京九沿线江西境内房地产市场的开发前景

京九沿线江西境内房地产市场的开发前景□黄建军王文群一、香港在江西的房地产投资１房地产投资现状。港商在江西的房地产投资大致经历了三个阶段。第一阶段是１９８４—１９８９年，港商投资主要集中在酒店、宾馆等商业物业，例如∶青山湖宾馆、景德镇宾馆、庐山宾馆、...     

有感于“会说话也是一种财富”

一篇《会说话也是一种财富》的报载文章，引起了我极大关注。 文章提到，客人住进了一家宾馆，当退房时，服务员没好气地说：“你先等着，我检查一下房间，看看有没有损坏东西或是丢东西。前几天，有个客人偷走了一条毛巾，还有个客人把床单烧了一个洞……”她这样说话，让客人很生气，感觉有点污辱了他的人格，并发誓下次再也不住那家宾馆了。     

推销第一关:不顾一切 进去再说

<正> 去年暑假,我向大小酒店推销果汁饮料。第一次做,心里一点底也没有,拎着各种证书、广告和样品,跟在同事后面来到一家豪华宾馆。宾馆门前停着一排长长的轿车,还有两位保安巡视。一下子,我感到一种前所未有的压力,不禁有点慌张了。"进去!"同事说。"让我进去?"我怀疑他出了毛病,我不是在"实习"吗?可他一脸严肃,不容拒绝。这时,我背上冷汗直冒,我什么也不会呀!而且课堂上学的那点关于推销的话语也     

物件虽小洋人喜欢

我有一位亲密的捷克朋友，名叫伊日·西马，懂得蒙文和中文，系蒙古学家。四年前曾出任前捷克斯洛伐克驻蒙古国大使。出于研究工作的需要，他成了中国的常客，最近一次来中国是去年8月。但这次到来，他一反常态，注意力转向了中国的小商品市场。在北京，他虽然只逗留了不足三天，但都是在红桥市场和天坛花卉市场度过的，这里琳琅满目的小商品深深地吸引了他。在我的陪同下，他花了近3000元人民币，买了整整两大旅行袋中国小商品。临别前，他还意犹未尽，希望我能继续为他选购一个集装箱的小商品，海路托运到布拉格。原来，他两年前在捷克注…     

南非加油站小巧玲珑

驻地附近有一加油站,小巧玲珑、色彩鲜明、服务热情,我便成了那里的常客。 一天上午,打开车库大门,突然发现右后车胎明显气压不足,立即驱车去加油站。一位黑人小伙子远远地向我招手,示意我将车停放在他身旁的加油位置。车尚未停稳,他便询问加哪种汽油、多少量。我     

老客户也宰 自断财路

<正> 去年6月,我请来木匠为新家打家具装修。在木匠的建议下,我们来到一家他自称是老熟人的装饰店购买榉木板。老板显得非常热情,边递烟边询问我们需要什么样的东西。我们说需60块榉木坂,问他最低什么价?老板笑盈盈地说:"放心,刘师傅是我们这里的老常客了,你问问他,看质量、价格如何?我保证按最低批发价给你们。"随后,我们跟他来到仓库看货、选货,当我们最终看到一种货时,老板对我说:"你眼力真行,这种板非常好,装修、做家具都是一流的,零售给别人是65一块,卖给你53元,按进价加点运费如何?"我试着跟他还价50一块是否可以。老板微笑道:     

客主：中国酒店业的“银联”浮出水面

“会员计划”并不是个新鲜词。许多酒店都建有自己的会员计划,唤客回头是也。多拉一个常客,意味着份额上的优势增加。当这些酒店尚未建立起一种会员共享的合作时,这一做法就是竞争性的,因为你的是你的,我的是我的;我多一个,你就可能少一个（也有同一客人是多家酒店的会员的情形）。但是有没有这样一种合作机制或平台,它能做到：其他酒店的会员能更容易成为我的客人,而我的会员跑去其他酒店消费也能给我带来收益。     

招人烦的话 咋说才中听

<正> 我经常到一个大城市出差。第一次来到这座城市的时候,我住进了一家招待所。当我退房结账时,服务台小姐没好气地说:"你先在这里等一下,我们检查一下房间,看看有没有东西损坏和丢失。前几天,有一个客人偷走了一条浴室的毛巾,还有一个客人把床单烧了一个洞……"小姐这样说话,简直有点侮辱人格!我再到这座城市的时候,自然不会再住这家招待所了,而是住进了临近的一家宾馆。当我要退房时,服务台小姐说:"先生,请您稍等,我们去看一看房间中是否有东西落下了。"当我等待的时候,忽然醒悟,原来她们是要检查房间有无东西损坏和丢失。联想到上次被盘查的经历,我不由得暗暗佩服起这位小姐说话的委婉。此后,再来这座城市,我都住这家宾馆。     

小公司这样活着

谭军安搞不清他的公司所在的写字楼叫什么名字,他只告诉我沿着北京海淀区双安商场的北门正对着的一条街笔直往前走,过第三个红绿灯右拐,夹在外专公寓和康拓宾馆之间的一栋三层小白楼的一层就是他的鸿达公司。过去时我问了一位用三轮车驮着一纸箱光碟的老者,老者指路“在中关村里。”顺着他指引的方向拐个弯后,我于是发现了玻璃墙外贴着的“鸿达·家佳”字样。我寻思着:他还真会选地儿,夹在吃住都方便的宾馆和公寓之间,少不了多一些眼球效应。     

出租单身公寓 钱赚大了

<正> 我有个亲戚,赚了不少钱。去年从海南回京,见面就问我:"眼下北京干什么能挣钱?"一时问得我颇为踌躇,股市低迷、房地产疲软、汽车先是以租代售现在是分期付款。总之,干什么都不易。年底,亲戚请我到新居去贺乔迁,一进屋我就吃了一惊,原想他衣锦还乡,所居不是豪宅就是华厦,没想到就是普通的一室一厅,家电、陈设一应俱全。亲戚看我狐疑不觉失笑,说:"这是我的样板房!"回北京后一打听,凡是做生意的朋友没一个景气的。我就琢磨:是市场真的疲软了,还     

寄存贵重物品不声明 损失自负

<正>编辑同志: 我在古城西安出差时,将装有一幅价值万余元的名画的皮箱交宾馆寄存处保管,并在保省凭证中记载为"皮箱一只"。可书我退宿要求取回时,却被告知技箱被盗走了。我有足     

希尔顿：每一寸土地都能生长出黄金来

希尔顿旅店的创建者、旅店大王希尔顿是个犹太人,他的商业信条是：我要使每一寸土地都长出黄金来!没有人怀疑希尔顿天才,在他所有的商业才能中,人们最佩服的是他独特的商业目光：他管理的每一寸土地都不会休眠,都能最大限度地给他生长出黄金来。这里有一个经典的例子：那是希尔顿以高价买下华尔道夫阿斯托里亚大酒店的控制权之后,他以最快的速度接受管理了这家纽约著名的宾馆。宾馆的生意日渐好转,在所有的管理人员都认为已经充分利用了酒店的一切生财手段、再无遗漏可寻时,希尔顿依旧像园丁一样,一言不发地查找可能被疏忽闲置的土地。     

赵磊:文化是企业最后的武器

采访手记 朋友把赵磊介绍给我的时候,我并没打算写这篇文章,因为听说他是做策划起家的。策划现在都臭了街了。那个“点子大王”何阳不就被逮捕了吗？没听说哪个策划公司办成了大企业,那些条件很好或名噪一时的“策划大师”至今还在小本经营。 后来在一次聊天时,建设银行总行的一位部门负责人正好也是从厦门大学出来的,他说,赵磊资本原始积累速度极快： １９９０年大家结伴春游时,他还为每个人１０块钱的“份钱”发愁; 到１９９２年,再出去玩,他已有了“奥迪”车,同事、同学们及家属住的五星级宾馆、来往包车,都是他请客。 赵磊…     

爱德华&#183;唐：给房子注入价值

这个澳洲“老外’,为何早在十几年前就空降到野草丛生的中国房地产市场?他是否真的已经摸透了中国房地产市场的脉相“亲爱的,我发现世界是平的”,当澳伦传媒总裁爱德华·唐激动地告诉他兄弟这句话时,他兄弟以为他疯了。     

“回头是金”的文化内涵——河南新乡九州宾馆餐饮文化解析

“每年有100多万人来就餐，我们的筷子有千里长，宾馆领导对我们挺关心，我们在这里工作生活得很愉快!”河南新乡九州宾馆员工自豪地说。面对宾馆餐饮部楼梯间的“回头是金”四个大字，有常客说：再来消费能见到总经理金建平；有美食家说：这里有常来常新的金牌菜；[第一段]     

衣着打扮 传递信息的无声载体

<正> 一、穿名牌谈生意显示企业实力金红是一家房地产公司的公关经理,也是时装专卖店的常客。购买名牌时装似乎已成了她的一大嗜好,在别人看来,多多少少显得有些奢侈,而她却认为,一个人的着装,不仅仅体现个人魅力,更代表着公司的实力。有一次,一家公司准备购买写字楼,来金红所在房地产公司看房子。当金红把适合这家公司选购的楼房一一介绍后,前来购房的公司经理当即拍板,定购了一套200平米的办公室。在交预     

多跟“厉害”的人在一起

初识他的时候，他是一家五星级宾馆的迎宾员，专门为客人开车门、提行李。当时，福州有场演出，我参与了接待来宾的工作，并与香港明星柯受良先生同坐一车。抵达宾馆的时候，已是午夜，这个叫李建业的男孩训练有素地开了车门，用手优雅地护着柯先生的头，还分别用闽南话与粤语跟他打招呼。柯先生客气地询问他的名字，他居然很快地从口袋里掏出自己的名片，一张给柯大哥，一张给我……     

锐意创新的民营企业家——记广东共创经济发展有限公司董事长陈义全

<正>选择成人用品作为二次创业的方向,陈义全向我们展示了一代民营企业家的睿智和胆识陈义全身兼多职,他不仅是广东共创经济发展有限公司、广州流花桥高级医疗中心、广州同人宾馆有限公司、广州京高房地产建设有限公司等多家企业的董事长,同时还兼任了中国性学会常务理事、广东省个体私营企业协会副会长、广东省社会工作委员会创新工作咨询委员会委员、广东省性学会副会长等多个社会职务。此外,他还是一名建筑施工管理工程师。     

小公司这样活着

谭军安搞不清他的公司所在的写字楼叫什么名字，他只告诉我沿着北京海淀区双安商场的北门正对着的一条街笔直往前走，过第三个红绿灯右拐，夹在外专公寓和康拓宾馆之间的一栋三层小白楼的一层就是他的鸿达公司。过去时我问了一位用三轮车驮着一纸箱光碟的老者．老者指路：“在中关村里。”顺着他指引的方向，拐个弯后，我于是发现了玻璃墙外贴着的“鸿达&#183;家佳”字样。     

顾客的抱怨

在浙江宁波的一个小镇,仅有一家出售药品的商店,老板名叫安吉。有一年,这个镇上的大部分小孩都传染上一种流行性感冒,安吉很快找到了最有效的几种药。本以为小店会有很多人来买药,可几天过去了,安吉发现光顾他药店的无非是那些常客,极少有家长来购买感冒药给孩子吃。安吉难解心中困惑,便询问一个前来买药的老顾客:"为什么这么多孩子感染了流行性感冒,却没有几个家长到我的店里买药呢?难道是我的药没有效果?"