给建房农户提个醒

临近冬闲时节,农村又进入了修房建屋的高峰期。当前,农户建房大多通过口头约定、君子协定的方式,委托包工头进行施工,不签订书面合同的现象较为普遍。由于大多数包工头没有相关资质,每次接到活计都是临时雇人,由此造成     

农户小额建房贷款

一、产品特点"农户小额建房贷款"是云南省农村信用社为广大农户量身定制的一项金融产品,该产品主要具备以下特点:1.社会影响好。用于新建、翻新房屋,购买村社统建房,政府列入补助范围的农村民居地震安居工程建房以及加固房屋和有偿受让农村房屋,实现专款专用,有效解决了农村建房难、住房融资难的问题,有力支持了社会主义新农村建设。2.贷款方式多样。可以采用质押、抵押、保证、信用等多     

三种租赁业农村市场广阔

在农村,农户的经济实力不允许购齐生产和生活中的所有用具,再说有些用具使用频率并不高,如果购买这些用具大部分处于闲置状态。据调查,有三种租赁业在农村很有市场,深受农户的欢迎,也适于个体私营经济进入。建筑用具现在农村人手中有钱后,大多要把钱花在建房上。建房时,要绑脚手架,需要木杆、钢管和木板、竹板,而模板要在房屋顶上放一个月左右。所以,有经济条件者,可购置模板以及绑脚手架使用的钢管和木、竹之类的东西,供农村建房租用。婚丧用具农村有在红白喜事时大摆酒席的习俗,摆酒席需要碗、碟、筷子、酒具以及搭帐篷用的帐子。婚丧之事…     

民办 民管 民受益

多年来，云南省丽江市科协系统在农村科普工作中坚持以人为本，全力打造协会经济，推动农民群众成为农村科技进步、农村经济发展主体。形成了“特色油水产业 绿色傻瓜技术 百姓合作经济 联益化运作”的发展模式。全市72个乡镇，444个村委会中，已建农技协会253个，有会员12713人。主要有：能人大户建协会连农户、协会办公司连农户、公司办协会连农户、支部建协会连农户、协会建支部连农户等，在全市农村展现一派蓬勃发展之势：一是分布面广，形式灵活多样，在全市农村种植、养殖、加工、销售均有协会。二是独具特色、优势明显。它依托区域主导产业特色产品和独特技术而组建，因此产业特性强，     

为何许多农民有钱也不敢花

《半月谈》文章说：虽然农民收入连年增长,不少农户家中还略有存款,但由于教育、医疗和建房等支出压力,很多农民仍然不敢消费,农村消费力高度“疲软”,拉动农村需求应增收和减压并重。     

善做“亏本”生意 也能多赚钱

<正> 陈庆宝是海门余东镇大圩(xǖ)村人,专用拖拉机给盖房农户拉建材。由于搞运输的太多,因而他的生意时有时无,时忙时闲,钱赚得挺难。后来他从免费服务广告中受到启示,决定搞免费借用建房模板,以此来推动运输业务。因为农户建房时都要用模板,而买模板,用一次也就完事了,租吧,每天要花几十元,够贵的。免费借用模板,正好解决这个难题。于是,他果断地投进3000多元,从模板厂买回建房通     

浅谈农户小额贷款的风险与管理

从20世纪90年代开始,我国一直关注农村地区的扶贫脱贫问题。2005年至今,连续13个中央1号文件强调支持农村金融发展以改善农户生活水平。农户小额贷款是我国农村普惠金融的重要组成部分,很大程度上满足了农户种养殖、投资工商业、教育建房等多元化的资金需求,促进脱贫攻坚,推动了城乡协调发展。但由于农户对小额贷款的了解不足、信用意识低、违约风险高,且该项目自身的盈利能力不足,商业银行防风险机制不健全,因此给农户小额贷款的发展带来了很大的风险。据此,文章将从分析农户小额贷款项目发展过程中存在的各种风险出发,针对风险管理中的不足,提出能够弥补其风险管理漏洞的对策建议。     

农村无资质建房雇员人身损害赔偿责任

近年来,随着农民生活水平的逐步提高,农村建房的标准也越来越高。但是农村自建房还存在大量采用无资质的建房班的现象。由于无资质建房班缺乏必要的建筑资质,工匠也没有得到正规的培训、考核。处于法律监管的真空地带。而对农村自建房时,由于将建房发包给无资质的建筑队,导致发生了大量的雇员受害案件的发生。我国法律法规对农村自建房的雇员受害并没有明文规定使用何种法律,导致出现伤亡事故导致的民事赔偿案件审理时出现困境。本文试图从现有的法律法规中结合法理为解决这类案件找到依据。以期对此类案件的审理有所帮助。     

农村建材市场有多大”钱”途

我国目前农村居住农户达2亿多户，近9亿农民，2亿多农户需2亿处以上的住房。据此计算，每人用1平方米建筑陶瓷，全国就是9亿平方米，每户用1件卫生陶瓷，就是2亿多件，每人用100公斤水泥，就是9000万吨。由此可见，农村对建筑材料的需求量十分大。今后几年间。建房装饰装修材料在许多地区可能成为启动农村市场的消费热点之一。     

三种租赁业 农村有市场

<正> 1.建筑用具:农村人大多要把钱花在建房上。建房屋时,要绑脚手架,需要木杆、钢管、木板、竹板,而模板在房顶上要放一个月时间。所以,有经济条件者,可购置模板以及绑脚手架用的钢管、木板之类的东西,供建房者租用。2.婚丧用具:农村有在结婚和给老人发丧大摆酒席的习俗,摆酒席需要碗、碟、筷子、酒具以及搭帐篷的帐子,婚丧之事一年四季都有,若购置摆30-40桌酒席所有的全部餐具以及帐子之类的东西供出租,出租者一年四季有钱赚。3.农用机具:农用机具虽然在农     

产业扶贫进程中农户关系研究——以临汾市G县贫困村为例

农户关系作为影响产业扶贫进程的因素,促进或制约着农村经济发展的规模与速度。通过对临汾市G县6个贫困村产业扶贫项目调查表明,追求个人利益最大化、农户间信息不对称和道德缺失致使农村信任危机是造成农户关系紧张的重要原因。当农户利益趋同关系融洽时,会促进和加快产业扶贫项目的实施。反之,农户间互不信任矛盾较多甚至利益相争时,会阻碍扶贫项目实施,减缓农村减贫脱贫进程。     

当前惠农收费政策落实中存在的问题及政策建议

国家发展改革委今年在全国开展了惠农价格和收费政策落实情况专项检查。重点涉及农村教育收费、农民进城务工收费、农民建房收费、农用机动车收费、农产品检验检疫收费、农村通讯收费、农产品流通环节收费和农村殡葬服务收费,据对31个省（区、市）的不完全统计,共查出因不落实惠农收费政策涉及的违规收费金额2．97亿元。     

新农村房屋设计现状及建议

建设社会主义新农村,必须提高农民居住质量。有钱置房是面朝黄土背朝天的中国农民一生的愿望。改革开放以来不少农民致富后投建宽大住房,成为一种时尚。温饱问题已经不再是农村生活关注的热点。从现有的新农村建设来看,农民关注的是建房,农民对住房的需求呈日益增加的发展趋势。     

在乡村振兴中农民住有优居的路径思考

党的十九大报告中提出了乡村振兴战略,中央农村工作会议也提出,要让农村成为安居乐业的美丽家园。住有优居是在实施乡村振兴战略背景下提升群众的住房条件、人居环境、公共服务和文明程度,让农民过上与时代同步的现代化生活的具体要求。现根据政策文件的要求,结合南京市六合区乡村规划、建筑质量以及农民建房管理的现状及问题,提出坚持规划引领,注重规划先行;引导集中居住,改善农村建筑质量;制定农民建房实施细则,规范农民建房等应对策略,并借鉴先进案例进一步明晰具体路径。以期能够改善六合区农村村民居住环境,提升农民居住建筑品质以及规范农村村民建房管理,最终实现农民“住有优居”的目标。     

农村涉房收费的思考

对农民建房乱收费问题是近几年来农民反映的热点,也是党和政府要求减轻农民负担的重点,虽然各级政府及有关部门采取了一系列措施对农村涉房收费进行清理整顿,对农民建房乱收费现象有所收敛,但随着农村建房户的增多,各类乱收费现象又有抬头,农民反映强烈.     

金碧惠农卡

为解决农民"贷款难"问题,省联社大胆创新,对原有产品——"农户小额信用贷款"和金碧卡的功能进行整合重组,研发出了包含普通借记卡存取款、结算和小额信用贷款为一体的"金碧惠农卡"(以下简称"惠农卡"),为广大农户从事种植、养殖等农业生产,从事加工、运输、经商等个体经营,参与农业生产的产前、产中、产后服务的生产和流通,以及建房、购物、助学等提供全方位的支持,帮助广大农户及时高效地打理资产、创造财富。一、产品特色1.融资便捷。惠农卡具备"一次授信、循环使用、余额控制、用款起息、随借随还、自助办理"功能,农户申请贷     

当前农村建房收费存在问题及治理对策初探

近年来，农村建房收费问题已成为农村乱收费反映中最为突出的问题，成为农村社会反映的“热点”和减轻农民负担的“难点”。农村建房乱收费行为，客观上不仅加重了农民建房负担，制约了农村需求市场扩大，影响了农民生活水平提高和农村经济的发展，而且也严重影响了党群、干群关系，影响党和政府形象，并导致农民因收费而上访案件的增多，成为影响农村社会不稳定的重要因素。对此，已引起党中央、国务院和各级党委政府的高度重视。作为政府管理收费的物价职能部门，在当前形势下研究如何加强改进农村收费管理，切实规范建房收费行为显得十分必要和紧迫。     

农村“建房热”背后的住房消费分析：原因与趋势——以山东Q村为例

改革开放以来，农村兴起了三次“建房热”，经历了从砖瓦房，平房到楼房的飞跃，极大改善了农民的居住空间和居住环境。本文认为农民建房既有出于居住的需要，又有婚姻的需要，还有实力展示的需要。近些年来，农村建房和面子交织的现象也初露端倪，建房中的攀比之风盛行，在新农村建设中应该合理引导农民建房行为。     

合作建房的武汉苦旅——连巨生 还在合作建房的路上

因房价猛涨，逼得一些收入微薄的人想出一个点子，把买不起高品房的无房者联合起来，“我建我家”——自己掏钱，自己买地，自己建房，自己居住。[编者按]     

论内生交易费用与社会主义新农村建设

建设社会主义新农村的核心内容之一是解决农村的贫困问题,导致我国农村贫困的根本原因是现行市场体系下,农户参与市场竞争时存在高额内生交易费用。因此,农村反贫困的核心在于改革和完善农村市场体系,有效降低农户参与市场交易的内生交易费用,增加农户的交易机会和交易成功的可能性,从市场分工中提高劳动生产率,增加农民收入。