楼市推新

保利林海8月底推出“品峰”组团；保利萝岗地王项目定名香雪山；富力·盛悦居开盘业绩创新高；凤凰城“泊林”美墅8月受热捧；华碧6米阳光二期单元售罄；     

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保利林海山庄推升级版景观洋房(记者李燕珠)据保利地产消息,保利林海山庄将于4月底推出全新一栋"湖光山舍"组团高层洋房——18栋以及最后一栋小高层一梯两户低密度楼王单位——12栋。据悉,18栋高层洋房均为92-99平方米的三房单位带独创空中花园,并且相比17栋离山顶公园更近,景观视野更为开阔,可以说是16、17栋的景观升级版。     

保利林海山庄

从开盘至今仅两个月时间,保利林海山庄一期单位销售率已超过95%。日前,保利林海全推出全新二期半山全景洋房。据了解,二期单位继续保持强劲销售势头,开售当日入场客户达200位,推出约110套单位成交近50套,销售总金额高达4000多万元。     

万科·魅力之城 开启九堡新居住时代

楼盘名片魅力之城位于九堡艮山东路、德胜路北侧,杭海路以西,九环路与九盛路交汇处。该项目总占地约126亩,总建筑面积约19万平方米,由多幢小高层、高层以及点式高层形成四大居住组团,规划供应总套数近2000户,绿化率达30%。楼盘进度魅力之城预计今年4月底首次开盘,将推出8号、9号两幢高层,共计约180套房源,开盘均价预计为7100元/㎡。项目计划一期于2008年年底整体交付。二期地块计划于2007年下半年动工,预计2009年底交付。     

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广雅SUNDAY200套新品再战元旦本报讯(记者张雷)据了解,广雅SUNDAY在开盘短短三周内,已成功销售超过200套单位,金额突破2亿元.自12月24日起,广雅将全新推出户型更多变,景观、朝向更佳的4栋近200套全新产品,年底又将加推"楼王"组团"天域"部分保留单位。另据悉,12月底广州雅居乐花园、南湖半山豪廷、从化滨江花园和河源雅居乐.惠州白鹭湖项目再度推出部分压轴产品,涵盖七十几到一百九十多平米的洋房、社区商铺和联排别墅。     

房企

朗诗保利“割地开发”另类合作 5月22日，朗诗保利联合开发的朗诗保利麓院项目举行发布会，宣布预计7月底将推出一期房源，包括联排别墅、叠加别墅和花园洋房。双方宣布的在该项目的合作方式让人直呼意外。     

绿都·湖滨花园

绿都·湖滨花园位于杭州市萧山区区政府西北侧,东临济民河,南靠北大浦河,西至青年路,北邻北塘河,三面环水。项目总占地面积约260亩,总建筑面积30多万平方米,总户数2000多户,绿化率为38%以上,建筑密度低于25%。由一期低层低密度住宅区(浅水湾组团)和二期高层公寓区(碧云天组团)构成。其中一期(浅水湾组团)建筑类型为联体排屋、叠加排屋、花园洋房等。预计将于4月底开盘销售第一期。花园洋房(公寓)面积范围为120—180平方米,叠排面积范围为190—220平方米,联排面积范围为220—280平方米。排屋预计价格在12000元/平方米左右,花园洋房价格预计在7500-8000元/平方米之间。     

2006年度精品社区

汇景新城一个座落在天河区静中带旺的天然绿化区内的大型社区,一个屡获殊荣的精品楼盘,一个让人进去就被其深深吸引的世外桃源,竖立了内地国际级豪宅社区的新标杆——这就是汇景新城。 2006年5月和10月,汇景新城全新推出中央组团"上城·峰境"和"上城·勋堡",凭借成熟的国际化社区环境、过硬的产品和高性价比,一出场就成为豪宅市场的宠儿。其中"上城·峰境"一开盘便售出150多套,成交金额达4.3亿元,首推单位销售率超过     

3-4月份预开楼盘

楼盘名称 楼盘位置 房源建筑类型 预计开盘期 户型面积 预推房源数量 预计价格 开发商售楼部地址 销售电话良渚文化村 绕城公路旁, 多层山地公寓 3月底 120-200㎡ 约200套 5000元/㎡左 浙江南都房产 世贸中心B座 87977111 良渚组团中心     

信息直通车之企业动向

保利地产8月登陆A股继世茂房地产股香港顺利上市之后,国内房地产再次掀起上市之势。保利房地产股份有限公司(下称保利地产)已从7月6日开始向56家机构进行询价,预计8月3日前登陆A股。据相关人士透露,保利房地产(集团)股份有限公司首次公开发行不超过1.5亿股A股,占发行后总股本5.5亿股的27.27%,发行前,每股净资产为2.38元。本次发行募集资金将用于广州保利花园二期、广州保利香槟花园及重庆保利花园一期3个项目。招股意向书显示,保利地产在2002年成立于广州,到2005年底,保利地产实现了净资产3.1倍和总资产8.3倍的增长,企业税前利润实现122%…     

数字轨迹

255亿元 被誉为“中国第一拍”的广州亚运城地块经过44轮的激烈角逐,最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的“民企组团”力挫保利、中海及万科组成的“央企组团”,以255亿元的天价夺得,楼面价高达5821．91元／平米,最终成为今年以来总价最高的“地王”。     

保利地产：穗军北伐 强取中原

股票代码:600048最新融资:8月1日,以55.48元/股的价格增发了1.26亿股股票,筹集了近70亿元。目前市值:保利地产中报显示:该公司总资产211.39亿元人民币。战略布局:保利地产在京广线上的顺利扩张,并启用了以包头为起点的二三线城市横断配合战略,两笔挥就的大"十字",预示着该集团军对中国重要战区布控已然完成。不经意间,保利以实干高效的军事化作风一跃成为中国地产蓝筹股品牌。     

保利地产:奔跑的大象

从7个人、56万元资金、27平方米的简陋办公环境开始创业,到88个楼盘遍及全国近20个城市,成为国内综合实力排名第二的房地产上市公司,保利地产用了16年的时间。从2006年7月底上市的年经营收入40亿元,到迈入400亿元销售门槛,保利地产只用了3年的时间,这是其他房地产企业远远不及的速度。保利地产发展规模之快,被业界形象地称为"奔跑的大象"。     

湘湖新城核心位置 城市堂墅即将问世

9月10日,金地.天逸样板体验区高调开启。宣布首批房源将于10月底推出,预计均价30000元/平方米,总价超过500万元/套。创始级城市堂墅、新航服务体系、800米无边界泳池……在刚需当道、价格为王的当下,对这一系列高品质配置的高端住品,购房者能否买账?金地天字系产品又能否在南岸再创热销传奇?     

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从化雅居乐压轴楼王30套洋房将上市(记者高智勇)近日,从化雅居乐滨江花园将推出最后30套"双子星座"洋房。据了解,"双子星座"是该盘今年的压轴楼王组团,处于小区中心位置,为105-145平方米的三房至四房单位,均价6000元/平方米左右。据悉,该盘本月推出15套精选单位,以周年特惠价发售,在此期间成功认购洋房的业主可获入伙酒席,旧业主介绍新客户认购住宅可获5000元现金奖励,新业主也可享受额外98折。     

珊瑚湾畔:9月推“珊瑚天峰”主打大户型

下半年,市面上新盘新货开始增多,就连久无供应的番禺洛溪板块都有新货推出。位于番禺沙深滘岛、和黄旗下楼盘珊瑚湾畔,将于9月推出全新一期洋房单位,命名为"珊瑚天峰"。交通:公交选择不多但自驾车方便     

广角

"双城故事"Ⅱ期首批单位11月底隆重推出 (记者王赟)"双城故事"Ⅱ期将于新年元旦推出300多套新货,其中首批的100多套单位于11月底正式上市。全新Ⅱ期户型从70多方的2房,到130多方的4房均设计齐备。据介绍,随着白云大道和同泰路口将建有大型的三层互通式立交体系的实现,岭南新世界外部交通也将更加快捷方便,目前同泰立交已进入桥面浇灌工程,华快干线预计年内可以通车。     

土地

富力领衔255亿夺地王之王 被誉为＂中国第一拍＂的广州亚运城地块经过44轮的激烈角逐,最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的＂民企组团＂力挫保利、中海及万科组成的＂央企组团＂以255亿元的天价夺得,楼面价高达5821.91元/平方米,最终成为今年以来总价最高的＂地王＂。     

富力江景豪宅 “君誉”贺岁登场

12月22日,是工业大道北富力现代广场一个值得庆祝的日子。此次富力现代广场推出180套全新江景升级组团"君誉"。售价13800元/平方米,包括2500元/平方米的豪宅装修标准。记者现场看到,开售当天现场人山人海,气氛相当踊跃,在认购过程中更出现多人抢购同一单位的现象,形成楼市一道亮丽风景线。当天成交超过6成,成交额达2亿,再创楼市神话。     

美林“宫园”演绎南亚风情之美

1月6日,美林湖畔花园"宫园"组团推出压轴楼王 DE 栋,有关负责人表示,公开发售两天吸引超过500台客户到场,成交60套单位,劲收8000万元。总建筑面积近100万平主米的美林湖畔花园,坐落于新天河居住中心,位于中山大道和黄埔大道间的杨桃公园自然生态区,有着优越的地理位置和生态配套资源。据介绍,本次"宫园"推出单位都是全景观舒适户型,视野开阔且