山西省“十二五”公共租赁住房建设研究

针对山西省公共租赁房还只停留在政策制定层面上,没有规划也没有具体实施等问题,界定了公共租赁房的内涵,采用定性分析与定量分析相结合的方法,预测分析得到城镇居民人均可支配家庭收入、商品住房市场均价,确定了"十二五"期间城镇保障公共租赁住房居民家庭所对应的年收入保障线标准和需要保障的比例,从而预测出"十二五"期间城镇公共租赁住房的年均建设数量,并提出了公共租赁住房建设的政策建议.     

住房保障建设应以租金补贴为主

为了解决好中低收入人群的住房困难，“十二五”期间我国将建设3600万套保障性住房，其中除部分棚户区改造外，绝大部分是公共租赁房和廉租房。     

REIT在我国廉租房工程中应用研究

目前我国正在大规模开展廉租房建设工程,由于廉租房建设工程具有资金需求量大,资本回收周期长等特点,使得很多廉租房建设出现了融资难的现象.文章为了解决廉租房融资问题,提出了运用REIT模式来拓宽廉租房融资渠道.对比已有融资资金数量和廉租房建设成本,得出了廉租房建设存在资金缺口;分析了REIT相关优势,并给出了廉租房REIT设计方案;在此基础上从内涵报酬率、总资产收益率、净资产收益率3个角度,分析出我国廉租房运用REIT模式进行融资是可行的.针对我国开展廉租房REIT业务的障碍,提出了解决相关问题的建议.     

太原:第一书记帮扶记

<正>盐市崖村隶属于山西省太原市娄烦县庙湾乡,是"十二五"期间确定的国家级贫困村。2017年6月,国网山西电力太原供电公司员工吴慧政走马上任该村"第一书记"。两年多来,吴慧政扎根基层,致力于盐市崖村的脱贫攻坚工作,全村人均年收入由2016年的2800元增至2018年的4870元,增长2070元,增幅73.92%。     

中国油气行业"十二五"发展概况与未来供需管理探讨

"十二五"期间,中国的油气消费由高速增长转为中低速增长,天然气在"十二五"末期出现阶段性低水平过剩.中国油气供应能力进一步提高,油气储产量继续增长,页岩气勘探开发取得历史性突破.油气基础设施建设加快,四大战略通道基本建成.炼油能力得到快速发展,炼化大型化、一体化、集约化取得较大进展,油品质量升级加快.技术创新和装备自主化成绩显著.市场化步伐明显加快.海外油气合作实现跨越式发展.与此同时,天然气生产、消费目标,以及页岩气、煤层气产量目标未能实现"十二五"规划预期,需要进一步完善政策设计和充分发挥市场的作用.中国油气发展进入新的历史阶段,加强供应侧管理是保障未来油气行业健康发展的关键.     

“十二五”油气贸易:天然气目标实现有难度

原油贸易虽然有一定风险,但实现"十二五"末3.8亿吨的原油进口目标总体看来有保障。受LNG接收站建设工期不确定、天然气价格改革滞后等因素影响,"十二五"末实现900亿立方米的天然气进口存在不少困难。油气贸易是满足我国"十二五"油气需求,保障国家能源安全的重要途径。"十二五"期间,我国油气对外依存度仍将保持在较高水平,油气进口贸易在油气供应方面将继续发挥重要作用。若国内石油产量保持2亿吨,天然气产量规划目标     

节能减排规划出炉 重点工程投资超两万亿

国务院日前全文印发了《节能减排"十二五"规划》,明确"十二五"期间,节能减排领域十大重点工程:节能改造、节能产品惠民、合同能源管理推广、节能技术产业化示范、城镇生活污水处理设施建设、重点流域水污染防治、脱硫脱硝、规模化畜禽养殖污染防治、循环经济示范推广、节能减排能力建设。根据规划,将有2.366万亿投资投向上述领域。     

保障性住房该怎样解困

24号文件的出台,实际上开辟了中国住房市场的商品房和保障性住房两条建设体系,使住房保障机制进入到一个"廉租房"的新时代,城市廉租住房制度成为解决低收入家庭住房困难的主要途径。     

重视机构建设，确保住房保障工作到位

2011年全国建设1000万套、未来三年建设3600万套，住房覆盖率达到20％，保障性住房建设成了全国上下住房建设的重头戏。从大力发展经适房、廉租房、限价商品房，到现在力推的公租房，     

简述煤炭企业并购中的相关法律风险

为了促进煤炭资源的有效保护和合理开发利用,山西省人民政府依据国务院的有关规定先后出台了<关于加快三大煤炭基地建设,促进全省煤炭工业可持续发展的意见>、<关于推进煤炭企业资源整合和有偿使用实施方案>等文件,对本省的煤炭资源实施强制整合.目前,山西省境内的煤炭资源整合工作正如火如荼地展开,无疑,在煤炭资源整合期间将涉及到大量煤炭企业的并购问题.     

实施廉租住房制度的反思

基于相关文献的分析,结合实施廉租住房的滞后现状,研究发现,若要进一步推进廉租住房则需提供相关制度支持,并通过激发廉租住房体系的诱致性增长点来建立一个新的、社会化的融资体系,才能解决廉租住房的资金源等相关问题。提出了租金计算的新设想,即确定可承受最大租金、可承受最小租金的方法。     

矿井冻结工程施工质量监测方案的研究

以山西煤销公司某煤矿的施工过程为背景，详细介绍了采用冻结技术施工，为保证施工质量需要监测的主要内容，然后针对冻结孔施工过程、盐水系统与冻结壁温度场这三个需要监测的内容进行了详细的分析，这些工作为今后冻结技术的推广起到积极的作用。     

School quality as a catalyst for bidding wars and new housing development

We provide new evidence of the demand for better schools as manifested in bidding wars and changes to the built environment. Using repeat sales before and after a redistricting, we exploit shocks to school quality arising from the continuous, unexpected redistricting of school attendance boundaries in Atlanta. We find that houses redistricted to higher (lower) quality schools are more (less) likely to be involved in a market-driven bidding war. Similarly, undeveloped, redistricted parcels that receive a positive (negative) school quality shock are more (less) likely to be developed. School quality shocks also have a causal effect on house prices and time-on-market.     

政策性移民的社会适应性问题研究——以陕西省神木县为例

本文以陕西省神木县政策性移民为研究对象,从经济适应性和生活适应性两个方面出发,系统地描述了政策性移民在迁入地的社会适应性现状,有针对性地指出了政策性移民在社会适应过程中存在的主要问题及矛盾,并探索了解决这些问题的思路和对策。     

金融危机对山西用电需求的影响

以当前国际金融危机为背景,介绍了2008年山西省宏观经济情况,分析了三次产业、工业及重点行业2008年用电需求的变化,探求三者与宏观经济变化间的关系。结果表明：左右山西宏观经济的煤炭、化工、黑色和有色行业,同样也是影响全社会用电量变化的主导因素。跟踪重点行业的生产情况对提高山西省电力市场分析预测工作很有意义。     

FDI对区域产业结构的影响——基于山西的面板数据模型

开放经济条件下,借助外商直接投资(FDI)实现区域产业结构优化和升级已成为一种理性选择。基于1993~2009年的有关数据,本文构建了有关外商直接投资与山西产业结构调整的面板数据模型,结果表明FDI在整体上对山西产业结构调整产生的是一种积极影响,并且对三次产业的这种作用和影响是相同的,但囿于FDI规模和结构的制约,这种正向效应却不是很明显。因此,扩大引资规模、优化外资结构,就成为山西在走向世界的过程中,利用FDI促进本区域产业结构优化和升级必须首先解决的一个关键问题。     

土地储备视角下城市房屋拆迁管理研究

通过研究在土地储备制度下当前城市房屋拆迁管理存在的矛盾,采用规范研究和对比研究的方法,对土地储备制度下城市房屋拆迁主体、拆迁的公共利益性质、拆迁程序中存在的问题进行了详细分析。提出了在坚持土地储备制度的同时,应明确城市房屋拆迁的公共利益属性,在法律上确定土地储备机构为拆迁人;在城市规划阶段应进行公示听证,并取消拆迁管理部门裁决的权力,取消行政强制拆迁等建议。     

山西省能源消费碳排放变化的因素分析

文章基于扩展的Kaya恒等式,应用对数平均权重Divisia分解法对山西省1997～2008年的能源消费碳排放进行了分解分析。结果表明:产出规模效应对山西省该阶段能源消费碳排放的贡献率最大,达到53.14%,其次是能源强度效应为37.1%,紧随其后的依次是,产业结构效应为11.39%,人口规模效应为0.1%,能源结构效应为-1.5%。因此,目前山西省节能减排的重点在于提高能源效率,建立战略性新兴产业以及发展旅游业。     

Canceling the admission priority of private schools enlarges housing price gap in public school districts: Evidence from Shanghai's new admission policy

In 2018, Shanghai implemented an admission policy that canceled the admission priority of private schools to promote education equity. Since this policy is a unique measure for adjusting private and public school competition and discouraging private school choice priority, little is known about the policy effects. In this research, to examine the impact of the new admission policy on the capitalization of public education quality, we apply boundary fixed effect and Difference in Differences (DID) analysis to housing transaction records before and after the policy. The admission policy on average led to an additional 2% housing price premium for every standard deviation increase in public school quality. However, this average increase in premium was mainly driven by elite (top 5%) school districts, where an additional 8.6% housing price premium was generated by the policy. Housing prices in nonelite school districts, on the other hand, demonstrated no significant changes. These results indicate that the policy enlarges the housing price gap among school districts with different education quality. Thus, rather than promoting education equity, this policy may overall worsen the housing affordability in good public-school districts and make access to quality education more exclusive.