住房公积金增值收益浅析

据《人民日报》2003年2月8日报道,我国已有6700万职工建立了住房公积金账户,住房公积金累计归集4011亿元,归集余额2840亿元,发放个贷余额1125亿元。随着住房公积金覆盖面的不断扩大,公积金归集和管理的问题和风险也随之而来。由于公积金的强制性和长期性,市场利率和通货膨胀率的波动都可能使其贬值,如何使住房公积金保值增值是个难题。因此建立科学的住房公积金运行机制,提高住房公积金的运作效率以实现公积金的保值增值具有重大意义。1、公积金增值收益根据《住房公积金财务管理办法》,住房公积金增值收益专指住房公积金管理运作过程中所形…     

企业推行住房公积金制度的难点及对策

自上世纪90年代中期开始，在我国城镇职工中建立起来的住房公积金制度，至今已有10多年的历史了。10多年来我国住房公积金制度的建立与推行取得了较好的成绩，截止到2003年一季度末，全国公积金缴存职工人数达到了6400万，公积金的归集总额也达到了4415亿元，覆盖率达到了62.5％，其中行政、事业     

谈谈住房公积金管理规范化

1999年4月3日国务院颁布了《住房公积金管理条例》（国务院令262号,以下简称《条例》）,这标志着我国住房公积金制度步入法制化、规范化的轨道,《条例》的发布施行,对于进一步住房公积金的管理工作、保障住房公积金的安全,提高住房公积金的使用效益,发挥住房公积金制度的优越性都具有重要的现实意义和深远的历史影响,必将促进我国住房公积金制度的健康发展。然而,由于我国地域辽阔,各地住房公积金管理工作发展还不平衡,一些地方管理工作的基础薄弱、管理相对落后;住房资金（住房公积金）管理中心（以下简称“管理中心”）的管理制度不够健全,内部管理运作不规范,没有切实承担住房公积金的管理职能;有些管理忠还没有建立职工个人住房公积的明细帐目,时有出现帐实不符的现象,不能保障职工的合法权益,这些问题不能得到及时解决,必将影响住房公积金制度的健康发展。为此笔根据《条例》的规定,就如何规范住房公积金的管理谈点体会。     

住房公积金管理地方立法浅析

我国自1991年推行住房公积金制度以来，为转变住房消费观念，改善职工住房条件，培育和促进房地产市场的健康发展发挥了重要作用。但在管理实践中反映出了住房公积金制度覆盖面不高，行政执法难，资金营运率低，直接参与地方经济建设的途径狭窄及管理主体责权利不一致等诸多问题。为更好地维护职工住房公积金合法权益，不断提高居住水平，积极服务于地方经济建设，促进住房公积金制度的长效发展。     

浅议我国住房公积金的管理

随着经济的飞速发展,我国住房公积金制度从无到有,已经具备了基本的规模,取得了很大的成绩。但是,由于住房公积金制度在我国存在的时间不长,其管理还存在许多的不足,本文主要分析了住房公积金管理的不足之处,并相应的提出了解决措施。     

完善住房公积金单位内部管理

国务院《住房公积金管理条件》等相关法规政策对单位内部如何进行规范管理基本上并未明确规定，企业单位在实际工作中的住房公积金管理模式目前最典型的主要有多部门共同配合管理、各二级单位分别管理、一个部门集中管理三种模式。     

天津市住房公积金归集管理办法

第一章总则第一条为了加强本市住房公积金归集管理,维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理,包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、结算等。第三条市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集的管理。市住房公积金管理中心设立的管理部、分中心负责住房公积金登记、缴存、转移、封存等具体业务的承办。第四条市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简…     

加强住房公积金管理深化住房制度改革

要建立统一的住房公积金使用和管理的决策机构,规范决策机构人员的组成,形成科学、民主的决策机制,必须从根本上解决随意发放住房公积金贷款,挤占、挪用住房公积金等问题。因此,建立健全住房公积金决策机构,完善决策机制,是加强住房公积金管理的当务之急。     

住房公积金管理中存在的问题及其对策

住房公积金制度是国家运用法律手段、经济手段和行政手段，对住房资金进行集中支配定向用于住宅建设和住宅融资的管理制度。在过去的10年中，它提高了国民的储蓄率，满足了一部分居民的住房融资需求。我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止2003年9月底，     

审计监管促进住房公积金规范化管理

不断发展完善管理监督机制，健全管理监督体系，是加强住房公积金管理的必然趋势。本文拟从分析住房公积金管理监管体系入手，探讨审计监管在规范住房公积金管理方面的地位和作用。     

住房公积金管理的几点建议

1.住房公积金管理机构必须加强自身建设。一抓管理。针对薄弱环节,建立健全公积金缴存、借贷、归还和保值制度,完善内部牵制手续;二强素质。加强人员教育培训,提高政策水平和业务技能。三树形象。应切实履行自身职责,真正成为公积金所有者权益的代表者,完善住房保障体系的推动者。2.理顺与受托银行的关系。与银行签订委托合同条款应明确化、具体化,如将开设个人公积金账户、利息计算到人头,及时提供对账单和转款单等。3.理顺与缴存单位的关系。一是敦促缴存单位到受委托银行办理公积金账户设立手续,开设个人账户;二是敦促缴存单位及时汇缴公…     

天津住房公积金管理又有新举措

围绕天津市委提出的“三步走”战略目标和五大战略举措,为进一步增强职工购房能力,加快改善广大群众住房条件,促进房地产经济发展,从2003年3月1日起天津市个人住房公积金贷款的最高限额由10万元提高到20万元,此次住房公积金贷款额度调整政策主要有三方面内容:调整一:公积金贷款额由“原来不得高于借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的15倍”调整为“不得高于按借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的10倍。借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算”。调整二:公积金贷款最高限额由“10万元或12万元”提高到了…