中国是否拥有真正的购物中心?

2008年5月7日下午,在王府井丽亭酒店,一场关于2008购物中心发展主题的讨论在这里举行。让活动所有主办方和相关核心成员没有预料的是,这场研讨会到最后似乎演变得有些反思会的味道。出席此次会议的戴德梁行商铺部华北区董事张家鹏首先带来的一个问题商业在人员制约上的挑战,陈列重重挑战的原由,让在场的嘉宾纷纷表示了赞同。一个有着中国名字的外国专家,来自世邦魏理仕中国区购物中心管理部执行董事     

我国六种主要零售业态的发展简报

购物中心年度发展简报 从2000年开始,购物中心迅速在中国发展起来,引发了一场中国城市商业地产运动.据中国城市商业网点建设管理联合会2005年公布的调查结果显示,全国在建及立项的购物中心多达200余家,总面积约3000万平方米,总投资额超过3000亿元人民币.     

购物中心业种冲突与特色选择

经过多年的快速发展,中国的零售业取得了很大的进步,业态逐渐完善,环境不断改善,商品更加丰富,并且还在不断的探索和发展中。近年来的购物中心热潮就是一个明显的例证。购物中心已经成为我国零售业中的新热点,它不但吸引了国内商家们的注意力,也吸引了国际零售巨头的视线。但毕竟国内购物中心的发展还处于萌芽时期,真正意义上的购物中心仍在酝酿当中。由于缺乏成熟理论的指导和成功经验的借鉴,业者在发展购物中心的过程中,还是困难重重。     

国际高端折扣购物中心来袭

中国经济增长放缓等因素虽然已对奢侈品的销售造成了冲击,但却可能进一步促进折扣购物中心业的发展在全球各大名牌折扣购物中心经常可以看到这样的场景:中国游客乘坐大巴蜂拥而至,首先冲向行李箱专卖店开始采购,而后带着空行李箱开始疯狂扫货之旅。但过不了多久,这样的情形也许会发生一些改变。随着中国中产阶级群体的日渐壮大,外资以及中国本土的零售集团开始在中国开设折扣购物中心,以便让中国内地     

海外购物中心之鉴

在经历了初期的探索之后,中国的大型购物中心开始从开发时代向运营时代转变,从地产开发模式向商业不动产价值提升模式转变,这其中不乏借鉴国外购物中心发展经验而获得成功的案例。那么国外是如何兴建、经营购物中心,以真正满足消费者需求的?     

购物中心正在中国崛起

购物中心做为一种新的商业业态形式,在不经意中悄然走进了人们的视野,融入了你、我、他的生活。近年来购物中心在全球一些经济发达的国家和地区倍受青睐,发展迅速。目前在我国也随处可以听到有关购物中心的开发与扩张计划,一些按照现代购物中心的全新理念设计的购物场所也已初见端倪。对于近年来一直不景气的零售业,购物中心是否会给其带来契机？9月5日家国国内贸易局商业发展中心,在京召开研讨会,来自中国、美国、日本、英国以及东南亚等国的专家学者,汇聚一堂,围绕购物中心在世界各国及地区的建设与发展展开了研讨,对此本刊还将进行相关报道。下面这篇关于购物中心的文章,从购物中心在世界各国兴起与发展;购物中心的发展模式;中国购物中心的发展策略以及购物中心发展应注意的问题等方面,较全面地介绍和分析了购物中心的成因与发展,希望读者由此对购物中心有所了解。在此,我们也真诚地希望业界人士给予关注并结合商业改革话题展开讨论,在杂志上发表您的观点与见解,欢迎来稿。（地址：复兴路戊12号恩菲科技大厦420室 邮编100038 E-mail:yaolir@263.net）     

购物中心业种冲突与特色选择

经过多年的快速发展，中国的零售业取得了很大的进步，业态逐渐完善，环境不断改善，商品更加丰富，并且还在不断的探索和发展中。近年来的购物中心热潮就是一个明显的例证。购物中心已经成为我国零售业中的新热点，它不但吸引了国内商家们的注意力，也吸引了国际零售巨头的视线。但毕竟国内购物中心的发展还处于萌芽时期，真正意义上的购物中心仍在酝酿当中。由于缺乏成熟理论的指导和成功经验的借鉴，业者在发展购物中心的过程中，还是困难重重。     

我国购物中心发展策略探讨

本文从探讨购物中心构筑核心竞争力的角度,结合对发达国家和地区购物中心发展轨迹的考查,针对我国购物中心发展现状和存在问题,以创造商业价值为目标,试图揭示我国购物中心发展应具有的战略思维和策略,以期为购物中心经营者提供参考。     

购物中心营销五大新趋势 五类数据值得挖掘

中国已开业的购物中心有3100家左右,在2015年将达到4000家。到2025年,还会有7000家建成开业,届时购物中心将超10000家。尽管现在都在谈电子商务,但是,购物中心这样的形态依然有着极大的发展潜力,尤其在中国的二三线城市。但是,今天购物中心面临很多挑战,包括：第一,购物愿望本身,已不再是消费者前往购物中心的充分理由。     

电商时代超级市场和购物中心的经营管理比较

我国正处于零售业的变革时期,电子商务的迅速普及和各种新的业态不断出现,以超级市场和购物中心为代表的新业态逐渐取代百货公司和杂货店。而超级市场和购物中心因不同的市场定位,经营管理也存在很大差异。针对目前我国零售业的发展趋势,分析了中国超级市场和购物中心的经营管理现状及发展趋势,并对其未来的发展提出了一些建议。     

国外购物中心面面观

在经历了初期的探索之后,中国的大型购物中心开始从开发时代向运营时代转变,从地产开发模式向商业不动产价值提升模式转变。但是在这一转变的过程中,也出现了一些大中城市盲目热衷于兴建超大型购物中心,缺乏统一规划,布局不合理,从而导致无序发展,经营陷入误区的种种问题。那么国外是如何兴建、经营购物中心,以真正满足消费者需求的?我们在此编发的这组文章,从多侧面介绍了国外规划购物中心的一些具体政策和措施,以及大型购物中心的成功经营之道,希望能对读者有所启发和借鉴。     

购物中心开发流程研究

当前,购物中心作为引领零售业发展的新贵,在我国正迎来新的发展契机,对购物中心的开发流程进行深入研究,有利于购物中心在我国的健康发展。     

购物中心建设与政府调控干预研究

当前,购物中心作为引领零售业发展的新贵,在我国正迎来新的发展契机,合理借鉴国外购物中心的成功模式和运行经验,结合我国的具体国情,对购物中心的建设进行必要的政府调控与干预,可使购物中心在我国的健康发展。     

开元商业地产经营模式探讨

近年来．新近落成的大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军．而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求：同时．随着以美式MALL为代表的大型综合购物中心落户北京、上海、深圳等大中城市．中国零售业全面对外开放，几乎所有的大中城市都已经或计划建设大型的购物中心．这些都为商业地产商的发展留下了巨大市场发展空间。     

购物中心营销五大新趋势 五类数据值得挖掘

<正>中国已开业的购物中心有3100家左右,在2015年将达到4000家。到2025年,还会有7000家建成开业,届时购物中心将超10000家。尽管现在都在谈电子商务,但是,购物中心这样的形态依然有着极大的发展潜力,尤其在中国的二三线城市。但是,今天购物中心面临很多挑战,包括:第一,购物愿望本身,已不再是消费者前往购物中心的充分理由。     

美国购物中心的规模效益分析

通过分析美国购物中心的发展历程、规模结构和规模效益,发现,美国购物中心在零售业中占主导地位,2003年美国购物中心零售额比重为35．6%。尽管美国经济发达,消费水准很高,但购物中心的发展并不贪大和盲目攀比,购物中心以中小型为主体,平均单个购物中心出租面积规模为1．15万平方米/个,地区分布较为均衡。美国不同规模购物中心的单位面积效益差异不明显,“规模和效益成正比”的结论不能成立。     

购物中心定义及要件探讨

上海商业网点办公室,上海购物中心协会就上海购物中心发展现状,组织专家、学者、部分购物中心企业领导对购物中心定义、要件进行研讨,形成共识如下。     

关于构建与完善购物中心的内部控制的若干思考与研究

本文首先论述了我国购物中心发展过程中存在的问题,其次提出了构建购物中心内部控制的具体措施,以推动我国购物中心业持续良好的发展。     

试论购物中心的招商管理

招商工作是购物中心开业前最重要的工作,加强对购物中心的招商管理,有助于购物中心的高效运营,有序发展。     

从“狼”来了到“猫”来了——北京购物中心十年变化

北京购物中心在近10年里如雨后春笋般地发展起来，从最早的北京西南方贸易初步试水的夭折，到今天的不断调整经营战略的金源贸。北京的购物中心经历了从无到有，从不断探索到逐步成熟。“我们可能还会清晰的记得，大概十几年前，当外资的零售业进入中国的时候，我们国人都说狼来了，应该说北京的商业地产，特别是以购物中心为主要形态的商业地产快速发展到今天，我们不得不感叹：猫来了。”中国城市商业网点建设管理联合会副会长韩键徽说。