圈层营销 定义豪宅生活

豪宅属于奢侈品，需要固定的圈层来接受其产品价值和文化品味，并最终形成可靠的市场。当前，在飘摇不定的市场大背景下，楼市面临新一轮的考验。此时，豪宅项目的圈层营销也开始升级换代。那么，关于豪宅的价值衡量标准，我们能给出多少答案？在这场无硝烟的豪宅营销比拼中，谁会是昂首阔步的黑马？豪宅市场将走向何方？ 6月5日下午，《步步为营》栏目邀请业内人士，就以上一系列问题展开精彩激辩。     

住在豪宅里的她们—— 幸福：在家全然的放松和享受

豪宅的居住价值，这个话题，我们讨论了这么多，但是豪宅里的生活到底是什么样的？豪宅里的女人们，过着什么样的生活？让我们走进豪宅生活，听—听她们对豪宅生活的感悟……[编者按]     

豪宅，一个城市的福布斯猜想

我们无意提倡圈层，但圈层从来都是有的。奢侈品的流行一度掀起了社会关于“中产阶层”的大讨论，而当豪宅成为热点名词时，关于上流圈层的讨论也开始潜行了。国人对财富总是讳莫如深的，却不掩盖与财富有关的生活方式。在与豪宅生活有关的线索中，不难寻觅豪华名车、奢华家具、名牌时装、名表、古董与艺术收藏品的踪迹，甚至是私人游艇、小型商务飞机。豪宅背后，我们隐隐约约能够透视这个城市的福布斯榜。     

“居”者为王，豪宅本色——走进豪宅社区，感受“富居”生活

“居者为王”，所有的豪宅，最后回归到的都是居住本质上。豪宅，作为—个富贵生活的象征让所有人感到无比神往，想要居住其中。面对市场上眼花缭乱的豪宅楼盘，什么样的豪宅才是自己想要的，什么样的豪宅能适合自己？我们带您来寻找答案。[第一段]     

购房者当下期待啥？——“房子需求调查”

“像我们这样的工薪阶层就是希望房价低些再低些，对于一套住宅面积80-90平方米的房子，我们可接受的价格大约在60万左右。”福州的潘先生在接受记者采访时表示，当前随着海西经济的发展，做为海西中心城市的福州迎来无限广阔的发展空间，房市随之出现了繁荣，     

豪宅闲置叫人心疼

置业一直是明星们的投资首选，但是，在全球各地买下房产之后，又分身乏术，无法一一照顾，导致豪宅都空置着，甚至出现豪宅变身保安宿舍、天然厕所等等令人哭笑不得的情况。明星们应该如何把这些豪宅好好利用起来呢？市面上的做法，主要是出租给演艺公司拍戏，交给高级物业公司打理出租，或者当做会所。不过这样都对明星的隐私造成困扰。长期闲置的话，因为缺乏人气，又容易坏掉。也许，快进快出，早早卖掉，现金为王才是硬道理？     

智慧家居:豪宅的下一个卖点

豪宅是怎样的?这个问题在过去的两年间也许很多人都曾提出过或者被问及,而且答案也是八九不离十:一流的地段、稀缺的景观,也许还有精装修。的确,在目前,打动过我们的豪宅就是这样的。     

未来豪宅追求原创与个性——对话加拿大AIM国际设计集团总建筑师陈晓宇

超大面积、奢豪装修、一线江景、10万/平米、富人聚居、无限升值潜力……当我们谈论起豪宅,总免不了要提到以上关键词。但面积、装修、价格、圈层加在一起,就等于真正意义上的豪宅了吗？对此,记者采访了加拿大AIM国际设计集团总建筑师陈晓宇,     

与时俱进 海纳经典建筑精髓——从锦绣湘江谈湘潭别墅开发新趋势

在锦绣湘江之前，湘潭地产市场已出现数个别墅项目，但市场反映不愠不火。这种情况就使得大同世界在锦绣湘江立项之初就开始反思：到底什么样的建筑才是最适合别墅消费客户要求？什么样的生活才是高端豪宅消费客户所需要的？     

二手高档公寓受追捧

麦田公司认为受房地产市场区域特点差异性影响，对于豪宅的定义和划分也是不一样的，给合现阶段福州房地产市场特点，所谓豪宅的特指标在100万以上的住宅，它含两种类型的产品：高档公寓和别墅。现针对福州上半年豪宅市场进行如下分析：[编者按]     

品质铸就热销撼动福州冰封楼市 顺华·乌龙江大区11月26日A区8#楼盛大开盘

降价？打折？观望？迟疑？在当前楼市低迷成交放缓，购房者信心普遍不足的今天，顺华·乌龙江大区不惧楼市寒潮逆市加推钟楼，11月26日开盘当天去化逾七成，以海西中小户型头等舱的酒店级高端品质撼动福州冰封楼市!     

为何再建金融街？

从纽约的华尔街，到北京的金融街，金融中心从来都是承载一座城市“光荣与梦想”的所在。如今这一世界级的梦想之光，照进大福州这座海西中心城市的现实，是一件令人兴奋的事。但是，福州城区已有湖东路“金融一条街”，为什么在台江还要再建一条金融街呢？     

豪宅项目的景观设计与实践

豪宅景观首先我们是在它的名称上想有一个理解，毕竟豪宅是在咱们中国出现的时间并不长．在房屋条件改善了以后，很快速的形成了这样一个豪宅的概念，如何去做它的景观．和其他的社区就会有不同之处。在这里面．我想理解豪宅还有另外一个层次的说法，就是低密度社区，我们在理解上通常跟室内相关了，讲的是豪宅的室内。但本文想说的并不是豪宅的室内设计，而是想让大家看看我们所谓的豪宅它的室内空间是有多么的奢侈，或者说是舒展也好，或者说是大也好。     

梁上燕：行业领跑“跨界”典范

真正的豪宅，不仅是为高端人群提供合适的房子，更重要的是，他们可以在这里享受到圈层资源共享和拓展带来的更为丰富的资讯和机遇，从而实现人生价值的全方位提升。     

玩具版之甲方乙方

什么样的玩具才算好玩具？玩具的安全性意味着什么,它又该如何实现？对于这些问题,普通的消费者和玩具设计者既有共识,又因为地位,角度的不同而存在分岐。为此（产品可靠性报告）记者组织了一场特殊的“对话”，让双方代表围绕以上问题各抒己见，这样的形式，也许能让我们在一种相对轻松平和的氛围中，更加全面地思考玩具质量与安全性的严肃命题。     

福州满城尽“豪宅”

2005年6月，福州将“单价在5500元／m^2以下”作为普通住宅认定标准的必备条件之一，购买均价高于5500元的“豪宅”将享受不到契税等优惠措施。经过两年的房价猛涨，目前，福州房价已大都高过5500元，说满城豪宅已不为过。[第一段]     

吴昌洲：地产是城市发展的推动者

未来福州房地产市场会如何发展？房地产与城市的关系究竟是什么样的。带着这些问题，我们采访了高雄市不动产经纪人协会福建省参访团团长吴昌洲。作为高雄市不动产经纪人协会理事长、高雄市工商业联合会秘书长，吴昌洲对于城市房地产的发展有着独到的见解与分析。     

首届海西物流论坛将举办

为加强区域经济合作，推动现代物流发展，6月20-21日，首届（2008）海西物流论坛将在福州举行。该论坛将由中国民主建国会福建省委员会、福建省经济贸易委员会、福州保税区管委会、福建省物流协会和福建省船东协会等主办。海西物流杂志承办。     

全球掀起“瘦身”浪潮 跨国公司纷纷归核

索尼是一家什么样的公司？化妆品公司？药品公司？或者是做餐馆的？也许你会觉得这个问题非常奇怪，索尼怎么会和这些东西沾边儿？事实上，这些都曾是索尼旗下的业务。     

金山板块：城市综合体开启金山商业新时代

金山板块是福州近年来打造的最大的城市新区，随着海西经济区的发展和福州城市的扩张，福州“东扩南进西拓”的城市发展战略的推进，金山的板块地位逐渐凸显。按照规划，金山将成为福州城市的新商业中心，