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<正>商品房销售价格是目前社会各界关注的热点和焦点问题,高位运行的价格使许多人闻之色变,尤其怕房价保持过快上涨趋势。为此国家不断出台新的政策规定,采取各种有效措施,加大力度控制商品房销售价格过快上涨。2011年5月国家发展改革委颁布实施了《商品房销售明码标价的规定》,湖北省结合实际印发了《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)的通知》,黄冈市价格主管部门按照国家和省的有关文 相似文献
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汪福臣 《中国价格监督检查》2012,(8):46-48
自2011年5月1日,国家发展改革委颁布《商品房销售明码标价规定》(以下简称《规定》)实施以来,河北省望都县物价局结合本地实际,成立了专项检查小组,按照《规定》和河北省物价局《商品房销售明码标价实施细则》(以下简称《细则》)要求,大胆探索,积极作为,采取"先指导服务、再约谈告诫、后行政处罚"三步曲工作思路,进一步规范房地产开发商销售行为,切实维护了群众利益,有效地促进了房地产市场健康发展。一、基本做法(一)指导服务先礼后兵房地产开发行业对我们价管部门来说,是近几年刚步入的新 相似文献
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购买了商品房的很多消费者会有如下的经历和体验 :购房时售楼小姐满脸微笑 ,郑重其事地重复 :房款之外再无其他费用 ,就等着领钥匙住新房吧。随着合同约定的交房期的日益临近 ,业主都在憧憬乔迁新居时的幸福快乐。然而交房日领钥匙时 ,摆在面前的却是开发商提交的“业主交费一览表”和一句冷冰冰的话“不交费休想领钥匙”。看着表上所列的几千甚至数万元的额外收费项目 ,回想起当初售楼小姐的信誓旦旦 ,一种上当受骗的感觉涌上心头。面对开发商冷漠的表情 ,消费者茫然不知所措。这就是许多商品房销售活动的真实写照。开发商利用自己的优势地… 相似文献
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自2011年5月1日起,国家发改委《商品房销售明码标价规定》(以下简称《规定》)在全国施行。按照国家及陕西省物价局的部署和要求,《咸阳市物价局、市住建局、市工商局关于贯彻商品房销售明码标价规定的实施意见》于2011年6月15日经咸阳市政府同意后正式颁布实施。之后,我们又监制了《商品房销售明码标价表》,统一制式,突出公开了商品房预售许可证号、公共基础设施配套、商品主房建筑面 相似文献
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城市商品房的价格和设计王国兴长期以来,由于国家在住房方面的欠帐较多,我国城市居民的住房条件一直很差。自从十一届三中全会以来,我国房改政策陆续出台,住宅商品化得到进一步的发展。老百姓把购买力投向“住”的,将是我国消费者需求的长期趋势。然而,我国目前商品... 相似文献
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本文从商品房的价格构成出发,分析了影响商品房价格变动的四大因素,并通过实例对我国商品房价格构成及其变化趋势进行分析,指出了我国房地产价格高涨的深层次原因,提出了平抑房价的政策建议。 相似文献
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王洪岩 《商业经济(哈尔滨)》2007,(9):98-99
大庆市作为一个中等资源型城市,近年来房地产业发展迅速,商品房价格呈现出快速上涨的态势。其原因主要有全国性房价上涨,房地产市场需求旺盛,信贷资金激增,原材料成本上升等原因。今后一段时间大庆市商品房价格将呈现小幅升高的发展趋势。 相似文献
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国家计委<关于商品和服务实行明码标价的规定>(以下简称<规定>)中明确:房地产经营者应当在交易场所标明房地产价格及相关收费.笔者近日对房地产企业明码标价情况进行了一次调查,发现商品房标价并非明明白白. 相似文献
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当前,镇江市商品房销售面积上升、销售价格波动较大。本文从市场供求关系决定价格、房价收入比等三个方面来分析镇江市商品房价格的合理性。建议采取科学规划城市,使房价合理化,加强住房保障制度建设等措施,推进镇江房价的合理化。 相似文献
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据国家计委、国家统计局近日对全国 35个大中城市房地产市场调查显示 ,随着我国住房货币化进程的加快 ,城市居民购房热情持续高涨 ,今年二季度以来 ,个人购房比例进一步增加 ,商品房销售价格与上年同季相比上涨2 .4 %。这种上涨的形势 ,令业内外人士十分关注。一些业内人士更为之推波逐浪 ,有人甚至预言 ,这种上涨行情将会持续下去 ,以至于到明年 ,可能使房价上涨10 %左右。据他们分析 ,引领这波上涨行情的因素太多 ,譬如入世、奥运等等。房价真会如部分人所言 ,会大幅上扬吗 ?作者就此进行采访 ,据相关人士分析 :近年房价的上涨不会出现太… 相似文献