军人住房公积金贷款制度存在的问题与对策

军人住房公积金贷款问题,关系到广大官兵的切身利益.提高公积金使用效益,对于稳定部队、提高部队战斗力有着重要作用.当前军人住房公积金贷款制度存在贷款不能惠及部队所有官兵、贷款制度不完善、贷款管理效益不高等问题.文章提出要从以下三方面入手完善军人住房公积金贷款制度:一是改革住房公积金归集模式,二是优化军人住房公积金贷款办法,三是加强住房公积金贷款管理.     

进一步完善住房公积金贷款管理

随着公积金制度的不断推广,住房公积金贷款业务得以发展起来,为职工在购买及改善住房需求时发挥了非常重要的作用,为公积金制度的推行起到了积极的促进作用。但当前公积金贷款还有一些风险性、制度性和规范性问题存在,所以需要对住房公积金贷款管理工作进行不断完善,通过建立各项规范化管理机制,来确保公积金贷款能够健康有序的运营。文中从公积金贷款的属性特点入手,对公积金贷款的管理原则进行了分析,并进一步对完善公积金贷款管理的具体策略进行了阐述。     

完善住房公积金贷款档案管理刍议

公积金贷款是我国改善职工住房问题的一项重要措施。国家规定,凡是正常足额缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款,从而由职工所在单位及职工个人共同解决职工住房难的问题。在此基础上,建立住房公积金贷款的业务档案是为了防范贷款风险而实行的一项必要措施。深入探讨公积金贷款档案的概念、管理和特点,对进一步完善公积金贷款档案管理具有十分重要的现实意义。     

浅谈住房公积金的贷款管理

住房公积金贷款业务随着公积金制度的普及得到了快速的发展,对改善城市居民生活条件有着重大的作用.本文作者结合实际工作和研究的经验,介绍住房公积金贷款管理的基本原则,并结合目前的房地产市场公积金贷款形势分析了我国住房公积金贷款管理的现状,从贷前、贷中、贷后三个方面给出了改善住房公积金贷款管理的合理建议.     

当前我国住房公积金贷款存在的问题及改进

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。文章就当前我国住房公积金贷款存在的问题及改进对策进行了探讨。     

浅析如何加强住房公积全贷款管理

加强住房公积金贷款管理工作,不仅可以规范住房公积金贷款业务,更重要的是能防范和控制贷款风险,保证住房公积金贷款资金的安全、保值、增值,如何加强住房公积全贷款管理工作,笔者认为,必须抓住住房公积金贷款的三个阶段的工作,即贷前、贷中、贷后工作。     

论住房公积金贷款存在的风险及其防范

住房公积金制度的根本作用体现在公积金贷款上,住房公积金贷款有着很多优点,但是该制度在的运作过程中还存在着一系列的潜在危险。尤其是近几年,随着房地产市场的快速发展、法律和政策的变化,公积金贷款的风险越来越复杂化,更需要注意规避风险。本文主要从以下几个方面进行详细阐述：住房公积金贷款的风险分析、住房公积金贷款风险产生的原因和住房公积金贷款风险防范的对策。     

浅析住房公积金贷款的优化措施与风险控制

公积金贷款作为我国住房保障的根本性制度，其有效的解决了职工住房的问题。但目前在公积金贷款办理中还存在着诸多的限制，如流程较多，而且需要较长的时间，效率较低等问题都普遍存在。所以了为了提高住房公积金贷款的效率，则需要采取必要的优化措施来减少审批环节和办事程度，为广大职工在办理公积金贷款时带来较大的便利。文中对公积金贷款的优化措施进行了分析，并进一步对住房公积金贷款的主要风险控制进行了具体的阐述。     

住房公积金贷款风险成因与防范对策

当前,人们购房贷款的优先选择就是住房公积金贷款,但随贷款规模的风险不断增大,住房公积金贷款有着程序简单、方式灵活,利率低等优势特征,但它又属于中长期贷款.因此,住房公积金贷款的风险也逐渐增加,为了保障其高效安全的运行,笔者对住房公积金的贷款风险进行了一定的探析,并提出了有效的风险防范措施.     

谈住房公积金贷款的现存问题及改进构想

住房公积金贷款在可贷金额利率、风险、申请难度和应还总利息方面存在着优势,但并不是说住房公积金贷款没有缺陷.经过十几年的发展,尽管住房公积金贷款也做过多次的修改和完善,但依然存在不少的问题.如:跨区域使用受限制,没有优惠低收入群体,申请手续烦琐等.针对这些问题,本文提出通过完善住房公积金制度,建立互用公积金机制,使住房公积金贷款真正达到为购房者服务的目的.     

试论住房公积金的风险

住房公积金贷款运行风险是指在住房公积金运行过程中出现的,导致公积金不能达到保值增值目标的事件发生的可能性。2002年《住房公积金管理条例》第26条规定:住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。     

浅析武汉市公积金个人住房贷款结构

文章对近年来武汉市公积金个人住房贷款,从贷款规模和贷款结构方进行数据分析,提出了住房公积金贷款的变化规律和应注意的问题.     

住房公积金贷款的现存问题及改进构想

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，已成为职工个人购房贷款首选的贷款方式。很多城镇居民通过使用住房公积金贷款购买了自住住房，改善了长期困扰人们的居住条件。但是，近年来，随着我国房地产市场的不断繁荣，住房公积金贷款信用规模不断扩大，贷款时间的推移，贷款逾期率也不断上升，贷款风险不断增强。对此住房公积金管理中心应不断地加强贷款管理，贷款管理风险与规避方式显得格外重要。一、住房公积金贷款管理风险的形成及自身存在的问题住房公积金贷款与商业住房贷款既拥有共性的经济风险和管理风险，同时又有其自身独特的经济风险和管理风险，而管理风险是目前各住房公积金管理中心较为突出的风险。     

浅析武汉市公积金个人住房贷款结构

文章对近年来武汉市公积金个人住房贷款，从贷款规模和贷款结构方面进行数据分析，提出了住房公积金贷款的变化规律和应注意的问题。     

防范住房公积金个人贷款风险的探讨

哈尔滨市实行住房公积金个人贷款9年时间里，前后共调整修改过三次《住房公积金个人贷款办法》，逐步加大贷款额度，延长贷款期限，目前住房公积金贷款最高额度为20万元，最长期限为20年。截止到2003年末，累计发放个人贷款15．9亿元，18900多户。由于住房公积金个人贷款的年限较长，不口预见的情况也就随之增加，从而加大了发放部门的风险。加之，     

探讨住房公积金期房贷款风险防范措施

住房公积金期房贷款是国家政策性住房金融体系中的重要内容,由于其贷款利率较低的优势成了广大城镇职工期房贷款中的首选.而在信贷品种日益攀升、贷款规模逐渐扩大的背景下,贷款风险问题也不断增多,尤其住房公积金期房贷款中作为抵押的在建建筑具有很多风险因素,而很多因素都会导致已经发放的贷款难以或者根本无法收回,这就给贷款管理工作增加了很大难度.在这种情况下,住房公积金管理部门应借助切实可行的管理措施,有效化解与防范各种贷款风险,以推动住房公积金期房贷款的健康发展,从而为广大城镇职工优化居住环境提供金融信贷帮助.本文就住房公积金期房贷款风险防范措施,进行了详细的探究.     

刍议职工住房公积金抵押贷款

职工住房公积金抵押贷款是我国城镇化发展的积极引导因素,尤其是住房公积金的政策实施对于完善我国的金融体制改革具有重要的意义。本文对职工住房公积金担保贷款的问题加以探讨并提出相应的对策。     

8个珠三角城市的住房公积金可互贷

"珠江三角洲城市住房公积金贷款合作签字仪式"近日在广州举行.广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个珠三角城市的住房公积金今后可互贷.即在广州缴存公积金,能在其余7个城市申请公积金贷款.     

浅谈住房公积金个人贷款

住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金职工发放的用于购买、建造、大修自住住房的政策性贷款。是一项不以赢利为目的，实行低存低贷原则的政策性基金。到现在为止，这一制度已在全国实行运转了10个年头，经过这10年的实践来看，住房公积金制度已在广大职工中深深扎下根，并受到了广大住房公积金个人贷款职工的欢迎和支持。     

住房公积金贷款的风险

本文阐述了住房公积金贷款的风险及成因,我国现阶段公积金贷款风险的现状,最后提出了住房公积金贷款风险防范对策。旨在为我国住房公积金贷款风险的防范提供一定的理论依据。