我国房地产品牌营销战略研究

近几年中国房地产市场已经进入了飞速发展的阶段,房地产已经成为国民经济发展的重要支柱。但由于房地产市场的独特性,如何树立品牌形象,如何进行品牌定位,如何有效实施房地产品牌营销战略等问题,对我国当前房地产企业而言,都是急需解决的问题。通过分析房地产品牌现状、房地产存在的问题方面,提出了房地产品牌营销战略的对策。     

品牌、交易成本与房地产品牌

交易成本是品牌产生、创建与品牌价值形成的关键要素。房地产商品特性和政策约束,使房地产交易成本呈现“部分刚性”,从而加大了房地产品牌创建的难度。房地产企业应在经营规模、产权确认、信息供给和交易执行机制上作出努力,通过降低购房者的交易成本,方可有效创建房地产品牌。     

房地产广告：品牌与反品牌

一、房地产,特殊的产品品牌论是在消费商品的领域被发展起来的,房地产却是相当特殊的消费产品,消费商品品牌的很多做法并不适合于它。房地产是深涉产品。在我国,无论城市还是农村,老百姓买房造屋都是穷其所有毕力而为,这决定了房地产的高关心度与参与度,一两个利益点根本不会让消费者掏钱包.所谓情感价值在实楼时起不了决定作用。要与消费者达成互动的沟通,就必须多一些实际的理性利益诉求.诸如区域、环境、价格等等实际受关注的信息点,让他们自己去做综合评估和购买决断。房地产是短线产品。一般来说,房地产项目的周期较短,销售时期短,少则一年两年,多则三五年,只有少数大型社区会有十年左右。房子卖完了也就结束了。这是和消费商品最大的不同点。消费品牌确实能够决定消费者的购买行为和忠诚度,70%左右的消费者一旦喜欢上一个品牌.就很难更改。消费者再次使用.反复不停地使用.使品牌经营赢得了高获利率。有     

房地产品牌的价值塑造

房地产品牌是房地产企业有计划、有目的的设计、塑造,给消费者感知的房地产产品的全部。房地产品牌具有区域性、难以塑造统一形象培育时间长等特性,研究其独特的品牌价值形成基础和形成机制具有一定的实践指导意义。房企为了在国家宏观调控下求得生存和发展,打造优势品牌、塑造品牌形象势在必行。     

论房地产营销的品牌——贵阳市房地产营销中的品牌之路

随着房产业发展趋向成熟,竞争白热化,开发商们不得不认真考虑如何创立品牌,通过品牌构建产品"异质性"、打造核心竞争力.本文通过对贵阳市房地产现状分析,为其房地产如何实施品牌营销提出一些具有现实意义的策略.     

论房地产营销的品牌观——贵阳市房地产营销中的品牌之路

随着房产业发展趋向成熟,竞争白热化,开发商们不得不认真考虑如何创立品牌,通过品牌构建产品“异质性”,打造核心竞争力。本文通过对贵阳市房地产现状分析,为其房地产如何实施品牌营销提出一些具有现实意义的策略。     

我国房地产品牌建设分析

房地产品牌建设对目前我国房地产企业而言,有重大的意义,分析了我国房地产品牌建设目前的现状,针对我国房地产企业品牌建设存在的问题,提出了加强我国房地产品牌建设的措施。     

我国房地产品牌建设分析

房地产品牌建设对目前我国房地产企业而言,有重大的意义,分析了我国房地产品牌建设目前的现状,针对我国房地产企业品牌建设存在的问题,提出了加强我国房地产品牌建设的措施。     

品牌接触管理是房地产品牌的核心竞争力

本文通过阐述客户体验流程这一概念及运用一系列图表分析探讨了房地产企业中品牌接触管理的重要性。首先提出客户体验来自品牌接触点暨品牌接触管理,其次逐一描述了品牌接触点在客户体验流程中的具体内容,最后通过"四分图模型"说明房地产品牌的核心竞争力在于品牌接触管理的方方面面。     

美国房地产好起来了吗?

在美国置业一定要区分房屋所在的土地拥有所有权还是使用权,当心国内部分代理机构混淆这两个概念。老李的女儿很快就要赴美留学了,有好友向其推荐某知名海外房产代理机构的"海外投资,以房养学"项目:50万元人民币起,净收益8%起,只需一次性付清房款,该机构提供全方位代购、包租并提供租务管理服务。     

房地产品牌形象对消费者购买行为影响研究

随着竞争的日益激烈,房地产市场正不可避免地渐入品牌竞争时代。依据贝尔模型的个别指标,针对中国房地产市场特征设计出房地产品牌形象对消费者购买行为影响的调查问卷,通过采用整群抽样方法在广州市进行问卷调查,最后得出的管理启示是：中国房地产企业应以产品的优良品质为基础进行品牌建设;以持续营销保障企业的社会形象。     

透视房地产品牌建设

伴随着房地产市场的逐渐成熟,品牌对于企业生存和发展的重要性已众所周知,但在实践操作中,很多开发商对品牌的概念多数还停留在某个项目或某个楼盘本身的短期轰动效应上,缺乏品牌建设的长期规划。在房地产品牌之争中,还是噱头多于实干,大多数品牌缺乏持续生长的能力,造成品牌虚     

浅谈房地产品牌的营销策略

<正>一、房地产品牌及我国房地产品牌现状1.房地产品牌的定义房地产不同于其他产品,它具有不动性、恒久性,属于一次性购买,而后或住或租地长期消费,同时社会化色彩又极浓的产品。房地产品牌不同于普通的日常生活用     

联创广告,让地产告别“品牌裸奔”

北京联创广告简介北京联创广告有限公司成立于2002年。历经八年的刻苦实践及探索,已将自身锤炼成为一家拥有大量实操经验、独立理论创建和强大执行能力的专业房地产全案策划公司。近年作品多次获得国内、行业内大奖。主要包括:中国第十二届广告节地产类铜奖、北京地产广告峰会银奖、艺术双年展提名、十佳新锐广告公司;2003-2009年蝉联七年度中国房地产广告优秀作品榜首、2009-2010年度中国地产十大金牌广告公司等;大量作品被收录在《中国房地产广告年鉴》等专业书籍;国土资源部《中国地产市场》杂志长期刊发公司总经理署名专业文章。多年专业、深入的房地产品牌运作实操,成就联创独具特色的品牌发展模式。时至今日已在全国八个省区,十余个城市成功操作120余个成功的地产项目。目前同期操作在售项目超过1000万平米。     

房地产市场结构及企业行为分析

<正>市场结构决定企业行为,影响社会绩效。房地产市场运行状况与其市场结构密切相关,正确认识房地产市场结构,对于理解开发商的行为选择,制定有效的调控政策至关重要。     

房地产企业品牌战略分类及管理过程分析

本文认为,随着房地产业竞争的日益激烈和房地产市场管理的日益规范,面对市场及政策的双重压力,房地产企业要想获得成功并持续发展,必须走品牌战略之路.房地产企业必须根据其内外部环境的要求进行分析和选择.由于房地产的不可移动性、长期使用性、异质性以及资本和消费的二重性等特征,房地产企业品牌和产品品牌的创建有其独特性.正确的策划,精心的设计,高水平、高要求的工程建设管理,有效的市场营销,细致周到和规范运作的售后物业服务管理与文化价值注入,都是打造房地产品牌应该特别注意的问题.     

房地产业公司治理与绩效关系研究

本文使用1998-2009年房地产业上市公司的面板数据,采用固定效应模型和动态面板GMM模型,对中国房地产业的公司治理与公司绩效之间的关系进行实证分析,认为我国房地产业存在过度扩张问题,这对公司绩效会产生不利影响,而且促使房地产业将呈现"强者愈强,弱者愈弱"的行业结构;由于股权集中度、负债比率变量以及总经理和董事长设立情况变量均不显著,高管持股比例同公司绩效的关系呈倒S形,出现了所谓的"壕堑效应",独立董事在董事会比例的增加会提升公司绩效水平。     

树立房产标杆企业 促房产行业健康发展“第七届中国房地产品牌发展高峰论坛’’在京举行

旨在搭建一个政府主管部门、国内外投资机构与房地产企业广泛交流的平台，促进房地产行业的健康发展，2010年9月18日-19日，2010中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国贸大酒店（国贸三期）隆重召开，国务院发展研究中心企业所所长陈小洪、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院常务副院长黄瑜等嘉宾与会，并发表主题演讲，300余位房地产品牌价值优秀企业家代表、主流媒体齐聚一堂，共同探讨“2010年中国房地产品牌价值”。