简论新《国有土地上房屋征收与补偿条例》中应该蕴含的物权精神

备受争议〈城市房屋拆迁管理条例〉修改征集意见工作正在如火如荼的进行,〈国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例〉可能会在最近出台.这一条例的出台,旨在解决目前拆迁过程中违背〈物权法〉的行为,以及〈城市房屋拆迁管理条例〉中与〈物权法〉中物权精神不符的各种规定.本文主要论述〈国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例〉应该具备什么样的物权精神,这些物权精神如何表现在条例当中.以期能够避免因暴力超前行为归当事人造成的人身和财产损害行为的发生.     

提前收回国有土地与国有土地上房屋征收的异同

随着经济的快速发展、城市人口规模的不断扩张,城市可利用的建设用地日益匮乏。而日新月异的现代化城市建设对土地的需求十分迫切。目前,土地法律制度及国家相关政策,均对城市新增建设用地设定了严格的条件、程序和责任。因而,无论是通过拓展城市规模增加建设用地,还是改变土地类型增加建设用地,在操作层面都存在一定的困难。在这种情况下,有效利用城市原有的建设用地,不失为理性的选择。     

试论城中村改造中的法律困境及破解路径——兼评《国有土地上房屋征收与补偿条例》

城中村的改造涉及到诸多法律问题,因为集体土地上财产征收法律制度的缺失,国有土地上房屋征收法律制度的缺陷以及征收程序、补偿制度等的不完善,导致城中村的改造出现各种法律困境。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布施行在一定程度上为解决问题提供了途径,但是问题依然严峻。在吸收借鉴国外征收理论及制度安排,在我国宪法及现有的法律体系内制定一部《征收征用法》,完整、统一地规定房屋及其他财产的征收、征用才是城中村改造中法律困境的出路。     

洛阳律师如何为国有土地上房屋征收与补偿提供专项法律服务

洛阳国有土地上房屋征收与补偿与全国多个城市一样，是目前城市旧城区改造的一个热点，是洛阳市政府，尤其是各区、县政府一项重点和中心工作。房屋征收与补偿程序是否合法关系到社会稳定，需要专业律师团介入直接参与整个房屋征收与补偿的决策、准备、启动、实施的全过程，为政府房屋征收与补偿提供专项法律、政策依据，提出法律意见，制定房屋征收与补偿方案。     

城市房屋征收过程中的权力配置现状分析——兼论《房屋征收和补偿条例》的进步和完善

《征收条例》颁布已有三年之久。其中存在的问题值得关注。究其原因在于包括房地产征收的法律关系主体在内的社会大众，对房屋征收过程中的权力配置的认识仍停留在《拆迁条例》时期。对该法律关系的理清并进行学理分析对改变社会大众对房地产征收的正确认识，相关主体权责统一，有着巨大意义。其次，对《征收条例》现存问题的完善也具有较大的现实价值。     

城市房屋拆迁中的公共利益在程序法上的界定——兼评《城市房屋拆迁管理条例》第十六条

公共利益内涵在立法上的缺失,造成大量个人利益被侵犯的案例,在城市房屋拆迁中尤其突出。本文通过探讨如何从程序上赋予受公共利益影响者参与对公共利益内涵的确定以及在个人利益受到侵犯时给予司法救济的途径的问题,试图从法律程序上限制政府对公共利益的滥用,并最大程度地维护公民的个人利益,以此暂时回避对公共利益内涵问题的探讨。     

农民土地权利的保障路径-兼谈《集体土地征收与补偿条例》立法

为保障农民土地权利,有必要构建农民土地权利的保障路径。从政府角度:改善地方政府税收结构,平衡财权与事权;从组织角度:发挥村民代表大会的作用,保障农民土地权益;从法律角度;完善规范集体土地征收,促进《集体土地征收与补偿条例》立法。     

我国新《刑诉法》中证人保护制度的不足与完善措施

本文针对我国新刑诉法中有关证人保护制度存在的问题,提出了完善措施。要加强法制宣传教育,增强公民法制意识,设立专门证人保护机构,规定证人保护的启动程序,扩大证人的保护范围,细化经济补偿标准。     

我国新《刑诉法》中证人保护制度的不足与完善措施

本文针对我国新刑诉法中有关证人保护制度存在的问题,提出了完善措施.要加强法制宣传教育,增强公民法制意识,设立专门证人保护机构,规定证人保护的启动程序,扩大证人的保护范围,细化经济补偿标准.     

浅析中国纪录片中采访与制作--以《舌尖上的中国2》为例

随着中国文化近些年的发展，越来越多的中国纪录片也走向国际化舞台，向世界展示着中国文化的魅力。随着央视倾力制作的文化纪录片《舌尖上的中国2》的播出，也吸引了众多观众参与讨论。本文以《舌尖上的中国2》为例，分析了中国纪录片采访和制作中的创新，以及《舌尖2》中存在的问题进行深入讨论。     

《战争与和平》中索尼娅和玛丽亚公爵小姐形象比较——解读托尔斯泰的新宗教观与生命观

索尼娅和玛丽亚公爵小姐同是《战争与和平》中深具东正教情怀的善良女性,她们爱着同一个人,但最终是公爵小姐获得爱情幸福,而孤女索尼娅依然孤独。列夫·托尔斯泰在小说中特意如此安排两个人物的命运,意在借抑"索"扬"玛"来表达其独特的新宗教观与生命观,本文试通过对两位女性的形象分析比较,由此解读托氏之以上观念。     

探求在贸易自由化中实现国家利益的新路径——评专著《自由贸易与国家利益》

高伟凯博士在中国社会科学院财政与贸易经济研究所从事博士后研究工作期间的代表性成果《自由贸易与国家利益》一书,已于2010年5月由中国社会科学出版社出版。该书的主要内容紧紧围绕以下三个问题展开，即：如何正确认识自由贸易的地位和作用？如何辩证认识自由贸易与国家利益的关系？     

用“情”与“声”去演绎角色——我演豫剧《三上轿》中崔金定的体会

戏剧界有一句谚语：“戏无情不感人，戏无技不惊人”这是中国传统戏曲艺术的舞台表现。一个优秀的戏曲演员要演好戏，创造出丰满感人的艺术形象，就要紧紧抓住“情、理、技、声”的关系，并能将其完美的结合在一起，可达到赏心悦目的艺术美、形式美、意境美的和谐统一，使观众所获之美感。