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一、高房价催生下的产物最近几年,“小产权”这个字眼突然涌入人们的视野,不断的发展和壮大,已成蔓延之势,挑逗着各方的神经。从经济学的角度来看,小产权房是在市场经济下应运而生的产物。经济学中讲需求和供给,当需求和供给相当的时候,所决定的价格即为均衡价格,在自由竞争的市场中,均衡价格将持续,并且反映了市场上真实的供给需求状态。 相似文献
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曾经让大大小小商业银行兴奋了好一阵子,后来又忽然亮起“黄灯”的上市问题,终于有了柳暗花明的局面。自从2000年5月证监会主席周小川表示欢迎金融企业发行上市以来,商业银行筹备上市的步伐明显加快。民生银行、华夏银行和招商银行正在为上市而积极备战。2000年11月14日,中国证监会公布了《公开发行证券公司信息披露编报规则》第1至6号,《规则》涉及商业银行招股说明书内容与格式、商业银行财务报表等。《规则》发布后,业内人士认为,银行等金融企业红红火火忙上市的日期临近了。2000年11月27日,中国民生银行在上交所上网发行3.5亿股A股。这是自《规则》出台以来,第一家公开上网发行的金融类上市公司,标志着在我国新的政策环境下,金融企业上市正式启动。随着这些银行上市图景的日渐清晰,通过上市而实现改革突破的种种设想,也终于有了一个现实的出口。 相似文献
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彩电为何要打价格战不少企业认为现在彩电市场“供大于求”。彩电年产量4000多万台,而市场年总需求量只有2500万台。“供大于求”固然是事实,然而有关专家直言不讳地指出:彩电企业目前最大的矛盾不是供大于求,而是关键元器件和新产品开发技术及创新能力的不足。 相似文献
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刘志明 《企业管理(北京)》2004,(8):28-31
有人说他“搅局”。有人说他“另类”;有人批评他作秀。有人赞扬他创新——地产商潘石屹带来的。是人们对“暴发户”,“包工头”和“泡沫富豪”等称谓的重新认知与刮目相看。在中国这样的后发国家里。当小康作为一种追求的时候。房子,也许是最能打动民心.吸引眼球和调度情愫的东西。因此。潘石屹花样翻新。潘石屹兴风作浪,潘石屹石破天惊,他有那个本事。他有那种胸怀,他有别样思考……潘石屹的长项,恰恰是本土很多商人的短处:大家搅在一起,战在一处,拔不出脚来。透不过气来,在一个界面上斗得死去活来,无法脱颖而出,不能略胜一筹。而潘石屹的短处。也是因为他的本土属性。终于没能使他能够冲破包括自己在内的羁绊。没能使他在企业家创新的路上走得更远。潘石屹,还没有上升到他应有的高度或者说他本来想达到的高度——大师的境界。 相似文献
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当前,上海房地产业已进入了一个新的发展时期,增长方式将由数量型向质量型为主的方面转变;开发方式由分散型向规模型方向转变。实现这“两个转变”,既是由日益增长的市民高质量住房消费的心理要求所决定的,也是由上海土地资源的有限性和稀缺性所决定的。土地短缺是上海城市的一个基本特点。上海“十五”发展规划将房地产业列入支柱产业发展行列。但这并不意味着可以采用粗放型的用地方式,相反必须采取资源集约型的用地方式。房地产业的产品质量的提高,意味着不扩大空间的情况下的土地利用率的提高;适度规模化开发,有利于优化居住小区的建设规划,从合理布局中求得土地最大限度的节约。我们能不能顺利地实现增长方式的转变和开发方式的转变,推进房地产业规模化、现代化,促进土地资源的合理利用和可持续发展,房地产企业的质量起着极为关键的作用。这是因为优质房地产企业是先进的经济、化、科技的综合休,是推进房地产业发展实现“两个转变”的主体,是实现房地产业的产品高质量和居住小区适度规模开发要求的组织保证,是维护房地产市场正常秩序的中坚力量,因此,选择优质房地产企业,发挥他们在房地产开发中的领头羊作用,无疑具有重要的现实意义和战略意义。 相似文献
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