寄语“新浙大”

在本期做新浙大板块专题的时候,我们听到很多关于她的利好消息,正是这些利好,她将作为杭州和谐发展的示范板块,让我们对她更加充满期待,但是在新浙大板块发展中,我们也看到有些不足值得探讨和改进。     

新浙大板块购房实用参考

新浙大板块楼盘主要集中在三墩和申花板块,住宅和商业供应量都比较大。2007年将有一些新盘上市,如三墩的幸福里,申花板块的万家花城、芳满庭、橡树园等,滨江、华元、旅游是杭州房产品牌企业,楼盘相距又不远,产品各有特色。     

“西部商业”扎根“新浙大”

商业总是与人气挂钩,新浙大板块聚集无限商机,三大巨型商业项目沃尔玛、银泰、富强商业广场将形成杭州继武林商圈后又一个强势商圈,这是其他任何板块无法比拟的。     

主流公寓之新浙大板块:中小户型集中放量

排队、抢购、开盘售罄,杭州楼市再度供不应求、无房可售了吗?透过被抢购忽的点燃的购房热情,《楼市》对目前杭州主要板块进行了供应量调查。从供应量看,传统的热点板块如市中心、文教区、钱江新城等住宅供应速度放缓,与此同时,新兴板块表现抢眼。90平方米以内户型成为今年楼市供应的一大亮点,90平方米以下的二房及140平方米以内的三房是目前市场供应的主流,而这些房源主要集中在新浙大、城北、九堡和滨江板块。高档住宅热销也是当前市场的一大热点,继钱江新城与文教区之后,土地拍卖的热点区块——西溪板块显示了较大的潜力,同样具有景观资源优势的之江转塘板块也将陆续有新项目推出。较为低调的近郊板块如闲林、下沙、临平、萧山等今年也有较大的供应,它们将如何吸引杭州购房者?     

“新浙大”居住版图

如果说,杭州城西是一扇门,那么紫金港校区是一把钥匙,为我们开启又一个新城西时代。“有新浙大才有新城西。”为什么有这样的说法呢?城西一直以来聚集着大量的大学院校,学院氛围浓重并沉淀已久,但近两年来,随着城市建设,院校外迁,城西学术氛围正在逐渐淡化,紫金港校区落户三墩将这种氛围传承并扩大,一座大学城正在杭州大城西发挥着强大的吸纳力,正是这种无形的板块吸纳力火速引爆城西迅速扩容,周边大量住宅和商业项目一时间如雨后春笋般遍地生长,人口数量与含金量,业内关注度瞬间提升。     

另一个浙大生活

浙江大学建立于1897年,至今已有110年的历史,真正实现百年树人,作为老浙大的总部玉泉校区散发着浓厚的文化底蕴和人文气息。新浙大紫金港校区虽然开建于2001年,至今整个校区还没有完全落成,发展时间比较短暂,但同是浙大,一种内在的、根深蒂固的浙大文化,预示着两者很多内在的相似性。今天我们试图通过老浙大这面镜子,描绘新浙大未来的生活蓝图。     

新天地板块兼具老城与新城情结

1.在您眼中新天地板块是一个怎样的板块?2.您认为新天地板块凭着怎样的资本吸引了各房地产大佬的青睐?3.您觉得这个板块现在最大的优势是什么?未来潜力怎样?4.杭州新天地是集旅游、商务、休闲于一体的大型综合体,商务、休闲一目了然,那么旅游业态到底扮演着怎样的角色?5.您认为,凭借着新天地、中大银泰城超大型的体量,新天地板块未来是否有望超越武林商圈?     

南岸依山而筑、因湘湖而名、因大江东而盛

Q1.与杭城其他板块相比,南岸有着哪些得天独厚的发展优势?2.萧山在整个大杭州里扮演着怎样的角色?您怎样看待萧山与杭州的大融合?3.城市向东向南发展,在这样的背景下,您认为未来的南岸会朝着怎样的方向发展?4.您怎样看待南岸以城带动城市增长的发展模式?     

汤海孺:申花绽放,不是城西,胜似城西

汤海孺,杭州市城市规划设计研究院总规划师、教授级高级城市规划师。1在杭州城的西北面,一个名为"申花"的板块,悄然绽放。老师,请谈谈您个人对申花的第一印象?答:不是城西,胜似城西。2在您看来,申花板块最大的魅力是什么?答:申花板块是离市中心最近的一块整体开发热土。当然它的魅力还有地铁概念、浙大概念、城西银泰、工业遗产利用等。3申花的成长对城市的定位会产生什么样的作用?它在整个大杭州扮演怎样的角色?答:如果说钱江新城、城东新城是"红花",对城市功能的发挥扮演着重要作用的话,那么,申花就是"绿叶",为杭州市民提供了品质、宜居的生活环境。它作为城西改善型需求的首选     

畅想“新浙大”

经过十年发展,杭州城市在“一主三副六组团”大格局规划的引导下逐渐成形。从2006《楼市》秋季楼盘图上可以看出,主城区已经逐渐扩大至三墩、城北、九堡、滨江一带。2007年,谁将在楼市舞台上唱主角?谁将率先形成新的房产消费“沸点”?近几期《楼市》将连续推出寻找2007楼市新沸点的报道,以期给购房者一个新年购房消费的参考。     

住在新天地,实实在在也是住在了“市中心”

1.您个人对新天地板块的第一印象怎样?新天地板块最大的魅力是什么?2.到目前为止,武林商圈是大家公认的市中心,在您看来武林商圈与新天地商圈有何不同之处?3.新天地板块在整个大杭州里扮演着怎样的角色?4.新天地板块作为大杭州一个重要的新生板块,其最大的优势是什么?它的规划设计有着怎样的亮点?     

近郊板块:供应将温和放量

排队、抢购、开盘售罄,杭州楼市再度供不应求、无房可售了吗?透过被抢购忽的点燃的购房热情,《楼市》对目前杭州主要板块进行了供应量调查。从供应量看,传统的热点板块如市中心、文教区、钱江新城等住宅供应速度放缓,与此同时,新兴板块表现抢眼。90平方米以内户型成为今年楼市供应的一大亮点,90平方米以下的二房及140平方米以内的三房是目前市场供应的主流,而这些房源主要集中在新浙大、城北、九堡和滨江板块。高档住宅热销也是当前市场的一大热点,继钱江新城与文教区之后,土地拍卖的热点区块——西溪板块显示了较大的潜力,同样具有景观资源优势的之江转塘板块也将陆续有新项目推出。较为低调的近郊板块如闲林、下沙、临平、萧山等今年也有较大的供应,它们将如何吸引杭州购房者?     

主流公寓之九堡板块:供应主力初步形成 后续开发令人期待

排队、抢购、开盘售罄,杭州楼市再度供不应求、无房可售了吗?透过被抢购忽的点燃的购房热情,《楼市》对目前杭州主要板块进行了供应量调查。从供应量看,传统的热点板块如市中心、文教区、钱江新城等住宅供应速度放缓,与此同时,新兴板块表现抢眼。90平方米以内户型成为今年楼市供应的一大亮点,90平方米以下的二房及140平方米以内的三房是目前市场供应的主流,而这些房源主要集中在新浙大、城北、九堡和滨江板块。高档住宅热销也是当前市场的一大热点,继钱江新城与文教区之后,土地拍卖的热点区块--西溪板块显示了较大的潜力,同样具有景观资源优势的之江转塘板块也将陆续有新项目推出。较为低调的近郊板块如闲林、下沙、临平、萧山等今年也有较大的供应,它们将如何吸引杭州购房者?     

主流公寓之滨江板块:可供房源日渐稀缺

排队、抢购、开盘售罄,杭州楼市再度供不应求、无房可售了吗?透过被抢购忽的点燃的购房热情,《楼市》对目前杭州主要板块进行了供应量调查。从供应量看,传统的热点板块如市中心、文教区、钱江新城等住宅供应速度放缓,与此同时,新兴板块表现抢眼。90平方米以内户型成为今年楼市供应的一大亮点,90平方米以下的二房及140平方米以内的三房是目前市场供应的主流,而这些房源主要集中在新浙大、城北、九堡和滨江板块。高档住宅热销也是当前市场的一大热点,继钱江新城与文教区之后,土地拍卖的热点区块--西溪板块显示了较大的潜力,同样具有景观资源优势的之江转塘板块也将陆续有新项目推出。较为低调的近郊板块如闲林、下沙、临平、萧山等今年也有较大的供应,它们将如何吸引杭州购房者?     

高档住宅:文教区钱江新城后继乏力 西溪板块异军突起

排队、抢购、开盘售罄,杭州楼市再度供不应求、无房可售了吗?透过被抢购忽的点燃的购房热情,《楼市》对目前杭州主要板块进行了供应量调查。从供应量看,传统的热点板块如市中心、文教区、钱江新城等住宅供应速度放缓,与此同时,新兴板块表现抢眼。90平方米以内户型成为今年楼市供应的一大亮点,90平方米以下的二房及140平方米以内的三房是目前市场供应的主流,而这些房源主要集中在新浙大、城北、九堡和滨江板块。高档住宅热销也是当前市场的一大热点,继钱江新城与文教区之后,土地拍卖的热点区块——西溪板块显示了较大的潜力,同样具有景观资源优势的之江转塘板块也将陆续有新项目推出。较为低调的近郊板块如闲林、下沙、临平、萧山等今年也有较大的供应,它们将如何吸引杭州购房者?     

主流公寓之城北板块:高性价比优势突出 需求旺盛亮点多

排队、抢购、开盘售罄,杭州楼市再度供不应求、无房可售了吗?透过被抢购忽的点燃的购房热情,《楼市》对目前杭州主要板块进行了供应量调查。从供应量看,传统的热点板块如市中心、文教区、钱江新城等住宅供应速度放缓,与此同时,新兴板块表现抢眼。90平方米以内户型成为今年楼市供应的一大亮点,90平方米以下的二房及140平方米以内的三房是目前市场供应的主流,而这些房源主要集中在新浙大、城北、九堡和滨江板块。高档住宅热销也是当前市场的一大热点,继钱江新城与文教区之后,土地拍卖的热点区块--西溪板块显示了较大的潜力,同样具有景观资源优势的之江转塘板块也将陆续有新项目推出。较为低调的近郊板块如闲林、下沙、临平、萧山等今年也有较大的供应,它们将如何吸引杭州购房者?     

解读杭州新枢纽 九堡主题沙龙纪实

九堡作为杭州未来居住、交通、商业的全新枢纽地带,引起了无数购房者对该板块的兴趣。当然,对于任何一位购房者来说,从有兴趣到下单购买都需要一个了解的过程。这个过程往往伴随着以下一系列问题的解答:未来的九堡适合什么样的人居住?以后的整体规划如何?大型的专业市场和交通枢纽将给九堡带来什么?现在有哪些项目值得购买?未来还有哪些项目值得留意?……带着这些问题,《楼市》邀请了与整个九堡开发息息相关的政府人员和该板块内项目的开发商们展开了一次专题探讨。以下纪实,希望能对读者解答心中的疑问,有所帮助。     

之江将是杭州迈向全国文化创意产业中心的主基地

Q 1.您个人对之江的第一印象怎样?之江板块最大的魅力又是什么?2.2001年,杭州市明确提出了城市发展规划,"城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展",形成"东动、西静、南兴、北秀"的发展格局。这其中哪些与之江有关?目前之江的一系列新规划又实施得如何?3.之江在整个大杭州里又扮演着怎样的角色?4.地铁6号线将在之江布线、之江大桥年底通车,紫之隧道也已立项,它们对之江的发展有何助动?5.之江作为大杭州一个重要的居住区,最大的居住优势是什么?     

控股权置换为哪般？——浙大网新和浙江海纳案例解析

2009年4月30日，浙大网新（600797SH）发布重大事项进展公告，称公司认购的4472万股浙江海纳（000925SZ）股份已经登记至公司证券账户，同时公司控股子公司浙江浙大网新机电工程有限公司（简称网新机电）已经完成工商变更，成为浙江海纳的全资子公司。至此，历时一年的浙大网新以全资子公司网新机电100％的股权认购浙江海纳定向增发股份的交易全部完成，公司拥有浙江海纳32．05％的股权，     

2011年计划推地233亩,大学城北成宜居新热点 访杭州市国土资源局经济技术开发区分局副局长 李路宁

在杭州东部,一座国际、现代、时尚、多元,生态环境优美、产业优势突出、功能区块完善,充满无限魅力和广阔前景的下沙新城正拔地而起。近年来,下沙大有潜力的发展前景吸引了不少房产大鳄进驻,包括保利、龙湖、碧桂园、宝龙等全国一线品牌房企。如此受关注的板块,下沙后期的土地供应情况如何?未来发展的重点在哪个板块?《楼市》杂志记者专访了杭州市国土资源局经济技术开发区分局副局长李路宁,为您揭晓答案。