我国影子银行对实体经济的影响及对策

由美国次贷危机引发的国际金融危机证明影子银行体系对资本市场和实体经济有较大冲击。我国影子银行虽然起步晚,但近年来发展迅速,对实体经济的影响也不容忽视。鉴于我国影子银行体系是在我国特殊的金融环境下发展起来的,其对实体经济的影响也是复杂的,既有拓宽实体经济的融资渠道、优化实体经济的投资结构、将闲置资金转为储蓄和增强资金流动性的积极影响,也有抬高实体经济融资成本、引起实体经济空心化和加剧实体经济风险积聚的消极影响。应从控制影子银行规模、规范影子银行内部业务、构建宏观审慎监管框架、健全我国影子银行监管法律法规等方面加强对影子银行的监管,以规范影子银行的发展路径并促进实体经济的发展。     

售后租回融资租赁方案的选择

2010年1季度以来,虽然国家有关方面一再表示继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策,但是,2010年,国家信贷投资规模由2009年的9．6万亿元降低到7.5万亿元,央行连续发行了一年期银行票据,表明央行回笼流动性,降低银行可贷资金的意图。货币政策持续性收紧开始。银监局先后推出了《固定资产贷款管理办法》《流动性贷款管理办法》《个人贷款管理办法》和《项目融资业务指引》。     

流动性问题再反思

正2013年社会融资需求与货币信贷供给之间存在明显供不应求的状态。而且这其中还存在明显的结构性问题,即融资平台和房地产通过信托和委托贷款等方式获取了大量的融资,推高了利率水平,更加重了上述供求失衡的状况。这是2013年市场流动性紧张的基础性原因。在近期利率市场化向纵深推进,存款增     

防范银行不动产信贷过度扩张的对策

随着房地产业在国民经济中重要地位的上升，银行不动产信贷在商业银行所有放贷项目中的比重也上升。在中国，房地产金融在金融总量中所占的比例也越来越高。2005年底房地产贷款达到3．07万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的14．84％，与GDP的比率为16．75％；商业性个人住房贷款余额为1．84万亿元，占金融机构人民币贷款余额的8．9％，与GDP的比率为10．0％。     

房地产信托在中国的运作模式浅析

根据央行发布的《信托投资公司管理办法》的规定,信托包括资金信托和财产信托两大类。我国目前的房地产信托主要是资金型信托。其目的是为房地产开发项目融资,而不是投资有产权契约的收益型项目融资。而美国、澳大利亚等西方国家的房地产信托主要是财产型信托,比如房地产投资信托、抵押贷款类信托、股权证券化信托、收益权转让信托、股权投资型信托等。一、抵押贷款类信托信托贷款是指房地产企业直接向信托公司贷款实现融资,或通过购房者向信托公司贷款买房,从而间接实现融资。根据贷款主体的不同,抵押贷款类信托可进一步细分为直接信托贷款…     

7月新增人民币贷款5401亿元同比多增485亿元

一、当月社会融资规模为1．04万亿元 初步统计,2012年1．7月社会融资规模为882万亿元,比上年同期多5143亿元。7月份社会融资规模为1．04万亿元,比上年同期多5023亿元。其中,人民币贷款增加5401亿元,同比多增485亿元;外币贷款折合人民币增加73亿元,同比多增64亿元;委托贷款增加1279亿元,同比多增47亿元;信托贷款增加263亿元,同比多增291亿元;未贴现的银行承兑汇票增加222亿元,同比多增1948亿元;企业债券净融资2487亿元,同比多2065亿元;非金融企业境内股票融资316亿元,同比多64亿元。     

银行贷款风险的度量与控制

银行贷款风险是影响银行资金营运的关键。据统计，1990年未银行的呆滞贷款占贷款总额的8．8％，而到1992年底，这个数字已上升到20％，因此，加强贷款风险管理，就成了亟待研究的问题。一、贷款风险的含义与来源信贷资金除了具有资金一般属性外，还具有偿还付息的性质。也正是因为信贷所动员的资金是再生产过程的闲置货币资金，那就只能在承认和维护存户所有权的前提下，取得存期以内的使用权，并付给一定数量的经济报酬，否则，便没有人愿意存款，信贷动员便成为不可能的事。它的贷出，也只不过是使用权的暂时让渡，到期就必须收回。可见，…     

关注“影子银行”风险

最近,"影子银行"问题再次引发人们的关注.尽管过去两三年里监管部门不断加强对各类非常规金融活动和机构的监管,但"影子银行"仍然蓬勃发展.国际货币基金组织(IMF)也在其最新的《全球金融稳定报告》中表达了对中国"影子银行"问题的担忧.我国"影子银行"体系的规模到底有多大?是什么推动了它的快速增长?我们又应该关注哪些问题呢? 根据不同定义来估算,"影子银行"的规模也不一样.按照金融稳定委员会(FSB)的定义,"影子银行"可以被"广义地界定为由(部分或完全)在正规银行体系之外的实体及业务活动所构成的信用中介".基于这个广义的概念,银行的表外活动如信托和委托贷款、银行承兑汇票以及包括债券在内的信用类金融产品交易都可纳入"影子银行"的范围,温州等地的民间借贷活动也应包含在内.央行所监测的社会融资总额涵盖了主要的"影子银行"的活动,但并没有包括大部分的信托资产和民间借贷,也未覆盖理财产品.     

疏堵并举

对影子银行来说．加强监管来堵上风险的漏洞固然必要．但放松表内信贷管控来疏导实体经济流动性压力也同样重要。     

社会融资何以漏钱

<正>2012年5月以来,社会融资总额加速上行,以信托、企业债为主的直接融资弥补信贷弱增长的不足,后者占新增社会融资总量40%以上,但是固定资产投资增长却未同步加速。那么社会融资总量的钱是否存在"漏出"?实体经济的恢复为何如此缓慢?对于监管和货币政策传导的影响又如何?未来社会融资总量如何发展?     

A股银行能在1倍PB处潜伏多久

<正>A股银行估值异象2012年上半年CPI将保持下降趋势,通胀压力缓解,政策适时微调,流动性改善。从央行公布的2012年M2增速14%的目标来看,信贷投放将在8万亿元至8.5万亿元之间。而为缓解银行体系的流动性压力,稳定实体经济的融资成本,央行已于2月再度下调存款准备金率。     

浅析房地产企业融资渠道的突破与创新

在新的宏观调控背景下,随着一系列紧缩房地产银行信贷的政策和措施相继出台，传统融资渠道的弊端逐渐显露出来,并且已经影响到了房地产金融的持续、健康发展。当前，我国房地产企业严重依赖商业银行贷款的现状导致融资风险高度集中、银行风险提高、房地产企业面临资金瓶颈等弊端。现行较为成功的房地产企业融资渠道：一是构建多元合理的房地产企业融资渠道，重点培育发展房地产信托业务，完善房地产投资信托基金、房地产产业投资基金等融资渠道；二是不断完善房地产企业融资相关法律法规，确立房地产信贷的法律地位；三是继续加强房地产信贷监管完善制度建设；四是鼓励房地产融资专业人才的培养和理论研究等。     

走向海外REITs市场的中国房地产

近两年我国宏观调控和银行对房地产行业的限制贷款,使房地产行业内的资金链条绷紧,行业内的资金饥渴导致了近两年房地产信托的井喷行情。银监会相应提高了房地产信托的门槛,房地产行业再度探索未来的发展和融资模式,在市场供求关系的挤压下,REITS概念“大热”中国。     

我国住房金融运作浅析

所谓住房金融是指金融机构围绕住房的开发、建设和消费而开展的各种金融活动。狭义上讲 ,专指包括银行在内的金融机构为住房开发建设和消费提供资金融通等业务 ;广义上讲 ,还包括围绕住房资金融通开展的房地产证券化、抵押证券交易、房地产信托和相关保险业务。有关专家指出 ,住房金融是住宅业发展的“蒸汽机”、“加速器”,同时它还是银行的黄金业务。在经济发达国家 ,住房金融在现代金融体系中占据相当比例 ,一般占信贷总量的 40 %左右 ,而我国不足 10 % ,经济发达国家个人住房比例占整个住房信贷的 2 0 %— 40 % ,我国只有建行达到 5 % ,…     

金融科技与影子银行业务关系——基于委托贷款的经验数据研究

影子银行是中国商业银行信贷结构变化的催化剂,受到全球监管部门的高度重视和密切关注.金融科技增长对中国委托贷款规模增量存在显著的抑制作用,而金融科技的飞速发展同样为国民经济的结构性优化提供了臂助.文章基于2013-2018年间省际经验数据,研究发现金融科技的发展是委托贷款规模下降的一个重要因素,即便在控制了其他潜在可能影响影子银行规模的诸多因素的前提下.融资隐蔽性为影子银行业务发展提供了天然屏障,而银行急切凭借金融创新机制舒缓经营压力的做法同样可能催生影子银行业务规模的快速增长.     

利率市场化与我国商业银行风险防控研究

在中国宏观经济形势引起外部环境倒逼的背景下,中国的利率改革在流动性管理、"影子银行"体系、地方政府融资平台以及信托和理财产品等方面存在深层次矛盾,针对利率、信贷、市场和流动性风险,提出建立存款保险制度、银行同业间的定价协调机制、激活货币信贷存量、完善商业银行风险管理和加快金融创新能力建设等政策建议,以促进利率市场化目标的顺利实现。     

非金融企业影子银行化与经营风险

随着经济金融化进程的到来,越来越多的非金融企业通过直接充当"实质性信用中介"或"间接参与影子信贷市场"的方式开展影子银行业务。非金融企业的影子银行化行为对经营风险有何影响,风险又通过何种机制在企业部门之间、企业与金融部门之间进行传导?本文利用2004—2015年沪深两市A股上市公司的数据进行实证检验,结果表明,非金融企业影子银行化会增加经营风险,在融资约束程度较高、公司治理较差的企业中,企业影子银行化行为对经营风险的正向影响更为显著。当企业通过委托贷款或者民间借贷方式,作为信用中介向资金需求方融出资金时,借款方的还款风险会降低贷款企业的偿债能力,并且通过"会计账户机制"传导到贷款方,进而增加企业的经营风险。当企业部门通过购买"体制内影子银行体系"发行的各种"类金融产品"间接参与到影子信贷信用链条中,整个金融体系的波动将通过"系统性风险联动机制"增加企业预期收益的波动性,从而加剧经营风险。     

“影子银行”路在何方

当“家家房地产，户户典当行”成为中国某些地区的真实写照时，以民间高利贷为代表的“影子银行”已是我们无法回避的话题。据不完全统计，“影子银行”的放贷量已经逼近全国信贷总额的一半。这样一个现行银行体制之外的庞然大物，究竟是撑起实体经济半边天的中流砥柱，还是将引发中国式次贷危机的重磅炸弹？     

浅谈房地产企业融资新渠道策略

房地产业是资金高度密集的产业，对金融业有较高程度的依赖性，房地产业融资方式的优劣，直接影响到融资成本和开发风险。因此选择有效的融资渠道、确定较低风险的融资方式是备受关注的问题。目前社会上存在的客观问题是房地产开发资金过多依赖于银行贷款。据估测，80％左右的资金都是通过住房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等方式直接或间接来自商业银行信贷。这样房地产业投资的市场风险和融资的信用风险都集中于商业银行。为防范金融风险，中国人民银行颁布文件限制商业银行对房地产业的贷款。这对房地产企业的资金链形成了巨大的压力，使房地产企业备受房贷紧缩困扰。如果不能寻求到新的融资模式，众多抗风险能力弱的房地产企业将被迫退出市场。为了满足资金需求，开拓新的融资渠道尤其重要。     

基于信托结构的融资模式研究

信托制度具有独特的结构与特征 ,运用资金信托贷款模式融资可以加强对融资风险的控制 ,而通过资产信托受益权出让模式融资则可以提高某些特定资产的流动性和使用效率。为促进与规范信托融资行为 ,需要进一步完善相关的信托税收、信托登记等管理制度。