旧城改造速度应有上限

前些天,去了趟杭州。没想到,其市中心这几年几乎已全盘重建,机场、车站、体育馆,看来该够得上中等发达国家的水平了。 欣喜之余,也产生了一点疑问:旧城改造的进度是否太快了一点?凡大一点的城市,在市中心只要稍有动作,打通或拓宽若干条主要道路,就得花费很多代价。比如说,要迁出大量人口,几十万居民迁往城外,其中有不少人文化技术水平高,他们的离开,对改善城市居民的文化思想素质有颇大负面影响,对城     

旧城改建和新区开发协同发展的城市整体观

作为城市整体发展的重要组成部分 ,旧城改建与新区开发紧密相连 ,互为补充。本文在论述两者关系的基础上 ,指出了目前在旧城改建和新区开发上的认识误区及由此产生的问题 ,进而提出了使两者协同发展的政策架构、资金运作及规划管理等措施。     

旧城改造与新区建设比较研究——基于政府视角

文章分析了在城市土地利用允许建新区的情况下,旧城改造与新区建设中相关主体的成本与收益,并对相关主体的成本与收益进行比较.政府作为城市的经营者和管理者,是旧城改造与新区建设的决定者及相关政策的制定者,其决策的决定主要取决于政府的成本收益,进而从博弈论的角度分析得出政府热衷建新区的结论.如何改变这种状况,需要由城市管理向城...     

旧城改造不必“全麻”

盛世兴土木。上世纪80年代渐成规模的旧城改造运动不断掀起新的高潮,媒体甚至用“势如破竹”、“城市成了一个人工地”等词语来形容城市房屋拆迁的情形。大拆大改,如秋风扫落叶。 以滨海T城为例,2003年内城市房屋拆迁可达450万m~2,未来三年的     

沙龙第四轮旧城改造:开发商抢地像抢白菜

今后的广州会在用好增量土地,盘活存量土地上下功夫,据统计,全市十区三旧用地总规模达370平方公里,这会为房地产开发带来哪些机会?走在前面的上海在成功营销城市的同时,也助推了房价疯涨。那么,广州会步上海后尘吗?更新之路路在何方?     

关于旧城改造中国有资产的流失及思考

近年来,全国各地城市的旧城改造如火如荼,为塑造城市形象,提高城市品位,改善人们的居住生活条件作出了重要的贡献。但在旧城拆迁改造中,亦存在着不可小视的国有资产流失问题,应引起有关部门足够的重视,加以预防与控制。一、国有资产的流失(一)有形资产的流失1、城市规划缺乏前瞻性和科学论证,造成建设资金重复投入,大量国有资产浪费流失。据某市电视台“政情民意中间站”报道,该市百里路原规划改建拓宽为24米,在拆迁地段的路边建起了十几间二层约500-600平方米的临时农贸市场管理用房及千余平方米的菜场。竣工后尚未投入使用,规划改变,道路…