装配式建筑甲方成本管控研究分析

装配式建筑作为未来的新型主流建筑模式,具有提升建筑质量和效率、减少能耗等优点,有助于全面提高中国建筑业的现代化水平、提升环境效益和社会经济效益.在装配式建筑的发展过程中,昂贵的建造成本是制约装配式建筑发展的重要因素.如何有效解决装配式建筑的成本管控问题,是建筑业从业者需要解决的问题.引用住宅工程案例,对比装配式建筑与现浇建筑成本,分析两者成本结构的差异化,提出针对性的成本管控措施,为甲方装配式建筑降本增效提供思考和建议.     

大规模定制下顾客价值的实现

企业创造价值的过程,也是顾客获取让渡价值的过程,顾客从企业获取价值的过程,则是企业获取顾客关系价值的过程.企业如何在生产制造活动中实现顾客让渡价值和顾客关系价值的均衡发展?大规模定制作为一种既能满足客户的个性化需求又不牺牲企业效益和成本的新的生产方式,同时实现了顾客让渡价值和顾客关系价值,这将是21世纪制造业的主流生产方式.     

EPC模式下装配式建筑的成本管理研究

装配式建筑成本要比传统建筑成本高很多,这一直是阻碍装配式建筑推广的重要因素之一。文章在将装配式建筑成本与传统现浇式建筑成本进行对比分析的基础上,对EPC模式下装配式建筑的成本所存在的问题进行研究,从组织、经济、技术三个方面提出成本管理措施,以期为建筑行业成本管理起到一定借鉴作用。     

预制装配式住宅推广的社会经济因素分析——以江苏沿江地区为例

在阐释预制装配式住宅概念的基础上,结合建筑工业化和《国家新型城镇化规划(2014-2020)》的发展要求,分析江苏沿江地区发展预制装配式住宅的必要性和可行性。通过专家咨询调查得出影响预制装配式住宅的社会经济因素,运用相关性分析和层次分析法,对所有指标进行权重排序并提出相应的建议。     

全球生产方式演变下的住宅产业化

本文在探讨生产方式与住宅产业化基本内涵的基础上,总结和借鉴了美、日、香港等发达国家和地区住宅产业化及其生产方式变革的经验,系统梳理了在全球生产方式演变的大环境下,住宅产业化的发展进程,进而对住宅产业生产方式的变革动力和演进路径进行了归纳和总结。     

淮安乡村预制装配式建筑可行性分析

预制装配式建筑由于工期短、质量高、环保等特点受到社会的青睐。文章从美丽乡村建设的现状出发,大胆提出了将预制装配式住宅引入淮安乡村建设的设想,继而抽取村落,对村民的住宅现状进行了详细的调研与梳理,最后着重从经济、技术、法律规范三方面对预制装配式住宅在淮安乡村建设中的可行性进行了分析。     

精益生产方式下的目标成本管理初探

精益生产方式,亦称敏捷生产方式,是指以最小的资源耗费,创造最大价值的一种生产方式.目标成本管理,是企业目标管理的一个重要内容,它是以产品成本为对象进行的目标管理.根据精益生产方式的特点,其目标成本管理,要从产品价值链角度着手,这就是成本发生的基础阶段;从供应链角度开始,即采购、设计、生产、物流和服务成本开始,谋取供应链成本最小,降低成本,提高效率.     

工业化住宅价值的分析

工业化住宅能被市场接受，关键是要工业化住宅产品的价值能具有强大的市场优势。本文运用价值工程原理分析了工业化住宅的性能与成本之间比值的发展变化趋势，并与现有住宅的性能与成本比值的变化趋势进行对比，展示了工业化住宅具有良好的发展前景。     

基于BIM和BP神经网络的装配式建筑成本风险管控研究

针对装配式建筑成本风险管控,通过熵权法确定出装配式建筑决策设计、构件预制、预制构件运输、现场施工四个阶段成本影响关键因素,以此因素量化数据训练BP神经网络,建立基于BIM技术和BP神经网络的装配式建筑成本风险管控模型,收集装配式建筑项目类似工程数据用于分析。研究结果表明,该模型是比较理想的装配式建筑成本风险管控与考核方法,可以提高装配式建筑管理者对于成本风险的管控水平。     

精益生产方式与成本控制

本文对当代西方已盛行的由日本丰田公司所首创 ,并使丰田以及整个日本制造业获得巨大成功的精益生产方式进行了简要介绍 ,并通过这种新型生产方式给企业成本控制带来的益处进行了说明 ,揭示了精益生产方式的有效性和先进性。     

近年来房价过快上涨的原因探析——从住宅的特殊性考察

近年来,我国城镇住宅价格不断过快高涨,房价问题成为全国的焦点。住宅价格高涨的原因很多,住宅本身的特殊性是根本原因。本文尝试从住宅性质的角度来分析价格过快上涨的原因。住宅是必需品,超出基本需求的高档住宅就成为奢侈品,住宅还具有储藏财富功能。房价的急剧攀升带来一系列负面影响。本文根据住宅的特殊性,针对房价过快上涨提出以下建议:保证居民合理的住宅需求,抑制高档住宅需求,限制住宅市场的投资需求。     

试论纳税成本视角下的企业财务管理

纳税成本是企业因纳税给企业带来的价值流出，是企业利润的减少因素。正是因为纳税成本的存在，企业税务才成为企业财务的重要组成部分。当前，企业对于纳税成本缺乏统一的思考与认识，对于成本管理仅限于企业的产品成本与费用支出．而忽略了纳税成本的合理规划，需要在财务管理中进行相应的匹配，从而促进财务管理目标的实现。     

我国应大力推进钢结构住宅产业化

当前，我国城乡居民的住房需求己从追求生存空间的数量型转向数量、质量并重时期，推进住宅产业现代化，用现代科学技术加速改造传统的住宅产业，从而提高住宅质量，是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变的重大举措。     

我国应大力推进钢结构住宅产业化

当前，我国城乡居民的住房需求已从追求生存空间的数量型转向数量、质量并重时期，推进住宅产业现代化，用现代科学技术加速改造传统的住宅产业，从而提高住宅质量，是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变的重大举措。     

基于全寿命周期成本的集成住宅优势研究

本文引入全寿命周期成本理论分析方法对集成住宅成本构成进行研究,从住宅建造过程入手,将住宅成本从前期设计到建造完成之后的使用成本以及维护成本,通过全寿命周期成本分析,对比集成住宅与传统住宅的成本差异。文章基于全寿命周期成本理论分析了集成住宅与传统住宅相比较的成本构成差异,通过对比总结出其成本优势。分析了集成住宅成本在未来社会发展中的优势,展现了集成住宅良好的发展前景。     

中国住宅地产的文化营销解读

改革开放后,伴随经济发展与科技进步,当今国人对住宅的消费理念发生了质的转变,对住宅的要求远超出了仅是休憩与居住的基本功能,更追求住宅带来的精神层次的满足。本文力图阐述房地产企业在房地产市场的竞争日益加剧的情况下,须以文化营销的战略理念积极应对,形成企业自身独有的住宅文化、服务文化、品牌文化、企业文化等,获取消费者的情感和价值认同,实现企业与消费者的双方共赢,走企业可持续发展之路。     

基于演化博弈理论的装配式建筑激励策略

为了解决装配式建筑发展缓慢的问题，从建筑产业链的角度考虑，运用演化博弈理论对目前装配式建筑产业链中三大主体(政府、开发商、制造商)的行为进行分析，构建“政府-开发商”“开发商-制造商”两两激励的演化博弈模型，得到各主体的最优策略。通过分析，博弈的稳定均衡与系统的初始状态密切相关，只有当政府进行积极的经济激励，直接给予开发商财政补贴，开发商积极配合政府政策开发装配式建筑并对下游制造商进行成本分担时，才能实现三方利益共赢，推动装配式建筑的发展。     

我国城镇住宅商品化只能逐步实现

关于城市房产经营管理制度的改革,在近几年来的讨论中,多数同志认为,必须依据客观经济规律的要求,使之转入商品化的轨道,把住宅作为商品来进行生产、交换和分配。这个问题涉及的面较广,本文着重从住宅的价格方面,谈谈我国住宅商品化实现问题的一些看法。住宅商品化,从严格的意义上说,住宅的阶格必须以它的价值为基础,实行等价交     

价值链理念下的现代企业成本控制研究

财务管理是企业一切管理活动的基础,而财务管理最为核心的内容便是成本的管理控制。成本控制属于当前现代企业可持续发展过程中的关键因素,也是现代企业目标价值实现的有效路径。随着社会经济高速发展,早期针对成本管理的相关手段与企业当前及未来的基本管理需求之间出现不适配情况,因此,这就需要针对企业成本管理手段不断实施科学迭代完善。在此过程中,价值链管理已经逐渐成为当前阶段企业管理之中最为核心且先进的管理工具,许多企业都在管理过程中运用价值链相应理念,特别是在成本管理这一领域应用得更为广泛。基于此,本文主要针对价值链理念下的现代企业成本控制进行分析与研究,从价值链理念之下现代企业成本控制的含义以及优势着手,分析出现代企业成本控制存在的主要问题,并给予有效的解决对策,希望为相关管理者带来一定的借鉴价值。     

我国装配式建筑区域发展水平评价——以西南地区为例

中国建筑业传统施工面临高污染、高成本和低效率等问题,而装配式技术可以缓解传统施工面临的困境。中国国土面积庞大,各省份之间装配式发展存在较大差异,通过对装配式发展相关政策分析,构建出5个维度的评价指标体系。运用DEMATEL法、AHP法和TOPSIS评价方法对我国西南地区5个省份的装配式建筑发展水平进行评价和分析。研究发现,西南地区装配式建筑发展差异性显著,其中四川省装配式建筑发展最好,而云南省落后于其他省份,相对薄弱。