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本文利用149家上市公司2010年2014年的公开数据,从固定资产投资、劳动雇佣、研发创新、运营效率四个纬度,研究“营改增”对企业行为的影响.实证分析结果表明:在促进固定资产投资和吸纳就业方面,营改增整体上呈现明显的积极作用,但是在促进研发和运营效率提升方面的长期政策效应还未显现.同时,营改增在不同类型企业间的政策效应存在显著差异.为此提出了相关建议,包括:坚定营改增信心,积极稳妥推进营改增全面实施;加强营改增在不同行业、不同类型企业政策效应的调查和分析研究;加大对营改增企业的指导服务,鼓励企业做好营改增税务筹划等. 相似文献
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房地产业是国民经济的重要产业,房地产业“营改增”也是我国全面推行“营改增”税制改革的重点和难点。因此,对房地产业“营改增”税收效应进行分析尤为重要。文章通过区分房地产开发企业和房地产服务企业在“营改增”中不同的税负抵扣链条,运用税负差异公式,实证分析了房地产业“营改增”税收效应。分析结果表明:房地产开发企业“营改增”税收效应是减税效应,房地产服务企业享受的减税效果大于房地产开发企业。 相似文献
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本文立足于Wind金融数据库中的金融类上市公司的相关数据,对金融业上市公司的实际税负水平进行研究,并将其与非金融类服务业的实际税负进行对比。研究发现,在同样的税制结构下,金融类上市公司实际税负相对较低。为此本文借助上市金融类企业相关数据构造面板数据模型来探究影响金融业税负的因素,并结合该模型得出相关结论,为平衡服务类行业税负提供依据。 相似文献
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房地产业是国民经济的基础产业和先导产业,在我国经济和社会格局中占有重要的地位。作为典型的资金密集型行业,充裕自由的现金流是保证房地产企业正常运转的前提。近年来,在持续过热的房地产市场行情刺激下,我国房地产上市公司存在较明显的投资冲动和股权融资冲动。为了评价房地产上市公司的这种行为是否理性,基于数据包络分析法(DEA)对14家房地产上市公司的股权融资效率进行了实证检验,得出我国房地产上市公司股权融资效率总体呈低效状态的结论。最后,就如何提高我国房地产上市公司股权融资效率提出了相关对策建议。 相似文献
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任红品 《山西财政税务专科学校学报》2014,(1):24-27
房产税改革是我国新一轮房地产"调控新政"中的制度建设内容,事关各方利益和调控的中长期效果。本文在研究主要发达国家地方政府依靠房产税来取得收入的做法的基础上,结合我国房产税试点城市(上海、重庆)的运行状况,客观分析其取得的正面效应和面临的问题,并提出相应的政策建议,以期房产税能够积极推进,促进我国房地产业平稳健康发展并为地方政府建立稳定的财政收入来源。 相似文献
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周琼 《武汉市经济管理干部学院学报》2011,(4):44-46
本文基于2010年中国加大对房地产行业调控的现状和中国房地产上市公司独有的特点,运用修正后的KMV模型,选取沪深两市27家房地产上市公司的数据进行实证研究,根据实证结果,判别修正后的KMV模型适用性并分析违约距离的合理控制范围。 相似文献
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次贷阴影下的中国金融危机 总被引:2,自引:0,他引:2
鲁春义 《湖南财经高等专科学校学报》2008,24(3):77-79
美国次贷危机给全球经济蒙上一层阴影。通过对中国房地产市场的客观分析以及与美国次贷危机的比较,指出货币信贷政策紧缩和政府房地产政策调整可能引发房地产泡沫的破灭。由于中国房地产业高度依赖银行贷款,房地产价格大幅下跌将导致银行呆坏账大量增加,危及中国金融体系的稳定,甚至引发全面的金融危机。长期来看需要建立全社会个人信用制度,加强相关部门制度建设,深化土地制度改革,建立健全住房保障制度。 相似文献
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姚巧红 《福建商业高等专科学校学报》2012,(5):81-84
房地产开发企业获取土地使用权的方式一般有接受土地使用权出让、转让、投资者投入、并购、非货币性资产交换、债务重组、政府补助等方式,其中通过收购目标公司股权获取土地使用权是比较常用方式。由于房地产开发企业股权转让涉及财务、税务、法律等问题,情况复杂,文章就房地产开发企业(股权转让方、受让方)以收购股权方式受让土地使用权实践操作过程重要的税务问题做专题探讨。 相似文献
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以房地产上市公司为研究对象,以房地产行业为例对上市公司的财务杠杆、经营杠杆和复合杠杆进行计算与比较分析。研究发现:房地产上市公司的杠杆值不是很合理,尤其是财务杠杆偏小,表现为财务保守行为;而经营杠杆和财务杠杆有较强的正相关关系,说明上市公司没有利用杠杆均衡原理进行风险控制,上市公司在进行杠杆管理时,没有同时兼顾风险控制和杠杆效应,而是偏重于风险因素考虑。 相似文献
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林莉 《福建商业高等专科学校学报》2013,(2):95-99
如何在有限的空间内尽可能地降低企业的纳税成本,实现企业利润最大化,需要合理有效的税收筹划。目前房地产企业存在税收负担过重及政府收费繁杂等问题。营业税、土地增值税和企业所得税构成了房地产企业的主要税收成本。结合房地产企业的特点,给出合法的、具有可操作性的若干税收筹划方案,以期为房地产企业健康发展提供积极有效的建议。 相似文献