模拟拆迁：旧城改造和谐新路径——基于F街道W路T区块综合改造工程的个案研究

模拟拆迁是近些年在四川成都、浙江浦江逐渐探索、发展、推广的一种旧城改造新模式。这整套模式从拆迁理念、组织机构、拆迁方式上都有了新的创新,做到了充分尊重群众意愿,最大限度考虑群众的利益,激发了群众的主动性。因此,＂模拟拆迁＂从保护老百姓利益出发,进而推进旧城区改造而言,还是具有极大的积极意义的。但是,把旧城改造寄托于一种＂模式＂上是不现实和本末倒置的,我们只有严格执行城市规划,而非走一步看一步,才能从根本上避免＂推倒重来＂的旧城改造现象。     

卫巷谈兵

卫巷北起泉城路．南到黑虎泉西路,东邻葛贝巷．西邻榜棚街。即便在今天看来,这样的位置也算是商业中心了。可惜的是,泉城路名气太大了,跟它相比,卫巷便容易被人忽视。以致今日,在拆迁中．它消失了。     

项目管理在旧城改造拆迁中的运用

随着我国城市更新进程加快,旧城改造成为我国各地区城市建设的核心。旧城改造在提升城市功能的同时,也产生了很多新问题,拆迁问题尤为突出。为保证改造工程的顺利实施,合理运用项目管理理论对拆迁项目进行控制与管理则成为亟待研究的内容。本文从分析我国旧城改造拆迁中存在的主要问题入手,以房地产开发商的角度,运用项目管理的知识,为拆迁项目的管理控制提出合理建议。     

拆迁之忧

随着大规模的城市扩张和旧城改造，拆迁问题愈发凸现，各地发生的拆迁事件让人不禁心生担忧：在经济快速发展的同时，拆迁问题如不妥善解决，必将影响正常的生活秩序和社会稳定，最终成为经济发展的障碍。     

甘肃清水株连拆迁事件调查

就在湖南嘉禾拆迁事件刚刚曝光不久。另一起强制拆迁事件又在甘肃省清水县发生。“民工们每揭一片瓦就像在撕我的肉一样。我被数名警察架着不能动弹。大声哀求也无济于事。”这是一位老母亲的哭诉。“县领导不把工作重点放在农村。难点不放在农产品的出售方面，仅靠在城里拆一些民房．盖几幢负债的大楼。这种以点盖面的方式就能使全县人民致富吗?”当地一位政府工作人员提出这样的疑问。     

城市房屋拆迁中各主体行为的博弈分析

房地产市场是一个博弈的市场。文章运用博弈论的基本理论,根据城市房屋拆迁过程中各利益主体的行为及目的,对拆迁中经常出现的纠纷问题进行分析,以期在政府、开发商和被拆迁人之间找到利益的平衡点,实现"多赢",保障拆迁主体的各方利益,并针对现有的问题提出建议。     

“新同志”受贿案的警示

广东东莞市城区旧城改造办公室及第三拆迁组集体腐败尘埃落定，目前有8人被查出贪污受贿。被告人刘柱明、莫建江玩忽职守致使国家巨额拆迁补偿款遭受经济损失119万余元。受审时刘柱明、莫建江辩称，自己是新同志，虽然知道谭立辉虚报拆迁面积，但怕得罪领导，所以没有严格按照工作规定履行职责。     

对政府“不出一分钱”的焦虑

当网民质疑三峡库区最大的移民城市、经济不发达地区重庆万州将投资10亿元打造人工大瀑布群——巨额投资是不是搞政绩工程,是不是纳税人的血和汗时,万州区政府称,瀑布改造工程政府不投资。(据3月31日《新京报》)政府不投资、政府没有出一分钱,可以说,这样的声音不绝于耳。安徽淮南计划投资3亿元建造一座外形如乒乓球拍的体育宾馆,回应质疑时,也是政府没有出一分钱;又有报道山东邹平投入7亿元搞建设,没花政府一分钱;浙江龙泉市耗资近8亿元的旧城改造工程,政府依然没花一分钱,仅仅通过     

挖掘滦州文化 提升幸福指数 把滦州古城建成全省旧城改造的标杆示范工程

从2009年起,滦县县委、县政府开始将滦州古城开发作为推进城镇面貌三年大变样的重点工程紧紧抓在手上,成立了以县委书记为指挥长的滦州古城开发建设指挥部,确立了“政府主导、市场主体、社会参与”的总原则,将其定位为“人民幸福工程、历史遗产工程、凝心聚力工程”,举全县之力予以推进。项目计划总投资130亿元,分三期完成,主要建设滨水生态景观、人文历史景观、商务休闲景观、产业创意景观。项目完成后,一座“宜居、宜游、宜业”的滦州古城将呈现在世人面前,成为全省旧城开发建设的标杆工程,提高人民幸福指数的示范工程。     

香河：实施9项重点工程

近日，河北省香河县全面启动了“两厢”新干线、加快城区大拆迁、实施高标准亮化等9项重点城建工程。     

湖南资阳:旧城改造带来拆迁纠葛

7月18日上午，湖南省益阳市资阳区鹅羊池小商品市场（下称“鹅羊池市场”）西栋拆迁现场。一台装备有破碎锤的挖掘机，咆哮着把钻头刺向墙壁，反复作业后，墙体轰然倒下。     

改造是“改”而非“造”

寂静美丽的柴家坞，在这个村，39幢农居小楼按照中国美术学院设计师的设计进行了改造，并被称为农居“SOHO”（指像家一样的办公场地）。不用拆迁、搬家，就把一个小村庄建成了一座创意城，这便是“改造”的神奇。说起“改造”，旧城改造、企业技术改造、环境改造……随处可见。     

关于城市改造中的绿化问题分析

旧城改造过程中,园林绿化问题十分突出。纵观全国多数城市的旧城改造,忽视园林绿化建设,绿地率及绿化覆盖率相对偏低,改造后的环境质量不高应当引起人们注意。     

对重庆旧城改造的新思考

城市现代化建设是经济建设的重要组成部分,本文针对现阶段重庆市城市发展水平低,城市老化现象严重,城市发展与经济发展不同步的现状,提出了对旧城区的改造问题     

遍地都是钉子户

2010年1月28日,《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见》规定,如签订补偿安置协议的被拆迁人的户数达到或超过总户数的2／3的,即可强制拆迁。仅有2／3的“民意”支持就够了吗？1／3绝不是个小概率,以广州市旧城改造为例,拆迁涉及60万人,就算有2／3的拆迁人同意拆迁,难道能把剩下来的20万人,都视为钉子户吗？     

关于城市改造中的绿化问题分析

旧城改造过程中,园林绿化问题十分突出.纵观全国多数城市的旧城改造,忽视园林绿化建设,绿地率及绿化覆盖率相对偏低,改造后的环境质量不高应当引起人们注意.