购房体验 让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端

到底是买房划算还是租房划算姓名：王继红职业：企业员工年龄：42个性介绍：始终坚持脚踏实地到底是买房划算还是租房划算？这个问题放在以前没人会问,因为大家都要有自己的房子,从没人想过要长期租房住的。现在房价虚高，在外工作普遍，这却成了个很现实的问题。     

手头20多万元存款,买房划算还是租房省钱?

银行首套房利率的放松和房价下降,让不少一直靠租房过渡的"刚需"们又一次陷入犹豫。"到底是这时候出手买房合适,还是继续租房划算呢?"外地来杭的张先生很疑惑。     

租房15年比买房省了86.84万元

为了顺应市场调控,开发商终于一改过去的遮遮掩掩,大张旗鼓地打起了优惠牌。房价下降让不少一直靠租房过渡的准购房者们,又一次陷入犹豫,究竟是此时出手买房合适,还是继续租房划算?欲知答案,还是先看理财师算的几笔账。     

租生活

买房置业的住房习惯，加之租房不再那么划算，更多人还只是被动地将“租生活”当做买房前的过渡。北京等大城市租房市场的增长。并不意味着真正的租房时代已经到来     

澳大利亚购房记简

买房与租房 众所周知，房价是国家经济状况的风向标之一。无论在中国还是澳大利亚，房价都是人们普遍关心的热点。和中国不同，在澳大利亚还有租房这一重要的选项，所以即使人们面临婚姻，也还不必马上买房。     

在瑞士买房

西方有些人发了财,往往会做两件事把钱存到瑞士银行;在瑞士的风景区买一幢别墅.外国人前来安居乐业,无形中把瑞士的房价也抬高起来.据统计,瑞士人拥有自己住房的比例在1/3左右,周边国家里,德国人买房比例为42%,奥地利为48%,法国为53%,意大利超70%,相比之下瑞士的比例算低了,大概房价高是一个重要原因.有时候算下来租房倒比买房划算,所以不少瑞士人宁愿租房子住了.……     

租房成为时尚房价就会跌吗？

房价，业内人和公众共同关注的话题。租房论提出时，立刻成为公众议论的焦点。 当租房成为一种时尚，一种生存方式，一种生活态度时，房价又将发生怎样的变化？     

买房PK租房，谁更适合您？

市场的相关数据表明，目前房屋售价大幅度上扬的同时，不少地区的房屋租金价格却呈下跌趋势。房价与租价之比，甚至被扩大至20倍以上，在房价居高不下，租房也越来越显示出自身的优势，传统“买房绝对优于租房”的观念被打破了，究竟是买房好还是租房好？“买房派”和“租房派”的PK进行得如火如荼。双方似乎都有充足的理由。正谓“花开两朵、各表一枝”。[编按]     

德国租房制度对我国的启示

德国通过完善的租房政策和在商品房市场上的重税政策保持了房价的长久稳定。过去10年里,扣除物价因素,德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。为了解决百姓的住房问题,我国应学习德国,除了在商品房市场上用交易税禁绝楼市投机,弱化商品房的资本属性外,更重要的是学习德国的租房政策,通过租房来满足广大买不起房的中低收入阶层的住房需求,以缓解商品房市场紧张的需求压力,进而达到稳定房价并调节房价的目的。     

买房，还是租房？——房奴与楼猪的PK赛

买房难租房愁,已然成为城市无产者的共同情绪。一边是居高不下的房价,一边是居无定所的漂泊感,面对频频上涨的房价与租金,租房买房之间如何选择与权衡,不仅是一本精力账和心理账,更重要的,这是一本经济账。     

十几年后房价必大跌？

海派清口艺人周立波说，十几年后，房价必大跌，建议白领都租房。他说，我可以毫不负责任地说，房价在10年到15年后，肯定大跌!为什么？这与我们的独生子女政策有关。1978年，全国有864张独生子女证，现在，32年以后，全国独生子女达到1亿4000万。     

我国城镇中低收入居民保障性公共租房模式研究

近几年来,房价呈现出快速上涨的趋势。随着房价的攀升,居民的住房问题变得日益严峻。尽管已有不少研究者对于如何解决我国城镇居民的住房问题提出对策建议,但由于住房问题的长期性和我国国情的特殊性,这些对策建议还存在看诸多不足。本文借鉴了国内外经验,就如何保障我国城镇居民中低收入群体解决住房问题进行探讨,在分析影响公其租房相关因素的基础上,提出保障性公共租房模式,并进一步提出公共租房的建造流程和运营构想,以及相关注意事项和解决办法。     

每月盘点之声音

08年后房价不仅会涨 而且可能涨得更快，住房保障新政已考虑到中等收入群体，房产泡沫迹象明显 建议不要到上海买房，房价过高 让所有人租房是推卸责任，提高首付是对房地产行业的最后警告，港股直通车可以减轻国内房地产业压力[第一段]     

租房也惆怅

限购令、房价松动、退房潮、保障房开工……2011年的中国楼市依然“热闹”非凡.只不过,面对纷纭复杂的房价走势,更多的人选择了观望.这房子,买不成,还可以租.与房地产销售的冷清相比,房屋租赁市场却是另一番景象.为了解北京市民的租房状况和租房需求,不久前北京市社情民意调查中心采用计算机辅助电话调查形式,对全市范围内租房居住的1011位市民进行了民意调查.     

北京租房市场面面观

住房问题关系千家万户，涉及百姓的切身利益，对许多普通百姓家庭来说购房是头等大事，但面对不断攀升的房价，租房与”房奴”的沉重压力相比也不失为一种理性的选择。     

法国不再租廉房惠

由于目前法国房贷利率处于历史最低位，且租房价格偏高，越来越多的法国人希望通过申请房屋贷款来解决住房问题。此间舆论普遍认为．2006年法国房价仍有望继续上涨。     

东亚银行（中国）有限公司厦门分行副行长许瀚祺建议80后：量力而行 计划理财

前几年，房价的上升速度大大超过了我们的想象，于是在金融危机影响下，房价的下降就进一步勾起了“80后”蠢蠢欲动的购房之心，那对于这一群体来说，到底是要租房还是购房？如果要购房，怎样才不至于降低自己的生活质量呢？对于这些问题，本刊记者采访了东亚银行（中国）有限公司厦门分行副行长许瀚祺。     

爱买买，爱租租，看着办——买房or租房，安居就行

关于买房还是租房的话题，似乎已经说得太多．二者的拥趸各执一词．莫衷一是。但是还不得不说，因为现在房价飞涨．是该考虑这个问题的时候了。     

全国城市买房划算程度比拼

面对纷繁复杂的房地产市场和不断攀高的房价。买房到底划不划算？昨日，人民网上发布的一则消息给星城的购房者带来了些许安慰：在全国25个最具影响力的大城市中。长沙人均可支配收入水平捧名第14位．平均房价却排在第22位．买房划算程度在25个大城市中排名第三。[编者按]     

遗黼小二乘支持向量机的多因素房价预测研究——以深圳市为例

文章以城镇化发展为前提，从房屋需求视角建立了房价预测指标体系，运用遗传算法和最小二乘支持向量机研究以深圳市为例的多因素房价预测模型，通过各因素对住宅、办公楼及商业用房房价的量化影响分析得到几个重要结论：（1）深圳市商业用房存在较大的投机性；（2）深圳居民目前的租房需求远远大于购房需求，政府可适当增加政策性建房满足需求，或增加投机购房成本，平衡深圳市过高的房价；（3）城镇化的发展过程对房价变化有重要的影响，特别是商品房房价对城镇化过程中人才需求和人才比例非常敏感。