现金流量法在房地产投资决策中的应用

随着社会主义市场经济体制改革的建立和发展，房地产成为国际经济的一个重要投资领域。面对这样一个投资巨大的领域，投资决策权停留在经验决策或简单的会计计算水平上是远远不够的。需要采取专门的方法，科学地、最大限度地分析和预测投入与产出的关系，为房地产投资决策奠定基础是十分必要的。     

现金流量业务确认法

现金流量表是三大会计报表中最重要的一张报表,也是日常会计业务处理工作中编制最困难的一张报表。本文作者依据资产负责表编制方法的思想,创新性地将权责发生制与收付实现制有机融合,设计出了直接从账户中取数来编制现金流量表及其补充资料的方法——现金流量业务确认法。该方法是一套完整的会计处理方法,突破了传统会计单一运用权责发生制原则处理会计业务的局限性,它主要包括现金流量业务的确认、分类、计量和现金流量表及其补充资料的填报。该方法具有使用简单、数据准确可靠、报表编制及时的优点,可以做到随时出现金流量表。该方法适用手工会计处理和电算化会计处理。     

对企业项目投资决策中主要折现现金流量方法的一点分析

项目投资决策在企业高级财务管理中有举足重轻的地位。本文具体分析了项目投资过程中各不同运营阶段的现金流量的构成,分析了企业项目投资决策中的三个主要的折现现金流量方法,并阐述了在投资决策中使用现金流量和折现指标进行评价的优点。对比与传统的以会计利润和回报率来进行项目投资决策,以折现现金流量的方法作为决策依据更科学、立体而合理。     

事业单位会计要素的确认与计量

随着市场经济深入的发展和公共财政体制的改革，我国的事业单位迎来了事业单位体制改革，事业单位体制改革要求建立“政事分开、产权明晰、责任明确、多元约束、科学管理”的现代事业制度。本文在吸收国际上关于政府与非营利组织会计改革的研究成果的基础上，对我国现行的事业单位会计的要素的确认、计量方面进行了阐述和反思，以此作为改革的理论和现实基础。     

浅论社会责任要素的确认与计量

本支着重论述会计要素的确认、计量和会计处理以及信息披露,通过设置社会责任投入平衡袁、社会贡献表、绩效指标表进行量化反映.     

现金流量表信息对投资决策的作用

在市场经济长期以来,我国企业制定投资决策时,一直对资产负债表、利润表进行注重分析,但缺少对现金流量表信息的分析研究,导致企业不能对现金流量表这一有效工具合理利用.而在企业财务决策中,投资决策一直是企业重要的核心议题.企业在进行投资决策时.通常只局限于投资决策内容本身的范畴,只是通常的认为在投资决策中一定要控制好投资风险与投资收益,一切就可以高枕无忧了.有时即使把现金流量与投资决策联系起来,但也只是表现在资本投资决策与所产生的现金流量的关系,根本就不能很好地反映企业财务状况,可以说是对公司现金流量及其对投资决策的影响缺乏深刻的认识和理解.本文致力于研究现金流量表信息和投资决策之阎的关系.     

我国环境会计要素确认问题及应对

对于我国会计核算体系来说,其建立应当是开始于对要素的确认之上,同时还结束于对数据的披露环节.对于核算来说,确认是一个开端,因此会计核算体系能不能真正做到合理也是始于确认这一环节.环境会计的确认环节是整个核算体系中一个关键性的部分,其往往会涉及至到研究的后续部分,因此应当对该环节进行仔细的研究.     

通货膨胀条件下企业投资决策选择

通货膨胀是当今社会普遍存在的经济现象,并且是一种长期趋势。世界各国经济体无不面临着通货膨胀的压力。对于企业来说,通货膨胀率的高低也会对企业投资决策产生不同的影响。本文在我国通货膨胀当前现状的基础上,着重从通货膨胀对投资决策的影响角度,阐述通货膨胀下企业投资决策的选择。     

现金流量法在房地产投资决策中的应用

随着社会主义市场经济体制改革的建立和发展，房地产成为国民经济的一个重要投资领域。面对这样一个投资巨大的领域，投资决策仅停留在经验决策或简单的会计计算水平上是远远不够的。需要采取专门的方法，科学地、最大限度地分析和预测投入与产出的关系，为房地产投资决策奠定基础是十分必要的。     

现金流量财务预警探讨

现金流量对企业财务预警有着重要意叉,本文对现金流量财务预警进行指标体系建立,在定量分析的同时辅助以定性分析,综合评估企业财务预警状况.     

对会计确认的探讨

经济越发展,会计越重要。会计的一个目标就是为报表使用者提供有用的信息。为了达到这一目标,首先就必须涉及到会计确认。本文介绍了几个权威性组织对会计确认的定义,论述了会计确认的基础和标准。     

探讨宏观调控对房地产投资决策的影响

随着近些年来我国经济的持续增长,使我国的房地产行业得到了极大的发展.伴随着我国房地产行业的快速发展,一些问题也随之而产生,而国家的宏观调控对一些问题进行有效的抑制,对于房地产企业来说,国家的宏观调控政策有着十分重要的影响.本文通过对我国房地产企业进行宏观调控的几个主要类型进行分析,论述了宏观调控对于我国房地产企业投资决策的影响.     

探讨宏观调控对房地产投资决策的影响

随着近些年来我国经济的持续增长,使我国的房地产行业得到了极大的发展。伴随着我国房地产行业的快速发展,一些问题也随之而产生,而国家的宏观调控对一些问题进行有效的抑制,对于房地产企业来说,国家的宏观调控政策有着十分重要的影响。本文通过对我国房地产企业进行宏观调控的几个主要类型进行分析,论述了宏观调控对于我国房地产企业投资决策的影响。     

借贷资金投资决策的可行性评价

项目投资评价分析方法中，被普遍采用的是净现值法。然而，净现值法原理却隐含着较强的假设条件，使用不当会导致错误的决策。一个投资项目是否具有财务可行性，不仅取决于项目投资期间现金净流量和设定的贴现率，还取决于项目投资额的资金来源；在其它条件相同下，运用自有资金投资不具有财务可行性并不意味着运用借贷资金投资也不具有财务可行性，运用借贷资金投资优于自有资金。     

企业对现金流量的管理及探讨

伴随着我国经济的快速崛起,我国企业的发展也越来越好,而如何在激烈的市场竞争中脱颖而出,企业现金流量的管理至关重大。一个企业想要进行生产经营活动,除了要制定好合理的策划之外,还一定要拥有充足的现金流量。如果现金流量能有效地合理安排使用会提升企业的整体能力,所以一个企业中现金流量的管理十分重要。     

上汽集团现金流量结构的财务风险识别

文章以上海汽车集团股份有限公司为例,从现金流量结构识别企业财务风险。以点带面,丰富上市企业财务风险识别方法,为上市企业财务决策提供依据。     

试论人力资产要素的确认

随着知识经济时代的到来 ,要求提供人力资源信息的呼声越来越高 ,作为第一信息部门的会计理应将人力资源纳入其核算范围。要对人力资源进行会计确认、计量、记录和报告 ,必须从会计理论上论证人力资源具有企业一般资产的特征 ,是企业需要核算、管理和控制的一项重要资产 ,即人力资产。     

企业投资决策及其影响因素的探讨

随着经济的不断发展,全球资本市场的应运而生以及迅速发展,资本运作包括投融资行为,已经成为企业除了生产经营外的重要经济行为,也是影响企业最终市场价值的关键因素。本文就是针对企业投资决策行为,对投资决策的特点、目标以及过程进行说明,剖析了在投资决策制定过程中所包含的一些策略和要考虑的因素,然后根据这个策略和因素分析了整个投资决策过程中,能够对其产生重要决策影响的几大因素,并对这些因素所产生的一些影响进行了探讨。     

企业投资决策及其影响因素的探讨

随着经济的不断发展,全球资本市场的应运而生以及迅速发展,资本运作包括投融资行为,已经成为企业除了生产经营外的重要经济行为,也是影响企业最终市场价值的关键因素。本文就是针对企业投资决策行为,对投资决策的特点、目标以及过程进行说明,剖析了在投资决策制定过程中所包含的一些策略和要考虑的因素,然后根据这个策略和因素分析了整个投资决策过程中,能够对其产生重要决策影响的几大因素,并对这些因素所产生的一些影响进行了探讨。     

固定资产投资决策及可行性研究

固定资产投资是一种战略性投资,对整个企业的财务状况及现金流量,甚至对企业的命运都有着决定性的影响。本文将从投资的关键——投资决策和决策的基础——现金流量入手,对固定资产投资项目的评价方法、各种方法的比较应用及投资风险的防范进行了详细阐述,使投资者在科学理论的指导下,用科学的方法进行分析、论证,使所选的投资方案达到技术、经济的统一与优选。