建设工程项目管理与工程造价控制

随着我国建设事业的迅速发展．为提高工程项目总承包及施工管理，规范施工管理行为．保证工程质量和施工安全．合理控制工程造价．建设工程项目管理已呈上日程。与之相关的建设工程项目施工成本控制、建设工程项目进度控制、建设工程项目质量控制、建设工程合同与合同管理成为项目管理的核心任务。     

浅谈建设工程造价管理改革的途径

建设工程造价管理工作涉及面广,在一个项目建设过程中,投资、管理、金融、设计、建设、施工企业等各个部门都有责任,互相制约,互相促进。当前建设工程造价管理工作呈下列特点,有许多方面亟待改进。一是建设工程投资主体多元化、项目决策分权化。一些项目方案在决策中就留有缺口,致使建设过程中不少项目投资一超再超,造成投资失控。二是对一些重点工程,特别是大中型项目和“三边”工程缺乏有效控制。这类工程中,多数是不严格执行限额设计,达不到设计任务书规定的功能。设计多变更,建设单位敞口花钱,施工单位不讲核算观念。三是建筑材料价格居高不下,使工程造价发生了变化。钢材、木材、水泥由原来的双轨价格变为单轨价格,价格普遍上涨,直接影响着工程造价的升高。四是没有完全实现从静态管理到动态管理的转变。过去,对工程造价实行的是静态管理。近年来,设备、材料、价格由单一的价格     

浅议业主方对工程造价的全过程管理

建设工程具有建设周期长、生产要素价格变化频繁、产品的单件性、固定性等特征，因此建设工程造价复杂多变．，这给工程造价控制带来诸多的困难。作为建设项目管理的主体，业主方应当对其进行认真细致的全过程管理，以更好地发挥投资效益。这应当包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段和施工阶段。下面根据我的工作经验，就业主方在工程造价管理过程中的作用和应注意的问题谈点粗浅的看法。     

管理部门在推行工程量清单计价中面临的任务

江苏油田陆关华撰文指出：随着建设部关于国家标准《建设工程工程量清单计价规范》公告的发布，工程量清单计价已成为工程造价管理行业关注的焦点。实行工程量清单计价，是与国际惯例接轨的需要，是建筑市场改革和发展的必然趋势。作为工程造价管理部门，在推行工程量清单计价进程中，面临着十分繁重的任务。一、下功夫做好《规范》的宣传工作，利用专业培训、招投标培训班、继续教育等手段，普及相关的知识和法规，争取社会各方面的理解和支持。二、改革现行的工程预算定额这种传统的工程造价管理模式，建立和完善工程造价新机制。三、改革现有的招投标机制，在招投标市场中推行和完善工程量清单报价方法，治理弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。四、加强施工合同管理，依法计价。推行工程量清单后，合同价格的确定和调整都有了新的变化。     

浅谈降低基本建设工程造价的途径

浅谈降低基本建设工程造价的途径河南煤田地质局褚丽君建设工程造价的管理，是按照不同的建设阶段分别实施的。投资估算，设计概算，施工图预算和承包合同价之间都应相互衔接。由于工作深度不同，必然引起工程造价的变化，这种变化是难免的也是很自然的，关键是要完善管理...     

浅谈建设工程合同的行政监管

由于建设工程投资额巨大，直接关系到国计民生，合同的不良履行会直接危及国家和人民的生命、财产安全。一旦出现问题。后果严重，难以弥补。因此，必须加大建设工程合同的行政监管力度。建设工程合同行政监管的主体是工商行政管理部门和其他行政主管部门；行政监管的客体是建设工程合同双方当事人的合同行为；行政监管的内容是对利用合同危害国家利益、社会利益的违法行为进行监督管理。即对合同的不法性进行行政监管；行政监管的方法主要包括事前审查、事中监督和事后验收。     

国外关于保证金的制度

核心提示：在发达国家，市场经济的相关制度已经基本完备，各个领域一切有风险的行为预防主要是依靠完善的社会信用保障体系。其一些做法值得借鉴，如美国的建设工程社会保障体系，包括工程保证担保制度和工程保险制度。     

加强电网后勤工程造价控制

工程造价是工程管理的核心内容。是建设工程的重要组成部分之一，从事工程建设的各方都不同程度地关注着造价，并想方设法地降低工程成本。国网北京市电力公司过去办公用房装修改造的工程造价控制管理模式和方法有着轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后结算的不足。为了改变这一现状，改为采用全过程造价管理控制方法，逐步完善工程造价控制与管理手段，形成符合国家电网公司规范化的工程造价管理体系。     

既要投好标 又要评好标

建设工程投招标的目的，是通过选择技术资金实力雄厚、业绩信誉良好的施工单位中标。首先要对企业的资质等级、业绩、财务状况、技术管理力量以及技术装备进行全面的审核，从中选出几家符合条件的企业参加投标，以便最后选择优秀企业中标。一方面有利于施工造价趋于合理。有利于节约投资，提高投资效益，降低社会平均劳动消耗水平，从而使工程造价得到有效控制。有利于规范价格行为，便于双方更好的达到互相选择，使工程价格更加符合价值基础，进而更好的控制工程造价，使承包商努力提高技术水平与管理水平，降低消耗水平，从而获得较好的经济效益。     

积极推进工程计价电算化的进程

建设工程造价管理的核心是合理确定和有效控制工程造价。如何确定工程造价,长期以来我国一直沿袭设计单位编制概算、建设业主(或造价咨询机构)编制标底价、施工单位编制顶算和决算、审价机构审核决算的办法来确定工程造价。不论是编制概算、预算还是审核决算,从工程量计算到套价计算全是依靠大量、庞杂的人工来完成的。由于一个工程项目是由多     

工程量清单报价与传统报价模式的比较

工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式，已有上百年历史，且规章制度完善成熟。加入世界贸易组织后，我国建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。工程量清单报价与传统报价比较，两者所反映的工程造价内涵是一致的，但在价格形成的指导思想、计价模式、评标原则和方法等方面存在着本质的区别。     

建设工程承发包价格改革探讨

建设工程承发包价格改革探讨陕西煤炭建设公司何培全一、我国建设工程承发包价格的现状１．建设工程发包价格。建设工程发包价一般由建设工程标底价格和施工合同约定的对建设工程在施工中所规定的调整价格构成。目前在建设工程招投标时，标底的确定无一定规范。由于定额分...     

对工程量清单招标的一些思考

工程计价定额在我国建设领域发挥了积极的、巨大的作用.但随着改革和开放的不断深入,原有工程造价的定额计价方式已不能适应市场经济的发展需要,为适应新的形势提出了全新的工程量清单计价模式,这是工程造价管理面向建设市场的一件大事,也是我国建设工程计价和招标改革的重点和方向,是建立和完善建设工程招投标市场的重要环节。采用工程量清单计价的招投标充分体现了严谨、详细的发包承包过程,建设单位和施工单位的责任、权利、清单价格的约定、价款支付、工程量的计算方式等一系列内容在招投标过程中得到了细化和明确,但也存在着一些问题,…     

浅谈如何做好工程造价全过程控制

工程造价控制是建设管理的一个核心部分,它始终贯穿于工程建设的全过程.所谓工程造价全过程控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段,事先主动进行工程相关经济指标的预算、估算,积极参与项目建设的全过程正确处理技术先进与经济合理两者间的对立统一关系,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中,为领导层在投资决策、设计和施工等过程中当好经济参谋,保证项目管理目标的宴现,提高工程投资效益.     

实现公平促进工程承包市场健康发展——解读妇匕京市建设工程造价管理暂行规定》

通过对《北京市建设工程造价管理暂行规定》的解读,发现这部规定中的亮点,包括树立工程造价动态管理的理念、明确安全文明施工费和规费不作为竞争性费用、规范投标报价、限定总价合同适用范围、价格风险范围和幅度的限定、明确变更款与进度款同期支付、优先保障农民工权益等八个方面的内容。本文对这八个方面做了分析。剖析发承包双方的风险分担,有助于理解通过好的制度设置来促进建设工程造价管理的科学性和公平性,实现工程承包市场的健康发展。同时．这部规定中多处提到了农民工的权益,体现了对弱势群体利益的保护。维护社会稳定的思想。     

评标专家管理工作几方面的问题的剖析

近几年来，建设工程招标投标工作一直是社会舆论的焦点，如何进一步规范招标投标工作也是建设行政主管部门急待解决的问题之一。国家计委分别于2003年2月22日和2003年3月8日，以二十九号令和三十号令的形式，颁布了《评标专家和评标专家库管理暂行办法》和《工程建设项目施工招标投标办法》，进一步说明了建设工程招投标工作公正、客观的重要性。     

计价模式变化与统计服务——谈统计工作如何适应计价模式的变化

由建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》,于2003年7月1日起在全国范围内实施。工程量清单计价是在建设工程招投标中,按照国家统一的工程量清单计价规范,由招标人提供工程量数量,投标人自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。《规范》的实施是我国工程造价管理改革的又一个里程碑,是规范建设市场秩序的治本措施之一,充分体现了我国工程造价管理体制改革的不断深入和创新。     

关于工程造价控制的思考

工程造价一般是指某项工程建设所需花费的总费用,具体有两个方面的含义,工程造价的第一层含义是指工程建设项目投资,它是从投资者的角度出发,指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和,它主要由设备工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费组成;工程造价的第二层含义是从承包商的角度出发,是指由建设工程施工的发包方与承包方按国家有关规定由甲乙双方在施工合同中约定的工程造价,因此工程造价是对工程项目的建设进行预测、控制、评价的主要依据之一,也是工程建设管理中的一个非常重要的核心组成部分.     

建设工程信息集成管理系统研究

工程项目建设与管理过程中会产生大量的物化的材料——建设工程信息。静态信息资料组卷归档后将成为建设工程项目的档案资料，为工程检查验收及日后的改建、扩建、维修、管理等方面提供极其重要的依据，动态信息则为工程建设过程的管理与决策提供强力支持，而这一切都建立在对建设工程信息的有效管理基础上，从了解建设工程信息特点入手,分析客户的需求，构筑管理系统构架,开发了相应的功能模块，并付诸了实施。     

就推行工程量清单计价有关问题建设部标准定额司司长杨鲁豫答记者问

由建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称“规范”)将于7月1日起在全国正式实施。该《规范》的出台,是我国工程建设领域的一件大事,是我国改革工程造价管理的一个新的里程碑。它不但将对建设市场各方主体行为产生深远的影响,而且也标志着我国的工程造价管理正逐步与国际接轨。为什么要制定《规范》?如何贯彻执行《规范》?在实施《规范》中应做好哪些工作……带