上“坚决抑制部分城市房价过快上涨”的承诺尚在耳边,央企却“用脚投票”,以实际行动对未来的房价走势给出了明确的回答——没有最高,只有更高。     

“鬼城”致因探析

在我国快速的城市化进程中,与农民工在城市缺乏安身立命的住宅形成鲜明对比的是,一座座有城无市的“鬼城”遍地开花,不仅侵占了大量珍贵的耕地资源,而且造成了人财物的极大浪费,成为中国城市化进程中的一个严重社会问题。而地方政府追求政绩工程、谋求土地财政利益及过度城市化的政策、低微的征地补偿与监督虚设,则是“鬼城”魅影的多维度致因。     

“鬼城”致因探析

在我国快速的城市化进程中,与农民工在城市缺乏安身立命的住宅形成鲜明对比的是,一座座有城无市的。鬼城。遍地开花,不仅侵占了大量珍贵的耕地资源,而且造成了人财物的极大浪费,成为中国城市化进程中的一个严重社会问题。而地方政府追求政绩工程、谋求土地财政利益及过度城市化的政策、低微的征地补偿与监督虚设,则是。鬼城”魅影的多维度致因。     

以“8．31”为界

以划拨形式出让经营性土地使用权的“大门”终于在8月31日关上了，它为划拨形式出让经营土地使用权画上了一个历史性的句号。然而，由8．31引发的北京房地产波澜还远没有平息，8．31以后，伴随着政府对房地产业的宏观调控政策的不断出台，如何应对市场的挑战和行业的洗牌，成为每个房地产企业的领军人物必须要回答的一个沉甸甸的问题。这几天，伴随着对出台的8．31结果的不同感受，北京房地产业内的一些大腕们纷纷就地产市场在后8．31时代如何发展交出了自己的答卷。     

鄂尔多斯新城无人居住被称“鬼城”

GDP连年攀升、增长竞争力位列全国第一的内蒙古鄂尔多斯,凭借丰厚的经济实力,用5年的时间,耗资50多亿元,在一片荒漠中建起一座新城——康巴什。但是,地图上的这个新地名,不仅是座新城,也是个“空城”,方圆32平方公里的城市没有人气,街上的清洁工比行人多。     

从“老三样”到车界“奥运会”——北京车展：仓促中的恢弘

这是自1990年以来的第十届北京国际汽车展览会。精彩纷呈的展台设计,热火朝天的新车展示,身材火辣的美女车模……一切的一切,都在昭示着本次车展的成功和影响力。或许,我们的眼光不应该局限于此。这次车展以“梦想·和谐·新境界”为主题,不仅是中国汽车业从10万到1000万辆巨大飞跃的生动写照,而且是全球汽车业为“绿色未来”而努力的完美体现,当然还是本土汽车品牌从男孩成长为男人的经典总结。这是一次没有争议的国际A级车展,从数字就可直观看出。北京车展从首届到此届、展出车辆从240辆增加到890辆;参观商从400家增加到2100余家;展出面积由2万平方米增加到超过18万平方米;与会记者从50多名增加到8000名。     

高压调控为何难抑“地王”

近年来全国各地房价的疯狂上涨,原因错综复杂。但根本原因其实大家早就心知肚明,只是皇帝的新装,多数人睁一只眼闭一只眼罢了。6月13日,北京市国土局公告,恢复北京丰台区夏家胡同地块挂牌出让。该宗地恢复交易后,起始报价为135900万,较之前直接上涨4900万。     

“地王救主”再度上演？

今年上半年GDP累计增速降至7．6％,是三年来最低水平。这次下降成为自1992年市场经济体制确立以来,中国经济第四次出现经济增速连续两个季度低于8％的局面。前三次分别出现在亚洲金融危机、网络泡沫破裂和2008年美国次贷危机期间。     

“地王”所引发的思考

不断出现的"地王"在房价不断高涨之际受到前所未有的重视,文章主要从"地王"产生原因、所带来的影响,以及如何应对"地王"现象等几个方面进行分析,以期对当前房地产市场有一个较为全面客观的认识。     

北京市商业土地出让的时空演变与影响

借助GIS技术揭示了新时期北京市商业土地出让的空间分布特征、动态演变,探讨了对城市土地利用和空间发展的影响。北京商业土地出让的分布由二环至四环逐步向五环外转移,城市功能拓展区出让数量减少,城市发展新区增加,旧城区分布一直比较集中。商业集聚区表现出旧城高集聚区面积增大、远郊新城中低集聚区数量增多、城郊大型居住区集中程度提高等特征。商业土地出让时空格局动态演变存在显著差异,东北方向扩展距离较远,波动大;西北与西南方向外延扩张典型,扩展距离远,年均速率大;东南方向空间扩展不显著。最后,探讨了商业土地出让时空格局演变在土地利用方式与效率、商业郊区化、功能疏解与职住分离等方面产生的影响。     

北京赛特奥特莱斯商贸有限公司

北京赛特奥莱位于别墅密集的北京朝阳区香江北路,项目总开发面积15万平方米,拥有5000余个停车位。作为北京第一家纯欧美式outlet,赛特奥莱以欧美小镇建筑风格打造最纯正的美式奥莱商业街道,各商铺之间紧密相联,形成一个集购物、文化、娱乐、休闲的超大型、     

别让违建“生米煮成熟饭”

为什么有这么多人热衷于加盖、扩建和搭建房屋、阳台、小厦子？其实,算一笔账就能明白：如今的房子动辄一两万元一平方米,买一处10平方米的建筑,至少需要10至15万元,而扩建10平方米的面积,其成本不过一两万、两三万元。“大不了罚我点钱,只要不拆,我还是赚!”这句话,道出了大部分违章户主的心声。     

“批租制”下中国地产投资价值研究

本文从理论上探讨了中国批租制度下的地产投资价值问题。研究表明,地产是一种金融资产,具有投资增值特性,其内在价值取决于GDP发展水平。在中国现行土地所有权与使用权相分离的国情下,对于土地使用者而言,地产的投资价值要远小于地产的内在价值,地产不具有金融资产的特性;土地的剩余使用年限是决定地产投资价值的重要因素,地产投资价值随着土地使用期限的临近而呈现递减趋势。     

“罪己书”与现代版《卖柑者言》

北京朝阳区栗子店老板张先生,因粟子质量不好,心存愧疚歇业整顿,并用文言文写了一封200余字的“罪己书”：“试炒当日,发现栗子内坏甚多,品质低劣,使买我栗者痛,我为此深感愧疚,自责不已,不敢欺人以牟利,故思虑再三,决定停业数目,再寻货源。不得好栗,暂不开业……”这份“罪己书”经作家马伯庸微博转发后,短短一天被转发过万,评论5000多、2万个赞。（据9月9日《新京报》）     

地产“墨菲定理”

无论是＂如果你担心某种情况发生,那么它就更有可能发生＂,还是＂所有的事都会比你预计的时间长＂;无论是＂任何事都没有表面看起来那么简单＂还是＂事情如果有变坏的可能,不管这种可能性有多小,它总会发生＂——墨菲定理似乎在地产变化的更迭中时隐时现。