资产评估价值类型的再认识

资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式.由于我国资产评估行业发展历史较短,对资产评估价值类型的认识和表述各有不同,目前理论界有四种分类方法.本文就我国评估行业曾经用过和正在使用的两种分类方法进行分析探讨,笔者认为两种分类方法结合起来有利于对资产评估价值类型的全面深入理解.     

浅谈资产评估价值类型中的投资价值

资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式,主要分为市场价值和非市场价值。投资价值则属于非市场价值中的一种,是资产评估价值类型中比较新的一个概念。本文主要从投资价值的涵义、特点、适用条件及运用等几个方面,对投资价值进行了简要探讨。     

国外资产评估价值类型实用性分析

文章对国际上关于市场价值的定义进行了历史和现实的分析,认为我国资产评估准则的价值类型的定义应方便于评估实践的应用,使评估报告清晰、明了、不被误导.     

浅谈资产评估价值类型之投资价值

资产评估价值类型为资产评估结果的价值属性及其表现形式,其直接影响中国资产评估理论体系的建立和完善。而投资价值又是资产评估价值类型中的一种,属于非市场价值。文章介绍了资产评估价值类型的分类和投资价值的含义,分析了投资价值与市场价值的差异,同时用雪津啤酒收购案例来阐述收购中的投资价值。希望能对投资价值的研究提供一定思路。     

再论资产评估准则中的价值类型选择——关于《资产评估基本准则》中价值类型的阐释

资产评估价值类型的设计与选择应满足两个目标或标准,其一是为资产评估确定公允价值提供坐标或标志的目的.因为资产评估的基本目标就是要给出资产在各种条件下的合理价值或公允价值,资产的公允价值始终是一个相对的概念,即相对于评估时点评估对象自身的条件和市场条件的公平和公允.对于一个相对的概念和指标如何把握呢?寻找一个坐标或标志是非常重要的.其二,资产评估是专业人士向非专业人士提供的专业服务,保证资产评估报告和评估结论被正确理解和使用是资产评估的最终目的.资产评估中的市场价值作为资产公允价值的典型标志或正常条件下的资产公允价值,而非市场价值一定是特殊条件下的资产公允价值,明确资产的市场价值和非市场价值是不同条件下的资产公允价值,而非市场价值成立条件的特殊性,必须向评估报告使用人做明确的披露和详尽的说明.     

浅谈资产评估价值类型之投资价值

资产评估价值类型为资产评估结果的价值属性及其表现形式,其直接影响中国资产评估理论体系的建立和完善。而投资价值又是资产评估价值类型中的一种,属于非市场价值。文章介绍了资产评估价值类型的分类和投资价值的含义,分析了投资价值与市场价值的差异,同时用雪津啤酒收购案例来阐述收购中的投资价值。希望能对投资价值的研究提供一定思路。     

关于资产评估准则中价值类型选择问题的理论思考

影响我国资产评估准则出台的最直接原因是关于我国资产评估定位上和价值类型选择认识上的分歧.把资产评估价值类型划分为市场价值和非市场价值是从评估条件和评估环境方面将正常条件下的评估结果与特殊条件下的评估结果区分开来.一方面使评估人员清楚评估条件与评估结果的关系;另一方面使评估报告使用者清晰地了解评估结果依据的条件以及使用时的约束条件.所以,在资产评估准则中选择市场价值和非市场价值比选择公允市场价值更有实际意义.     

关于资产评估价值的探讨

关于资产评估价值的探讨刘玉平资产评估是一门应用性、操作性较强的学科。但是，任何学科都是建立在科学理论基础之上的，有着深厚的理论基础。资产评估价值是资产评估中必须明确的问题。如何理解资产评估价值的涵义及其特征，我们进行了初步的研究①。为了系统把握资产评...     

资产评估价值类型的探讨

价值类型选择是资产评估过程中非常重要的一个环节,恰当选择价值类型的基础是正确理解价值类型的内涵。目前,国内评估实务中最常选择的价值类型是市场价值,内在价值和投资价值类型也有选择,并且有进一步发展的市场需求。但是国内相关准则尚没有对内在价值给出定义,虽然对投资价值给出定义,但笔者认为相关定义不够完整,致使国内评估界对内在价值、投资价值的内涵以及与市场价值的关系方面存在一些模糊认识。本文试图论述内在价值、投资价值的定义以及与市场价值之间的相互关系,厘清国内评估界在这些方面的一些模糊认识,为内在价值和投资价值的进一步应用奠定基础。     

资产价值类型与评估方法的选择——基于资产评估准则的理论缺陷

资产评估是一项公正化、市场化的社会经济活动,成为市场经济条件下不可或缺的社会中介行业,在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥重要作用,因此探讨如何选择、使用评估方法对资产评估质量和结果尤为重要,本文认为,资产价值类型决定于评估方法选择和使用,不同评估方法体现资产不同价值类型或者价值属性,必然形成不同的评估结果,因此不同价值类型或者价值属性、评估方法之间不具有替代性、可比性。     

对“国有企业负债率悖论”的思考

文章首先在信息对称的条件下说明了“国有企业负债率悖论”难以成立；然后，在信息不对称的条件下分析了国有企业的经营者、股东和债权人是否希望降低国有企业负债率；最后，对所谓“国有企业负债率悖论”提出了一种不同的解释。     

对抵押贷款评估中价值类型的认识

抵押贷款业务是金融机构的主要业务,而房地产抵押贷款又是抵押贷款业务中的主要业务。本文对其评估中的价值类型和抵押权进行了分析,提出应重视抵押贷款评估中价值类型的确定。     

乡村干部想些啥——农村调查散记

吉林省农村现在亟待解决的六个问题:(1)统筹提留年代乡村、农民和信用社之间的债务链;(2)生产性资金的可得性;(3)以水利为重点的乡村基础设施建设;(4)对农民增收农业升级确有帮助的技术推广和农民知识技能培训;(5)乡村集体企业和生产大户的引导扶持问题;(6)如何在推行村民自治中恰当地发挥乡村党组织的作用。这六个问题是目前农村发展真正迫切的问题。     

中国需要什么样的住宅金融制度?

建立政策性住宅金融机制是当务之急 "随着住房实物分配的取消,在新体制下为帮助无力购买住房的中低收入阶层获取住房而付出的代价是政府必须要付出的‘改革成本'.目前中国的住房价格过高,已远远超过一般居民年收入五倍的界限,必须通过住宅政策引导住房价格、通过住房金融政策提高国民获取住房的能力.     

他们在想什么?--与美联银行高层管理人员会谈笔录(下)

首席风险管理官(CRO)DonaldK Truslow先生请您描述一下美联银行的风险管理体系。 美联银行的风险管理体系是针对营运风险、市场风险和信用风险构建的。每一个业务部门均设有一个独立的CRO(其中零售业务部按商业贷款和消费贷款     

他们在想什么?一与美联银行高层管理人员会谈笔录(上)

首席执行官KEN THOMPSON先生您认为当前美国大商业银行有什么发展趋势? 当前美国商业银行的发展有四大趋势:一是合并与兼并浪潮一浪高过一浪.现在全美有7000多家银行,美国经济的发展不需要这么多家银行,并购将是大势所趋.大商业银行必须善于从这种趋势中把握机会;二是全球经济一体化的发展,要求大商业银行密切关注国际经济、金融的发展动态,并在国际金融领域,特别是银行界寻找战略性合作伙伴;三是美国近年出现了一些行业发展新动向,如制造业的外移对美国经济的影响等.美国银行业必须适应这种变化,调整行业服务结构;四是"9·11"以后的美国商业立法环境的变化,特别是立法对银行的要求愈来愈严,对银行的经营管理影响很大.银行业必须适应这种外部环境的变化,调整自己的发展思路.     

格林斯潘在想什么

格林斯潘从1987年8月上任以来的所作所为,如危机事件的处理、宏观形势出现变化时的微调艺术、他对具体经济数据和结构性变化的敏感以及与不同政治家和而不同的协调技巧,都以超越所有前任的优良记录而载入史册。     

Thinking about Prices versus Thinking about Returns in Financial Markets

Prices and returns are alternative ways to present information and to elicit expectations in financial markets. But do investors think of prices and returns in the same way? We present three studies in which subjects differ in the level of expertise, amount of information, and type of incentive scheme. The results are consistent across all studies: asking subjects to forecast returns as opposed to prices results in higher expectations, whereas showing them return charts rather than price charts results in lower expectations. Experience is not a useful remedy but cognitive reflection mitigates the impact of format changes.     

对农业保险问题的五大思考

本文从农业保险的范围、农业保险的经营模式,政府对农业保险的补贴、国家立法保护以及通过再保险分散风险等五个方面对当前推动农业保险建立过程中存在的问题,展开探讨。     

写作漫谈

我们机关,包括企事业单位,和文字打交道的工作人员不少,至于编辑和记者每天的工作,几乎都是和文字语言分不开,报刊工作人员是地地道道的文字工作者。所有这些和文字有关联的人,要想写好文章,绝不是一朝一夕能完成的事。主要靠日积月累,还要多学、多思,多总结,其他也没有什么诀窍和捷径。写文章、搞文字是个辛苦活,也要能吃苦耐劳,要有这么一种精神,才可以、才可能把我们的工作做好。