展示最新产品，培育理财意识

北京作为首都，既有历史传承的厚重感．又有现代都市的时代感。相比较其它经济比较发达的城市，北京的理财市场相对保守，对新的理财工具接受的速度很慢。从客户群体分层结构看，有一定经济基础的客户，由于住房、医疗、教育等消费需求，多希望稳健成长型的投资理财，相对股票、彩票、个人企业投资，多将资金投入在房地产、汽车、子女教育、外汇买卖、保险、债券等风险相对较低的方面。北京的存款总量是全国最多的，因此也是全国最大的理财市场。市场潜力很大。但需要银行等金融机构做大量的工作，来慢慢培养这个市场。本次北京国际理财博览会的开办目的，也正是为了更好地培育和促进这个市场的发展。     

三种房具有投资价值

如今,股市、保险、期货等理财渠道可以说越来越多,但是真正适合工薪族投资的方式却少得可怜,所以多数家庭仍以品种单一、家财增值慢的银行储蓄作为理财的主要选择。随着房产市场的完善以及各种交易税费的降低,像这位张先生一样,灵活地利用房产这一投资工具,确保家庭资产保值和增值已经成为一种新的理财时尚。那么,怎样判断房产投资的得失,选择哪种投资方式,如何才能获取较好收益呢?     

一个普通职员的财富经历

我是一家国有商业银行基层支行的一名普通职员，“近水楼台先得月”，身处金融行业，耳濡目染，很早就开始了自己的理财之路。经过多年的积累，在股票、房产以及外汇投资等方面已经小有成绩。     

基金定赎：赎回也需做安排

随着投资理财知识的不断普及，很多人对基金定投业务都有所了解，也有一部分人从中尝到了甜头，体会到了聚沙成塔的理财乐趣。但说到基金定赎，知道的人可能就不多了。选择何种投资渠道固然重要，其实如何赎回投资成果也需要策略。     

读编往来

读者感言 大众理财顾问：您好!我是上班族，工作比较满意、顺利，家庭也算幸福。但是，在投资理财方面，却是个理财盲。自从订阅《大众理财顾问》，多次拜读后，觉得受益匪浅，逐渐认识到了理财的深远意义。我决心依靠贵刊并结合其他渠道，多学习这方面的知识，实现“精明理财，快乐一生”。     

专业理财的金字塔策略——访第一创业投资策划有限公司总裁 岳乔治

深圳的投资者较为成熟，与北京、上海这样的国内发达城市一样，共通点是都需要专业的理财服务。只是鉴于提供服务的金融机构自身发展还不完善，并且国内客户在心理上还存在一些财务隐私方面的障碍和不信任，所以专业理财服务的发展仍需一个过程，而在国外，专业理财服务作为一门科学，早已形成了一个完备的体系。     

第七届北京国际金融博览会侧记

有中国金融第一展之称的第七届北京国际金融博览会（以下简称“金博会”）11月3～6日在京举行。规模大、活动多、技术新成为最大亮点，而作为金融市场的风向标和百姓投资理财的晴雨表，本届金博会不但折射出了投资理财市场冰火两重天的现状，还表明了老百姓的投资理财行为已经具备了更多的理性，并在此基础上积极寻求创新性。     

《大众理财顾问》北京理财展特装亮相

2004年11月14日，北京国际投资理财博览会在北京国际贸易中心隆重落下帷幕。在本年度重拳出击的这次理财展会上，《大众理财顾问》杂志锋芒初现。     

基金

东吴基金推广“家庭理财第三波”。东吴基金管理公司在全国举办巡回投资理财报告会，巡回城市包括北京、广州、上海等地，参加者包括银行客户经理、券商理财顾问和各类机构、个人投资者。所谓“家庭理财第三波”即是指家庭理财逐步从保守、投机进入一个理性的时代，其重要标志就是以较成熟、稳健的态度和方式来投资基金。     

合理搭配理财产品，应对资本市场震荡风险——专家与投资者面对面

如何投资理财，如何应对市场风险，既是资本市场上永恒的话题，也往往仁者见仁，智者见智。投资理财需要规避风险，其核心在于如何能够合理地搭配投资产品。与往届年会不同，本次“理财之夜”增加了主题对话环节，请专家、资深专业人士与投资者代表面对面解惑答疑，共同探讨如何合理地搭配理财产品，才能更好地应对资本市场震荡风险。     

诊疗基金投资5“病”

10月20日，大众理财顾问杂志社携手中美大都会人寿保险公司，在北京百万庄图书大厦举办了“增值你的财富”系列讲座，邀请中美大都会人寿保险公司任剑飞先生及华夏基金公司北京世纪城理财中心总经理邵昕先生，讲述有关保险理财规划（详见本期《保住手中的财富））一文）和基金投资方面的知识，受到了听众的欢迎。现将基金讲座的部分内容摘录如下，供广大读者参考[编者按]     

《大人理财顾问》个人理财系列调查：北京、上海、深圳3地理财人群投资与消费倾向比较

有人称2004年是理财元年。在这一年中．深圳、北京、杭州、上海等大中城市先后举办理财博览会：在这一年中．随着机构对理财概念的培育与宣传．理财的理念开始深入人心。据了解．在2005年．不仅北京和深圳、杭州、上海等沿海城市继续举办展览会．西安、昆明、长沙等内陆城市也闻风而动．即将举办以市民理财为主题的博览会。理财博览会如雨后春笋般地出现．使城市中渐渐弥漫了浓浓的理财气息。     

浙江创业者理财的3个特点

浙江省的个私、民营经济比较发达，“藏富于民”是它的基本金融特征。浙江人比较重视实业投资，并不十分倾向于委托他人理财，这也是为什么基金、信托等理财方式在浙江没有受到如其它城市般热捧的原因。在浙江，个人创业蔚然成风，作为创业者，他们有着自己的理财特色。     

好书推荐

作者印象Impression of the Author 陈作新现任北京理财中心首席顾问，持有香港理财顾问执照、中国理财顾问执照，是拥有15年以上经验的香港权威理财规划师。曾任瑞泰人寿保险公司高级培训顾问，兼任清华大学理财顾问课程的嘉宾讲师。著有《投资国际基金的心得》、《国内股票分析》。     

小企业主的稳健理财方案

王先生45岁，是一家小型企业的合伙人。多年的事业经营让王先生积累下一定的财富，除自住房外，还拥有2套房产，总价值超过千万元，同时还有可用于投资的现金存款超过200万元。对于金融并不感兴趣的王先生之前几乎没有参与过股票、基金等风险性投资，但今年以来对于理财开始关注。     

衡量房产投资是否赚钱的“计”术

房产投资的主要获利方式有买卖价差和租金收益两种。许多投资者之所以投资房产，仅仅是看到房价上扬，希望赚取买卖差价。就买卖价差方式看，考虑到购买和出售房屋所涉及的交易费用，再加上装修、维护、物业等方面的开支，总体而言，这种方式的实际收益率不一定会很高，况且风险也较大。一般认为，以买卖差价为目的的行为属于投机行为，而以房产租金收益为目的的是投资行为。所以衡量房产是否有投资价值通常是按照出租的方式考察，即衡量租金回报是否足以支付购房贷款的利息，或是租金回报率是否可以弥补资金成本。只有把成本和回报考虑清楚，     

女性理财3段论

要做个合格的财女，需要在生活中从消费、投资，保障等方面进行真实且长期的修炼，以健康的理财方法去实现生活的梦想。以下为专业理财规划师为处于不同生命阶段的3位女性所规划的财富生活。[编者按]     

王劲松：慈善和艺术是我最大的投资

一个自称没有理财经验的人，却做着最稳赚不赔的投资。如此的长线投资，他的理财故事，或许需要用一生去书写。     

6类养老工具的选用

富足怡然的退休生活不仅需要尽早规划，还需要选择适合自己的养老工具。随着投资理财方式越来越多元化，可供养老的工具也日益增多。总体上来看，可用来养老的工具大致可分为6类：社保、企业年金、商业养老保险、金融投资、以房养老、艺术品投资。     

给百姓需要的保险新产品

2004年北京国际投资理财博览会暨投资理财论坛将于11月11日开幕，中国保险行业协会作为支持单位之一．为这次博览会的成功举办作了大量的．充分的前期准备工作，并且制定保险公司参展的鲜明主题——保险新产品博览会。