共查询到20条相似文献,搜索用时 26 毫秒
1.
<正>一直以来,物业管理行业在生存和发展中备受矛盾纠纷的困扰,企业的社会认同度较低。整个行业存在诚信危机。近年来.我们逐步意识到要提高业主对行业的认同度.不能仅靠对业主的宣传和教育,还需要在行业自身上下功夫,越来越多的业内人士呼吁应当加强对行业的自律管理。一时间各地行业协会纷纷着力于行业标准与行业自律规范的研究和制定,却忽略了早在几年前就已经建立起来的物业服务企业信用档案的作用——其实行业的诚信建设与行业的自律管理是息息相关的,诚信是行业自律的重要基础。行业自律代表行业的整体利益和长远 相似文献
2.
3.
<正>在物业管理行业提出"业必归会",完全是行业发展的一种内在要求。因此,我们为深圳同行果敢地把其写入地方条例而鼓掌。这种内在要求来自两个方面。加强行业自律的内在要求。在现今物业管理行业中,企业众多,却是良莠不齐。规范企业行为,年年讲,天天讲;然而,如何自律监管?以重庆为例,现有企业1000多家,而加入重庆市物业管理协会的仅三分之 相似文献
4.
20年,从懵懂、青涩,到自信和逐渐成熟;从探索、变革,到自律和日益规范,上海物业管理行业伴随着祖国改革开放隆隆前进的节拍,与中国物业管理新兴产业30年栉风沐雨的蓬勃发展一样,书写着创业的诗篇,描绘着奇迹的长卷。 相似文献
5.
6.
7.
8.
物业管理企业与业主委员会之间的矛盾是我国物业管理行业一个非常棘手的问题。由于业主对物业管理行业不甚了解,以及物业管理公司和开发商的特殊关系,导致业主将问题的责任推到物业管理企业身上。只有站在业主的立场,用真情和诚心去服务业主,才能赢得业主的信任;只有妥善处理好物业管理公司和业主委员会的关系,才能有效地开展物业管理工作。 相似文献
9.
10.
<正>近年来,物业管理行业发展迅速,物业管理企业数量不断增加,作为政府与企业间桥梁与纽带的物业管理协会也在各地相继成立。物业管理协会的主要作用是贯彻执行国家的有关法律、法规和政策,建立行业自律机制,为企业提供信息 相似文献
11.
<正>南宁市物业管理行业经过10多年的发展,目前已经具有了一定的规模,在管理质量、管理水平、服务层次不断上升的同时,物业服务收费也日益成为一个物业管理企业与业主共同关注的焦点问题。一方面多数物业管理企业在生存线上苦苦挣扎,而另一方面业主们却普遍认为物业费太高。基于这一现状,我们对南宁市的物业服务收费情况进行了全面的 相似文献
12.
王云清 《中小企业管理与科技》2007,(6):65-65
物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业管理合同,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、保养、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。随着房地产行业的大力发展和人民生活水平的提高,物业管理观念也逐渐深入人心,物业管理行业发展迅猛。但在物业管理市场繁荣的背后,还存在着诸多问题:如服务质量较差,服务内容简单,收费不规范等等,本人认为,产生这些问题的最重要的一个原因是物业管理公司没有牢固树立以人为本的观念,没有认真落实以人为本的宗旨。在物业管理市场日趋成熟的今天,贯彻“以人为本”的理念尤为重要,调动人的积极性,是物业管理取得良好效果的决定性因素。 相似文献
13.
自《物权法》颁布实施后,业主对物业管理的权利得到了明确,很多信号都显示出,业主以及业主组织愈发受到政府和行业的重视,行业也越来越认识到业主才是物业管理的根本。 相似文献
14.
近年来,开发商、业主和物业公司之间的物业纠纷已经成为中国房地产业的一大顽疾。北京市人大常委会曾做过一项调研,发现小区物业管理纠纷主要表现在四个方面:一是开发建设遗留问题突出,严重影响物业管理;二是业主大会的成立缺乏有效组织,运行困难;三是没有理顺业主委员会与社区居委会的关系,业主自律机制不完善;四是物业管理企业服务不规范,与居民需求有较大差距。从朗琴园和建外SOHO两个小区的案例中可以看出,物业纠纷问题错综复杂,既有开发商 相似文献
15.
通过培育、规范和促进物业管理的招投标市场,不仅有效推动了数以千计的物业服务公司踊跃参与市场竞争,有效地带动和提升了物业管理行业整体经营能力和服务水平,最大限度地保障了广大业主的合法权益,使百姓满意。 相似文献
16.
物业管理作为新兴的服务性行业,行业管理层人员的素质在很大程度上决定了企业和行业的发展。2006年8月18日,中国物业管理协会第二次会员代表大会在北京召开,大会对物业管理行业从业人员的专业素质和行业自律问题提出了要求。另外,为规范物业管理行为,国家人事部、建设部根据《物业管理条例》的有关规定,联合出台了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》,对物业管理行业职称考试的要求、程序和内容进行了明确规定,这对大力提升整个物业管理行业从业人员的素质将起到极大的推动作用。 相似文献
17.
物业管理中常见的纠纷 总被引:4,自引:0,他引:4
近两年,随着物业管理行业相关法律法规的不断完善,物业管理市场越来越规范,业主的维权意识越来越强.物业管理纠纷明显呈上升趋势。分析下来,笔者认为,常见的纠纷主要有以下几类: 相似文献
18.
随着物业管理市场化的不断发展和广大业主自治意识的日益提高,在管理活动中,由于解聘、重新选聘和交接引发的问题也日趋增多。因此物业管理企业在项目上的“进”与“出”已经成为一个引人注目的矛盾。解决这对矛盾对于提升行业管理水平、规范市场运作、调节物业管理企业和业主的关系、建设和谐社会都具有一定现实意义. 相似文献
19.
20.
为维护广大业主的合法权益,进一步规范物业管理行为,大力倡导和弘扬诚实守信的良好风尚,提高全行业的管理和服务水平,上海市物业管理行业协会从今年起,在行业内开展物业管理企业诚信承诺活动,加强企业信用建设,完善企业诚信档案体系,惩治违规违法、弄虚作假的欺诈行为,此活动得到物业管理企业的积极响应。在“3·15国际消费者权益日”.协会向社会推出首批物业管理行业诚信承诺单位。[第一段] 相似文献