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住宅产业化是住宅生产经营方式的变革，同时也是企业组织制度的变革。住宅产业化催生住宅产业集团的形成和发展，这不仅能提高住宅产品的产量、质量和降低其价格．而且为住宅品牌化奠定良好的基础；同时，住宅品牌化也有助于住宅产业集团整合品牌资源以及解决交易环节方面的问题。两者的有机结合，能够促进住宅消费真正成为我国居民的消费热点，使住宅产业成为我国经济新的增长点。 相似文献
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试论住宅建设与住宅产业化 总被引：1，自引：0，他引：1
1996年,联合国提出了世界住房发展的两个目标,一是人人都要有适当的住房,二是实现城市化的可持续发展,而要实现城市化的可持续发展,就秘须考虑住房和个居环境,我国在90年代约建有14．6亿m^2的住宅,另一方面基本上没有考虑居住的环境建设,而且住宅建设的质量难以令人满意,亟待解决住宅的质量问题。 相似文献
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改革住房双轨制启动住宅市场辜胜阻李正友张佩玮贺军一、住房双轨制的存在是导致住宅市场难以启动的关键原因住房双轨制是我国住房体制改革过程中出现的由住房福利化分配方式向住房商品化分配方式转变的过渡状态。在城镇住宅市场上,既有开发公司开发的放开价格的商品住宅... 相似文献
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我国公共住房制度源于城市化进程加快,以及中低收入者住房难题解决的需要.本文分析了我国住房制度改革以来公共住房制度演化和变迁的三个历程,指出了当前我国公共住房制度发展面临的诸多问题,如土地供给无保障、缺乏非营利住房机构参与等.必须通过加快公共住房制度法制建设,以程序正义维护住房公平,培育和推动非营利机构的发展来加以完善. 相似文献
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本文通过分析住宅产业化的内涵及其在国内的发展,指出钢结构住宅是现阶段最适合实行产业化的住宅体系,进一步提出了相应的运作体系,并就该体系进行了深入分析,给出了相关建议. 相似文献
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从韩国的公共住房制度看中国保障性住房制度的建立 总被引：2，自引：0，他引：2
从2000年至2006年,韩国住宅建设以年均20%以上的速度逐年增加,房价持续快速上涨,其中首尔作为首都更是成为高不可攀的"富人区",与此同时房屋租赁价格上涨。经济高速发展、城市化过程往往伴随着大量中低收入群体无法支付高额 相似文献
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拓展住房公积金的使用新途径,积极参与公共租赁住房建设,完善保障性住房的制度体系是重要措施,也是政府完善民生工程,促进人们安居乐业的有效途径。但住房公积金的拓展使用存在诸多限制,公共租赁住房建设也因其特殊性使落实起来存在一些困境,本文就住房公积金的使用现状提出的相应拓展措施,从而促进公共租赁住房事业建设,保障民生工程的进一步发展。 相似文献
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一、当前我国住宅产业生产的现状目前我国住宅业的生产一直采用现场施工的方式进行 ,生产流动性大、工人劳动强度大、生产效率低 ,没有形成规模效益 ,而且由于生产周期长、技术落后、质量不容易得到保证、劳动生产率低、损失浪费严重 ,决定了成本高、工作环境差、现场和手工操作多等又使建筑业的安全事故居高不下。据统计 ,目前我国的劳动生产率只相当于世界上发达国家的 1/7,商品房的合格率刚刚过半 ,优良品率不足 5 % ,而能耗却为发达国家的3— 4倍。对住宅产品来说 ,产业化水平差距更大 ,不但品种少、质量差 ,而且规格多、性能差 ,普遍达… 相似文献
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论我国公共住房的模式选择与对策建议 总被引：1，自引：0，他引：1
城市的住房问题凸显,低收入群体住房尤其困难,建立完善住房保障制度对于建立和谐社会、增进社会公平具有重要意义.本文从保障性住房即公共住房的起源及其模式的分析着手,探究国内住房保障模式存在的问题,在借鉴国外成功经验的基础上,有针对性地提出了国内公共住房建设的对策和建议. 相似文献
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浅谈建筑经济和住宅的产业化问题 总被引：1，自引：0，他引：1
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。 相似文献
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我国的住宅产业已经成为国民经济的支柱产业。了解我国住宅产业的发展现状 ,认清发展方向 ,并采取相应的措施促进住宅产业化发展 ,对促进我国产业结构的调整和国民经济发展与社会进步具有重要意义。 相似文献