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针对住房公积金制度在发展过程中存在的问题,从进一步加强住房公积金制度建设,完善管理办法,建立配套法规;进一步加强住房公积金归集工作,扩大制度覆盖面;大力发展住房公积金贷款业务,提高制度保障力度;完善住房公积金监督体系,保证资金安全;完善并拓宽住房公积金增值渠道,提高资金收效;改善住房公积金执法环境,完善执法制度,严格执法行业;拓展住房公积金的社会保障功能,加大社会保障力度第七个方面提出建议。 相似文献
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住房金融是支持房地产业发展的关键。我国的住房金融发展借鉴了新加坡的住房公积金模式;借鉴了德国的合同储蓄模式,成立了部分住宅储蓄银行;借鉴了美国的住房抵押贷款模式.通过立法推动个人购房抵押贷款业务。但在具体的运作过程中还不完善.例如,以住房公积金为主要内容的政策性住房金融尚处于起始阶段;现代住房金融融资体系没有完全形成; 相似文献
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住房市场化与社会保障存在着辩证关系,在实践中既要充分发挥市场机制在调节优化住房资源配置中的作用,又要顾及低收入阶层的住房需求。本文在澄清对两者关系认识的三个误区的基础上,提出了两者协调发展的对策建议,即:在坚持住房市场化的前提下,更多地关注住房社会保障制度建设;从实际情况出发,构建与国情相符合的多层次住房保障体系;进一步改进住房供应方式,满足不同群体的住房要求;拓宽资金渠道,确保住房保障资金来源;建立和健全相关法律法规,规范住房社会保障运行。 相似文献
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住房基金制度是为适应住房改革而采取的一项会计改革措施,它是国有企业将住房资金和收支进行专款专用的管理制度。但这项制又在实际操作过程中,。有些问题尚不确晰,笔者就以下几个方面作一探讨。1.住房基金和来源问题财政部《关于企业住房制度改革若’干财务问题的规定》中明确住房基金的来源包括:(1)企业住房折旧;(2)住房使用权摊销;(3)公益金中用于住房方面的资金;(4)住房资金借款;(5)住房周转金。其中住房折旧和住房使用权摊销两项,来源于成本费用,是从管理费用中形成的,笔者认为以此为住房基金来源,对加快住房制… 相似文献
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在“全国经济适用住房建设经验交流会”上,专家们从不同角度评议了对经济适用住房:张元端从五个方面分析了关于经济适用住房亟待解决的问题;张顺民介绍了天津市经济适用住房建设发展情况;李振东谈到使存量房在解决中低收入城镇居民住房问题时发挥作用;邵井蛙指出重视经济适用住房建设意义重大;戴治国表示应从三个方面完善经济适用住房。 相似文献
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中国政府主要实施以住房公积金、经济适用住房和廉租住房为主要内容的住房保障制度、住房公积金制度使住房建设有了长期稳定的资金保证,建立了城镇居民住房的自我保护机制和全社会的住房保障机制;经济适用住房科普通经济适用住房、发放政策性货币补贴、集资合作建房、经济租赁住房等多种形式普惠城镇中低收入家庭;廉租住房制度用于解决最低收入家庭的住房问题。 相似文献
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城区特征是商业银行住房抵押贷款决策的一个重要因素,它包括:1.人口特征,包括中位家庭收入、离婚率、失业率、年龄结构和受教育水平等;2.住房存量特征,包括住房价格波动率、住房交易规模、土地供给弹性、住房所有权比率、住房空置率、中位住房租金价格比、中位住房建筑周期和中位住房年龄等;3.公共服务特征,包括接受公共住房支持的家庭比例、学校质量、治安状况和拆迁改造等; 相似文献
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自2007年8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来,住房保障问题被提到了空前的高度:国家接连出台了《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》;许多地方按照中央要求,制定并公布了住房建设计划,对保障性住房的建设规模做出了明确要求,力度颇大; 相似文献
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为使住房公积金更好地发挥“济贫”作用,可以从以下几方面着手:一是扩大住房公积金覆盖面,让更多的中低收入人群分享;二是创新住房公积金贷款政策,使之不断向中低收入人群倾斜;三是调整住房公积金增值收益的使用方向,发挥住房公积金的济贫作用。 相似文献