王智宇:海外市场将从奢侈品到消费品

在宏观经济与行业“新常态”之下,绿地集团房地产业务实现预销售金额2408亿元,成为中国房地产企业年度销售冠军。其中,海外收入达到153亿元,较上年大幅增加467%。2015年,绿地海外销售收入目标300亿元,将保持并     

房地产PE格局初定

三中全会《决定》提出的完善金融市场体系,对处于下游的房地产行业而言意味深长,整个房地产行业的金融生态由此生变,可以确定的是,新型的房地产金融业态将渐成趋势。野心勃勃的"母基金"11月9日,由全国房地产投资基金联盟(以下简称全基联)发起的首只房地产PE母基金在上海成立,预期总规模约200亿元,首期规模约5亿元左右。与房地产基金主要做债权不同,该基金以股权投     

企业

上海复地2.7亿港元入股上海证大近日,上海复地斥资2.7亿港元入股上海证大,成为上海证大的第二大股东。上海证大发布公告宣布,向上海复地配售6亿新股。交易双方同为香港上市的内地房地产企业。通过该次配售,上海证大集资净额约2.7亿港元。上海证大CEO方斌表示,资金主要用于未来内地项目收购。资料显示,上海复地自1994年开始房地产业务,2004年在香港上市。在上海开发的项目有复地雅园、颐和华城、复城国际等。     

千亿管理平台如何构建?

100亿、500亿、1000亿,这是对于中国房地产业具有门槛意义的数字,很多中国房地产企业都以此为目标通过全国化来迈进。而从100亿元到500亿元,对企业管理策略和人才的要求只要沿袭原来的就可以了。而从500亿元到1000亿元、从每年同时开发4个项目到40个项目,这是个裂变的过程,增长方式本身的变化决定了对组织架构的新要求。还有盘子摊大了之后,管理上的成本和效率问     

行业动态

3月20日．中国石油天然气股份有限公司（简称“中石油”）宣布,2013年该公司实现营业额22581．24亿元,比上年增长2．9％;归属于母公司股东净利润1295．99亿元,比上年增长12．4％。其中化工业务、进口天然气和LNG销售业务亏损。2013年,该公司勘探与生产业务实现经营利润1896．98亿元,比2012年降低11．7％。加工原油9．923亿桶,生产成品油9028．2万吨。炼化重点工程建设项目有序推进,汽油质量升级项目全面完成。炼油与化工业务经营亏损243．92亿元,比上年减亏191．19亿元。其中炼油业务经营亏损47．08亿元,比上年减亏289．64亿元：受化工市场低迷不振及计提资产减值准备影响,化工业务经营亏损196．84亿元,比上年同期增亏98．45亿元。截至2013年底,公司国内油气管道总长度超过7万千米。天然气与管道业务实现经营利润288．88亿元,比2012年增加309．98亿元。公司销售进1：7天然气和LNG亏损418．72亿元。海外业务实现营业额7542．27亿元,占公司总营业额的33．4％;实现税前利润205．2亿元．占公司税前利润的11．5％。（http：／／finance．china．com．cn／roll／20140329／2296884．shtrrd）     

太平洋百货:华南首店入驻顺德

近日,我国大陆首个台资独资建设的商业中心太平洋城市综合体项目在顺德奠基开工,投资方为我国台湾上市企业太平洋百货。这家台企将引入"豪布斯卡"商业模式,集聚商业、商务、酒店、娱乐、居住、公寓等六大业态,打造国内首个真正意义上的城市综合体。该项目被命名为"顺德太平洋广场",选址顺德陈村镇吴家围新商圈。台湾太平洋集团董事长章启光表示     

针织行业仍需努力

根据国家统计局统计,2002年规模以上针织行业实现利润18.8亿元(不含毛针织),增长3.2亿元。实现利润再创新高。针织行业经历连续亏损于1999年扭亏以来,经济运行质量、经济效益呈逐年上升之势。2002年规模以上针织行业完成工业总产值(现价)566.8亿元,同比增长14.0％;工业增加值140.4亿元,增长14.0％;实现销售收入520.3亿元,增长13.0％;全行业平均销售利润率为3.51％,上升0.34个百分点,高于纺织行业0.15个百分点;资产负债率为60.58％,下降1.62个百分点,低于纺织行业2.72个百分点,行业亏损面17.57％,下降4.33个百分点,低于纺织行业2.14点。浙江省实现利润占全国38.98％。上海、江苏、山东、福建、广东五省市继续保持较强盈利势头。上海、天     

盘点行业发展 预测钢铁需求

受世界经济增速放缓影响,2012年我国经济发展面临的困难因素增多,出口增速大幅回落,工业生产增速和房地产投资增速放缓。前三季度经济逐季下滑,GDP增速7.7%,较2011年回落1.6个百分点。受经济增速下滑影响,下游行业发展增速大幅度减缓。2012年1—10月,我国粗钢产量6.02亿吨,同比增长2.1%。大中型钢铁企业累计实现销售收入29394亿元,同比下降6.6%;实现利润-52.2亿元,销售利润率为-0.2%,同比下降2.9个百分点。钢铁市场需求疲弱,钢材价格持续波动下跌,钢铁产能过剩,市场供大于求,钢铁企业面临严重亏损。     

品牌制胜的时代 2013中国房地产品牌价值排行榜发布

9月17日,2013中国房地产品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛在北京举行。中国海外、恒大和万科分别以288.43亿元、267.83亿元和262.59亿元,荣膺2013中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。此外,在受到较多关注的房地产企业最佳雇主品牌的测评中,万科位居榜首。     

化纤业利润、投资同比倍增

2011年1～3月,我国化纤行业实现利润总额82.99亿元,同比大幅增加1.04倍;亏损企业亏损额3.79亿元,同比下降15.4;全行业亏损面14.29。另外,近两年,化纤行业投资热情高涨。1～3月,化纤行业施工项目数达到383个,新开工项目132个,实际完成投资额128.7亿元,同比迅速增加1.1倍。     

公司秀

长实:慢开发之王今年4月,长期潜伏在和黄背后的长实品牌将在上海携3个项目大规模亮相。长实专注香港市场,和黄主攻内地市场。这一次,李嘉诚计划在内地打造长实品牌。长实在上海的这3个项目,总建筑面积超过180万平方米。如果比照最近两年附近的土地出让价格计算,长实的2006年获得的真如项目土地升值收益接近67亿元、2007年获得的嘉定项目土地升值约42.6亿元、2006年获得的陆家嘴地块升值7.6亿元。     

数字 声音

1467亿元根据用益信托统计数据,上半年60家信托公司发行房地产信托488款,同比增长17.59%,发行规模达到1467亿元,同比增长58.72%,已接近去年全年的1497亿元。1318座《2012摩天城市报告》显示,中国大陆拥有非住宅类摩天大楼总数470座,在建为332座,规划为516座;预计至2022年,中国摩天大楼总数将达1318座,是美国536座的2.3倍。21家亏损根据Wind数据,截至7月29日,沪深两市共有55家上市房企发布今年中报预告。其中,23家房企净利润预增,2家扭亏,9家预减,21家预亏损。     

火电施企人工成本制胜之道

近年来,火电施工行业年施工产值以10％以上的速度增长,但获得的利润却逐年下降。有关数据显示,2012年全行业完成施工产值793．711亿元,但利润却是- 5．63亿元。除了市场行情、投标报价等因素外,人工成本的迅速攀升,人工费的长期亏损也是导致全面亏损的直接原因之一。2012年火电施工企业完成国内电源项目总产值为526．99亿元,其中定额人工费75亿元,占建安总费用的15％,而实际人工费却为150亿元,占建安总费用的30％,亏损总额在70亿元以上。     

利用市场有序环境增强企业竞争活力：中国石油化工集团公司实现扭亏为盈

１９９８年１－５月，中国石油化工集团公司累计亏损２４亿元，石化行业陷入空前危机。由于国家采取紧急宏观调控措施，当年６月亏损势头得以遏止。年底算总账，石化集团公司全年实现销售收入２９２０亿元，实现利税２６５亿元，实现利润３４．２亿元。若论当今中国的国有...     

提高价格管理水平 优化企业经营效果

<正>近几年是钢铁行业效益最差的几年,也是全行业真正的"严冬"。钢协会员企业主营业务连续12个月亏损,从2015年7月份开始出现严重亏损,下半年整体效益大幅度下滑,每月亏损额都在100亿元以上。主营业务全年累计亏损超过1000亿元,同比增亏24倍;加上投资收益等项目合计全年利润总额为亏损645.34亿元。2015年效益的巨大亏损,给一些企业释放了生死存亡的信号,对全行业的经济运行提     

张远 搭前海快车 卓越驶入快车道

根据易居中国克尔瑞(CRIC)研究中心、中国房地产测评中心公布的《2013年中国房地产企业销售TOP50榜》,卓越集团以153.1亿元位列中国房地产企业年度总销售金额TOP50中第46位,较去年上升4个席位,被誉为行业"黑马"。2013年,卓越集团以123.7亿元竞得的前海深港现代服务业合作区首批出让的两宗土地,刷新深圳土地出让总价记录,在拿地之后短短90天即宣告动工。这个定名为"前海壹号"的项目,即将作为名副其实的前海第一号商务楼宇,以280米的高     

大手笔写大文章 大思路谋大发展——京煤集团有限责任公司

正北京京煤集团有限责任公司是北京市大型国有独资综合性企业集团2013年实现资产总额471.35亿元、营业收入244.77亿元,利润6.4亿元。京煤集团先后位列中国最大企业集团500强和中国企业500强,被评为中国煤炭工业优秀企业、中国煤炭工业百强企业、中国房地产最具品牌影响力百强企业、中国AAA级信用企业以及北京市百强企业、北京市先进     

统计局:房地产行业利润四年暴增近三倍 新增8.5万家房企

国家统计局公布了第二次全国经济普查主要数据,2008年房地产企业营业利润达3861.3亿元,截止2008年末,尽管广东房企数量、房地产从业人员数量位于全国     

挡不住的超级地王

一方面是李嘉诚出售上海的房地产资产,另一方面,同样是中国香港老牌开发商的新鸿基在上海造地王。总价217.7亿,楼面价37264.4元/平方米,溢价24.21%。徐家汇中心项目地块被港资大鳄新鸿基纳入囊中。新鸿基地产是中国香港最大地产发展公司之一,与长和系、新世界发展一样,新鸿基采取中国香港地产商惯用的"低吸高抛延缓开发"豪宅运作模式,往往被指涉嫌囤地。其上海顶级豪宅滨江凯旋门项目更是多次陷入"囤地"漩涡。此次,手握"上海最后一块黄金地王"这大包面粉,新鸿基会如何烹制美味面包?     

应对挑战，全力提高企业核心竞争力

面对企业机制改革中的挑战，齐鲁公司积极应对，以提高核心竞争力为主要目标，在生产方面整体优化、在资产方面合理改制，用有齐鲁特色的方式发展项目，取得了显著成绩，2003年实现销售收入306．4亿元，实现利税23．9亿元，与去年同期相比多实现利润8．06亿元，扭转了亏损被动局面，提高了企业生存力和竞争力。