城市老旧厂房地块商业化改造开发对策研究——以某市创意产业园区案例为例

通过案例分析发现：在实施老旧厂房及地块改造、开发为文化创意产业园区商业项目过程中,应由政府出面协调园区的整体开发;盘活存量资源,提高建设效率,控制建设成本;采取多元化社会资本参与园区建设办法,缓解园区建设资金压力;有针对性地出台扶持政策,保障创意园区项目有效推进。同时,老旧厂房改造应选择合适的商业项目,应与城市建设整体规划相结合,应引入理念超前的商业项目。     

小议筹建工业房工程中的通风设计

本文至要论谜了江苏的某工业开发区内工业房工程的空调通风设计,分析了工业生产厂房内的空气调节通风及除尘设计提出一些处理方案,为同类工艺要求的厂房工业空调通风系统设计提供参考.     

城镇老旧小区改造推进启示及建议——浙江省未来社区建设情况调研报告

党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。特别是2019年以来,中央将加快改造城镇老旧小区作为重大民生工程和发展工程,在多次重要会议中对这一工作作出部署。为加强对推进老旧小区改造的政策研究,近期,笔者随相关课题组对浙江省未来社区建设情况进行了实地调研。     

现代工业厂房施工管理若干问题的探讨

随着我国各地经济开发区的不断涌现,现代工业厂房建设施工项目也不断增加.作为影响工业厂房施工质量的重要因素,工业厂房施工管理是现代施工企业管理工作的重要.文中就现代工业厂房是施工管理进行了简要的论述.     

审计视角下城镇老旧小区改造工程项目现状及应对策略

房地产行业是国民经济中的重要支柱和产业部门,它与国家经济的健康发展、国民生活的提高改善存在密切的关系。 伴随着市场经济的高速发展,房地产行业虽然取得长足的进步,因为房地产行业固有的特性限制,如:不可移动性、土地供给的有限性、存续长久性、独一无二性等因素限制,在我国城镇化过程中,随着时间的推移,不可避免存在大量的老旧小区房地产项目,为了使城镇老旧小区持续发挥居住功能,保障居民的切身利益,相关的工程改造项目应势而生,特别是近年来,人民对美好生活的向往,城镇老旧小区改造工程更加迫切。 根据国务院办公厅 ?关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见? (国办发〔2020〕23 号)文件精神,要求到 2022 年,基本形成城镇老旧小区改造法规制度框架、政策配套体系和改造出新工作机制;力争到“十四五”末,力争基本完成 2000 年年底前建成的需改造城镇老旧小区改造工作任务。 文章审计视角下总结了城镇老旧小区房地产改造工程项目中出现的问题并且给出了应对策略研究。     

城镇老旧小区改造亟待创新投融资机制

城镇老旧小区,是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。城镇老旧小区改造是贯彻落实党中央、国务院决策部署,解决城市发展不平衡不充分问题,推动惠民生扩内需,改善居民居住条件,实现人民群众对美好生活向往的重要工作。今后一段较长时期,我国将全面推进城镇老旧小区改造,尤其是重点改造2000年底前建成的老旧小区。据统计,全国共有老旧小区近16万个,涉及居民超4200万户。这些老旧小区基本是以低租金福利性住房为主,住宅建设标准较低、维修欠账多,且未建立专项住房维修资金或已建立的维修基金尚不能满足改造的巨大需求。因此,创新城镇老旧小区改造的投融资机制是改造工作得以顺利推进的重要保障。     

北京老旧小区的新生

正4月2日,北京首个老旧小区改造的试点项目——朝阳区新源里西11号楼正式开工,标志着北京老旧小区改造工程迈了第一步。2012年开年,北京市《政府工作报告》中宣布2012年年底前将启动全市现有882栋简易楼改造,实施1500万平方米老旧小区房屋改造工程,统筹解决好抗震节能、设施配套、停车管理等问题,力争到2015年全面完成1582个老旧小区综合改造任务。据介绍,全市老旧小区综合整治工作已准备就绪,目前     

旧城改造常见问题和对策研究

自改革开放以来,我国的经济发展迅猛,人们的生活水平也在不断的提高,随着经济的发展,人们的要求在逐渐的增高。以前老旧的城市,已经不适合存在于现代的城市中,那么,就必须予以改造,在对旧城实施改造时,也引发了诸多问题。为此,主要讲述在对旧城实施改造时出现的问题,并对相关的解决措施,所做出的具体描述。     

论后工业时代宁波市工业遗产的发展与保护策略

近年来,我国对工业遗产保护给予了高度关注。宁波作为经济发达的港口城市,近代以来,随着五口通商口岸的开放,是中国最早引入了现代工业生产体系的城市,遗存了大量工业遗产。因此,宁波市开始关注工业遗产保护,但局限于从功能上进行改造,而忽略了其文化价值的利用。本文通过对宁波市工业遗产发展现状的调查,剖析了宁波市工业遗产改造中存在的问题,并结合宁波市工业遗产景观价值的挖掘,以及与旅游业的跨界开发提出了对策建议。     

广州市商办工业新的经济增长点在哪里?

<正> 广州市商办工业目前存在的主要问题 1.对商办工业发展定位认识不足,未能将其看作是商业发展和“米袋子”、“菜篮子”工程建设的重要组成部分、因而缺乏全面规划和指导,不能充分抓住机遇,运用现有的优惠政策加快发展,致使部分企业规模小,积累少,厂房残旧,缺乏自我改造能力 如 一些豆制品厂、调味品厂、糕点厂和米面制品厂。长期得不到改造,设备落后,市场竞争能力弱化类似这件急需改造的商办工业企业有50多家     

浅谈钢结构厂房工程中的施工管理

近年来,随着我国经济建设的不断繁荣和工业建设的增多,在厂房建设中,钢结构厂房以其独有的优越性,被广泛应用。本文就钢结构厂房工程中的安全和质量管理展开探讨。     

湘潭工业旅游发展存在的问题与策略探讨

旅游产业与工业的融合渗透、关联常被称之为工业旅游,但工业旅游的发展一直停滞于以企业景点购物为主的工厂旅游模式和以老旧工矿为主的科普教育模式,在项目创新和产品功能设计等方面均严重落后于消费者的多元需求,边际效益低下,这也是工业旅游产业企业参与度低的重要因素。本文主要就湘潭市工业旅游的制约瓶颈和发展方式提出建议,以期促进工业与旅游业的融合发展和可持续发展。     

某选煤厂主厂房改造加固设计

介绍了厂房钢筋混凝土框架结构加固的改造要求和技术要点,对结构加固改造方案的选择和确定进行较为系统的分析讨论,阐述了该加固改遣方法在技术上和经济上的优点,分析了建筑加固设计的主要过程和方案选择,以完善建筑加固设计.     

厂房建筑桩基施工技术分析

文章分析了地基基础与桩基础土建定义; 其次对工业厂房地基的加固与处理技术进行了分析;同时,还对工业厂房常见的两种桩基础土建施工技术进行了研究.     

浅谈大型钢结构工业厂房的设计思路

随着我国工业经济的飞速发展,各行业厂房设计向着大跨度、大柱距和大吨位方向发展.由于钢结构建筑具有自重轻、承载力强的特点,在大型工业厂房建设中得到了广泛应用.本文通过分析大型钢结构工业厂房常用的几种结构体系,以某工程为例,针对钢结构的内力设计、节点设计及应用轧制H型钢设计中的相关问题进行探讨,以期通过本文的阐述对促进大型钢结构工业厂房建设提供理论参考.     

工业建筑抽柱改造施工的要点分析

当前，大多数工业建筑在考虑进一步发展需要对建筑用房进行改造的，都会想到通过抽除某些接层的柱或墙来扩大使用空间，这种方法称为抽柱改造，在目前的对工业建筑的改造中被普遍就应用。本文将对在工业建筑抽筑改造施工中的要点进行分析。     

沈阳市老旧小区物业服务现状调查研究

作为我国重要的老工业基地,沈阳老旧小区数量庞大,共有2700余个,建筑面积达9000万平方米,占全市住宅面积的60%。老旧小区的数量比重尤为众多,其管理的好坏对周边地区的和谐和稳定起着重要的作用。分析业主对老旧小区物业服务质量的态度,充分了解业主对物业服务的需求,不满意的服务内容和原因,有利于提升老旧小区物业服务质量和老旧小区居民的满意度,进而推动沈阳市整体环境发展新格局。     

工业厂房金刚砂地面质量的控制

随着国家经济的飞速发展,一些大型工业厂房随之拔地而起,然而,对大型仓库、车间、厂房等的大面积建筑而言,室内地面是使用密度最高的地方,因此对厂房等地面面层的平整、耐磨、抗冲击要求较高.金刚砂地面具有高耐磨性、高抗冲击性便于施工等优点.在建筑地面已经得到广泛的应用.本文主要阐述工业厂房金刚砂地面施工理质量控制,保证地面的使用安全、可靠.     

浅谈工业厂房电气接地系统的设计安装

随着经济和社会的发展,现代的工业厂房也越来越多,尤其是在中国的许多的沿海地区的加工区内.保证工业厂房的用电安全可是说是工业健康发展的一项重要的内容.然而在工业厂房中电力系统-般发生故障大不部分是接地系统的原因,当然如果想很好的解决也必须要认真的研究接地系统的设计和安装.西面就将从接地系统的的基本构成、措施等做简要的分析.     

工业污水的几项水质指标分析

工业污水是指在工业生产过程中所排出的废水.对工业污水水质指标进行分析对于保护环境,企业可持续发展和提高人民健康水平具有重要意义.工业污水的主要水质指标:化学需氧量、生化需氧量、总需氧量,悬浮物,ph值,有毒物质,细菌总数及大肠菌数.