专业承包预交应分款年列入

专业承包收入,是村集体经济组织主要经济收入,为了防止承包户拖欠承包款不交的问题,村集体经济组织在对集体的资产资源等专业承包项目发包上,采取了预交承包款的承包办法,即:承包农户在与村集体经济组织签订承包合同时,除了交清承包期内当年应交的承包费外,还要预交承包期内以后各年的承包费,全部承包费一次性交清。对所收到农户预交承包款部分,一些村集体经济组织作为当年收益直接记入“发包及上交收入”账户贷方。笔者认为,此种账务处理违背了权责发生制核算原则。其原因是预交承包款部分不属于当年收益,不能入“发包及上交收入”账,参加…     

专业承包预交款的账务处理

编辑同志:看了本刊今年第6期王春宁同志写的《专业承包预交款应分年列入》之文后,想提点补充。村合作经济组织在对集体的资产资源等专业承包项目发包上,采取了预交承包款的承包办法,应区别两种对象:即本合作经济组织农户在与村集体经济组织签订承包合同时,除了交清承包期内当年应交的承包金外,还要预交承包期内以及各年的承包金,也就是将几年的承包金一次交清。账务的处理应该是,当年收益直接记入“发包及上交收入”账户贷方,不属于当年的收益则记入“内部往来”账户贷方,以后逐年分摊到“发包及上交收入”账户贷方;其二是本合作经济组织的…     

“鸡肋”山上垦出了“绿色金库”——磐安县林业专业大户的启示

最近，磐安县深泽乡屋楼村1260亩集体疏林山承包招投标揭晓，该村村民陈淼鸿投标5万元一举中标，5万元承包款当天交清，承包期40年，从此又一个林业专业大户开始了艰辛的创业之路。这是继全国劳动模范曹兰招在1984年率先承包荒山3560亩以来，在该县涌现的第18个承包集体山林超千亩的林业专业户。     

多年承包费一次性交清弊端严重

多年承包费一次性交清弊端严重侯人和，张国红近年来，一些地方对通过投标承包的村级工副业和多种经营项目，采取了一次性预收清多年承包费的做法，实践证明这样做弊端严重。１、限制了承包项目投标的竞争性。这类项目一般承包期都较长，累计起来，其承包金是相当可观的一...     

什么情况下可以调整收回农民承包地？

我国农村实行土地承包经营制度，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农民通过家庭承包取得的土地承包经营权，是国家依法赋予的，受法律保护，任何组织和个人不得侵害和非法剥夺。《农村土地承包法》第26条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。在具体执行中应严格按照法律法规和有关政策规定。     

行政命令不能违法

编辑同志:两年前,我与村季会签订了承包砖窑的合同,合同规定承包期为5年,每年向村上交承包费500元,另交制砖机等工具折旧费和土地使用费1万元。到年底,我除了按合同交完承包费之后,还获利2万元。村上干部觉得我受益不少,而其他人收入又很低,就决定终止与我签订的承包合同,把砖窑转给王某等3人承包。我不同     

《农村土地承包法》知识问答(六)

38.哪些土地可以用于调整承包土地或者承包给新增人口?(1)集体经济组织依法预留的机动地;(2)通过依法开垦等方式增加的;(3)承包方依法、自愿交回的。39.承包方在承包期内交回家庭承包土地,为什么要提前半年并以书面形式通知发包方?承包期内,承包方家庭成员发生重大变化,没有能力继续耕种承包地,又不愿进行土地承包经营权的流转,或者承包方家庭和主要劳动力进入非农产业,并且获得比较稳定的非农收入等情况,要求自愿将承包地交回发包方的,发包方应当接受,并要求提前半年以书面形式通知发包方。主要是因为:(1)土地的耕作有很强的季节性,为了不…     

固定资产租赁业务核算

一、固定资产租出业务核算 村集体经济组织固定资产有一部分可能会出租或承包给有关单位或个人使用.租出的固定资产仍属村集体经济组织所有,仍应由其进行核算.承包者承包的固定资产在承包期内只有使用权,所有权归出租者,承包期满,要归还给村集体经济组织或进行续包.承包者应按承包合同规定按时缴纳承包金,并定期对承包的固定资产进行维修,保证其完好无损.     

承包费年初就应实行帐内控制

承包费年初就应实行帐内控制李权村合作经济组织在一个会计年度内的各项收入，按《村合作经济组织会计制度（试行）》（以下简称新会计制度）的规定，划分为经营收入、承包及上交收入、提留统筹收入、其他收入和投资收益五大项。在各项收入中除包括发包金收入、农民限额内...     

《农村土地承包法》知识问答(二)

8农村集体经济组织成员指哪些人芽农村集体经济组织成员,是指本集体经济组织内的所有成员。只要一出生,不论年长年幼、是男是女,没有年龄和性别要求。任何组织和个人不得以民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限等理由,剥夺和非法限制成员的土地承包权。9郾妇女与男子是否享有平等的土地承包经营权芽农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。《农村土地承包法》第三十条规定,“承包期内,妇女结婚,在新居住地…     

中华人民共和国农村土地承包法

第二章家庭承包第四节土地承包经营权的保护第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期…     

会计核算中三种特殊情况处理

笔者通过农村财务审计和平时工作交流,发现农村会计核算中有三种特殊情况经常处理不当,特写此文与同行商榷. 1.退承包费 有的村在承包费收取入账后,因合同无法履行或其他问题,经研究,退还原承包者承包费时,直接借记"发包及上交收入"科目.这样简单对冲,笔者认为不妥.现行的村集体经济组织会计制度规定,本科目贷方登记发包及上交收入的当年发生额,借方登记年终转入"本年收益"科目的全年结转额.对于退还承包费时,应用红字在贷方冲销发包及上交收入即可.     

中华人民共和国农村土地承包法

第三章其他方式的承包第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作…     

於新祥一吨成鱼死亡原因剖析

江苏省如东县岔河镇南桥村三组村民於新祥于2001年承包村里6亩水面的一口鱼池，承包期为三年，一次性上交村水面承包费1500元。     

於新祥一吨成鱼死原因剖析

江苏省如东县岔河镇南桥村三组村民於新祥，于2001年承包村里6亩水面的一口鱼池，承包期为三年，一次性上交村水面承包费1500元。     

七星泡农场盘活资产推进小城镇快速发展

黑龙江省七星泡农场深化产权制度改革,彻底转换经营机制,对供暖企业资产实行了融资承包经营管理改革,公开竞价承包,承包期20年,一次性收取承包费。中标承包人一次性向农场交纳承包费     

村集体经济组织各业承包费核算浅析

各业承包收入是村集体经济组织的主要收入来源之一.<村集体经济组织会计制度>设有"发包及上交收入"科目,该科目专门设有"承包金"二级科目.用于核算农户和承包单位因承包集体资源所上交的承包金及结转情况.     

待结承包款应及时纳入帐内核算

待结承包款应及时纳入帐内核算笔者在参加村级财务规范化管理检查时，发现大部分村未将待结承包款纳入帐内核算。在进行农业承包合同专项审计时，又发现少数村民有漏交部分年度承包款的现象。有的村会计图省事，承包者上交多少，笼统在承包上交帐户上记多少，又不设明细帐...     

我国农户的土地财产权不完整

有一种深化农村土地改革的思路,叫做土地的"物权化",实际上是要确立农民的土地财产权。但在现行法律框架下,农民的土地财产权是不完整的。主要表现是:1.农民没有退出集体经济的权利。《土地承包法》规定,"承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。""承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,     

农村土地承包纠纷化解初探

当前农村土地承包纠纷的主要特点从上访农民所反映的问题来看,当前江苏省的农村土地承包纠纷呈现出“四多”的特点,主要体现在以下四个方面:机动地纠纷增多。机动地是发包方在发包土地时,预留的不作为承包地的少量土地,主要用于解决承包期内的人地矛盾、人口变化、户口迁移等需要调整土地的情形。机动地的存在,既是为了保持土地承包关系的稳定性,同时又能根据实际情况变化而适时调整。但从各地实际运行的情况来看,不少地方机动地面积大大超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五,有的地方把机动地作为清偿村组债务和增加集体收入的工具,甚至…