财政政策与货币政策相对有效性研究

本文从实证的角度 ,对我国财政政策和货币政策的相对有效性进行了研究。运用协整分析方法并通过邹氏检验 ,对整个数据期间进行了制度检验。结果显示1980年以前平均来说 ,财政政策比货币政策有效 ,而其后平均来说货币政策比财政政策有效。这一结论与我国建国以来宏观经济调控政策选择的基本情况相吻合 ,为对宏观调控的政策选择提供了有力的支持。     

房地产项目造价控制中的市场机制功能定位及应用

当前我国的社会主义市场经济制度逐步完善和成熟,房地产市场在繁荣中也蕴藏着一定的市场危机,只有对房地产项目的造价进行合理的控制,才能保证项目更加健康地发展。在这一控制过程中要充分利用市场机制的功能,通过紧密联系市场不断地完善各项制度,把控好房地产项目的造价管理工作,使之能够有效地对房地产项目的收入与支出进行合理调配,充分发挥其调控优势,保证项目投资目标的实现。     

基于通货中性的货币政策研究--货币政策的粘性均衡通货膨胀效应模型及其实证检验分析

本文试图在整个宏观经济框架下找到具有微观基础的，能够对产品市场产生冲击的货币政策起点，然后再找到货币政策相对起点的偏离对产品市场影响的深远程度，即对价格的冲击水平和价格的粘性周期。首先本文以凯恩斯(Keynes)和希克斯(Hicks)的经典理论为宏观经济框架，以厂商利润最大化为微观经济基础，以严格的数学推导为逻辑纽带，以价格粘性为指导，提出并建立了货币政策的粘性均衡通货膨胀效应模型。模型可预期未来下一期的通货膨胀，可确定均衡价格粘性周期，是一个通用的国家模型。然后本文建立了它的中国模型，并对中国模型进行了实证检验分析。     

美国住房贷款证券化的宏观经济效应——基于IS-LM模型

在货币政策稳定与否的假设前提下,以美国为背景,借助IS-LM模型对住房贷款证券化的宏观经济效应做定性分析。分析发现在货币政策稳定时,住房贷款证券化的宏观经济效应主要是通过货币市场发挥作用,它显著增强了财政政策的效果。在市场经济成熟国家当"价格型"货币政策外生性地提高后,住房贷款证券化的宏观经济效应产生机理相比前者较为复杂。     

市场机制在环境保护中的作用

本文介绍了市场机制在环境保护中的作用原理和经济发展与环境保护的关系,通过分析我国在经济得到快速发展的同时环境恶化的原因,指出我国应该尽快全面引入健全的、完善的市场机制以解决好环境保护问题。     

我国货币政策框架中利率作用分析

随着经济发展,货币供应量作为中介目标的有效性也越来越受到人们的质疑。按照中国加入WTO的承诺,1年以后利率将完全实现市场化,利率将会是我国货币政策框架中介目标的一个理想选择。本文着眼于分析利率机制在我国现行货币政策框架中的作用,以及利率机制目前还不能作为货币政策中介目标的原因,并提出相应对策,为将来利率成为货币政策框架中介目标作好理论准备。     

我国货币政策利率传导渠道的体制转换特征——利率市场化改革进程中的考察

本文考察了我国利率市场化改革进程中货币政策利率传导渠道效应的体制转换特征。实证结果表明:1978年第一季度至2009年第二季度期间我国货币政策传导的管制利率渠道发生了两次体制转换,转换之后贷款基准利率调整对产出和物价水平的效应都降低了。1996年1月至2009年7月期间我国货币政策传导市场利率渠道发生了一次体制转换,转换之后同业拆借利率变动平抑产出和物价波动的效果都更强劲、更持续。这意味着我国的利率市场化改革取得了阶段性成果,也意味着我国利率调控由直接方式逐渐转向主要依靠间接方式不仅是必要的,也是可行的。     

奥运光环下的几个城市房地产市场冷热不均

经济学上讲究“乘数理论”，在投资上乘数效应指国民总收入的变化与带来这一变化的投资支出量最初变化的比率。     

我国货币政策的房地产价格传导效应研究

近几年我国房地产行业发展迅猛,一方面为改善人民的居住生活环境做出了巨大贡献,另一方面也带动了国民经济的快速增长,成为了新的经济增长点。但房地产行业发展的影响因素众多,房地产价格的波动也不断影响着金融环境的稳定,因此,研究我国货币政策的房地产价格传导效应,对预防房地产价格波动、保障国民经济的健康稳定发展都有重要意义。本文主要分析了货币政策的房地产价格传导效应理论,并对我国货币政策的房地产传导效应进行了实证分析,研究了当前我国我国货币政策的房地产传导效应现状,为我国房地产行业的稳定发展提供了理论参考。     

会计在房地产筹资与成本控制中的作用

新中国成立后,我国经济开始复苏和发展,房地产行业迅速崛起。企业生存就是获取利益,那么企业为了赚取利润,就必须做好成本控制,发挥会计在房地产筹资与成本控制中的作用,从而提高企业财务控制监督水平。     

货币政策和居民收入对房价影响的实证分析

近年来,房地产价格持续快速增长,影响房价的因素有很多,文章以辽宁省为例,建立贷款利率、货币供应量、城镇居民可支配收入和房屋销售价格的VAR模型,进行实证研究。利用EVIEWS7.0软件对模型进行脉冲响应函数和方差分解分析,得出贷款利率、货币供应量和居民可支配收入均对房价产生正向影响,并且居民可支配收入的贡献度最强,五年以上贷款利率贡献度最弱。     

基于市场利率波动测度的货币政策操作风险研究

在货币政策操作过程中,中央银行对宏观经济形势的认识偏差,货币政策工具及政策调控时机的选择不当,以及政策信息的披露不及时等,都有可能误导公众预期,增加市场不确定性,从而引致货币政策操作风险。文章通过利用中国货币市场上同业拆借和债券回购的利率数据进行实证,结果表明,中央银行政策操作透明度不高以及对宏观经济形势进行判断的前瞻性不足,是引致我国货币政策操作风险的重要原因。     

房地产市场波动与房地产税稳控调节研究

目前,房地产市场正处于观望期、调整期,市场下行压力加大。如何认识和看待房地产市场的波动,如何建立稳控房地产市场的长效机制和制度,是摆在房地产工作者面前需要迫切解决的重大课题。在分析了房地产市场波动趋势的前提下,提出稳控房地产市场的税改选择和改革我国房地产税制的若干构想。     

浅谈政府宏观调控对房地产市场的影响

房地产市场的发展与政府出台的相关政策有着千丝万缕的关系。离开政府宏观调控,房地产市场的发展往往会与社会均衡发展的需要相悖,而房地产市场的发展直接关系到一个国家经济的兴衰。     

基于交易者预期的房地产价格变化模型

本文基于交易者预期和正反馈,建立了一个房地产价格变动模型.根据该模型,分类讨论了交易者对房地产政策预期的不同,对房地产价格演变方向的影响.研究结果表明,房地产调控政策能否有效,除取决于政策出台时间、政策力度外,还取决于其能否有效改变交易者对市场未来走势的预期.     

浅析中国房地产市场的风险及其控制

近几年来,我国的房地产市场出现供需两旺、房价一路攀升的过热现象。房价上涨过快、市场过热也潜伏着相当大的风险。房地产商在分享市场过热效应带来高收益的同时,也必然要承担社会政策与市场供求等方面变化带来的各种风险。因此,房地产开发企业要树立持续发展的经营理念和理性开发意识,建立合理有效的理财模式,加强资产管理和成本控制,以便于规避和控制风险。     

房地产市场财富效应实证分析——基于广州市房地产市场的经验证据

基于广州市2003～2007年的月度数据,利用协整检验对广州市房地产市场的财富效应进行了实证分析。结果表明:房地产价格上涨对消费具有抑制作用,广州市房地产市场不具有财富效应。     

浅议利率波动对房地产投资信托基金的影响

房地产投资信托基金(Real estate investment trusts,REITs)的高分配收益特征使其对利率波动的敏感性较强,而房地产业自身也易受利率变化的影响。1973年和2005年美国联邦局对利率的上调对REITs价格和收益都造成了重大影响,利率上调,REITs经营成本增加,REITs的总体回报率减少,直接影响到其投资价值和回报率。     

股市“财富效应”对我国货币政策的影响

伴随着中国证券市场的长足发展 ,股市的“财富效应”也日益显著。本文从分析股市“财富效应”及“财富负效应”影响货币政策的机制入手 ,进而探讨了其对我国现行货币政策的冲击 ,并相应提出了几点政策建议。