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房地产是我国国民经济的重要组成部分。其发展情况在很大程度上会影响到我国宏观经济的稳定可持续发展。而房地产金融结构是房地产经济发展战略的关键所在。因此研究房地产金融结构与房地产经济增长关系具有十分重要的社会意义和经济价值。本文就此利用VAR模型协整关系的递归估计方法分析了两者之间的关系。 相似文献
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浅谈我国房地产金融风险及其防范研究 总被引:2,自引:0,他引:2
随着城市化进程的加快,房地产业迅速发展起来,它作为我国经济发展的支柱产业,同时也具有高风险。因此,房地产金融作为房地产业发展的重要因素,有效防范房地产金融风险,对我国金融业的发展及国民经济的稳定发展具有重要意义,也能有效加快房地产的健康持续发展。 相似文献
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随着城市化进程的加快,房地产业迅速发展起来,它作为我国经济发展的支柱产业.同时也具有高风险。因此,房地产金融作为房地产业发展的重要因素,有效防范房地产金融风险,对我国金融业的发展及国民经济的稳定发展具有重要意义,也能有效加快房地产的健康持续发展。 相似文献
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房地产行业是我国近些年新兴的产业,其起步晚但崛起迅速,房地产经济逐步成为国民经济的重要标志,对我国经济的走势起到一定的引导作用,深刻影响着我国经济的未来,制约着我国经济结构的战略性调整。本文通过分析当前我国房地产的现状,深入探讨房地产经济与国民经济的关系,并科学指出未来房地产业应如何带动国民经济发展,使两者的关系逐渐达到协调稳定的新局面。 相似文献
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房地产作为中国的支柱产业对中国经济发展具有举足轻重的重要作用。商业银行和房地产业关系缜密,本文试图对银行在执行房贷政策时如何规避相应的风险,防范房地产业的泡沫,确保金融安全.经济健康发展进行深入的研究。 相似文献
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自上世纪末实行住房体制改革,我国的房地产业进入了一个蓬勃发展的阶段。房地产业已成为拉动我国经济增长的支柱产业,为我国经济的飞速发展做出了重大贡献。但由于房地产金融在我国发展起步较晚,体制尚不成熟,加之行业本身的特点,实际运营中存在各种风险,对房地产业的正常运行造成影响。因此对其进行剖析,并找出规避房地产金融风险的对策,对整个房地产金融业,乃至国民经济的稳定发展具有重要意义。 相似文献
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房地产业作为资本密集型产业,与金融政策变化关系密切。随着我国房地产市场的发展,房地产业对金融政策的敏感度不断提高,金融政策已成为调控房地产业发展的重要工具。 相似文献
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房地产业作为资本密集型产业,与金融政策变化关系密切。随着我国房地产市场的发展,房地产业对金融政策的敏感度不断提高,金融政策已成为调控房地产业发展的重要工具。 相似文献
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自上世纪末实行住房体制改革.我国的房地产业进入了一个蓬勃发展的阶段。房地产业已成为拉动我国经济增长的支柱产业,为我国经济的飞速发展做出了重大贡献。但由于房地产金融在我国发展起步较晚,体制尚不成熟,加之行业本身的特点,实际运营中存在各种风险,对房地产业的正常运行造成影响。因此对其进行剖析,并找出规避房地产金融风险的对策,对整个房地产金融业,乃至国民经济的稳定发展具有重要意义。 相似文献
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随着我国经济的发展和居民收入水平的提高,对房地产的需求激增,带动了我国房地产业的高速增长,特别是在国家住房制度改革和持续扩大内需政策的引导下,房地产业呈现了良好的发展前景,投资增长迅猛,成为国民经济新的增长点。最近几年,房地产业快速发展也引起了一系列问题,如发展资金过分依赖银行,银行房地产信贷门槛放松和房地产局部泡沫产生等,这无形地把房地产业风险转移给商业银行,因此商业银行面临巨大的房地产信贷风险,研究房地产信贷风险具有重大的理论意义和现实意义。 相似文献
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王琳 《环球市场信息导报》2017,(1):31-31
房地产金融行业现状:在中国城镇化进程中,房地产企业作为国民经济的先导型产业发挥了重要的带动作用,它是一个具有高度综合性和高度关联性的行业、资金密集型产业,其经济活动过程需要大量资金投入运作,所以融资对房地产企业尤其重要。在我国目前的金融环境下,房地产业融资渠道单一,投融资金融创新滞后,在一定程度上限制了房地产企业的成长,也导致了风险过度集中,加大了金融风险。所以房地产企业更应该不断进行融资思路创新,企业本身拓展多元化的金融市场,积极培育二级市场,选择适合自己的不同的融资方式。 相似文献
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房地产业在我国是一个新兴产业,但却是拉动我国经济增长的主要行业。房价的涨与跌牵动着全国亿万同胞的心。近十年来,我国房地产发展一直如雨后春笋般,茁壮成长起来。可过高的房价与人民收入水平发展却不平衡,造成居民收入与消费失衡现象严重。因此房地产调控显得至关重要,房地产宏观调控对规范、发展我国房地产业具有重要作用。本文主要分析阐述近十年房地产调控给笔者带来的法律启示。意在完善我国房地产宏观调控,促进房地产有序、健康的发展。 相似文献
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房地产业是国民经济的支柱性产业,它不仅是国家资金积累的重要来源,而且它的发展能够带动其他相关产业的发展。近几年来,随着我国经济的快速发展、城市化进程的加快、居民收入水平的提高,房地产业的发展步入了快速增长的通道。但与此同时,在部分地区出现了地产泡沫现象。本文从这一现象入手,简要分析房地产泡沫的成因,我们应该如何应对房地产泡沫。 相似文献
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近年来,我国经济体制改革的不断深入,房地产经济得到了迅速的发展,房地产经济在国民经济发展中地位日益重要,房地产业逐步成为我国强大经济支柱之一。但随着我国房地产经济运行的不断深入,关系到千家万户合法权益的住房问题也日益凸显。房地产经济的发展关系着房地产经济的可持续发展,本文主要分析了国民经济发展中房地产业的主要作用和当前房地产经济运行存在的问题,并提出了相关对策,以供大家参考。 相似文献
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我国房地产经济的近期走势与对策探讨 总被引:4,自引:0,他引:4
当前,国家防止房地产经济过热的宏观调控明显奏效。然而,国民经济持续增长、居民消费结构升级、城乡一体化进程加快以及经济适用房建设逐步规范等因素仍将有利于我国房地产业保持持续增长的势头。同时,央行加息所产生的“双刃剑”效应等因素,又将使房地产开发成本上升,从而必然对我国房地产业发展产生一定的影响。因此,推进房地产金融多元化,以规范经济适用房建设为核心,增加房地产市场的有效供给,控制房价过猛上涨将成为今年我国房地产领域的工作重点。 相似文献