《安家》商业地产沙龙 南城之“商” 亦庄悄然崛起

有人说"北京未来十年看南城,南城看大兴‘亦庄’"。随着亦庄新城规划的逐渐落实,亦庄已渐渐从工业集群中心转型为宜商宜居综合型区域,2012年下半年,沉寂已久的亦庄土地市场迎来成交热潮,2013年亦庄住宅售价一路高歌且供不应求,多个大型商业项目也悄然揭开面纱,从"商铺"快速转型"购物中心"势必也将带来一场商业的革命……     

“水”淹万达

<正>10年100座水游城从三年前落户南京,再到去年北上天津,水游城逐步在商业地产圈浮出水面。南京水游城10亿元的年销售额,第一年即盈利的成绩更是成为众多商业地产开发商揣摩和讨论的焦点。     

步步高并购南城百货：“红娘”同创伟业携手双赢

步步高、南城百货、同创伟业——因为步步高全资收购南城百货的计划，而紧紧联系到一起。在受消费不景气与电商冲击的零售业被资本市场冷落的大背景下，一家希望通过并购以迅速扩张的零售业新贵，与另一家放弃上市的区域百货业大佬走到了一起，背后隐现着一家PE——同创伟业的身影。     

凯德启示:商业“后来者”如何居上?

10年前,人们还都在问"什么是商业地产";5年前,大家关注的是"谁在做商业地产";今天,人们的问题是"谁还没有涉足商业地产"。在住宅调控下,商业地产逐步升温,房企逐渐重视商业地产价值,万科、华润、保利等企业均加大商业地产投资比例至20%或以上。问韪是,在这个群雄乱占的时代,商业地产将走向何方?在众多商业巨头下,国内商业地产开发商是否还有机会,分得市场一杯羹?     

王健林：地产江湖最后的“隐形大佬”

领军大连万达集团的王健林堪称地产江湖的“隐形大佬”,官方网站显示,万达的资产额已达1000亿元,年销售额达600亿元。研究发现,王健林在大连以住宅地产起家,通过投资足球,扬名全国。转型商业地产后,借助与商业巨头的捆绑合作,创造了“订单商业地产”的全新模式,奠定了其在业内的领军地位。     

“香饽饽”到“烫山芋”只一步——商业地产盲目投资“冷思考”

商业地产如今发展势头正旺,多数转型"上瘾"的开发商只顾义无反顾地扎进商业地产、进军二三线城市,已然忘却自身是否制定了科学严谨的发展战略、是否对当地市场进行了周密调研考察、项目定位又是否符合市场现状……由此在住宅之外的另一处生存空间,再次拉响了"防空警报"。针对这一现状,记者采访了数位业内专家,希望他们的建议能为众多商业地产开发企业提供些许参考。     

红星美凯龙:“聚”重“弱”轻

商业地产中最善于经营家居卖场,家居卖场中最熟悉商业地产。"聚"重"弱"轻的红星美凯龙能否得偿所愿?在一场行业的寒流下,红星美凯龙隐藏的问题开始浮现。家居卖场遭遇低迷,商业模式争议频起,涉足电商遭遇挫败,资金链紧绷传闻不断。4月26日,红星美凯龙宣告1000亿元进军商业地产。红星美凯龙对"重资产"业务上瘾,却在电商平台等"轻资产"模式方面孱弱不堪。     

辽中南城市群一体化发展动态研究

为使辽中南城市群进入更高级的城市群一体化阶段,解决辽中南城市群动态发展过程中面临的突出困境,笔者提出构建政府与市场驱动下的产业布局一体化完整创新机制,以实现区域经济可持续发展。     

商业地产

<正>北京南城首个高档商业中心年中开业随着北京市城南计划的公布,南城地区的发展备受关注,作为南城区域目前档次最高的首地大峡谷购物中心将于年中开业。首地大峡谷购物中心是首都机场地产集团凭借强大的资金实力,在国内打造的第一个商业项目,该项目将于今     

商业地产呼唤“精准定位”

<正>商业地产非百货店或超市这样单一的商业管理模式,而是集房地产开发、服务业、消费业、整个区域经济发展的结合体,这就意味着商业地产的开发管理更为复杂,一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、     

专注社区传播首地大峡谷打造家外之家

摒弃面向大众的传播手段，专注于周边3-5公里内人群的推广策略，助坐落于北京南城的“首地大峡谷”实现从Shopping Mall到Living Mall的转变，在激烈的商业地产品牌中寻求突围之路。     

“一亿赌局”内部讲话

在不久前中国企业家俱乐部内部沙龙上,马云和王健林就电商与传统零售业的未来展开了激烈、紧张的辩论。马云的电商发展打破和改变了传统零售业的销售模式和理念,＂一天191亿＂既是个奇迹,也是个起点。王健林在商业地产、文化产业、旅游地产等领域的成功也让很多企业家仰慕。     

中国与“一带一路”沿线国家贸易格局及其经济贡献

随着"一带一路"的逐步实现,使我国与"一带一路"沿线国家之间,形成紧密的贸易联系。文章针对"一带一路"计划的实施,为沿线各国所创造的经济贡献进行分析.并从整体和局部,分别对以中国为中心,以新丝绸之路为脉络的沿线各国,所构成的贸易格局进行探讨。另外,文章还对中俄两国,在"一带一路"背景下的双边经贸合作,进行了分析和讨论。     

从松江开元地中海的崛起看商业地产全程运营

"开盘一周,销售破亿!"2008年12月20日起,刚刚度过两周年庆典的松江开元地中海商业广场随着商铺的火爆开盘,又一次聚集了松江乃至沪上媒体的眼球.事实上,近年来类似开元地中海的商业地产已经存在着明显的消化不良现象,如上海南方休闲广场、松江嘉和商业广场等,空置或半关张的现象已成普遍.     

“金九银十”商业地产频现“售后包租”

“金九银十”向来被认为是住宅项目销售的良好时机。自从住宅开发商纷纷转型开发商业地产项目之后，“金九银十”的概念也被蔓延到商业地产领域。     

众人评说南城电子总汇

倍受关注的南城电子总汇开业了,它虽没有特别隆重的开业仪式,但它对整个南城的影响却十分大,既是为中关村高新企业的高科技产品提供了一个大型的销售市场,也为南城百姓提供了一个购买高科技电子产品的交易中心。北京亿客隆商业股份有限公司在主办南城电子总汇的同时, 借开业之际给大家提供一个谈天说地的机会,并从中提取好的建议。一家经营急先锋品牌电脑和部分软件、游戏的商户谈到,南城电子总汇的成立又给他们架起了一座与消费者直接沟通的桥梁,他们觉得市场的前景将是非常乐观的。现准备在开业1个月内举行促销活动:凡购买急先锋电脑任意一款的消费者均可获赠价值100元的软件(可任选)。另外现场提供了免费玩游戏。南城的孩子们这下可以轻松地玩电脑了。记者听到一些     

创新突围,洞见未来——中国商业地产联盟王永平秘书长的前瞻与前行

近年来,在房企主动寻求转型、住宅去库存压力加大等行业背景之下,商业地产在城市地产发展中所占的比重逐年加大。2016年新形势之下,传统商业将面临怎样的挑战?新建商业如何适应新一轮的发展?商业地产整体又将呈现怎样的行业趋势?带着这些疑问,《安家》拜访了中国商业地产联盟秘书长王永平,请他谈谈他眼中中国商业地产的2016年。王秘书长把中国商业地产行业当前的趋势概括为"三分天下,三个转型"。三分天下所谓"三分天下",一是分流,     

北京商业地产发展现状与投资机遇

眼下商业地产可谓花开遍地,却出现了一个怪象:开发商们感叹"招商难",品牌商家却在抱怨"选址难"。这个怪象折射出商业地产存在的主要问题,优质的商业地产还是比较短缺。     

永定河·孔雀英国宫 “新航城”起航 坐享最优潜力区

<正>2900亿南城发展计划已推动京南快速崛起,首都第二国际机场的京南落户以及永定河绿色生态走廊计划的启动使京南频现利好。永定河·孔雀英国宫坐享资源齐聚之地,成为未来新城价值激增的头排受益者。京南"新航城"固安起航从美国西雅图、法国图卢兹、德国慕尼黑再到中国的顺义,纵观全球,一个空港经济区的落地即代表一个繁荣经济圈的崛起,首都第二国际机场的落地也不例外。一个年吞吐量     

破解商业地产谜匿—记“2011商业地产高峰论坛”

面对商业地产开发热潮，究竟应该何去何从？什么样的商业地产项目蕴藏着真正的财富？挥师商业地产开发，你真的准备好了吗？为了更好地破解商业地产谜团，指引民营企业在地产热中看清形势，找准企业的发展方向，6月18日下午，“2011（第二届）中国民企投融资大会”之“2011商业地产高峰论坛”在浙江省人民大会堂隆重召开