应加强施工合同和变更签证的管理

我们在审计实践中发现，不少工程建设项目合同和变更签证管理比较薄弱，给建设单位造成了难以挽回的损失。本文针对发现的问题淡些认识。     

项目施工阶段工程造价控制与管理

本文以施工阶段的工程造价管理是实施建设工程全过程管理的重点。力求合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。因此,在施工阶段既要控制工程造价、防止失控,又要重视结算证据的保全,特别是设计变更和现场签证资料。     

工程实施阶段工程造价的动态控制

工程施工阶段是实现工程价值与使用价值的关键阶段,然而,在工程施工阶段,由于施工方案的变化会对整个施工工期以及工程造价产生影响。所以,为了应对这种施工过程中的设计变更,避免预算超支与投资失控的情况发生,就需要对工程造价实现动态控制。因此,本文笔者在分析工程造价控制中的现状与问题的基础上,着重对实现工程实施阶段工程造价的动态控制的有效措施进行有关探讨。     

点菜与工程造价控制

[案例背景]财务主管为如何向高管汇报工程追加预算发愁。原来的投资估算2亿元,现在的施工图预算价(标底预算价)高达3亿元,超出原计划1亿元!单方造价比市场同期高出2000元/平方米。基建部门认为工期紧必须马上审批通过以进行施工招标。通过审批得多花1亿元,通不过审批则前期的投入及后面的工程进展将受到影响。     

代建项目如何控制工程造价

工程造价控制必须从源头控制,并在初步设讯施工图设计、工程招标、工程施工等各个环节都精打细算,厘清责任。     

工程造价审计的实施

工程项目涉及行业及专业领域较多,不同的工程项目其技术特点也不同,工程造价的审计实施也需要根据具体项目情况开展。工程造价审计的内容包括设计概算审计、施工图预算审计、合同价审计、工程量清单计价审计、工程结算审计等。在工程造价的控制过程中若以时间     

施工阶段工程造价控制与管理

对于工程项目的建设与投资而言,施工阶段工程造价控制与管理是在工程实施阶段对工程项目的造价进行的动态调整,是工程造价全过程控制与管理的核心内容,也是节约工程成本、提高项目投资效益的关键所在。施工管理者要明确施工阶段工程造价控制与管理中存在的问题,根据工程实际,贯彻技术与经济相结合的原则,把科学、合理降低工程造价的观念渗透到整个建设过程的每项工作中去,潜心探讨施工阶段工程造价控制与管理的有效措施,以此提高工程建设项目的综合经济效益。     

工程造价管理的任务、重点及基本方法研究

工程造价管理的基本内容是要有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。从组织上采取的措施,包括明确项目组织结构,明确工程造价控制者及其任务,以使工程造价控制有专人负责,明确管理职能分工;从技术上采取措施,包括重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能;从经济上采取的措施,包括动态地比较工程造价的计划值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施等。     

工程造价计价特点及其控制工程造价的基本原理研究

工程造价的确定主要是计算或确定工程建设各个阶段工程造价的费用目标,即工程造价目标值的确定。要合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益,就必须在整个建设过程中,由宏观到微观、由粗到细分阶段预先定价,也就是按照建设程序和阶段的划分,在影响工程造价的各主要阶段,分阶段事先定价,上阶段控制下阶段,层层控制,这样才能充分、有效地使用有限的人力、物力和财力资源,这也是由工程建设客观规律和建筑业生产方式特殊性决定的。     

招投标阶段工程造价控制方法研究

建设工程招标投标阶段是建筑产品的需求者经过招标活动确定产品的生产者,并签订承包合同的过程,此阶段需要确定项目的招标文件、评标原则与方法、承发包模式、合同计价方式、合同价格以及合同条文等内容,需要完成项目的招标、投标、评标,合同的谈判、签订等工作。这些内容或工作涉及工程造价的确定与控制两个方面,对工程造价具有显著影响。     

工程造价审计存在的问题及对策

强化工程造价审计监督,降低造价成本,提高政府投资效益,有效防止国有资产流失,都应注重实际操作性和理论的指导性。纵观政府投资项目的全部过程,不难发现,它融技术性与经济性于一体,既是一个完完全全的建设操作与组织管理的过程,又是实实在在的费用计算、预测、支出以及核算的过程。以建设程序为主线,预决算的编制与执行分别反映在建设过程的每一个阶段上,要进行投资审计监督,必须首先控制预决算,这是节约投资、科学决策的最有效途径。鉴于此,对项目进行预决算审计显得格外重要,它是使投资市场规范化、合理化的有力保证,强化     

工程造价管理与投资控制管理研究

工程造价管理和投资控制管理是工程建设管理中不可缺少的一部分,而且在项目建设管理中扮演着重要的角色。如今,加强工程造价管理和项目投资管理成为当前业界关注的一项重点,本文就工程造价管理与投资控制管理进行了分析和探讨。     

房地产项目施工阶段的成本管理策略探讨

文章首先分析了房地产项目开发过程中进行施工阶段成本管理的重要性,紧接着分析了房地产项目施工阶段的成本管理的内容,阐述了房地产项目施工阶段的成本管理的原则,最后针对性地提出了房地产项目施工阶段的成本管理对策与建议。     

房地产项目施工阶段的成本管理策略探讨

文章首先分析了房地产项目开发过程中进行施工阶段成本管理的重要性,紧接着分析了房地产项目施工阶段的成本管理的内容,阐述了房地产项目施工阶段的成本管理的原则,最后针对性地提出了房地产项目施工阶段的成本管理对策与建议。     

浅谈建设项目实施阶段跟踪审计

建设项目实施阶段是将建设项目由纸上蓝图变为建筑实体、形成固定资产的过程,也是实现立项决策预期目标的关键环节,加强项目实施阶段的跟踪跟进审计工作,是发挥审计监督免疫系统功能的主要途径之一。     

政府投资项目决策阶段审计理论研究

本文介绍了政府投资项目决策现状及存在的问题,基于治理理论、利益相关方理论和委托代理理论探讨了治理视角下受托经济责任涵义,分析了政府投资项目的实质内涵,研究了审计与治理的理论契合,并在剖析审计治理观和审计治理内核的基础上,提出了治理理论在政府投资项目决策阶段审计中的应用模式,从核心组织层面、政府监控层面和社会公众层面与审计部门关系的角度,将审计部门置于高层次监督位置,建立了政府投资项目基于治理理论的审计模型架构,分析了模型监督的有效性,并提出了政府投资项目基于治理理论审计实务中的操作重点。分析表明:政府投资项目基于治理理论的审计模式能够有针对性地解决项目决策失败的问题,具有很强的实际意义。     

对房地产开发项目实施全面风险管理的策略分析

房地产业具有投资规模大、周期长,对各专业协同作业要求高的特点,这就决定了在房地产开发过程中随时都存在着风险。因此,正确认识和管理房地产开发项目的风险尤为重要。本文通过分析房地产开发项目风险的含义、特征针对加强全面风险管理的内容及策略进行探讨,以期通过本文的阐述有效控制房地产行业投资风险．努力将投资风险控制到最小。     

施工企业工程造价管理与成本控制的实践思路及措施研究

施工企业想要得到发展，就需要对自身进行管理，施工企业能否获得最大利益，与自身的管理息息相关，尤其是工程造价管理与成本控制，对施工企业的发展更是起到了决定性的作用。本文将针对我国施工企业投资成本控制与工程造价管理等方面进行深入的分析，并提出有效的实践思路和管理措施，以便于施工企业能够将经济收益实现最大化。     

政府投资项目施工合同审核

一、政府投资项目施工合同签订中存在的问题目前,政府投资项目已基本采用招投标的办法,但合同的签订和管理仍然存在一些问题,主要体现在以下几个方面:     

工程造价信息管理的基本内容及关键要素研究

信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提,它为管理和经营工作提供指令或依据。管理活动中的信息不会自动流向管理者,因此对原始的数据、信号加以收集、加工整理、储存、传递与应用,是管理工作的一项重要内容,即信息管理。其实质就是根据信息的特点,有计划的组织信息沟通,使决策者能及时、准确地获得所需要的信息,达到正确决策的目的。为了达到这一目的,就要把握信息管理的各个环节,并做到了解和掌握信息来源,对信息进行分类;掌握和正确运用信息管理手段;掌握信息流程的不同环节,建立信息管理系统。