资讯·数字

英国房价同比上涨8．4％伦敦房价仍然最高 英国贷款机构全国建房互助会3Et发布的房屋价格指数报告显示，2013年英国房价同比上涨8．4％，伦敦仍然是房价最高的地区。该机构说，经济好转，低利率和政府推出购房支持计划等因素，推动英国房价走高。     

海外采珍

美国 房价又创新高 美国联邦房屋企业监督办公室（oFHEo）房价指数显示，到2005年第二季度末，全美房价年增长率为13．4％。新数据表明，这是自1979年以来房价涨幅最大的四个季度。OFHEO认为，目前没有迹象表明房价已经升到了顶点，而是将继续上升。从消费价格指数看，在过去一年，房价的上涨速度比非住房产品和服务快得多：房价上涨了13．4％，而其他产品和服务只涨了3．1％。     

数字说话

房价指数106．4 国家统计局发布2010年全国房地产市场运行情况信息：2010年全国70个大中城市房屋销售价格平均指数为106．4，比上年同期上涨6．4点。其中，新建住宅价格指数为107．6，二手住宅价格指数为105．0。海南三亚和海口分别以143．3和135．5成为全国房价指数最高的城市。     

数字

2年来房价首次环比下跌根据中国房地产指数系统百城价格指数调查数据。2014年5月,全国100个城市（新建）住宅平均价格为10978元,平方米,环比下跌0.32％,是2012年6目以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。44城房价环比上涨国家统计局最新数字显示。与上月相比,4月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障住房）价格下降的城市有8个。持平的百18个。上涨的有44个,与去年同月相比,下降的有1个．上涨的有69个。     

求解“猪周期”

结构性上涨 进入夏季，猪肉价格继续上涨，与高企的居民消费价格指数相呼应，引发各方高度关注。     

基于特征价格法的天津房地产价格指数研究

为了真实反映天津房地产价格的变动情况,为政府宏观调控和企业投资提供参考和依据,本文采用特征价格法建立了房地产价格指数模型,并采用实际的交易数据进行分析。通过将不同品质的房产修正到同一价格水平线上,使房地产价格指数能更加客观、真实、合理地体现整个市场的房价波动情况。通过连续两年的价格指数观察表明,基于特征价格法的房地产价格指数具有合理性和可行性。     

食品价格涨幅与农民收入增幅的统计相关性

2007年以来,CPI指数开始出现新一轮的上涨。据国家统计局公布的数据,2007年CPI上涨3．25％,高于3％的控制目标。物价上涨是一种综合影响的结果,而此轮物价上涨与食品价格的上涨有密切关系。2006年6月起,全国居民消费价格指数、农村居民消费价格指数和居民食品消费价格指数均出现大幅上涨。截至2007年12月底,居民消费价格指数、农村居民消费价格指数和食品消费价格指数分别达到104．8、107．2和116．7,     

包头房地产僵局:与政策博弈

7月的包头却看不到热火朝天的景象,相反,绝大多数在建项目都已经停工,工地、脚手架和塔吊上都看不到工人,只有个别楼盘里有三三两两的人在施工。有消息称,当地在建房地产项目中,停工的占90%。不久前,中国指数研究院发布了《2012年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,调查数据显示:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2012年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8717元/平方米,环比6月上涨0.33%,自上月止跌后再次环比上涨,其中70个城市环比上涨,30个城市环比下跌。类似房价反弹的消息不断传出,调控政策松动的猜测也随之而来。在上述100个样本城市中,三线城市包头7月房价比6月环比上涨0.7,同类城市中属涨幅较大的城市。那么,在数据之外,当地楼市究竟是怎样的呢?记者前往包头进行了调查。     

基于VAR模型的CPI与食品价格指数实证分析

基于VAR模型,对2008年1月至2011年12月我国的CPI与食品价格指数进行实证分析,结果表明:二者之间存在着稳定的均衡关系,且食品价格指数的上涨促进了CPI的上涨。基于以上分析,从食品价格角度提出减缓现阶段通货膨胀的相应措施。     

数字

272元／平方米 新近发布的《深圳二手房价格指数报告》显示。2月份深圳二手房价格指数为1256点，较1月份大幅上升，指数上升了45点，环比增幅为3．72％。2月份全市二手房挂牌均价为7463元／平方米．比上月每平方米上涨了272元，与去年同期相比，指数上涨146点，同比涨幅为13．17％。     

数字

7118元／平米 记者日前从中国指数研究院二手房租房研究中心了解到，今年1月份，北京二手房价格指数为1198点，比上月下降10个点，环比跌幅为0．80％；二手房挂牌均价7118元／平方米，比上月下跌55元。不过与去年同期相比仍呈上涨之势，指数比去年同期上涨了179点，同比涨幅为17．55％．北京二手房价格指数在经历前两个月的平稳增长后，1月出现小幅下跌。     

食品价格上涨与通货膨胀

近年来全球食品价格飙涨，引起了国际社会的广泛关注。食品是民生之根本，食品价格大幅上涨不仅影响到民众生活，还会影响生产领域和商业领域，甚至可能引起社会不安、政治动荡等社会政治问题。中国在全球食品价格上涨的趋势下也难脱离影响。根据国家统计局提供的居民食品消费价格指数，2011年1月比2004年1月，食品价格上涨了73％，粮食价格上涨了87％，肉类价格上涨101％，蛋类价格上涨了95％。而期间的CP止涨了22％，食品价格指数的涨幅远远高于CPI的增长，食品价格的上涨可能会拉动整体物价上涨，造成新一轮的通胀。那么是什么原因推动了食品价格的上涨，并且食品价格是否会导致通货膨胀，引起了众多学者的研究。     

数字

7月中国10大城市房价大涨中国房地产指数系统7日发布的"10大城市房地产价格指数"显示,7月份中国主要城市的新建住宅、二手住宅及住宅租赁价格全面上涨。7月份,包括北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都在内的10大城市综合指数(新房)同比、环比均上涨,环比涨幅开始扩大,同比涨幅继续扩大。环比平均涨幅为0.96%,涨幅较上月扩大0.07个百分点,     

商品价格指数是消费价格指数的前导变量吗?——基于二阶单整向量自回归模型的实证研究

本文首先阐述二阶单整协整向量自回归模型(I(2)CVAR)的理论和方法,然后构造一个包括消费价格指数以及其他三个商品价格指数的I(2)CVAR模型,用来实证检验中国总体价格指数和主要商品价格指数的长期和中期的均衡关系。此外还建立了一个I(1)CVAR模型作为补充,用来分析价格指数变动之间的协整关系以及调整系数。实证研究的结果表明,从长期看,消费价格指数的走势决定商品价格指数走势;从短期看,原材料价格指数的上涨会引起消费价格指数的上涨,因此,从短期看,原材料价格指数的通货膨胀可以作为总体价格指数通货膨胀的前导变量。     

中国楼市虚火渐褪？

今年3月，国家发改委、国家统计局发布了全国70大中城市2006年2月份销售价格指数，从发布的数据显示，全国70个大中城市房价上涨5．5％。其中。北京房价增长了6．9％，上海房价下跌1．1个百分点。     

非典为何没拉跌全国房价

国家发改委、国家统计局发布的二季度全国35个大中城市房地产价格指数显示．今年二季度．全国房地产市场受“非典”疫情影响并不明显．价格在一季度上涨的基础上又继续上扬。调查数据显示．二季度与去年同季相比，房屋销售价格上涨5、0％，土地交易价格上涨7．1％．房屋租赁价格上涨1．％。而北京的开发商和买房人对“非典”期间很多楼盘冷冷清清无人光顾的场景还记忆犹新．受“非典”干扰的北京二季度房价也在上涨吗?全国二季度房价的继续上涨说明了什么?带着这些问题，记者采访了国家统计局和北京市统计局有关负责人以及房地产业内权威人士及相关专家。     

居民存款不增值也应保值

统计局的数字显示，2010年5月份居民消费价格指数（CPI）同比上涨3．1％。1至5月份，居民消费价格指数同比上涨2．5％。我们不必去争论统计局的数字与居民切身感受到的物价上涨压力不一致，这种争论对统计局改进工作帮助不大。统计局公布的工资平均增长、楼价上涨都与实际情况出入较大，这一点连统计局自己都不再否认。我们要本着体谅和原谅的精神，看待统计局的统计误差。     

数字市场

来自国家统计局的数据显示，70个大中城市房屋销售价格前三季度同比上涨8．5％，涨幅比上年同期高1．8个百分点。但在9月份单月，该价格指数同比上涨3．5％，创年内新低。     

一二线城市房价上涨之分析

2013年上半年，全国房价“涨”声一片，一二线城市的表现尤为突出。无论是官方发布的统计数据，还是民间市场研究机构收集整合的材料，都表明当前楼市的热度。发改委官员甚至表示“一二线城市房价仍会上涨”，一时间引发众论。对此，笔者对近来一二线城市房价上涨的现状作些分析，并针对性地提出相关对策和建议。 一、房价上涨的现状 尽管史上最严的新“国五条”出台，但2013上半年各地特别是一二线楼市还是呈现出量价齐升的走势。国家统计局数据显示，二季度70城市中，60多个城市新建商品住宅价格指数环比、同比出现上涨，持平或下降的城市累计仅为个位数。     

告诉你国外真实的房价，你去想……

从2000年开始，我国各大城市土地交易价格出现明显上涨。从2000年底到2005年第二季度，全国平均住宅用地价格指数在五年时间里上涨了54．2％，部分城市地价上涨更为惊人，北京、天津、上海、南京、重庆等地上涨均超过100％，杭州上涨则超过了200％。虽然土地的绝对价格与日本相比还有差距，但从全国平均的上涨幅度看并不输给日本当年，部分城市的表现则更为耀眼。