住宅全装修设计的应对思路

近年来，全装修住宅作为城市住宅开发和消费的一种新型模式，受到社会的广泛关注。如何针对全装修住宅这种新的开发模式，确立新的设计思路，设计出令业主满意的室内居住环境，关系到业主的需求，全装修住宅的发展以及整个房地产市场的规范化。因此，本文就如何对应住宅全装修设计做了探讨，希望能抛砖引玉，引起业内人士的关注和研究兴趣。     

住宅全装修施工管理探讨

目前我国还处于毛坯房向全装修房发展的转型期,在我国住宅市场的这个转型期中,存在着全装修法律法规及宏观政策不健全,装修市场不规范、不成熟、不能满足产业化要求,全装修管理模式陈旧等众多问题,造成全装修房的消费投诉居高不下,延缓了全装修成品房的发展进程。文中从住宅全装修项目全过程管理实践出发,探讨了如何做好住宅全装修的施工管理工作。     

我国全装修住宅工程质量管理对策研究

随着住宅产业的高速发展,全装修工程也应运而生.全装修工程以其优越性、美观性和便捷性得到肯定,同时也暴露出一些不可避免的质量问题和监管问题.笔者针对全装修工程质量管理存在的问题进行深入研究,并提出了全装修住宅质量管理的对策与建议,为全装修住宅工程质量管理提供借鉴.     

推行全装修住宅面临的问题及解决措施探究

住宅实现全装修是住宅产业化的必然要求,全装修住宅对节能减排、低碳经济和住宅建设模式的产业化转型都能起到良好的推动作用.但全装修住宅在推行的过程中进展缓慢,这其中既有政府机制原因,也有居民认知原因.本文通过分析全装修住宅推广所面临的问题,提出相应的措施和建议,以完善全装修住宅产业链.     

基于问卷调查的辽宁省全装修住宅状况研究

为了解辽宁省全装修住宅建设的基本情况,以及房地产市场从业人员、设计人员、建筑企业施工人员、消费者等对全装修住宅的认识、了解和接受情况,对辽宁省内不同地区、不同行业的居民展开问卷调查.基于问卷调查的统计结果,对目前辽宁省居民就全装修住宅的认知认可及期望情况作出阐述,并就全装修住宅推行过程中遇到的问题给出相关建议,为制定相关政策提供依据.     

装修房投资技巧

去年起,上海开始推行新建商品房菜单式全装修试点,首批15个项目总计3000套菜单式全装修房目前已有80％投放市场。紧随其后的3万套住宅又于今年披挂上阵。精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,但从实践中得到的信息是,目前消费者青睐的还是中高档价格的装修房,每平方米装修成本在1000到2000元的最畅销,低于800元的少有问津。而且除了装修用材的成本价格,消费者对装修设计中的科技、文化含量也很关注。     

房地产行业全装修住宅涉税浅析

随着国家政策对全装修住宅的大力推广,以及国人对环保家居的越发重视,房地产全装修住宅越发成为未来房地产的发展趋势。文章从企业所得税、土地增值税以及相关资金流等方面开展税务筹划分析。     

室内环境质量检测及防治方法

随着全装修住宅的日益拓展．其室内环境质量控制越来越引起社会各界的广泛关注,预防和控制民用建筑工程室内环境污染,保障公众健康,维护公共利益（即对全装修带来室内环境污染的各种有害的控制）具有十分重要的意义。     

适老住宅设计探析

当前,中国已进入老龄化社会,老龄化问题十分严峻。为了满足当前老龄化社会的需求,适老住宅作为一种新的住宅应变模式受到人们的广泛关注。本文通过对当前老龄化社会现状的分析,总结当前养老机构的种类及特征,提出建设适老住宅的必要性,并从适老住宅现存问题及设计方法两个方面,探讨如何进行适老住宅设计。     

住宅设计中遇到的问题

随着我国经济的发展，人们生活水平的提高，城市化进程的提高，使全民享有居住权利、住宅设计朝向空闻设置精细化的发展是很有必要的。文章对住宅套型和对空间需求等问题进行分析，并提出了改进的措施。     

论住有所居的法律保障

"住有所居"是为保障住宅权利、解决住宅问题、满足全体社会成员基本住宅需求而提出的社会建设目标。住宅商品化并不排斥住宅的社会保障,单纯的市场化机制也不能完全解决住有所居的问题,政府应该建立起包括社会保障制度在内的多层次的住宅保障法律制度体系,并应特别明晰一户一宅、平抑房价、住宅合作社、住宅用地等制度内容。     

浅议住宅设计动静分区的方法

随着生活和物质水平的提高,现在的住宅已不仅仅是给人们提供一个简单的满足人的吃住等生理要求的场所,它应是在满足人们生理要求的同时,还满足人们的心理要求,这也是健康住宅的基本要求之一。住宅的动静分区可以避免动静干扰,给人们的生活、学习、工作带来安静、舒适的环境,从而在一定程度上满足人的心理要求,提高居住质量。文章对近些年来各种动静分区的方法从设计、施工及使用几个方面进行了分析比较,找出了各自的优点和缺点,并提出在设计施工中应注意的事项。另在选择动静分区方式时,还应综合考虑各种因素,以满足不同地区、不同人群的需求。     

住房和城乡建设部：进一步加强住宅装饰装修管理

为进一步加强住宅装饰装修管理，切实保障住宅质量安全和使用寿命，住房和城乡建设部近日再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》（建质[2008]133号）（以下简称《通知》），指出要完善扶持政策，推广全装修房。《通知》表示，     

韩国的住宅建设

<正> 二次大战以后,韩国为了恢复国民经济,重点发展工业。进入20世纪60年代,随着国民经济的发展,住宅问题提到了日程,住宅的建造量也迅速增加,住宅建设步入快速发展之路。韩国住宅业的发展取决于国民经济的发展和社会的需求,也取决于政府对住宅业发展所采取的各项政策和措施。例如,韩国的"大宇建设"是集科研、设计、试验场、部件加工厂和施工等于一体的大型住宅生产企业,科研设备完善,技术力量雄厚,现在     

住宅产业发展前景与对策分析

<正> 在跨人21世纪后,随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快,房地产业尤其是住宅产业将进入一个健康稳定的发展时期。住宅产业在满足人民日益增长的物质文化需要和促进整个国民经济持续、健康、稳定增长方面,将发挥越来越重要的作用。一、前景分析 1、城市化水平稳步提高对住宅形成了巨大的需求。2、居民消费结构变化形成对住宅的需求。人们在满足"吃、穿、用"需求之后,对"住与     

上海住宅市场发展回顾

2003年到2007年是上海住宅市场快速发展的五年.论文首先回顾了在这五年中上海住宅市场供需和价格的变化,得出商品住宅供需比例相对稳定,外环线以外住宅供应比例大幅增加,住宅投资规模和新开工比例持续降低等结论.其次,针对2008年上海住宅市场的供需变化,论文指出住宅需求减少是引致销售面积减少的主要原因,而影响住宅需求的主要因素包括经济环境变化、宏观政策变化和住宅市场预期变化.最后,论文提出住宅投资规模和新开工比例的持续下降可能导致未来住宅供应不足,为实现上海住宅建设的规划目标,稳定住宅供给和价格,住宅市场需要有针对性的政策引导供应方加大投资,尤其是加大对普通商品住宅的投资.     

基于BIM产业化住宅施工阶段造价精细化管理

随着我国社会经济的发展,我国人口数量也在不断增加,这使得我国的建筑行业快速发展。因此,为了满足人们对住宅的需求,国家在政策上给予了一定的支持和帮助,也增加了制度保障。这些优惠政策都促使了我国住宅建设进入了产业化发展的轨道。目前,住宅产业化已经成为我国建筑行业的发展方向,但因为起步较晚且发展较慢,所以在施工阶段仍然存在很多问题。鉴于此,本文通过对BIM产业化住宅施工阶段造价精细化管理进行分析,并根据现有问题提出合理化解决策略。     

黑龙江：强力推进住宅产业化进程

日前,黑龙江省住房和城乡建设厅在住宅产业化新进展专题会议上提出,今年将全力推进住宅产业现代化进程,扶持以“混凝土短肢剪力墙结构的住宅产业化关键技术”为目标的研究发展方向,以及建筑构件生产工厂化创新,并将陆续在十三个地市选址办厂,满足新型节能建筑对砌块的大量需求。会议指出,住宅产业化是建设资源节约型社会、促使住宅生产方式转变的必由之路,     

我国经济适用住宅设计方法研究

经济适用住宅是由政府扶持,具有经济性、适用性和社会保障性质的微利商品房;经济适用住房政策作为我国多层次住房供应体系的一个重要组成部分.本文基于我国经济适用住宅设计的现状及存在的问题,分析了我国经济适用住宅设计方法,希望对这方面的住宅设计有借鉴的作用.     

浅论苏联东欧国家住宅制度的特点

长期来,为了满足本国居民对住宅的需求,苏联和东欧国家根据各自不同历史发展阶段的经济技术条件,将一定的人力、物力和财力用于住宅建设,基本达到了居者有其屋的目标,与此同时逐步形成了具有社会主义特色的住宅制度。