世界银行贷款种类有哪些

长期以来,世界银行一直把贷款划分为项目贷款和非项目贷款,以后发展起来的中间金融机构贷款也归纳在项目贷款之内.但近年来,为适应一些借款国,特别是拉丁美洲和非洲的一些债务国的需要,世界银行引进了一种政策性的结构调整贷款和部门调整贷款.世界银行按贷款的用途及其与投资和组织机构的联系,将贷款划分为以下几类:     

商业银行贷款权限上收后的资金运用特点及对策

商业银行贷款权限上收以后,基本取消了基层行贷款直接审批权,基层行发放贷款实行逐级申报审批制.现在的贷款权力分布情况为:基层商业争行只有30万元以下的个人消费贷款授权审批,个人消费贷款又具体划分为:个人住房贷款、汽车消费贷款、个人存单质押贷款、教育助学贷款、个人综合消费贷款等;地市分行有贴现贷款审批权力;其他贷款包括流动资金贷款和固定资、个人存单质押贷款、教育助学贷款、个人综合消费贷款等;地市分行有贴现贷款审批权力;其他贷款包括流动资金贷款和固定资产贷款(项目贷款)都要农级上报省分行审批发放.     

浅析委托贷款与信托贷款

商业银行委托贷款和信托公司信托贷款,业务性质类似,而经营状况迥异。本文从信托贷款与委托贷款在法律概念上的异同入手,分析了信托贷款和委托贷款业务经营模式的不同,提出了商业银行可以借鉴信托贷款的经营模式,大力发展委托贷款业务。     

贷款五级分类与风险差别管理

根据贷款五级分类,笔者以贷款收益为标准将其分成三类：第一类是无收益贷款,包括可疑和损失类贷款;第二类是低收益贷款,即次级类贷款;第三类是高收益贷款,包括正常和关注类贷款。以下通过分析贷款质量,对商业银行风险管理和控制进行探讨。     

谨防农发行商业性贷款风险

通过近两年的改革发展,农发行正在从过去纯粹粮棉油收购贷款经营向多元化、多功能的经营支农贷款过渡,粮棉油产业化龙头企业贷款、粮棉油加工企业贷款、其他粮食企业贷款和粮棉油转贷款等商业性贷款业务在农发行贷款中的比重迅速增加,种子贷款等新的贷款品种也陆续开始营运,农发行将在三农领域发挥更大的作用。同时,随着商业性贷款经营的不断扩大和延伸,如何进一步加强风险防范已经被放在农发行各项工作的首要位置。     

商业银行：不做冒险者

个人消费贷款是金融机构向个人客户发放的,用于满足客户消费需求的贷款业务。我国现行的个人消费贷款包括个人住房贷款、个人住房装修贷款、汽车消费贷款等,其中个人住房贷款和个人汽车消费贷款余额约占个人消费贷款总余额的70％以上,是我国商业银行个人消费贷款的主要业务品种。     

我国房地产业贷款的信用风险有多大?

要回答我国房地产业贷款信用风险有多大这个问题,首先要界定房地产业贷款的概念。监管机构的统计口径将房地产业贷款分为房产开发贷款(又细分为住房开发贷款、商业用房开发贷款和其他房产开发贷款)、地产开发贷款、商业用房贷款(细分为个人购买商业房产贷款和企业购买商业房产贷款)、个人住房货款、经营性物业贷款、其他以房地产为抵押物的贷款、特有房地产企业发行的债券和房地产信托等,这是一个"宽口径"的统计。大型银行年报中披露的与房地产业相关的贷款他括个人住房贷款、房地产贷款和房地产业的货款等,其他以房地产为抵押物的货款,持有房地产企业发行的债券和房地产信托的金额在年报中没有详细披露。结合年报中披露的数据,本文对工、农、中、     

对国有商业银行贷款定价的几点认识

贷款定价是国有商业银行贷款管理的一项重要内容,贷款定价适当与否直接决定着国有商业银行贷款质量的优劣和贷款收益的高低。但是,目前国有商业银行的分支机构在贷款业务的具体操作中,对贷款定价的认识不够全面,贷款定价欠妥。据此,本文拟对国有商业银行贷款定价谈几点粗浅的认识。     

农村合作金融机构支农贷款科目分类工作亟待规范

（一）科目分类不科学。农村合作金融机构贷款科目按经济性质分为四大类．即农户类贷款、农村经济组织贷款、农村工商业贷款和其他贷款,贷款科目多年未变,已不适应经济的发展和管理的需要。比如,农村合作金融机构在省、地、县三级城内的工商企业贷款没有对应的贷款科目反映,其主要服务对象之一的广大个体工商户贷款也没有对应的贷款科目反映。     

宿迁市个人消费信贷发展探究

引言 消费信贷是指银行向个人而不是向工商企业发放的消费性贷款,如个人住房贷款、住房装修贷款、汽车贷款、助学贷款、个人质押贷款、个人综合消费贷款和个人经营性贷款等.     

我国住房抵押贷款二级市场的发展研究

一、引言 住房抵押贷款二级市场是指抵押贷款的流通转让市场,它与抵押贷款一级市场即住房抵押贷款原始创造市场相对应.住房抵押贷款二级市场包括住房抵押贷款资产支持证券发行和流通市场、住房抵押贷款直接买卖市场、住房抵押贷款回购市场和住房抵押贷款互换市场等.     

论商业银行进行信托混业经营的尝试

商业银行委托贷款和信托公司信托贷款,业务性质类似,而经营状况迥异。商业银行可以借鉴信托业的运作手法,大力发展委托贷款业务。从信托贷款与委托贷款在法律概念上的异同入手,分析了信托贷款和委托贷款业务经营模式的不同,提出了商业银行可以运用委托贷款的业务手段进行信托混业经营尝试的设想。     

生源地信用助学贷款缘何难以助学：问题及建议

从1999年我国开始实施国家助学贷款政策,到目前包括生源地助学贷款、商业性助学贷款在内的助学贷款体系的不断探索和完善,助学贷款一直备受政府部门的高度重视和大力推动。但随着助学贷款业务的开展,其面临的矛盾和问题也不断显现:助学贷款手续繁杂、补偿资金不到位、贷款违约率攀高,等等。在一些欠发达地区,一边是人数占到新入学大学生半数以上的贫困生,一边是金融机构助学贷款的少人问津,甚至逐年缩水。助学贷款的可持续发展面临考验。     

美国次级住房抵押贷款及证券化探析

本文主要介绍了美国次级抵押贷款市场、及次级抵押贷款的证券化产品—住房抵押贷款支持证券(MBS)及担保债务权证(CDO)。美国房地产抵押贷款市场分为三类:优级贷款市场、次优级贷款市场及次级贷款市场。同时美国住房抵押贷款市场分为一级市场和二级市场。一级市场为住房抵押贷款发放市场,二级市场为住房抵押贷款证券化市场。住房抵押贷款发放机构为了回收流动性,将住房抵押贷款出售给房利美和房地美和其他一些金融机构。这些金融机构将住房抵押贷款打包发行MBS。以次级住房抵押贷款为基础发行的MBS又连同其他资产被重新打包,发行CDO。本文还就次级住房抵押贷款证券化过程中存在的问题作了分析。     

商业银行贷款方式比较研究

贷款能否收回,从某种意义上说,在贷款发放的时候,就已经确定了。归纳起来,影响贷款收回的因素有两个:一是贷款方式;二是贷款对象。其中贷款方式主动权掌握在银行手中,这就是我们要着重进行贷款方式比较的原因。所谓贷款方式,是指贷款偿还保证的具体形式,是贷款原则的具体体现,它包括信用贷款、担保贷款(保证、抵押、质押)和贴现贷款三种方式。目前,我国商业银行的资产主要表现为各项贷款,因此,贷款方式的选择就直接决定着商业银行经营效益。贷款方式的评价标准。我国商业银行经营的基本原则是安全性、流动性、效益性。贷款方式是影响贷款风险或者说是保证贷款安全的基本因素,因此,"三性"高度统一是贷款方式评价的主要标准。     

借款人以多种隐蔽方式套取信用社贷款问题应高度重视

编辑同志: 近年来,随着贷款利率的不断提高和农户贷款定价体系的建立,不同客户之间的利率差距扩大.同时,由于农户贷款覆盖面迅速扩大,为了方便农户,提高贷款效率,农村信用社采取了持证上柜贷款、联保贷款等贷款方式.     

不同收入家庭住房抵押贷款LTV选择研究

本文利用1999年3月到2002年10月北京市个人住房抵押贷款市场的微观数据,应用平行数据模型,研究了不同收入家庭中请个人住房抵押贷款时,贷款利率、房价收入比和家庭收入特征属性对其贷款价值比率(LTV)选择行为的影响。研究结果表明：贷款利率和房价收入比对购房家庭选择贷款价值比率,分别有显著的逆向和正向效应;与房价收入比相比,贷款利率的变化对家庭贷款需求的影响更大;贷款利率和房价收入比对不同收入家庭贷款价值比率选择的影响无差异,但在房价收入比大致相同的情况下,随着家庭收入的提高,居民家庭选择的贷款价值比率会相应提高。     

发挥人民银行短期贷款的调控作用

充分认识短期贷款的宏观调控作用这几年的实践证明,中央银行贷款是调节银根松紧的最有效手段,是实现货币政策目标的基本手段。目前金融宏观控制,还是以控制贷款规模为主,同时控制货币供应量。人民银行对专业银行贷款的增加或减少,都直接影响贷款规模和市场货币供应量。人民银行年度性贷款(即计划内贷款)和短期性贷款(即I临时贷款)中,真正对贷款规模具有控制作用的还是短期性贷款。因为,年度性贷款,主要是根据国家综合信贷计划,解决经济正常合理增长所必须增加的贷款,只要坚持按计划、按实际需要发     

倡导贷款新规理念取消借新还旧政策

银监会颁布的<固定资产贷款管理暂行办法>、<项目融资业务指引>、<流动资金贷款管理暂行办法>和<个人贷款管理暂行办法>(以下简称"贷款新规")陆续出台后,我国银行业按照贷款新规要求,对原有贷款操作程序进行补充、修改和完善,实现贷款经营的规范化和管理的精细化.取消借新还旧政策,以科学的贷款期限管理替代借新还旧政策势在必行.     

助学贷款业务萎缩的成因分析

助学贷款,包括国家助学贷款和商业性助学贷款,在许多地方助学贷款基本上处于停滞状态,基于此,我们试图通过对所辖市助学贷款情况的分析,找到助学贷款制度存在问题的症结.