越秀城建：领军商业地产市场

据悉,近日越秀城建地产旗下天河CBD甲级写字楼——维多利广场B塔带租约全球发售,该项目于2010年3月份获颁授国内建筑最高荣誉——中国土木工程詹天佑奖,为广大的写字楼投资者提供了绝佳的选择。     

2011商铺与写字楼齐飞——2010年广州年终商业地产市场回顾与展望

随着城市中心地位的进一步确立,以及数百个商业地产项目的崛起,下一个十年广州的商业地产将迎来成熟期。     

商业地产 宜家的新砝码

英特宜家在中国商业地产市场迈出了自己的第一步，或许还将帮助他的姊妹公司（宜家家居）在危机中度过难关     

浅谈专业市场的开发策略

近年来，全国各地商业地产的开发轰轰烈烈，各类购物中心、商业街、专业市场、社区底商乃至旅游地产层出不穷．创造了许多地产奇迹。这其中，专业市场的作用格外引人注目．尤其在购物中心趋于饱和．商业步行街经营不景气、商务办公物业大量空置的今天．专业市场更显现出其独特的魅力。     

浅谈商业地产的开发

随着市场经济的发展，城市化进程的加速，各地兴起开发商业地产的热潮。根据有关资料，2004年上海大型商业设施建设出现新高潮，年内新开工面积约达290万平方米，在建的1万平方米以上的大型商业设施有66个，建筑面积达598万平方米。上海社科院商业研究中心的研究资料指出，上海正处于商业发展的第三轮高潮。这股高潮是商业地产投资的高潮带动起来的。     

空置率达三分之一北京商业地产市场还有机可乘吗？

北京的商铺一直存在大量空置问题,每年以几十万平方米的空置量递增,不少开发商叹息,商业地产在北京已经饱和了;另一方面,众多大型的国际性商业企业纷纷进军北京,他们的叹息是,为什么符合他们选址要求的房地产项目如此之少。空置与需求不对接,已经成为北京商业地产不可回避的事实。     

商业地产策划人，钢丝绳上的舞者

无论住宅代理市场如何的白热化竞争，深圳的商业地产代理领域近几年始终是波澜不惊，这其中有商业物业的供应量问题：与庞大的住宅供应量相比，商业物业市场毕竟规模比较小，也有开发商心态的转变问题。     

2006年广州商业地产年度研究报告

无论是商业用地的疯狂购入之举，还是大型地产企业适应发展之需的转型之策，2006年，越来越多的发展商将热辣辣目光再次投向了商用物业，希望还是失望？市场会给出最好的答案。     

潜心培育专业市场 成功运作商业地产

商业房地产如何既实现市场商铺旺销，又达到市场繁荣，可以说是当前商业地产运作的最重要的一个课题。南通永兴国际车城的初步实践，使我们有了一些认识和体会。     

漫话二三级城市商业地产开发

由于去年商业地产的异军突起，2004年被媒体称为长沙的商业地产年。轰轰烈烈过后，盘点长沙商业地产开发商们的收益，并不尽如人意。尤其是部分产权式商铺项目，又是铺天盖地的广告，又是引进主力商家，还有返租，甚至还寄希望于温州之类的炒房团——短短半年之后的今天，却都已鸦雀无声。     

商业地产实战之道

当前，随着国内经济的快速增长和商业的持续繁荣，国内商业地产遍地开花，一些从住宅起家的开发商纷纷转入商业地产开发，展开一场声势浩大的“造MALL”运动。     

主题式商业引领商业地产潮流

近几年的商业地产开发洪流中,"主题式商业"这一名词在各大购物中心、大型MALL项目、各类专业市场中,穿插出现的频率日渐升高。市场上大大小小的商业项目都将主题式商业打在宣传手册的最显眼位置。     

电子商务时代下商业地产的危机

电子商务的载体是网络,传统商业的载体是商业地产。电子商务的发展使得网络日益成为交易的平台,其或多或少会对商业地产有一定的冲击。当前,最为明显的案例就是实体书店逐步消失。2010年广州的多家三联书店关门;2011年7月,     

面对2008北京商业地产如何走势

■零售商业将升级换代,商业街加入体验、创意、主题等元素;■产权商铺将重新整合资源,专业经营,规避风险,保障收益;■大型、高端购物中心竞争将加剧,但未来发展空间仍然很大。2007年,北京商业地产出现了"井喷"现象,有媒体统计显示,2007年北京面世的商业项目27个,放量的初始值将达到237万平方米(低于10000平方米的商业或小型社区配套并未计算其中)。其     

王健林：商业地产教父

[本刊点评]行伍出身的王健林正在用一种强悍风格树立起行业标杆。南万科,北万达。住宅地产商万科的身后有中城联盟以及更多的模仿追随者、竞争者,商业地产商万达在自己的领域却几乎是独步武林。万达用孤独前行的探索方式,开发了近30个商业地产项目,持有运营超过400万平方米的商业物业,一步步夯实了万达在商业地产领域无人能撼的领先地位和影响力。     

商业地产将乘势复苏

因为实体经济的企稳,国内商业地产市场持续回暖。而中央政府连续出台针对楼市过热的调控措施,正在使得住宅市场观望情绪逐渐加重。市场似乎正在传达一个信号:商业地产将重获投资者的垂青,金融危机以来商住价格倒挂现象将可能消失。     

商业地产租金及价格明显增长，进而增加其长线投资潜力

随着北京乃至全国范围的房地产萧条,开发商与投资苦纷纷转向利润回报率更高的商业地产市场。自2008年开始,北京商业地产的供应量战倍增长,相对应的,市场吸纳量也大幅提高,从某种意义上来说,极大地带动了北京商业地产市场的发展,同时,也吸引了大批国际一线品牌落户京城。     

实力内资房企热捧商业地产开发

国际物业顾问戴德梁行研究表明,在中国商业零售市场快速增长的良好背景下,业已完成阶段资本积累的内资发展商开始踊跃介入商业地产领域,以只租不售的模式进行跨地域大量开发,典型如华润、中粮、保利等地产企业,成为中国地产领域现阶段发展的新特征。     

商业地产是投资避风良港吗

房市调控犹如跷跷板,压下了这一头,却抬起了另一头。近期,国务院陆续出台房市调控新政,住宅项目倍受打击。然而,不少开发商及个人投资者纷纷选择弃宅从商,商业地产成为房市新宠。有关专家指出,目前我国商业地产建设正呈现出过热特点,部分城市商业地产项目空置情况严重。分析人士表示,商业地产投资热中,     

浅谈房地产市场现状和趋势

随着我国对房地产市场的控制以及受到世界经济的影响,房地产市场已经放慢了发展的速度。各地房地产市场的投机行为得到有效的控制,房地产市场呈现出健康化、多样化的发展。从房地产的发展趋势来看,房地产市场多样化、多元化是必然的趋势。特色地产、养老地产、旅游地产正在逐步取代现有的商业地产模式,成为未来我国房地产市场发展的重要模式。