我国房地产上市公司资本结构优化思考

房地产业是我国支柱产业之一,由于房地产行业资本密集型的特点,资金一直是影响房地产企业生存和发展的重要因素。本文在对资本结构和最优资本结构相关理论分析的基础上,以房地产上市公司为研究对象,对房地产上市公司的资本结构的运营模式、资本结构优化具体方式进行了深入研究。     

房地产企业轻资产运营战略转型必要性研究

在房地产行业快速发展中，其经济效益已经得到提升，但是如果想要使其发展更加稳定合理，就要注重轻资产运营转型，使其管理更精细。本文针对房地产企业资产运营中存在的利润空间压缩、长期需求减缓、行业竞争激烈等问题，提出了房地产企业轻资产运营战略转型的必要性，包括优化收入结构、提升企业盈利能力，降低市场波动影响、优化财务指标，缓解资金危机、优化资本结构，深化运营模式变革、实现资产保值增值，充分发挥轻资产运营模式优势、实现高质量发展。旨在推动房地产企业轻资产运营战略转型，促进房地产企业实现高质量发展。     

房地产企业资本运营转型案例分析 ——以碧桂园集团为例

在房地产业泡沫风险加剧的背景下,预示着房地产业是国民经济"永动机"的时代已经过去.房地产行业要生存下去,依赖其生产经营的同时不能忽视资本运营.本文以碧桂园集团为案例对象,采用案例研究法分析其在资本运营中的困境,探索近年来其在困境中的资本运营转型之路,并从财务角度对其分析与评价,以为其他房地产企业的资本运营提供思考方向....     

当“牌子”成为文化象征

“房地产企业的品牌运营和资本运营”是现代房地产企业在资讯丰富、变化迅速的市场求生存、谋发展的重要课题。品牌是房地产企业市场运营的旗帜，是房地产企业资源投入累计的载体，是企业与消费者沟通的桥梁，是企业市场竞争力的综合体现。房地产企业真正长远的成功，就是房地产品牌运营的成功。品牌，是未来房地产企业的立足之本。     

论企业资本运营与金融市场的有效结合

随着我国资本市场开放程度的不断加深,企业面临的市场竞争也越发激烈,新的资本市场环境对企业的生存和发展产生了深远影响.面对这一发展环境,企业必须实现资本运营与金融市场的有效结合,才能有效提升企业金融资源的优化配置与高效利用,提高企业的资本运营效率,进而增强市场竞争力,实现可持续发展.基于此,文章对企业资本运营与金融市场的结合进行了概述,分析了当前企业资本运营中存在的主要问题,探讨了强化企业资本运营和金融市场有效结合的对策,以期为现代企业提高资本运营效率、增强市场竞争力提供参考.     

关于企业资本运营有关问题的思考

资本运营是通过对资本最有效的运用,以实现资本增值最大化。随着我国加入WTO和市场经济的不断完善,资本运营对我国的企业改革和发展有着特殊的意义。资本运营有利于企业结构的调整,有利于产业结构的调整,有效地盘活企业存量资产,有利于进一步推动现代企业制度的建立,资本运营为政府进行宏观调控提出了新的课题。一、实施资本运营的条件企业开展资本运营需要一定的条件,不仅包括企业外部的宏观环境,而且包括企业本身的微观基础。宏观环境主要有:1.市场经济是企业资本运营的体制环境。市场经济的形成和发展,促进了企业出资者主体的多元化、…     

小议资本运营

一、引言 资本运营能够实现企业资本快速增值.随着我国企业改革的逐步开展,以企业兼并、收购为主要表现方式的资本运营日渐得到了发展.     

国有企业资本运营研究

在新的经济环境下,资本运营日益受到重视.资本运营作为国有企业发展和改革的重要途径以及一种制度创新,在我国大力开展,将有利于调整经济结构,促进资源优化配置,对增强企业市场竞争力和实现企业优势集中等都具有十分重要的意义.本文论述了我国国有企业进行资本运营的必要性,对企业资本运营策略进行研究,并指出我国国有企业进行资本运营存在的问题及对策.     

企业资本运营理论与实践探索

随着社会主义市场经济的发展,资本运营成为企业和社会各界关注的重要问题。企业经营与发展的核心是资本运营。贯彻党的十五大精神,经济体制改革的深化,为企业资本运营开拓了广阔的新天地,企业资本运营正在丰富多彩地蓬勃发展。但是,企业资本运营是复杂的,有许多难以...     

港口物流企业的资本运营探析

金融危机以来,我国港口物流企业面临着国内外环境带来的发展机遇与严峻挑战.为了摆脱内外挑战,实现资本增值过程,资本运营已经成为港口物流企业经营管理者必然采取的有效手段之一.从四个方面出发细致分析了港口物流企业资本运营的主要内容,在此基础上以企业融资渠道、优良资产重组、政府作用与组合港构想等角度为切入点,明确提出了港口物流企业资本运营的优化策略,为保障港口物流企业的健康、有序发展提供理论依据.     

风华正茂正当时 群英同庆再征程——宋都集团借壳上市获批通过

金秋时节,宋都终于迎来了期盼已久的特大喜讯!2011年9月23日,杭州宋都房地产集团有限公司借壳上市终于获得证监会核准,这意味着经过将近两年的漫长等待,全国百强房企宋都集团上市终于迈过了最后一道门槛,正式进军A股市场。这是一个让所有宋都人都激情澎湃的时刻,更是宋都发展历史上一个的里程碑。宋都上市后仍然以"理性、稳健"的方式发展扩张。与此同时,宋都将实现房地产和资本运营结合的集团发展双轮驱动,资本运营将成为企业发展的另一驱动轮。     

上市公司资本运营分析——来自江苏镇江数据

资本运营是企业谋求快速发展的方法，也是企业在资本市场进行扩张的重要途径。本文拟通过对江苏省镇江市上市企业资本运营状况的分析，探究上市企业资本运营方式和资本运营强度，发现资本运营对企业经营绩效的影响，并对上市企业资本运营存在的问题进行了分析，提出相应的改进措施。     

企业加强资本运营模式创新的有效策略探讨

改革管理模式和发展方式是企业应对市场变化、提升市场竞争力的必由之路。在这一过程中,资本运营作为支撑企业运转的命脉发挥着关键作用。然而,传统的资本运营模式在面对日益激烈的市场竞争和经济变革时却显得力不从心。基于此,本文阐述了企业改革的必要性,梳理了企业资本运营中存在的问题,提出了企业改革管理模式和发展方式过程中资本运营的创新策略,以期为企业创新资本运营管理模式,实现资本的最优配置提供借鉴和参考。     

通过资本运营手段实现百货零售上市公司价值增值

资本运营是指以利润最大化和资本增值为目的,通过资本流动和重组达到企业资本不断增加的运作行为,本文通过对资本运营内涵的理解,以及其在企业发展阶段的相关性,结合具体案例,分析如何通过资本运营方式,把握机遇,实现公司价值不断增值.     

入世后的我国企业资本运营

入世对我国企业资本运营的影响 目前,我国企业资本运营总体水平低,仅处于资本运营的初期阶段.在这种状况下,我国加入WTO,将会对我国企业资本运营产生影响.     

万科集团资本结构问题探讨

改革开放以来,我国经济迅猛发展,特别是房地产行业对经济增长和投资增长的贡献较大,在我国经济发展史上扮演着不可或缺的角色。对于房地产企业而言,资本结构在企业运营中发挥着重要作用,已逐渐成为财务研究领域的热点。论文将万科股份有限公司作为研究对象,首先简要介绍企业的基本情况,其次通过数据分析其资本结构,发现存在的问题,最后提出针对性建议,以期在一定程度上为万科集团发展助力,促进行业整体的可持续健康发展。     

我国企业的营运资本浅析

随着我国经济的发展,我国的企业要想发展就要对企业的营运资本进行科学的规划,营运资本可以说在市场经济中占有重要的地位,它对于促进企业的发展,完善企业的资金使用率都起着重要的作用,优化资本运营是企业降低成本,提高市场竞争力的重要途径,明确资本运营目标,制定资本运营战略,实现资本运营与生产经营和商品经营的统一,优化资本运营结构,可以提升企业核心竞争力。对此本文就是通过阐述我国营运资本的现状来说明我国营运资本的重要性,从而进一步完善我国的营运资本。     

房地产企业现代化运营模式

随着科技的发展,我国房地产企业的经营环境发生了明显的变化,房地产企业市场化运作程度逐步提高,运营模式逐步由"直线式"管理模式向"矩阵式"管理模式演变,盈利模式由"销售利润型"的单一模式向"复合利润型"的多元模式转变.企业蜕变的过程中更多依赖于企业的经验积累、市场资源整合能力的提高,因此,现代信息技术建设必将成为企业发展的重要依托,但就我国房地产企业信息化建设总体而言,利润模式单一,信息化建设的水平较低.基于此,本文着重探讨了房地产企业现代化运营管控模式对信息化建设及利润模式建设的需求,为我国房地产企业现代化管控及信息化建设提供参考.     

房企转型期的资本运营

自2008年以来,因全球范围内经济形势突变,房地产行业被赋予拉动内需,促进中国宏观经济平稳、持续增长的重任。然而十年来房地产行业在经历了高速发展之后,已经对实体经济尤其是制造业产生了"挤出效应",同时也造成了"国民经济‘房地产化’""社会财富分配不均加剧"、"银行、金融机构所承担风险加剧"的一系列后果,随着中国政府一些列调控措施的出台,房地产行业已整体进入利润降低、增速放缓的时代。房地产行业因其自身发展的规律及社会发展的要求也决定了传统房地产企业"以转型,求发展"的必然性。此次将对处于转型期的房地产企业的资本运营进行研究。     

资本运营在企业发展中的作用

资本运营是企业长远发展的战略需要。本文简要介绍了企业资本运营的主要途径、开展资本运营应当关注的问题以及做好资本运营对提升企业价值、提升企业治理水平以及推动企业生产经营等方面的重要作用。资本运营是产业资本和金融资本相结合、实体经济和虚拟经济相结合、做大做强企业、提升企业竞争力的重要手段。