住宅小区消防给水的设计研究

随着房地产业的蓬勃发展和社会文明的推进,房地产业的竞争越来越激烈,住户越来越关注住宅小区的安全性。住宅小区消防给水是住宅小区给水的重要组成部分,关系到住宅小区内住户的安全。本文通过对住宅小区消防给水的设计现状分析,阐述了优化住宅小区消防给水设计的意义,提出了优化住宅小区消防给水设计的策略,以期提高住宅小区消防的有效性、保障住宅小区内居民的生命安全,进一步推动建筑行业的发展。     

住宅区噪声环境污染及其控制措施

文章结合南宁市的实际情况对住宅小区噪声的现状、特征和危害等进行分析,针对住宅小区噪声的特点提出加强住宅小区噪声管理的对策。     

建立住宅小区生态属性评价体系的几点建议

近几年，我国在建设生态住宅小区方面做了大量工作，各地出现了许多“生态住宅小区”、“绿色住宅小区”但如果没有一个统一的、可量化的评价体系标准，房地产开发商对“生态住宅小区”只能停留在概念的炒作阶段，不能做进一步积极的尝试。所以，我国要想发展生态住宅小区，关键是要建立量化的住宅小区生态属性评价体系，从而引导开发商按照标准去开发生态住宅小区。只有供求双方达到一定的共识，才能促进我国生态住宅小区的建设和发展。     

住宅区噪声环境污染及其控制措施

文章结合南宁市的实际情况对住宅小区噪声的现状、特征和危害等进行分析,针对住宅小区噪声的特点提出加强住宅小区噪声管理的对策.     

对住宅小区环境设计的思考

随着住宅小区买方市场的形成,消费者对住宅小区和小区环境提出更高的要求。本文着重从设计程序、追求角度、模仿角度和投资比例等几个方面谈了住宅小区环境设计中的几个常见误区及避免措施。     

对住宅小区环境设计的思考

随着住宅小区买方市场的形成,消费者对住宅小区和小区环境提出更高的要求.本文着重从设计程序、追求角度、模仿角度和投资比例等几个方面谈了住宅小区环境设计中的几个常见误区及避免措施.     

关于住宅小区室外供热管网安装的探讨

<正>在我国广大的北方地区,所有住宅小区冬季基本都涉及供热采暖的问题,供热采暖是关系广大北方居民的基本生活需求的重要问题。新建住宅小区供热系统建设和旧的住宅小区供热系统的改造都涉及到一个室外供热管网安装的问题。下面我们将对住宅小区室外供热管网安装过程中涉及到的一些问题进行探讨。一、住宅小区室外供热管网的敷设方式由于受住宅小区住宅集中、人车密集、用地规划条件限制较多等一系列客观因素的影响,使我们对住宅小区室外供     

物业管理词典

新建住宅小区:是指达到一定规模,基础设施配套比较齐全的新建住宅小区(含居住小区、住宅组团)。 住宅小区管理:是指对住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮及整治。     

1992年10月全国评优首次进行

【事件】1992年4月15日，建设部房地产业司根据223号文《全国城市文明住宅小区达标考评办法（试行）》，印发《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》，决定1992年第三季度将对参加全国住宅小区管理试点的14个小区进行达标考评，省（自治区、直辖市）级模范文明住宅小区也可申报参加考评。10月，建设部开始开展“全国文明住宅小区”和“全国模范文明住宅小区”的考评工作，评出广州五羊村小区、深圳莲花二村小区、怡景花园小区、大庆庆葡小区等8个“全国模范文明住宅小区”。     

行业动态

<正>首部住宅小区安防专项标准12月实施我国首部专门针对住宅小区安防的推荐性标准《住宅小区安全防范系统通用技术要求》将于今年12月1日正式实施。新标准对住宅小区的楼栋门口、监控中心、围墙栅栏、视频监控系统等都做出了规定。如,标准规定应在楼栋出入口和住户厅设访客(可视)对讲系统。系统能实现小区出入口、楼栋门口和监控中     

住宅小区10kV变配电系统设计探究

10kV变配电设计对住宅小区的安全性、可靠性有着举足轻重的作用。目前,住宅小区变配电设计方案因其规模、用电特征等不同而存在很大的差异。文章主要通过笔者设计实践经验的总结和体会,提出了解决目前住宅小区10kV变配电系统设计方面的一些思路及方向。     

综合住宅小区配电设计探析

文章从综合性住宅小区的供配电要求入手研究,阐述了住宅小区用电特点和负荷确定,对供电方式和用户强弱电等问题进行详细分析,希望对综合住宅小区的配电设计有一定的指导意义。     

住宅小区给排水设计

文章以某住宅小区为例,结合工程实际从给水系统、消防系统、污水系统、雨水系统等方面分析了住宅小区的给排水设计要点,探讨了住宅小区给排水设计中存在的问题。     

对南宁绿色生态住宅小区建设的探讨

文章参照国家对绿色生态住宅小区建设的基本要求,分析了南宁绿色生态住宅小区建设的得与失,以及南宁绿色生态住宅小区建设现状与存在问题,提出创建南宁绿色生态住宅小区的对策。     

住宅小区供电设计探讨与改进

在新的环境和条件下,住宅小区供电设计亦要与时俱进。文章从负荷计算、供电可靠性和投资界面方面进行住宅小区供电设计探讨与改进。     

浅谈住宅小区的物业管理者

住宅小区物业管理随着房地产开发建设应运而生，物业管理者问题是小区业主关心的主要问题。
　　一、何谓住宅小区物业管理者
　　住宅小区物业管理者包括两个方面，即业主大会或者业主委员会和物业服务企业。     

论商品房住宅小区停车位的产权归属和相关问题：以深圳为例

商品房住宅小区停车位的产权归属是各种有关停车位的买卖、租赁、使用、收费、产权的纷争和矛盾的核心所在。所谓商品房住宅小区停车位的产权，是指其房地产权。房地产权包含土地使用权和建筑物、附着物所有权两方面的财产权利。笔者试图在现行的法律制度框架之下，分析和研究有关房地产法律制度的特征、商品房住宅小区停车位的存在形式、商品房住宅小区的土地使用权的取得与房地产权的产权登记过程，从所有权（物权）法和债权法两个角度，探讨和研究深圳商品房住宅小区停车位的产权归属。一、现行法律制度框架下，房地产权的法律形式、内涵…     

城市住宅小区停车问题调研及对策研究——以淮安市为例

随着我国经济社会的持续发展,人民生活水平的不断提高,越来越多的小汽车进入普通家庭。城市住宅小区停车问题已成为改善居民生活,评价城市建设不可忽缺的重要内容。本文以江苏省淮安市住宅小区的停车问题为例进行研究,发现在城市不断发展的过程中,无论是八十年代以前建设的老小区或是上世纪九十年代左右出现的小区,甚至是近几年刚刚建成的新小区,都存在不同程度的停车难问题。停车难问题不仅对住宅小区的居住环境和交通安全造成极大影响,也制约着城市的发展。因此,本文将对以上三个时期的住宅小区分别进行调查研究,通过对三类住宅小区的现状分析,从而提出对不同住宅小区停车问题的不同解决方案,以此改善住宅小区中居民的停车环境与生活质量。同时也希望本文能对未来住宅小区的停车规划设计起到一定的参考作用。     

和谐视角下老旧住宅小区物业管理困境及管理服务模式创新

当下，传统的物业管理模式已无法满足居民的需求，新型管理模式需要逐步推广和完善。文章从新旧住宅小区物业管理的差异出发，探讨老旧住宅小区物业管理面临的困境，并从人力资源、技术手段、居民参与等方面提出了相关建议和措施，以期为老旧住宅小区的管理服务模式创新提供参考和帮助。     

上海旧住宅小区适老功能性改造研究

上海市现有住宅小区8486个,建筑面积3．8亿平方米。其中公房和售后房住宅小区3966个．建筑面积1．4亿平方米,其中．售后房9600万平方米。这些旧住宅小区约有1600多万平方米在上世纪五六十年代建造,6800多万平方米在七八十年代建造。这些年来．上海市委市政府关注民生,关心旧住宅小区居住条件的改善．