农业企业流转土地会计核算探讨

对处于承租方的农业企业如何进行土地流转的会计核算,对于土地取得环节所发生的支出如何合理地进行核算,本人觉得是会计核算上面临的新课题,本文拟结合我公司的实际情况就流转土地的会计核算做一探讨。     

加强规范土地流转 推进农业现代化——对安徽省霍邱县土地流转情况的调查与思考

家庭承包经营责任制解放了农业生产力,调动了广大农民群众的生产积极性,不但解决了人民群众的温饱问题,在城乡分割体制下为工业生产提供廉价的生产生活资料。随着经济高速发展,科技进步,在城市化和工业化过程中,广大青壮年农民从有限土地中走向城市、走进工厂,由于体制等多种原因,他们没有放弃农业生产,把土地作为最后的保障。而农业现代化必须把农业形成产业,发挥土地的生产功能,走适度规模经营之路,在保证农村基本经营制度的前提下进行土地流转。     

土地流转背景下构建新型农业生产经营体系的调查研究

农业土地流转后形成新的农业生产经营体系,是促进农业稳定有序发展的重点。通过对四川省崇州市、湖南省益阳市和山东省宁阳市三种农业经营模式的比较分析发现,以土地股份合作社为组织平台、农业职业经理人为生产经营主体、配套的科技、品牌、金融等服务体系为支撑、合作社办农产品加工流通企业为市场竞争主体构建新型农业产业经营模式,为国内各地区构建新型农业生产经营体系提供了实践经验和有效路径,具有一定的推广价值。     

关于我乡农村土地流转问题的初探——加强土地流转服务有效促进规模经营

近年来,我乡解放思想,改革创新,积极探索土地流转工作模式,促进现代农业规模经营.目前,全乡已流转土地4626亩,占总耕地面积的12.5%,形成了规模化产业基地15处.流转土地每亩年均效益达到5000元以上,带动全乡人均纯收入增长1300元,我乡土地流转取得阶段性成果.     

土地流转与高原特色农业发展初探

规模化是高原特色农业最基本的特征,加快土地流转是云南发展高原特色农业的根本问题,当前最为关键的是降低土地流转中的交易费用。文章从云南农村土地确权登记、流转形式、流转行为、流转市场以及对流转行为的保护方面提出了对策建议。     

土地零租金流转与农业生产效率损失

土地零租金流转在“熟人社会”和“差序格局”特征明显的农村地区广泛存在。利用2015年中国家庭金融调查数据,检验了土地流转中的零租金现象对农业生产效率的边际影响和可能的作用机制。结果表明：土地零租金流转显著降低了农业生产的土地效率和劳动效率并扩大了农业生产中的技术无效率部分,尤其是对转入方向为普通农户和种植类型为经济作物以及土地租约期限过短或者过长的转入户带来的农业生产效率损失更加明显。具体的作用路径有两条：一是“零租金—农业生产投资不足—农业生产效率损失”,其中零租金对长期农业生产投资的挤出效应显著大于短期农业生产投资;二是“零租金—土地保护意愿下降—农业生产效率损失”。进一步研究发现,农业技术指导对零租金引致的农业生产效率损失具有缓解作用;农地确权并不能抑制土地流转中的零租金现象,但土地流转中介服务能够有效减少农户的土地零租金流转行为。因此,地方政府需要提高农业投资补贴,加快推进农业技术指导服务,积极构建统一开放、秩序规范、双向开放的农村土地流转市场,以减少土地零租金流转引致的农业生产效率损失。     

加快土地使用权流转 推进农业规模化经营

随着经济发展速度加快，农村土地使用权流转比例逐年加快，以长沙市为例，已从1996年的1．98％上升到2001年的10．7％。从调查情况 ，根据土地的地理位置、使用价值和开发用途。     

农民土地流转心理实证分析

主要运用社会学理论和研究方法,对农民土地流转心理的一般特点进行了调查研究,并分析了农民家庭收入、其对土地功能的不同理解以及非农收入等方面对农民土地流转心理的影响,最后提出相关的政策建议。     

农业补贴对土地流转影响的文献综述

在农业补贴对农民收入增加的研究中,对农民收入的正向影响作用是显著的.农业补贴增进农业生产的王亚芬等(2017)也得出了农业补贴主要通过促进农业产出增长、增加农民转移性收入和推动农村劳动力转移等途径提高农民收入的结论.     

新农村土地流转探索分析

在建设新农村和发展现代农业的时代背景下,农村土地流转问题一直受到社会各界的广泛关注。本文对新农村土地流转现状进行了分析,并提出了适应新形势下的土地流转探索新途径,以适应现代农业发展新要求。     

休闲农业土地流转价格形成机制文献综述

土地流转市场中科学合理的价格体系是休闲农业发展的重要支柱。文章对休闲农业土地流转价格的理论基础、影响因素、估价及价格体系方面进行归纳总结研究。研究发现目前休闲农业的土地流转实际价格与理论估价出入很大,并且价格受区位、经济市场、自然社会、政府干预因素影响,目前土地价格的估价方法大致包括三类:不动产估价方法,多层次的价格体系,新出现的依托经济、社会、生态背景进行的土地估价。     

土地流转与新型城镇化的思考——以法库县为例

农业生产发展,必然要求土地流转.土地流转客观上推进了新型城镇化.本文试从土地流转形成,推进新型城镇化发展的角度,阐述土地流转与新型城镇化,从而加速推进城镇化健康发展.     

浅谈土地流转对农村经济持续发展的影响

农业改革的内在要求就是农业的现代化建设,农业现代化也能够很好的加大我们国家农业发展的力度,同时加快土地流转也能够很好的加速农业规模化与现代化.本篇文章是利用对土地流转的现阶段状况与土地政策的改变对目前土地流转的现状与发展方向进行一定的分析,同时对土地流转对农村经济持续发展的影响进行探究,提出一些合理化建议希望促进我国农村经济的发展.     

深化改革土地流转制度,促进社会主义新农村建设

基于家庭联产承包责任制下的农村土地承包经营权流转制度已经适应不了现代化农业发展和社会主义新农村建设的需要。因此,必须在充分调研的基础上深化改革,建立土地流转市场运行机制、健全土地流转法律保障体系、完善土地流转配套制度。从而创新农村土地流转制度改革,促进社会主义新农村建设。     

土地流转中农民权益受损分析

农村土地流转,是提高土地配置和使用效率的重要手段,关系到农民的切身利益。本文分析土地流转中农民权益受损的表现形式和原因并提出相关对策。     

推进土地信托流转 促进土地经营制度改革

土地信托流转是解决农村土地落荒,推进城镇化建设和土地适度规模经营的重要途径。其能够有效改善土地资源配置效率,聚合农业规模化、专业化和集约化生产所需的资本、技术、知识、劳动力、信息和资源,让农民更充分地分享改革成果,增加其财产性收入。在探讨土地信托流转必要性和可行性的基础上,借鉴国外土地信托流转实践经验,根据信托行业特有的金融属性,构建了中国未来土地信托流转的可行模式,试图达到通过土地信托制度整合农业生产要素资源,推动土地的资产化和市场化。     

土地流转与农民的社会保障

长期以来,土地承载着农民的就业、养老、医疗、教育等各方面的社会保障功能。随着城市化进程的日益加快,土地流转成为农村土地改革的核心内容。土地流转后,农民的社会保障怎么办？鉴于此问题,文章在精心梳理相关研究的基础上,尝试控制“经济和社会发展水平”变量之后探讨农村土地流转与农民的社会保障之间的关系。     

论土地使用权流转中的农民权益

本文论述了农村土地流转中农民权益受到损害的种种表现,认为土地制度上的缺陷是导致农民利益受损的主要原因。提出保护农民利益要求实创新。