房地产广告存在的问题与解决办法

在21世界的今天，随着我国人口的不断增长和国家经济政策的大力支持，房地产市场正朝着更加兴盛的方向发展，并且给予了房地产广告十分广阔的发展空间。但在房地产广告高速发展的背后也出现了许许多多的相关的突出问题，本文就通过对房地产广告的现状与问题提出相对应的具体办法。     

万科的广告，很美——万科获奖广告赏析

庄子日：“天地有大美而不言”。美到了极致．不再是争奇斗艳．热闹非凡，而是返璞归真，沉默无语。相信在欣赏过万科在第十届中国广告节上的获奖作品《珍视生活本质》系列海报之后．大家最大的感触莫过于此。     

实效广告 时效广告

中国房地产经历了二十多年的发展，国内房地产业已经进入了成熟期。房地产广告也由“百家争鸣”的“战国时代”过渡到弱汰强存，专业致胜的新格局。     

月度评论

“反季”广告让人喊冷，保险广告猛增凸现监管真空，电影广告“爱你没商量”，广告里冒出这么多的“贼”，房地产广告高处不胜寒     

地产“儒商”当道与挡道

尽管房地产在“吃穿住行”这个词中只排老三，可如果从它所引发的口水的浓度和湿度来看，房地产其实应该稳坐头把交椅。伴随着房价是升是降的悬疑，从事房地产的商人几乎都被投放到一条名叫“有罪推定”的不归路。似乎，房地产和房地产商人已成为官商勾结和权钱交易中最集中、最具代表性的“载体”。     

房地产品牌用“星”良苦

知名营销实战与品牌策划专家，长期致力于营销及品牌理论研究及实战动作，涉及领域包括房地产、汽车、IT、食品、家电等行业。曾职于本土知名营销顾问机构、4A广告公司、品牌服务机构等，“文字营销5字法则”创研人，现为品牌营销策划机构首席顾问策略师：积累多年品牌、营销及广告成功案例与心得，成文50余万字并付梓，国内多家财经，营销类媒体特约撰稿人，及十数家企业特聘品牌营销顾问。     

房产广告谁在“管”？

2002年全国房地产广告投放量突破百亿大关，超过药品广告，名列我国商品广告第一，改变了广告市场格局。2005年受政府对房地产业宏观调控影响，全国房地产广告投放额为127.4817亿元，比上年增长1．73％。自2002年后。连续3年广告业投放额第一的位置首次下降为第三。房地产广告中存在不少问题，伴随着房地产行业高利润现状和预期发展趋势，有不少违法、违规行为正“蠢蠢欲动”。     

房地产广告诉求对消费者消费心理的影响

本文所探讨的不是楼盘开发商是否应该或者该怎样营造他们宣传的、消费者预期的"生活方式"的问题,而是希望从广告心理学及文化传播的角度分析在现有条件下如何使开发商的广告宣传与他们的产品之间形成一个更好的融合点,以此促进楼盘销售的同时在业界和消费者中形成口碑,树立品牌形象,更为关键的是引导一种健康向上并可持续发展的居住理念。     

美中不足的万科广告——评万科获奖广告《珍视生活本质》

近两年来．万科的企业形象广告宣传与其发展势头同样惹人注目。去年．中广协刚刚引入著名的国际实效广告大奖艾菲奖，万科就锋芒初露．凭其《建筑无限生活》影视广告作品一举夺得第九届中广告节艾菲奖铜奖。转眼到了今年的第十届中国广告节．万科再接再厉．又籍《珍视生活本质》系列平面广告拿下了企业形象类的金奖。     

中国房地产行业报刊广告投放特点分析

自上世纪90年代以来,我国房地产业在经历了兴起、热潮和滑落之后,已经逐步趋于成熟。近几年中,随着我国住房改革的深入以及国家政策层面的支持,房地产行业开始了新一轮的增长,从2000年至今,房地产开发投资逐年递增,年平均增长率达到了27%,在全社会固定资产投资中所占的比重也愈来愈高。房地产行业目前已经成为了中国国民经济的重要支柱产业之一。     

我是杨霖，我两岁半

刚到大陆的那一年，我52岁，这个年龄在台湾连“青年才俊”都谈不上，虽然我在台湾获得多种奖项，可也只能说是“有潜力有前途的可造之材”。但是，到了大陆之后，我发现29～55岁的大老板比比皆是，他们的人品、能力、学历、家世不一定很优．但是有一点，他们很早就意识到可以放大胆子去拼，可以边做边学。     

房地产市场虚假广告行为之刑法审视

随着国内房地产市场的持续高温,各种房地产广告迅速出现,而大多数购房者是通过房地产广告获取有关房产信息的,因此广告在房地产交易中的地位已不容忽视。但虚假广告的泛滥,在侵害广大购房者利益的同时,进一步加重了房地产市场的不稳定乃至是混乱。房地产市场虚假广告行为应该纳入刑法的视野,对情节严重的虚假宣传行为以虚假广告罪定罪处罚亦有其法律依据,实践中应结合房地产市场广告行为的特殊性,区分罪与非罪,进行正确的认定。     

从宏观调控到房地产报纸广告营销

今年谈得最多的一个问题是针对房地今产市场的宏观调控和土地政策。这次调控可能是历史上最短的一次，影响不大，波及的范围不广，但对于挤掉房地产市场的泡沫，促进房地产业的健康发展，其作用却不可估量。     

房地产广告何时有效

当前．无论广义还是狭义IMC理论．都只在中观和宏观的层面上探讨营销与传播整合的问题，而没有从宏观原则深发到微观领域。在广告公司从事房地产广告文案和创意的经历使笔者发现，在具体的广告运作中，营销概念和广告表现常常处于分离状态，因而不能很好地实现营销与传播的整合。为了解决营销实践中的房地产广告何时有效的具体问题，本文提出了微观IMC的理论，运用到房地产广告中即是一种二度整合理论。     

商业地产企业广告效果分析

买房子作为与国人息息相关的一件大事已经成为国家级社会现象,随着近年来房地产的逐渐回归,暴露了许多随之而来的问题,如何在市场行情变化,社会观念逐渐改变的今天以前瞻性的发展眼光看待处理问题成为房地产行业企业的首要问题。在复杂的市场中,为增加销售量,房地产的营销手段应运而生,其中广告作为常见的营销手段值得关注。本文从广告媒体、客户人群、营销手段等方面试分析房地产企业的广告效果。     

基于营销策划的房地产广告策略分析——以四川成都房地产市场某案例为例

随着国家对房地产调控逐步深入,房地产市场竞争也日益激烈,新的形势对房地产企业营销水平与广告宣传提出了更高的要求。广告是营销策划的核心组成部分,其宣传效果对于营销目的的实现具有重要意义。着眼于房地产广告的规律与房地产营销相关策略,结合对具体广告案例的探讨,试图解析房地产广告与营销策划之间的内在联系。