永远建不完的欢乐谷

正近日,福州市政府与深圳华侨城股份有限公司签订战略合作框架协议。据了解,福州华侨城大型文化旅游综合项目将落地仓山区帝封江,总投资额不低于100亿元人民币。欢乐谷落地福建仓山据了解,该大型文化旅游综合项目包括"欢乐谷"项目,建成后的"欢乐谷"不仅将成为市民休闲娱乐场所,还将成为对海西地区有影响力的项目,带动更多人到福州旅游、休闲、消费、置业。此外,福州"欢乐谷"项目将充分考     

"大桂林"体育旅游可持续发展研究

桂林市区及其周边12个县的体育旅游资源丰富,现已创造出了不少体育旅游项目品牌。但近年来"大桂林"体育旅游仍不少发展制约因素:体育旅游资源分布不均衡、区域及城乡发展不平衡、部分体育旅游项目特色性与独有性不够突出、某些旅游项目适游期短等,因而实现"大桂林"体育旅游可持续发展是有必要的。以资源开发与规划、产品供给与需求、产业经营与管理等价值取向的分析为切入口,寻求"大桂林"体育旅游可持续发展道路有着深远意义。     

生态导向的旅游地产发展策略研究——以深圳东部华侨城为例

本文从"生态导向"发展思想出发,探讨了旅游地产进行绿色开发的一般性原则,并结合深圳东部华侨城的案例研究,进一步探索了生态导向下旅游地产开发的成功路径。     

基于群众参与理论的香港盐田梓可持续发展研究

香港旅游业繁荣发展背景下,盐田梓被作为旅游的又一热门选择,其获得旅游收益的同时,基于可持续发展目标需要探索文化保育的新思路。本文借用群众参与理论和盐田梓发展现状的SWOT分析,从政府支持、村民参与以及现有技术手法三个角度提出了进一步盐场复修的解决方法。通过盐田梓盐场复修,继承古法技艺,实现本地人才回流,凝聚社区人心进而实现广义意义上的文化保育,盐田梓实现可持续发展。     

地方政府不能没有房地产

7月份前后,一度平淡的我国土地市场开始活跃。据7月12日出版的《广州日报》报道,一些央企频频出现在各地的土地拍卖会上,并且纷纷掷出巨额资金将拍卖土地卷入囊中。6月29日,中国铁建以近13亿元的价格拿下广州芳村高尔夫球场两块地。7月1日,在天津举行的一场拍卖会上,中铁建地产和华侨城地产又分别以     

中国高尔夫球场亏损超半数 高尔夫地产如何“咸鱼翻身”?

如果问中国未来最有升值潜力的综合型豪宅模式是什么?高尔夫地产或将被许多人推崇。因为豪宅可以为高尔夫球场的后期运营带来稳定的客源,而高尔夫球场又可凭借其稀缺的土地价值与景观溢价性成为豪宅升值的保障。但是目前中国的高尔夫地产在发展中遇到了许多问题,其中最显著的就是高尔夫球场本身的亏损。尽管高尔夫运动在中国的普及速度明显加快,但据相关机构统计,在中国境内有50%到60%的高尔夫球场都面临亏损,而亏损中的球场有80%是属于豪宅或别墅的"配套产品"。无论高尔夫球场亏损的原因有多少,其最直接的原因就是会员数量的稀少,消费的人少了,球场必然入不敷出,时间一长就成为开发商的软肋。或许有人会继续供养,但大多数企业会以"壮士断腕"的方式将球场关闭。球场一旦关闭,窗外那曾经可以炫耀的球场景观也将不复存在,而这势必影响到业主的心情,而企业品牌在业主们的怀疑和抗议声中,也将变得脆弱。由此,我们不得不怀疑:亏损的高尔夫球场是否还能撑起豪宅的"升值"大任?而如何让未来的高尔夫地产不再陷入这个怪圈,也成为我们应该深入探讨的问题。     

房地产调控使大型房企转投旅游地产

2011年伊始的房地产调控政策,至今仍未有松动迹象,这使得围内具备资金实力的房企纷纷试图通过布局旅游地产寻找出路。目前,国内大型房企如中弘地产、万科、中信房地产、华侨城等纷纷布局旅游地产,其中中弘地产投资项目数量最多,万科涉足时间最早。     

主题旅游流的空间集聚及主题旅游集群发展研究

沿海地区的主题旅游区通过众多主题旅游项目的相继开发建设,促进了相关旅游要素和旅游流的集中。同时需求市场的积极推动与旅游要素的集中优势,又进一步推动了旅游流的拓展集聚与主题旅游集群的发育成长。研究分析华侨城等典型主题旅游区的旅游流集聚特征、拓展模式以及主题旅游集群成长的集聚效应,有助于决策机构部门进一步改善环境政策与布局规划,通过促进产业链延伸与竞争力提升来打造国际化主题旅游集群。     

朱鼎健

在中国,高尔夫球就是一项商业语言,如同壁球之于英国贵族。21CBR:在你父亲一代,观澜湖成为华南最著名的高尔夫球品牌,你接手后在海南等地大手笔投入,希望将观澜湖从单纯的高尔夫球场升级成大型综合性旅游休闲中心,出于什么考虑?朱鼎健:在高尔夫球界,有一个"高尔夫寡妇"的说法:丈夫一旦爱上高尔     

迪斯尼发展模式对我国主题公园的冲击与共赢

随着迪斯尼公园在上海的落户,越来越多的人开始关注它对本土主题公园的影响.本文从迪斯尼公园的发展模式探讨其兴盛的原因.由此对本土主题公园(以华侨城为例)所存在的问题进行分析,以及迪斯尼对华侨城欢乐谷等本土主题公园在旅游市场上的冲击与共赢进行探讨.     

论大同市"龙壁专题旅游"的开展

大同市有着丰富的龙壁资源,被称为"龙壁之城",利用这独特而又丰富的旅游资源开展"龙壁专题旅游",既可以深度开发旅游资源,提高知名度,又可以带来丰厚的经济效益.以大同市的龙壁旅游资源为研究对象,对大同龙壁资源进行了分析,全面挖掘了龙壁专题旅游开展的策略,并且论述了开展专题旅游的意义.     

破解商业地产体验化大命题

我们是做海洋馆和海底公园的。是二十多年年专注于从事旅游服务业的企业团队,因为旅游本身它的基因,它的出发点就是体验,而且是娱乐式的体验,所以从这个意义上讲,我说很可能用旅游和娱乐的方式能够解决我们购物中心或者是商业地产的体验化的大命题。旅游业走过了20、30年的历程,从圣亚也好,华侨城也好,包括一些优秀的旅游企业,谁形成了自己真正的品牌?像唐老鸭和米老鼠这样的品牌有没有?没有。为什么没     

"本土化"还是"国际化":究竟谁笼络了人心

如来佛"国际化"包装唐僧师徒后,这个项目小组被提升了一个层次,从此人们似乎迷上了"国际化":只要国际了,脑袋上就会闪着荣耀的光圈.香港迪士尼开幕时,米老鼠和米妮这对典型的美国文化产物被因地制宜的"本土化"了,其实这样的"本土化"包装对于这小两口可不是第一次.究竟是"国际化"还是"本土化"笼络了人心?在竞争日益激烈的汽车行业里,大众、通用、长城这三个汽车品牌已成为行业表率,同行艳羡的同时也在思考:是什么样的发展路线让它们取得如此辉煌的业绩?     

上海欢乐谷

上海华侨城是华侨城集团在长三角地区投资发展的又一大型综合区域项目．是华侨城集团全力打造中国最具创想文化和影响力企业的又一重要尝试。地处风景秀丽的上海松江佘山旅游度假区．是集旅游休闲．会议度假、商业配套等功能于一体的旅游度假胜地，也是举办企业文化活动的最佳场所、寓教于乐的生态乐园。     

海南高尔夫旅游市场探析

高尔夫旅游是一种旅游者在异地借助高尔夫球场而开展的暂时性休闲旅游活动。融合了当地旅游风情、文化特色的高尔夫球场,吸引了众多高尔夫旅游者,同时为他们提供包括健身、休闲、娱乐、会议、商务等的一系列综合服务。本文对海南高尔夫旅游市场中的优势及存在问题进行了详细分析,并就如何发展该市场提出了有关思考和建议。     

海南高尔夫旅游市场探析

高尔夫旅游是一种旅游者在异地借助高尔夫球场而开展的暂时性休闲旅游活动。融合了当地旅游风情、文化特色的高尔夫球场．吸引了众多高尔夫旅游者，同时为他们提供包括健身、休闲、娱乐、会议、商务等的一系列综合服务。本文对海南高尔夫旅游市场中的优势及存在问题进行了详细分析，并就如何发展该市场提出了有关思考和建议。     

小天鹅冲出"洗"字局限

艰难而明智的选择 江苏小天鹅集团最近宣布:以空调制冷为主的新的第二产业基地小天鹅高新技术工业园正式破土动工,第一期工程就是中央空调项目.消息传出,人们不禁疑惑,小天鹅长期以来不是口口声"以洗为主"么,为什么会忽然有如此大手笔进军空调产业?特别是在如今空调市场群雄并起、竞争激烈的情况下,以一个"新人"姿态闯入,是不是在凑热闹?     

实施隆林县"旅游旺县"战略之我见

据有关资料介绍,近年来世界旅游业产值占全球国内生产总值达10%,旅游业已成为当今世界的最大经济产业和最具有活力的产业之一.我国旅游业经过改革开放二十多年来的大发展,在国际市场上已具有相当的竞争优势,在国内生产总值中所占的比例越来越大,2000年我国旅游业总产值占国内生产总值的5%.世界旅游组织预测,到2020年,中国将成为世界第一位旅游接待大国.国家旅游局已提出,未来20年,中国要实现从亚洲旅游大国向世界旅游强国的历史性跨越,2000年度隆林县旅游业产值为零.隆林县县委、县政府在2000年全县经济工作会议上,提出了以"旅游旺县"的经济发展战略.那么,隆林县如何实施"旅游旺县"战略呢?本文试就此战略谈些拙见.     

镇江"三山"景区智慧旅游发展探析

"智慧旅游"在我国发展已有数年之久,但仍处于初级阶段,镇江作为国家智慧旅游服务中心、首批18个智慧旅游试点城市之一,建设"智慧旅游"标杆型成果义不容辞。本文以镇江"三山"景区为例,根据其智慧旅游建设现状,指出"三山"景区存在电子商务系统不完善、景区智慧旅游设施不完备、虚拟旅游水平以及旅游商店信息化水平较低等问题,从景区智慧旅游体系和智慧旅游一体化服务方面提出建设对策,以期实现"三山"景区智慧旅游的跨越式发展。     

“中国文化”视阈下黑龙江省冰雪旅游项目开发与传播研究

以黑龙江省为研究领域,立足于"中国文化"视角,研究冰雪旅游项目开发与传播。分析黑龙江省冰雪旅游资源和冰雪项目现状,结合黑龙江省冰雪旅游资源的现状及发展特色,提出"中国文化+冰雪旅游"融合的项目开发区域、主题及对策,开发多种功能的冰雪旅游项目,创新冰雪旅游产品。此外,从传播定位、传播区域、传播媒介三个方面研究如何构建黑龙江省冰雪旅游传播路径。以期对黑龙江省冰雪旅游项目开发和传播提供借鉴。