归村民小组所有的果园应该由本组行使承包权

河北省一位乡镇干部来信称：在处理村务过程中，经常会碰到村委会与村民小组之间争利的情况。如某村有一片果园，村委会想集体向外承包，但所在村民小组以果园属于小组所有为由，不允许村集体承包，村民小组自行做主分到户里。现在村集体想搞修路等公益事业建设也不敢集资，很多事情都没法干了。请问，到底是村委会有权发包，还是村民小组有权发包？     

果园纠纷浅析

果园纠纷并非苹果生产迅速发展的必然产物。这类纠纷大都发生在个人承包集体的果园或在承包经济田里新建的果园。承包初期一般不会出现什么间题,到果园进人盛果期之后,承包者的收益明显高于当     

一个果园经营制度的变迁给我们的启示

我的家乡白藤口村位于山东省莱阳市柏林庄乡的西北部，是胶东半岛一个400多户、1500多人的村庄。改革开放后，这个村庄拥有的一片近百亩的果园经历了从集体经营到家庭经营的变化。至于家庭经营的具体形式，则随经济的发展而经历了从承包一人均分配一果园大户的变化。这一变迁过     

村治咨询

承包果园应按照法定程序发包经营 辽宁省本溪市南芬区思山岭乡石湖村村民秦某来信问:我们2组在生产队建制时原有一个苹果园,1994年本组村民承包,种了2000株果树,2年后,承包者放弃经营,合同终止。在重新承包时,本组4户村民准备承包,村委会的条件是承包者每年上交承包费2500元,另需拿出2000元树苗费,当时村民不同意,此事暂时放下。但就在当年     

个体私营企业挂“集体”厂牌子的问题亟待解决

随着城乡经济体制的改革,个体私营企业得到一定发展。最近,我们在调查中发现,个体私营企业挂“集体”牌子的现象非常普遍,给私营企业管理工作带来很多问题。一据调查,挂“集体”牌子的个体的私营企业,占乡镇企业总数比例很大。就以山西省忻州市1988年度统计,全市个体私营企业,挂“集体”牌子的就有396个,占79.7％。有关资料报导,辽宁省已确定的6403户个体私营企业中,约有3000多户挂集体牌子。为什么这些个体私营企业要挂集体的牌子呢?归集起来主要有以下几个方面。     

树上钱匣子 树下米代袋子

近年来，北京市平谷县在全县14个山区、半山区果园推广了以果粮间作为主要形式的立体种植技术，取得良好效益。1994年，平谷县果树面积已发展到20万亩，农民栽植果树的热情十分高涨，山区、半山区果园发展步子较大。但随之果树幼树期无效益、果粮争地等问题也日益突出。县委、县政府经调查研究，提出了在山区、半山区果园幼树行间套种粮食，进行果树地立体开发的新措施，并确定了镇罗营乡为示范乡，关上村为重点示范村，关上村同维臣等15户农民为示范户，从而使果粮间作技术很快在山区得到应用推广。四年间，果树间作面积由150亩发展到3．5…     

果园养鹅一举三得

果园养鹅一举三得山东省高密市王吴乡陈家庄村农民卢增科，在自己果园中试验＂养鹅除草＂获得成功。卢增科是该乡远近闻名的土地开发大户。从１９８６年起，他相继开发了２０多亩荒地，建起了高产密植果园，成为王吴乡的科技示范户。随着开发规模的不断扩大．果园除草成了...     

财税改革喜忧谈

财税改革喜忧谈李志刚根据人民银行加强中央银行宏观调控的要求，为调查北京市新的财税体制改革以后对信贷资金和货币需求量的影响情况，近期，市人行对１０户国有大中型企业进行了调查，现将调查情况报告如下：一、基本情况这次调查，我们从我行监测的１７０户工业企业中...     

为科技兴农创造良好的实施环境

实践告诉我们,依靠科学技术是发展农业的一个重要途径,创造一个学科技、用科技的良好环境是科技兴农的关键。一、建立和发展科技示范户。农民是最讲究现实的,眼见为实,耳听为虚,一直是他们奉信的信条。因此,首先就要为他们树立样板,最好做到每个自然屯都有一户以上。建立起来的科技示范户应该成为乡镇农技站,村公所农业技术员的联系户,要经常保持联系,交换情况。农技站、要对示范户进行重点培养扶持,具体指导示范户科学种田,优先供给应用新技术所需的     

法律顾问

村委会有权单方面解除农业承包合同吗河南省一读者反映：我们村村委会在１９９２年９月同９户村民签订了农业联产承包责任制合同，承包期限为１５年，合同上盖有村委会和县政府的公章。承包者在承包的土地上花了大力气，将旱地改成水浇地。但是２００１年初，仅仅过了９年，村里开大会宣布调整承包土地，原来承包的土地收归集体，全体村民重新分配承包土地。请问，对长期不变的农业承包合同，村委会有权单方面解除吗？答：根据最高人民法院发布的《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第６条的规定：“法院应当依法维护原合同的效…     

富家先富脑

据报载：某乡一位农民为了尽决致富，投资数万元，承包了一处集体果园，同时又养了100多只鸡和20多头猪，致富项目虽然不少，但由于脑袋里没有科学文化知只，管理不善，到头来不但没挣着钱，反倒赔了本。由此看来，无论搞什么项目，七凭良好的致富愿望和资金的投入丕远远不够，     

柑橘洒药洒出命案

喷药防盗罗玉能依部画葫芦四；；省宣汉县双柏乡四面环山，一条简陋、狭窄的石板路镶嵌在古色古香的乡政府大楼外，这条高山上惟一的街道，把这个古老的深山乡镇引向外面的世界。离此不远的半山腰上，有一座简陋的变电房，在变电房的四周，是一片郁郁葱葱、错落有致的柑橘园。这方圆有十七亩多的柑橘园，是属于双柏乡一村六社的集体果园，在1990年，时任社长的罗玉能承包了这个果园。他虽然只有初中一年级文化，但艰辛的人生磨确，使他好学肯干。在承包之初，面对着光秃秃的山坡，许多村民对此都不屑一顾，但他顶着人们的讥笑和风言风语，起…     

村主任不给支付征地补偿费怎么办

云南省昆明市东川区某村村民赵某来信说,我和本组另外两户农户的承包地被国家征收。据我们了解,根据《土地管理法》第47条的规定,应该给我们3户征地补偿,本村和我们本组共被征收土地50多亩,其他被征地农户共60多户都进行了补偿,可是对于我们这3户,村主任不给支付补偿费。就此我们多次找过镇政府和村委会主任,要求支付补偿费,但没有得到任何补偿。请问,这个问题应该如何解决?答:关于补偿费在农民集体内部的分配,2004年国务院第28号文件要求,省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制定土地补偿费在农村集体…     

城市居民住宅变经营场所引发的问题和思考

据不完全统计,截至2006年5月,北京市朝阳分局登记注册的各类市场主体有17万户,其中,在住宅楼内注册的达45118户,占注册总量的26.5%。在住宅楼内注册的主体中,企业25825户,占住宅楼内注册数的57%;个体工商户在住宅楼内注册的19293户,占43%。随着住宅楼内办企业数量的节节攀升,相关执法部门接到的噪声扰民、居住安全、业主权利纷争等问题的投诉举报也不断增加,为此我们展开了相关调查,并在调查的基础上提出一些思考和建议。     

对发展我区制糖企业的几点建议

近年来,我区制糖行业实施“三改一加强”战略,大力开展技术革新和增收节支活动,制糖产量持续上升,96至97年榨季已达234.64万吨,连续5年居全国首位,取得了可喜的成绩,为推动我区经济发展发挥出越来越大的作用。但喜中有忧,经过我们对全区88家糖厂进行审计调查,其中盈利厂家只有31户,亏损厂家57户,这些亏损企业大都存在资金不足,成本上升,销售价格下     

自已补栽自已砍触犯刑法受惩罚

河北省唐山市滦南县大马管理区同夏庄村村民周洪亮、上广印于1988年4月承包了村里有一千棵果树的果园，承包期自1988年4月至1998年11月。承包前期由于经营管理不善等原因，造成果树死亡四百余棵，后二＼补栽了果树。1998年8月，二人听说在新一轮的承包中果园将按土地承包出去，便于1998年8月上旬在村委会不知道的情况下，带领雇佣的工人将四百余棵果树砍掉，想拉回家当柴烧。近日，滦南县人民法院以盗伐林木罪判处被告人拘役六个月，并处罚金一千元。一般来说，承包人在承包期内有义务维护土地上的固定资产。在承包期满后，如果存在因承包人…     

企业实行大承包中存在的问题应引起重视

企业实行大承包中存在的问题应引起重视沈阳市审计局对市属工业企业进行审计调查时发现企业实行大承包中存在不容忽视的问题。一、用于技改项目的超包流转税资金因项目拖期影响了投资效益。项目拖延时间最长达三年之久。至今有沈阳轮胎总厂等５户企业的１１个项目未竣工，...     

深化乡镇企业改革,加快全面建设小康步伐

近年来,我市乡镇集体企业开展了以"明产权、转机制、增效益"为主要目的,以产权转让和股份制为主要内容的改制改组.到目前,全市需改制的812户集体企业,已有798户完成了改制.其中,整体出售产权306户,租赁143户,承包109户,摘掉集体"帽子"230户,实行股份合作制8户,兼并1户,破产1户.但改制并非企业改善经营状况"万能药",改制后,企业仍然面临着转换经营机制、改善经营谋略、结构调整、技术改造等一系列问题,搞不好同样有破产和倒闭的危险.     

福建省土地经营权研究

福建省农村土地承包经营权流转始于上世纪80年代后期,当时,一些地方农民为解决人地矛盾等问题,自发地进行了小规模流转。据2008年对19县(市、区)38乡镇72村536农户随机问卷调查(共调查10个沿海县,9个山区县,每个县分别选择经济较好与相对落后乡镇各1个,每个乡镇选择1个～2个村,每个村问卷5户～10户农户,共采集有效问卷495份)。调查分析现状以下:(1)农户对土地纪年代后     

合肥:企业家还想承包

日前,笔者在安徽调查,就承包制的有关问题走访了地方经委和一些企业。从合肥的情况看,自1992年以来,共有37户企业在新一轮承包中实行“利税目标管理”,即投入产出总承包。这一轮承包由市体改委会同市有关9个部门共同与企业签定合同,承包期到1995年。