香港:2004年楼市成交量为金融风暴后新高 预期2005年走势依然向好

国际物业顾问戴德梁行发表2004年楼市回顾及零五年前瞻报告,指香港楼市2004年第四季交投活跃,经过第二季尾至第三季初楼市调整期后市况明显好转,亦能承接上季楼市况的上升趋势,显示楼市经历自1997年亚洲金融风景结束后六年的低潮后走出谷底,正式进入复苏的轨道。戴德梁行研究顾     

威氏图——解释《经济解释》之六

从邮票拍卖,股票市场到香港和杭州的楼市,存在着许多满足威氏图假设的场合。     

海外房地产市场扫描

美装修材料销售畅旺据《纽约时报》报道,去年第3季度美国房屋装修材料销售畅旺,第2大房屋装修材料零售商洛维斯(Lowes)公司的利润增长了33%,业绩好于预期。Lowes公司总部位于北卡州,目前其业务正进军纽约,对美国最大的房屋装修材料公司家庭仓储公司形成挑战。明年香港楼市看升由于香港的经济和地产市道逐步好转,此间地产代理商普遍认为,今年楼市将摆脱连续6年下跌的困局,出现10%的增长。利嘉阁地产公司预测,今年香港的住宅交易将由今年的7万宗上升30%,突破9万宗水平。恒基地产公司预计,今年上半年和下半年楼市将分别增长5%。世邦魏理仕公司…     

海外房地产市场扫描

商界认为香港楼价将走稳 香港商界人士认为,特区政府暂时停止填海兴建住宅,同时减低房屋密度,采取这些措施后,预期今年上半年楼市会平稳发展,楼价将会有5％的升幅。香港长实集团执行董事赵国雄日前在接受电台访问时表示,他赞成政府暂时停止填海来兴建住宅,也赞成采取减低房屋密度的     

香港按揭利率下调 住宅楼市续畅旺

踏入2007年第一季,香港住宅楼市在经济环境持续向好、息口走势转趋稳定等利好因素支持下,交投及价格俱升,第一季之成交量更是2000年以来的第三高,反映买家入市积极,整体市况向好。     

港资地产“空袭”二线城市

中央七部委联合出台的抑制房价政策,直逼房价持续飙升的京沪楼市“命门”。但是,这些新措施对于二线城市影响并不大。因此,香港房地产大鳄的眼光已从炙手可热的上海转移至中西部二线城市。     

房产

房地产行业入选中国“霸王现象” 北京房产投资增速逐月回落 41％澳门回归5年住宅成交量上升 第4季度香港楼市复苏 104682．5平米 深圳首个经济适用房落户桃源村     

通胀预期下的楼市走向及投资购房策略

今年年底及明年上半年楼市走向今年第四季度、明年上半年楼市走向发展态势变化特征,基本包括发展态势、楼市价格、楼市政策、消费需求等方面。     

港府“辣招”打击楼市炒风新盘及二手成交逊预期

据香港星岛日报报导，港府楼控辣招一出台後，新盘及二手表现均应声下挫，无论交投及看楼量亦大见萎缩，一并吓伯用家及投资客。有学者预料，本季楼价会急挫最多一成半，而整体二一手成交亦会挫逾两成，反映政府对楼市调控决心。     

新政来袭 广州楼市感受凉意

面对楼市突如其来的遇冷,楼市里的主流观点也分成了"空头"和"多头"两派,"空头"认为广州的楼市已经到顶而且泡沫很大,很有可能重复上世纪90年代楼价大跌的覆辙,市场的缩量就是"拐点"到来的证明;"多头"则认为,楼市只是在经历继续往高走前的阵痛,正如前几次调控之后楼市都会有一定的观望气氛一样,观望最终都会被庞大的需求所反噬。     

2008年重庆楼市冷暖

尽管目前楼市观望氛围较浓,销售有所下滑,但所有开发商均否认重庆楼市出现拐点。龙湖地产负责人表示:"就目前重庆的房价来看,在全国主要城市中并不高,从房价与收入比来看,北京、上海已达到16:1,但重庆还只有7:1,全国楼市出了问题,重庆楼市也不会出问题。     

年终楼市：向左走，向右走

时光如梭,不知不觉又到年终,面对全国房地产市场,在大家对深圳楼市近期出现低迷不太看好的情况下,谁的筹码来决定楼市走向?房价将走高走低?楼市将何去何从?成为房地产业内不得不提及的热门话题。     

重庆楼市的后房交会时代

对于当下的楼市盛景而言,没有人会拒绝楼市重新回暖,没有人会拒绝楼市重新驶入平稳的轨道,没有人会拒绝开发商放下身段贴近市场。     

到天津赚钱去

多年以来,天津的房地产市场一直保持着4％的低发展速度。可最近一年来,天津的楼市迎来了久违的“牛市”,中档房俏销,经济适用房供不应求,二手房交易量暴增。许多外地的房地产开发商甚至包括香港、新加坡等地的投资者纷纷涌入天津来买地,据说,他们中的许多人买地时“根本就不问价”。     

持续的楼市调控措施似乎已显现初步效果

在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。在北京，楼市近期降价住宅项目逐渐增多，而涨价住宅项目逐渐减少。据机构统计，继2月北京楼市出现7住宅项目公开降价后，     

新江湾传奇之作：何以如此受追捧？

上海楼市进入“中建时代”上海的楼市正在经历一番前所未有的“低潮”。但是,即便萧条如此,仍有领军者笑看楼市。不可否认,中建大公馆已经彻底的成为上海地产界关注的焦点——     

“金九”褪色 “银十”黯淡——京城开发商无力回天

奥运后的"金九银十"是众多开发商充满期待且寄予厚望的时节。自2007年底京城楼市逐步进入了销售低迷期,尤其是在2008年2月份,成交量创下了几年来的新低,此后的5、6月份,楼市仍然没有明显的回暖迹象,因此,众多的开发商把楼市复苏的希望寄托在了传统     

中国房地信息2007年总目录

【.，份】2007，在转型中前进/朱中一/1一2租售并举势在必行/本刊评论员乃别让廉租房制度成花瓶/本刊评论员/4绿色建筑如何名副其实刀朱中一“地展”之后看房地产调控/本刊评论员/6城市与地产的大小归位/本刊评论员刀住房保障不能歧视外来人口/杨红旭/8走近人人有房住的理想/王叔军/9加强住房保障亚须激发地方政府内在冲动/新华社/lO房价存非理性进一步加强房地产市场调控/11楼市为何’‘打喷嚏”/唐帅/l2【月度地产】马凯:2007年我国将继续调控固定资产投资/l一2我国城镇土地使用税提高两倍/l一2香港:2印6年楼市交投放缓/l一2万科:2006年…     

楼市“9070”国策实施10年后开始退出 四川等省份启动楼市“去行政化”

一项在全国被执行了10年的楼市政策,正在从部分地区开始逐步退出历史舞台,这就是楼市的"9070"政策。所谓"9070",是指2005年为调控疯狂上涨的楼市,国家9部委联合发布的"国六条",其中明确规定"套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%"的政策,此后长期执行。不仅如此,包括关于境外人员购房限制等一系列有关楼市的政策,都有被废止的可能。在目前"去库存"的重压大背景下,     

楼市冬天,商业地产的生存之道

从去年第四季度开始,全国楼市凉风渐起,个别城市如深圳、广州出现量价齐跌现象。今年上半年,楼市气温由凉变冷。从7月开始,越来越多的开发商加入到降价促销的阵营当中,而成交量依然在低谷中徘徊,这标志着,楼市冬天已经来临。那么,过去几年一直相对比较稳定的商办类市场,又将何去何从,企业又将如何调整战略。笔者在此做一番剖析。