负利率时期买黄金并非总能保值

这里说的利率指的是实际利率。实际利率可能为负，而名义利率通常不能为负。本文想讨论两点：1、负的实际利率何时出现；2、负利率期间黄金价格的波动。     

中国如何应对即将来临的美元危机?

最新数据显示,美国5月份CPI较去年同期上升4．2％,欧元区5月份通胀率为3．6％,中国为7．7％,印度超过8％,越南通胀率25．2％,印度尼西亚超过10％,菲律宾为9．6％,泰国为7．6％,俄罗斯4月份CPI为14．5％。因此,6月14日的G8财政部长大阪会议达成共识：通胀已取代次贷危机成为全球经济的头号“杀手”。     

利率双轨制加剧小微企业贷款难

民间借贷大量存在．重要原因之一就是官方利率与民间利率的实际巨大差异。这种利率鸿沟．源自中国目前对贷款利率下限和存款利率上限所设的利率管制。多数企业求助于民间借贷．民间融资利率比官方利率高出5倍一7倍．部分民间融资的年化利率达到30％-50％。     

加息,新一轮调控揭幕?

中国人民银行决定,从2006年4月28 日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0．27个百分点,由现行的5．58％提高到5．85％。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。4月28日个人住房公积金贷款利率自 2006年5月8日起,上调了0．18个百分点, 公积金存款利率保持不变,调整幅度小于商业性贷款利率,继续体现政策优惠。人民币贷款利率调整表单位:％     

越南股市楼市崩盘警示中国

越南经济恶化的根源在于CPI。”越南国内经济形势的恶化首先表现在通货膨胀上。今年5月，越南CPI涨幅达到25．2％，创下1992年以来最高水平。“一旦CPI涨幅超出民众承受能力…     

房贷分期付款VS提前还贷：明年一月将一次消化五次加息负担

王先生几年前贷款买了一套房，如今贷款余额为30万元，剩余期限15年，手头盈余现金类资产有30多万元。王先生的房贷从明年1月起要执行新的利率。而5年以上贷款的基准利率已由年初的6．84％上调为目前的7．83％。 由于王先生之前获取的是下浮15％的优惠利率，如果以后央行不再加息，王先生贷款的实际利率从明年1月起将由目前的5．814％上调为6．655％，月供将由现在的每月2501．52元增至2638．95元，15年下来利息将增24737．3元：     

加息不宜再拖

实际利率（名义利率与物价涨幅的差值）是判断货币政策是否适当的最重要指标之一。经济学的理论和实证经验均表明，如果实际利率严重为负，就会导致消费者为了对冲通胀风险而购买甚至囤积被认为会升值的产品、企业囤积原材料、     

数据

中国银行：房贷利率可能高达6．12％，个人住房公积金贷款利率上调0．18％，2004年全国完成房地产开发投资13158亿元，北京：建行敲定房贷新利率，首次购房享5．508％优惠，2004年全国开发区数量压缩70％     

凭证式国债投资的技巧

凭证式国债利率高,可提前兑付,并且提前兑付还计付利息,因而受到群众的欢迎。’今年三年期凭证式国债利率7．11％,比银行同期存款利率高0．9个百分点;五年期凭证式国债的利率7．86％,比银行同期存款利率高l．2个百分点。您如果了解有关的技巧．可获得最大的赢利或避免不必要的损失。1．购买凭证式国债后一年内尽量避免提前兑付因为1年内提前兑付利率只有1．71％,而满1年兑付利率为5．67％,2年为6．12％,3年为7．11％。2．购买五年期凭证式国债比三年期划算持满三年凭证式国债到期兑付时,享受年利率7．11％的票面利率。而购买五年…     

2012年百姓理财增长点跑不赢的CPI?

2012年选择把资金存在银行可能是相当明智的.毕竟,在资产价格仍有可能继续下跌之际,持币待购是非常理性的选择.但实际存款利率依然为负这是个事实! 苦忍负利率 近日,一位网友在微博上写道:"昨天我妈和我说,她年初订了两份报纸,共花了180元.到年底的时候这两份报纸卖废纸共收入206元,折合年化收益率为14.4％.这可比银行存款利率和CPI的涨幅都高不少.估计就算炒股也不会比这个收益率更高.投资卖报纸吧!"     

数据

2014年5月份,规模以上工业增加值同比实际增长8．8％（以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率）,比4月份加快0．1个百分点。从环比看,5月份比上月增长0．71％。1-5月份,规模以上工业增加值同比增长8．7％。     

引以为鉴 越南经济困境给中国带来的警示

过去几个月,越南通胀率大幅攀升,5月份一度达到25．2％。与此同时,越南股市持续走低,越南盾对美元比价也大幅下跌。越南有可能发生金融危机,并波及中国等亚洲其他经济体。对此专家指出,因越南经济与中国经济具有本质差别,越南问题虽不会对中国经济带来明显影响,但教训却值得借鉴,其中的诱发因素应引起我们的警觉。     

个人住房贷款新政策解析

2005年3月17日，中国人民银行推出了调整个人住房贷款政策的两大举措：一是商业银行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍，实际提高0．2～0．81个百分点；二是个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20％提高到30％。这两项政策的出台，表明央行开始实行房贷紧缩政策，调控方向从抑制房地产供给为主转向抑制房地产需求为主。     

如何提前还房贷

从2005年开始，房贷正式执行调整后的利率，对商业贷款来说，即便是实行最优惠的5．51％的利率，也让人感到负扛很重。手头的资金选择存款：人民币理财、股市等无论何种投资方式，都很难实现超过5％的收益，与其这样，还不如把富余的钱还给银行，毕竟省钱也等于赚钱。那么，提前还贷需要注意哪些问题呢？     

解读央行调高房贷利率政策

中国人民银行决定从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策：将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0、9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。同时，金融机构在人民银行的超额准备金存款利率由现行年利率1．62％下调到0．99％，法定准备金存款利率维持1．89％不变。并将首付比例提高至30％。     

中国城市房价述评系列——积金篇 住房贷款：公积金显优势

近段时间来．北京住房公积金管理中心发布了一系列有关公积金的新规定。先是将住房公积金贷款利率调高0.18％．后对个人住房贷款政策性贴息限定上限。相对于3月17日央行对商业银行自营性个人住房贷款利率最低上调0.2％．贷款上限调整为同期贷款利率水平．上不封顶的政策调整．公积金贷款的利率只上涨了0.18％。同时由于公积金贴息贷款门槛的降低及能享受到的低利率．公积金贷款的优势己更加明显逐渐显露．许多购房者更加看重公积金贷款。     

买国债也要有选择

银行首发国开债 今年3月，央行发布公告称，将在商业银行柜台引入国开债等新品种。5月6日到8日，工商银行面向个人和非金融机构客户发行国家开发银行债券，成为首家面向社会大众销售国开债的商业银行。工行某网店负责人郑先生告诉笔者，此次销售的国开债为1年期固定利率债券，票面利率为4．5％，到期一次性还本付息。     

开征利息税后工薪族如何投资理财

储蓄存款利息征收个人所得税,于今年11月1日开征。那么,对于工薪族来说,开征利息税后,应当如何投资理财呢? 分清名义利率与实际利率的区别。由于开征利息税与降息不同,前者是在原有利率不变的前提下对产生的利息征税,后者是对原有的利率进行调整,故开征利息税后产生了名义利率和实际利率。以1万元1年期存款为例说明:目前年利率为2.25％,1年利息收入为225元,按20％的税率应缴纳45元利息税,相当于年利率下降     

日本央行延长紧急信贷计划

由于经济停滞不前持续低迷．日本央行于7月15日决定延长紧急信贷计划措施．进一步刺激经济复苏。央行理事会一致投票通过．继续从银行手中购买商业票据和企业债券．并对银行提供利率为0．1％的长期贷款，此举是为了解决信贷市场的资金不足现象。     

解读民间信贷

目前,一方面是银行信贷紧缩、中小企业融资十分困难,另一方面是国内有12万多亿元个人储蓄存款找不到好的投资渠道而以极低收益率放在银行里.面对政府的信贷紧缩,民间信贷已经开始十分活跃. 在当前银行信贷紧缩的条件下,不少企业开始转向民间借贷.目前,国内的实际利率已连续9个月为负,实际贷款利率早已为零.