违章搭建从官治起

违章搭建,可能是生活在中国的华人的一种"嗜好"。据报道,香港的违章搭建(粤语称之为"僭建")也是不计其数,除了平民阶层以外,被媒体频繁炮轰的还有香港高官,从最初的教育局长、商务及经济发展局局长,直到曾荫权、     

香港的新市镇建设

自七十年代以来,香港大规模地进行新市镇建设,速度之快,举世瞩目。六十年代,港九市区与新界的城乡差别还相当悬殊。占全港土地面积近九成的新界是一片荒山绿野,人口稀疏,居民都想迁往繁华的市区;而今,新市镇在新界雨后春笋般地出现,吸引着港九市区的居民,新界的人口已经从1962年的50万增到1981年的130多万。据予测,从1981年至1991年的十年间,将有160多万人迁入新界,换言之,每年有16万人迁入新界定居,使总人口达300万人。香港新市镇之所以能迅速兴起,并取得显著成绩,是有其原因的:     

苏州工业园区建屋物业发展有限公司

<正>企业简介苏州工业园区建屋物业发展有限公司(以下简称"建屋物业")是苏州工业园区建屋发展集团有限公司旗下的全资子公司,也是园区第一家专业物业服务公司。公司主要以物业服务为主营业务,服务业态涵盖多层住宅、高层住宅、独立式住宅(别墅)、写字楼、工业厂房、大型商业广场、银行、产业园等多种类型,管理面积近600万平方米。2006年公司实现了"走出苏州,覆盖江苏"的目标,在丹阳和昆山成立了建屋物业发展有限公司丹阳分公司、建屋物业发展有限公司昆山分公司,     

国外保障性住房投融资模式借鉴

正一、新加坡保障性住房投融资模式1.新加坡组屋的投资模式新加坡保障性住房被称为组屋。组屋由政府主导进行开发与建设,由建屋发展局具体实施。新加坡建屋发展局成立于1960年,是国家发展部属下的法定机构,也是新加坡唯一的公共住屋机构。新加坡建屋发展局是独立性非营利机构,它的财政预算被纳入国家计划,可以无偿得到政府划拨的土地。建屋发展局代表政府建设组屋,不仅负责新加坡组屋的总体规划、设计和建造,还是最大的房地产经营管理者。其主要职能包括制定住宅发展计划,征用土地,组屋建造与管理,外包或承包工程,出租或出售房屋,     

新加坡，解决住房问题并不难

新加坡是全球唯一民众拥有住房的比例接近100％的国家，这也成了新加坡人带给世界的一个惊叹号。八成居民住组屋,“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。”去过新加坡建屋发展局的华人大多会被一楼大堂内高高悬挂的这幅草书作品吸引。1000多年前中国大诗人杜甫这一悲悯天下的诗句，正是新加坡建屋发展局（下称“建屋局”）的局训。     

房企

正住房最挤香港人反对开发新区香港荣膺全球最拥挤的大都市,这里私人住宅价格之高据全球"最难负担"首位,政府公共"廉租房"的轮候册上也有近25万人在排队。但为房所苦的香港人,却反对新区开发。一方面,环保与经济发展的矛盾,填海造成海洋生态严重毁灭,新界东北的开发区域有许多是耕作菜田,开发将     

资讯·房企

住房最挤香港人反对开发新区香港荣膺全球最拥挤的大都市,这里私人住宅价格之高据全球＂最难负担＂首位,政府公共＂廉租房＂的轮候册上也有近25万人在排队。但为房所苦的香港人,却反对新区开发。一方面,环保与经济发展的矛盾,填海造成海洋生态严重毁灭,新界东北的开发区域有许多是耕作菜田,开发将破坏环境.     

建屋物业——区域化管理,引领革新之路

<正>2012年3月5日政府工作报告中指出大力发展物业服务。这是一家物业企业审视自身发展的一个契机。15年砥砺前行,苏州工业园区建屋物业发展有限公司(简称"建屋物业"),取得物业服务的一级资质和众多荣誉;然而在国家积极倡导大力发展物业服务之际,在众多物业服务企业不断涌现之时,建屋物业不禁反思:该如何进一步增强企业核心竞争力?通过不断的调研、思索与探讨,建屋物业发现:当业主不断增强的服务需求与难以大幅度提高的服务费用相冲突,有效的解决办法就是转     

香港物业管理考察琐感

在香港特别行政区成立一周年之际,有幸随市房产经济学会组团,第三批赴香港等地考察学习物业管理(港意为屋村管理),在得到香港房屋委员会房屋署的接待后,我们参观了香港房屋委员会展览中心主办的香港居屋(大陆称居民住宅)发展史展览会。同时,我们还对拥有公共屋村(租住房屋)、居屋村(私人产权房屋)、政府宿舍(普通公务员住房)的广源村住宅小区物业管理,进行实地考察、学习。从香港居屋展览会了解到,以往一段时期,尽管港岛的金融、贸易、信息、商业、航运等产业,在世界上拥有特殊地位,但难以想象,港岛居民居住     

强强联合——携手共创新征程 建屋物业成为苏州工业园区首个国企物业混改公司

促进转型升级,焕发国企活力,2019年4月,新建元控股集团旗下园区建屋物业发展有限公司与国内最大的独立第三方社区综合运营商—中奥到家集团正式签订增资扩股协议,并正式完成工商变更手续,标志着园区首个国企物业公司混改项目成功落地。建屋物业是新建元控股集团旗下建屋发展的全资子公司,同时是苏州工业园区首家专业物业服务公司,公司具有国家一级物业管理资质.     

香港特别行政区的土地使用制度及批地续期

一、土地使用制度香港特别行政区由香港岛、九龙半岛和新界(包括262个离岛)组成,香港岛面积81平方公里,九龙面积47平方公里,新界面积747平方公里,离岛面积228平方公里,总面积为1103平方公里。其中山地占80%。2003年年底,香港人口约680万,其中工作人口约350万。人口密度为每平方公里6300人。香港人口众多,土地稀缺,土地资源非常宝贵。在香港特别行政区,土地所有权     

香港:全世界最开放的自贸港

1841年6月7日,英国政府代表查理·义律(Charles Elliot)宣布香港成为自由贸易港.172年来,香港自由贸易港的内涵和功能逐步扩展,成为全世界最自由、最开放也最多功能的自由港. 香港全境土地面积约1104平方公里,由香港岛、九龙半岛以及新界地区(包括262个离岛)三部分组成,而位于香港岛和九龙半岛之间的维多利亚港,是举世闻名的深水海港.     

香港地铁

香港地铁地铁是香港的主要交通工具之一，每天乘客超过１５０万人次。香港地铁始建于１９７５年，１９７９年投入运营。现有三条线路贯通，连接港岛、九龙和新界的主要地区。全系统近４０公里，除深夜和凌晨每１０分钟一趟以外，平时几分钟就有一趟。香港的地铁采用了全自...     

从数字看香港

香港不大,港岛、九龙、“新界”全算上,总面积也不过1092平方公里。然而就在这地图上不过是一个小黑点的弹丸之地上,600多万生活在这里的中国人,却创造了许许多多令世界瞠目的奇迹。 数字无言却更雄辩,小小的香港以众多的亚洲以至世界之“最”向人们展示着自己作为东方明珠的风采。 香港是目前世界上最自由、最开放、功能最多的自由港。贸易自由、企业经营自由加上资本     

项目:苏州2.5产业园

<正>推选单位:苏州工业园区建屋物业发展有限公司(以下简称"建屋物业")维度中国——新加坡苏州工业园区"积极培育新兴产业增长点"的重点项目综述苏州2.5产业园是中国——新加坡苏州工业园区发展生产性服务业与知识服务流程外包(KPO)产业的重要载体,吸     

香港城市国际化的特点、经验及启示

香港城市国际化的特点、经验及启示李琳香港包括香港岛、九龙半岛、新界和周围２００多个岛屿，陆域面积为１０７６平方公里，大体相当于北京城区面积。香港是一个港湾城市，土地匮乏而且崎岖多山，除海湾外自然资源缺乏。这样一个常规发展受到限制的城市，二战后却以罕见...     

香港物业管理的发展历程

香港物业管理的发展历程彭浩祥一、现况简介─—今天的香港居住环境香港现时有一半人口（约３１０万）居住在公共房屋，其中大部分都是居住在房屋委员会辖下的１４９个租往屋村中，以及在“居者有其屋计划”和私人机构参建居屋计划下修建的１２０个居屋苑内。此外，另有约...     

今日香港

香港,由港岛、九龙、“新界”组成,总面积1092平方公里,人口600多万。香港是重要的国际贸易中心之一。1996年进出口贸易总额达293.36亿港元,居世界第八位。同时又是世界上最大的转口贸易港,1996年港口集装箱吞吐量达到1330万个,已连续5年雄居世界首位。香港是世界上最大的成衣、手表和玩具的出口地区。当今世界市场上,每3只石英手表中,就有2只来自香港。     

新加坡住房保障制度及其启示

一、新加坡住房保障体系框架 (一)住房供给体系 1960年,新加坡成立了直属于国家发展部的建屋发展局,它是一个独立的、非营利性政府机构,财政预算纳入国家计划.政府赋予建屋发展局在公共住房方面广泛的合法权力,既代表政府行使权力,负责制定组屋发展规划及房屋管理,实现"居者有其屋"的住房保障目标;同时又作为最大的房地产经营管理者,负责组屋施工建设、出售和出租.     

新加坡组屋的配售、转售和租赁

新加坡政府为实现“居者有其屋”计划,专门成立了建屋发展局,从19世纪60年代开始大规模地建造“人民负担得起的”组屋,提供给公民和永久居民家庭购买和租赁。到2005年底止,新加坡共售出83万间左右的组屋,全国350万人口中的81%左右居住在购买的政府组屋内,2%左右居住在租赁的政府组屋内,组屋占据了新加坡住宅市场的绝大部分。新加坡组屋的流通领域可以分为第一市场和第二市场。第一市场是指直接向建屋局购买组屋,第二市场是指向已购买组屋的家庭购买转售的组屋,也称为公开市场。除出售组屋外,新加坡政府还以低廉的租金出租组屋,以满足低收入…