浅谈建筑工程施工阶段的造价控制

建设项目的投资主要发生在施工阶段,这一阶段尽管节约投资比例的可能性很小,但浪费投资的可能性却最大.这一阶段是形成回定资产的关键阶段,也是暴露问题最多,合同双方利益冲突最多的阶段,因此,加强施工阶段的造价控制显得非常重要.     

水利工程施工期的投资控制分析

施工期是将工程蓝图变为工程实际的阶段,工程建设投资的完成几乎全部发生于本阶段,本阶段虽然节省投资的可能性已不如此前各阶段大,但浪费投资的可能性却很大.本文主要论述水利工程施工期的投资控制.探讨可以进行成本控制的方面.     

房地产开发施工阶段成本控制探讨

在房地产项目开发中,工程投资主要发生在施工阶段,浪费投资的可能性很大,可以说施工管理水平的高低直接影响工程造价,所以施工阶段的成本控制同样有着举足轻重的地位。本文就施工阶段的成本控制做了几个方面的探讨并提出解决方法。     

在建设工程设计阶段如何有效控制投资

工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。有资料显示,在项目决策及设计阶段,影响工程投资的可能性为30％～75％,而在施工阶段影响工程投资的可能性只有5％～25％。因此,工程投资控制的重点应放在设计阶段,同时兼顾施工阶段及竣工结算阶段。     

浅析房地产项目设计阶段的成本控制

建设工程项目成本控制应贯穿工程建设全过程。它反映建筑产品的总成本，是考量建筑产品的经济和社会效益非常重要的指标。建设工程项目处在不同的阶段，成本控制工作的重点和效果也不同。我们知道，整个建设工程项目的运行过程一般分为投资决策、设计、施工（包括招投标）、竣工决算等几个重要阶段。据统计，在约占工程项目建设周期1/4的技术设计前的工作阶段（即初步设计阶段，投资奖惩阶段），影响项目投资的可能性是75%～95%；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性是35%～75%；施工阶段,影响项目投资的可能性是5%～35%；竣工决算阶段,影响项目投资的可能性是0～5%。很显然，工程成本控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计阶段工程成本的控制。     

浅谈高速公路施工项目的成本控制

施工阶段是高速公路形成阶段,也是资金投入最集中的阶段。其周期长,影响因素比较多,浪费投资的可能也比较大,因此对一阶段的工作进行管理对工程造价的控制能取到明显效果。本文就此主要介绍了高速公路施工过程中的成本控制的方法,以期提高高速公路企业的经济效益。     

工程设计施工图对施工项目成本控制的影响

设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面规划,也是对工程建设进行规划的过程,所以拟建项目经过决策确定后,设计就成为工程建设的关键所在.以往经验表明,在初步设计阶段,影响投资的可能性为75%-95%在技术设计阶段,影响投资的可能性为.35%-75%在施工图设计阶段,影响投资的可能性为5%-35%.显然,在项目做出投资决策以后.控制项目的关键在设计设计方案的选择对工程建设投资影响很大,由此可见,抓住设计阶段的项目成本控制,就抓住了项目成本控制的关键环节.     

关于建筑工程造价管理的思考

工程造价的控制与管理是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段,对工程造价进行研究比较,把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内,根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差,以保证项目管理投资目标的实现,力求在项目建设的各个阶段合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益和社会效益。其过程是集技术、经济、管理于一体的综合性的工作。工程造价最有效的控制阶段是在设计阶段,项目实施阶段是把设计文件变成具有使用价值的实体的过程,也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程,虽然在这一阶段节约投资的可能性很小,但额外增加投资的可能性最大。     

浅谈建设单位在施工阶段与后期的竣工结算工程造价控制

作为一个发展中国家,在不降低质量以及不变工期、标准、规模的条件下,我国如何提高建设项目的社会效益和投资经济效益,利用有效分配和利用有限的建设资金投入,降低工程造价,强化项目造价管理,节约投资成本,加强施工阶段与后期的竣工结算工程造价控制,也就成为当前迫切需要研究的重要课题。本文首先分析了工程造价控制的意义,接着分析了影响施工阶段与后期的竣工结算工程造价控制的因素,最后重点分析了施工阶段与后期的竣工结算工程造价控制的几点有效途径。     

浅析建筑工程造价管理

建筑工程造价,是指为建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定责产投资费用.随着市场经济体制的完善和建筑行业改革的深化,原有工程造价管理体制已不适应市场经济发展的需要,尤其是实行了建设项目法人负责制,客观上要求提高投资效益和加强造价管理.有效控制工程造价,防止资金浪费和流失,必须从项目各个环节入手,对建设项目从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段到竣工结算阶段进行全过程的控制和管理.     

论施工项目管理和施工进度的控制

施工项目进度控制与投资控制和质量控制一样,是项目施工中的重点控制之一.它是保证施工项目按期完成,合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施.     

浅谈建筑工程施工进度控制

建筑施工中工程的进度控制是项目施工中的重点控制目标之一,它是保证工程按期完成,合理安排资源供应,节约成本的重要措施.通过分析影响工程进度的因素,建立动态管理体系做好施工各阶段进度控制.     

论如何加强小型水利工程施工监理的质量控制

水利工程施工是水利工程建设的重要阶段,其施工质量直接关系到能否达到工程建设的目的和理想的效益.由于小型水利工程因规模小,投资不大,监理机构也比较简单,监理人员也较少.因此,这类工程开展监理工作,应从施工准备阶段,施工全过程,完工阶段作好质量控制工作,并强调施工准备工作对质量控制的重要性.     

浅谈加强工程造价管理

施工企业在对项目立项决策与设计阶段对投资进行有效的控制后,可以说对整个项目的投资也就基本上控制了,但是施工阶段投资的控制也不能忽视.本文仅对发包工程承包价格的控制方面谈点看法,以供同行借鉴.     

工程各阶段的造价控制与跟踪审计

建筑工程的造价控制贯穿于项目建设全过程,从前期可行性研究、投资决策、设计阶段、招投标阶段、到施工管理、竣工交付使用等,造价控制在每个阶段每个时期都发挥着重要作用.在不同的阶段工程造价所占的比例不同,只有做好全过程的控制,才能有效地克服事后监督的局限性,因此尤其对大规模、投资较大的项目,我认为能够做到项目全过程跟踪服务审计,可以最大限度地节约建设资金,也很好的保证工程质量和进度.     

论优化设计与工程建设投资控制

施工阶段通过招、投标和施工监理的全面推行,使工程预算投资得到了合理的确定和有效控制,通过造价咨询服务部门和审计部门对工程结算和决算的审核,剔除了其中的不合理部分,使该阶段的投资也得到了应有的控制.但如何通过优化设计来有效控制投资,却没有得到广泛重视.     

论监理在项目施工阶段的投资控制作用

近年来，随着市场经济的不断发展，我国建筑业也取得了较大的发展，对于建筑工程的经济性也带来了巨大的挑战，与此同时，工程造价问题也受到了越来越多的重视。工程的施工阶段是影响工程造价的关键阶段，而针对这一阶段的投资控制进行有效的监理，是确保工程造价科学和合理的一个主要保证。本文笔者则主要针对监理在项目工程施工阶段投资控制中的作用，并且对施工阶段的监理工作进行简单的阐述。     

企业投资中的道德风险研究

企业投资中的道德风险,是指在企业投资活动中,因行为主体违背道德准则而给投资者及受影响的其他人造成经济损失的可能性.企业投资中的道德准则存在于法规、规章、制度和社会公众的观念中.在企业投资中违背道德准则的行为有多种.企业投资道德风险事故导致投资的流失与浪费,为了建设节约型社会,最大限度地减少企业投资道德风险事故的损失,提高企业投资效益,应该建立和完善企业投资的道德风险控制机制.     

施工阶段工程造价的管理的控制

建设工程施工阶段的投资管理与控制是建设单位的重要工作内容之一.施工阶段工期长、资金投入大、资源消耗多,不可预见因素多,在较长的施工期内,外界情况和市场的瞬息变化,随时都可能发生,这些因素都会影响到工程造价.同时,工期和质量也是影响工程造价的必然因素.三者是互相制约、互相影响、互相补充的统一的有机整体,所以,控制工程造价、必须同时控制工程建设的工期和质量,它们构成了一个目标系统.     

对工程造价全过程管理重要性探讨

随着建设市场的迅速发展,对工程造价全过程的管理,是要求合理确定和有效控制.是提高建设投资效益的重要性,同时也是目前工程造价咨询服务的一种重要模式.结合工程造价咨询工作实际,以项目的施工阶段为基点,论述了建设项目全过程即项目施工前,项目施工和工程结算三个阶段中工程造价管理与控制的重点、对策.