新加坡高楼组屋将设空中社交空间

新加坡建屋局日前表示 ,它计划在建造楼高４０层的组屋时 ,拨出一些楼层 (比如第２０层 )作为社交空间 ,让居民不用到楼下就能与邻居沟通交流。根据建屋局的调查 ,组屋内居民认识的邻居越来越少 ,平均只有１０ .３人。早期组屋都有长型公共走廊 ,居民碰面的机会相对较多 ,而新型组屋内的套房设计已经逐步改变成相对独立的单位 ,减少了居民接触的机会。建屋局官员说 ,所谓开辟更多的社交空间 ,是指通过扩大电梯等候厅或建造部分平台 ,让居民有更多见面的机会。新加坡全国第一座４０层楼高组屋预计将建在大巴窑 ,届时建屋局有可能采用这种设计…     

新加坡房地产市场低迷

新加坡建屋发展局日前公布的统计数据显示，今年第一季新加坡组屋的平均售价比上一季下跌了3．2％。这已经是组屋转售价连续第四个季度下跌，跌幅更是过去四季以来最大的。 　　与此同时，各类型组屋的平均估价也全面下滑，跌幅介于1．1％～2．3％。其中四房式组屋的估价跌幅最大，下降了2．3％，达22．89万新元（1美元约合1．8新元）。三房式和五房式的平均估价分别是13．71万新元和33．61万新元，公寓式组屋则是43．48万新元。　　不过，今年第一季的转售交易量则上升了1．4％，达1．02万宗。交易量增幅最大的是五房式和公寓式组屋，增幅…     

新加坡投资中马发展种植养殖业

新加坡投资中马发展种植养殖业以养猪业起家的新加坡陈财发控股私营有限公司从８０年代末开始将业务重点转向超级市场，并在短短几年间在新加坡发展超级市场１６家，去年总营业额达９３００万新元，成为新加坡主要的超级市场经营商之一。目前，该公司除有意在组屋区（住宅...     

城市建设:从新加坡身上学些啥

住房：申请公房弄虚作假可判监禁 新加坡85％的人住在政府组屋，而且组屋以90平方米的三房一厅等大户型居多，住满5年就有完整的产权，价格最多比商品房低7成。与香港公共租屋狭小的格局不同，新加坡政府组屋虽然也有33平方米的一房组屋，但很少。政府组屋的格局1房、2房、3房、4房、5房到6房都有，而积则从33平方米到130平方米不等，     

创新是生命 质量是根本

创新是生命质量是根本杨澄隆是杨泰隆有限公司的董事经理兼董事部主席。在新加坡，政府组屋的门、窗、信箱、垃圾斗、防空场所的铁门均由这家公司设计和生产。多年来，该公司以其无可挑剔的完善设计和经久耐用的可靠品质，始终占领着政府组屋这个市场，无人能与之较量。由...     

关于公积金建设保障房试点政策的思考——以北京市为例

本文对公积金建设保障房试点政策做了基本介绍,并与新加坡的中央公积金制度和政府组屋计划做了对比分析,分析了公积金建设保障房试点政策可能面临的问题,并针对问题提出了可行性建议。     

蒙特利尔幸福可以设计

幸福与否，首问安居。 它可以是拉动GDP增长的支柱产业，在“招拍挂”制度下产生一个个地王；它也可以是政府的“配给物”，如新加坡千篇一律的组屋。此二者其实都是走“投资拉动”的路，期冀通过政府主导的大规模开发来满足民众的居住需求。组屋相对成功一些，因其毕竟做到了居者有其屋，但因整齐划一所带来的选择上的欠缺，它并不是一种幸福的居住模式。     

闻名于世的新加坡“政府组屋”

去过新加坡的人,在惊叹其经济奇迹的时候,很多人会为那数量众多的一幢幢整齐划一与周围环境极为和谐的高楼所吸引。这些楼房在与那各式各样、环肥燕瘦的摩天大楼相比,对游客的吸引力丝毫不减。其实,这些就是举世闻名的新加坡政府为实现其“居者有其屋”工程的“政府组屋”。 1959年,新加坡人民行动党执政以前,新加坡居民的住房十分困难,房荒问题的由来被戏称为同新加坡本身的历史一样久远。当时,全国人口160万,74％的人挤在只占新加坡面积的1.2％的市区     

新、马、菲房地产市场近况

新加坡房地产市场疲软　　新加坡媒体日前报道说，该国私人房地产价格将继续走低，短期内不可能复苏，但低档私人住宅市场仍会保持活跃。　　报道援引房地产咨询公司仲量联行的研究报告指出，目前新加坡房地产市场面临的不利因素包括：供应过剩、经济前景不乐观、组屋转售市场疲软、许多人面对裁员危机、企业界正纷纷进行并购活动等。由于这些因素的影响，该国私房价格还会下降。虽然最近市场上有一些项目销售火爆，但房价不会出现如1999年的“V”字型回弹。　　新加坡最近推出的几个项目都取得了不错的销售率。例如怡景轩，第一期的57个单…     

市场纵横

金融危机使印尼医疗用品市场受重创欧元启动使马来西亚金饰价格混乱泰国棕油严重缺市新加坡首季将推出１．１５万间组屋在所有的亚洲国家中，印尼经济受亚洲经济危机打击最重。在危机出现的六个月内其币值即贬值９５％，政局不稳及社会动乱接踵而至。在此环境中，印尼医疗...     

新型防弹防毒气安全门

新型防弹防毒气安全门本刊讯新加坡建屋局将于今年年底在组屋区三万个单元住宅安装一种新型安全门。这种门是用锌电镀过的钢板制成，是一种子弹射不穿炸弹炸不开，毒气渗不进的安全门。此外，它附有７道插销，不设锁头锁匙，盗贼只能望门兴叹。这种门的有７０公斤重，但６...     

科技商报

刊中报 第 105期 本刊编辑部 要目 一、什么是 IT服务业 二、价格动态监测 三、秋凉需暖胃 四、胃肠出血病根在"心" 五、补锌要靠饮食 六、常吃大蒜可防癌 七、新加坡推出"智能型"组屋八、日本开发出千种波长的通信用光源 什么是 IT服务业 根据美国市场营销学会的定义："服务是用于出售或者连同产品一起进行出售的活动、利益或满足感。"也就是说，服务并不仅仅是商品售出后免费的捆绑式附加品，而是一种包含价值和使用价值的商品。 IT服务是指在信息技术领域服务商为其用户提供信息咨询、软件升级、硬件维修等全方位的服务。如今， IT…     

新加坡联明集团获马来西亚两项大型合同

新加坡建筑商联明集团日前获得马来西亚两项总值８ .５亿马元 (１美元约合３ .８马元 )的大型设计与兴建合同。这是该公司向国外开拓的第一步。公司负责人称 ,如果上述两个项目顺利完成 ,它将考虑其他海外建筑项目。联明集团获得的这两个项目分别位于槟城的乔治市和北海 ,预计今年底明年初动土兴建 ,２００３年竣工。两个项目都是酒店兼办公楼、购物中心及住宅的“四合一”项目。但乔治市项目的住宅部分为服务公寓 ,北海项目的住宅部分则是中低档公寓和组屋。专家预测 ,这两个项目可为联明集团带来１０ %至２０ %的盈利率。联明集团负责人说…     

儒家思想对当代新加坡伦理思想的影响

儒家伦理思想对新加坡当代伦理思想的形成产生了广泛而深远的影响。例如,儒家“乐群利群”的整体主义思想与新加坡的国家主义原则;儒家“内圣外王”的思想与新加坡的“德治观”;儒家“礼之用和为贵”的思想与新加坡“和谐至上”的原则;儒家的“齐家观”取向与新加坡的“家庭核心价值观”。但是,儒家伦理不可能完全解决现代新加坡的社会问题,而是应该主要吸收其适合于新加坡现代社会的部分,为新加坡道德建设和社会发展服务。     

李光耀与冷战时期的新加坡外交政策

新加坡是一个很特殊的国家,从独立到现在不过四十多年的历史.但是,短短几十年间,新加坡从一个小小的城市共和国,发展成为亚洲四小龙之一.这一切,跟新加坡首任总理李光耀有密切的关系.李光耀执政新加坡的二十五年间,世界处于冷战时期,李光耀领导的新加坡以灵活务实的外交政策,使新加坡得以在复杂多变的冷战环境下生存发展.本文将从各方面讨论李光耀在冷战时期的外交政策,以此探求新加坡迅速发展的原因.     

新加坡房地产市场形势喜人

新加坡１９９９年私宅市场急剧回弹,发展商纷纷收购地皮。房地产商认为,２０００年新加坡房地产市场会继续看好。据新加坡《联合早报》报道,新加坡市区重建局的统计数字显示,新加坡私人住宅价格在１９９９年头３个季度上涨了２６%。第四季度的私人住宅价格涨幅虽然放缓,但也上涨了３%～５%,因此全年新加坡私人住宅价格涨幅约为２９%。新加坡怡高物业、仲量联行、钟福财莱坊和世邦魏理仕４家主要房地产商对１９９９年新加坡私人住宅市场走势的看法一致。新加坡物业私宅主管人士陈金道说:新加坡房地产价格１９９９年上涨得比人们想象的来得早…     

新加坡金融奇迹的奥秘是什么? 地理位置特殊、法律监管完备、忧患意识强、税率低

正2014年8月9日,是狮城新加坡49岁的生日。经过49年发展,新加坡从一个国内资源匮乏、经济社会落后的第三世界国家,一跃成为发达国家。2013年,新加坡的经济增长率达到4.1%,失业率仅为1.8%,人均国民收入超过5.5万美元、跻身全球前八。值得注意的是,新加坡的金融业发展异常迅速并具特色。2013年,新加坡金融业增加值占国民生产总值的比重达12.2%(其中,银行业增加值占金融业增加值的比重为46.7%),新加坡所管     

美日币值波动新加坡深受其累

美日币值波动新加坡深受其累据新加坡贸易发展局统计资料显示，美元兑新元汇价下跌减少了新加坡的出口收入，而日元对新元的升值却增加了新加坡的进口成本。这两国币值的波动，深深地影响了新加坡的进出口贸易。美国是新加坡第２大出口市场。去年全年新加坡出口至美国的货...     

新加坡的“官话”和“套话”

很多与新加坡官员打过交道的人发现,他们所说的频率最高的一句话就是：新加坡地小人少,是一个自然资源极度匮乏的国家。 ＂新加坡没有什么资源,就连土地也缺乏。全国面积只有700多平方公里,国防、公共设施、企业、居民都要用地,我们把所有空出的土地全部绿化,建起公园。”新加坡国家公园局的官员这样介绍。就在这寸土寸金之地,新加坡仍拥有近1万公顷绿地,航拍图片显示,新加坡的绿色覆盖率在2007年时就接近47％。     

观天下

MM新加坡中资企业协会新任会长陈久霖近日透露,目前在新加坡注册的中资企业总数已有1270家,资产总值达190亿元,雇员人数已达数万人。陈久霖认为,中资企业很快就会成为新加坡第四大外国投资群体。新加坡已成为海外中资企业最集中的国家,很快将取代印度,成为新加坡第四大外国投资群体。中资企业目前在新加坡的外来投资群体中名列第五,排在日本、美国、欧盟和印度之后。其中,排名第四的印度在新加坡有1500家企业。陈久霖日前说:“尽管新加坡的中资企业在数量上比印度的企业少200多家,但近年来前来新加坡寻求合作与发展的各类中资企业却是在以…